タベルネス・デ・ラ・バルディニャのこのヴィラは、バレンシア州の沿岸部における不動産開発の文脈で、いくつかの特徴的な側面を持っています。例えば、より開発が進んだサント・ポーロやアルテアといった地域では、海に近い物件は一般的に価格が高騰し、視界も限定される傾向があります。一方、この物件は内陸部に位置する都市部にあるため、価格帯（450,000ユーロから）は、同規模の海沿いの物件と比較して、より実用的な範囲に収まっています。また、近隣のキンタナ・ロ・デ・ロス・アルメンデロスのような、より小規模で静かな町と比較すると、タベルネス・デ・ラ・バルディニャは、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースといった、より充実したインフラとアメニティを提供しています。これは、常時居住を考えている家族や、静かな環境を好みながらも、生活の利便性を犠牲にしたくない購入者にとって、魅力的なバランス点となります。さらに、バレンシア市へのアクセスの良さは、この地域が単なるリゾート地ではなく、広範な経済圏の一部であることを示唆しており、投資の観点からも、生活の拠点としても、多様なニーズに応えられる可能性を秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、タベルネス・デ・ラ・バルディニャの都市部に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。海岸までは車で数分ですが、周辺のインフラは都市型生活の利便性を提供します。これは、ビーチの近さと都市の快適さのバランスを重視する居住者にとって、実用的な立地と言えます。
5つの寝室と3つの浴室、広々とした500平方メートルの居住空間を持つこのヴィラは、大家族の居住や、趣味、仕事のためのスペースを必要とする人々に対応します。複数のリビングルームやダイニングルーム、独立したランドリールーム、ガレージ、セラーは、機能的で快適な日常生活のニーズを満たすように設計されています。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存の建物です。具体的な建築年や改修履歴に関する情報は提供されていません。購入者は、物件の状態を直接確認し、必要に応じて改修やリフォームを検討する必要があります。そのため、完成時期や建設段階に関する情報は適用されません。
この物件は、高級リゾートエリアのような継続的なエンターテイメント施設や、大都市のような公共交通網の頻繁な運行を保証するものではありません。また、内陸部に位置するため、海に直接面した眺望や、ビーチへの直接的なアクセスは期待できません。周辺のインフラは都市型ですが、高級感やプライベート感を最優先する居住者には、この点の考慮が必要です。
このヴィラは、スペインの海岸近くで、生活に必要なアメニティへのアクセスを重視する大家族に最適です。5つの寝室と複数のリビングスペースは、子供たちの成長や、祖父母の訪問、あるいはホームオフィスとしての利用にも十分な広さを提供します。また、静かな都市環境を好みつつも、週末にはビーチでリラックスしたいと考える人々にも適しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日々の買い物や用事を容易に済ませることができます。さらに、この物件は、定期的な別荘として利用するだけでなく、常時居住する場所としても、その機能性と快適性から十分な魅力を持ちます。車があれば、周辺のゴルフコースやより広範なレクリエーション施設へのアクセスも容易になり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも応えられます。
このヴィラの具体的な建築様式や使用されている素材に関する詳細情報は提供されていませんが、500平方メートルの広々とした居住空間は、堅牢な構造と実用的な設計を前提としています。複数のリビングルーム、ダイニングルーム、寝室、浴室、ランドリールーム、ガレージ、セラーといった間取りは、居住者の快適性と機能性を考慮した設計がなされていると推測されます。内装や仕上げについては、個々の物件の状態や、過去の改修履歴によって異なる可能性があります。購入を検討する際には、建材の品質、断熱性、水回り設備の状態などを直接確認し、必要に応じて専門家による検査を行うことが推奨されます。この物件は、快適な居住空間の提供を目的とした、実用的な仕上げが施されていると考えられます。
この独立型ヴィラは、450,000ユーロから購入可能です。この価格設定は、5つの寝室、3つの浴室、そして500平方メートルの広々とした居住空間を持つ物件としては、地域における市場水準を反映しています。価格は物件の特定の仕様、内装、および追加設備によって変動する可能性があります。現時点での詳細な空室状況や、価格の変動に関する最新情報は、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、広範な居住スペースと、都市および海岸へのアクセスの良さを考慮すると、比較的手頃な価格帯に位置づけられています。
タベルネス・デ・ラ・バルディニャのこのヴィラは、都市の利便性と海岸への近さを両立させた、実践的な生活空間を提供します。約500平方メートルの広々とした居住空間は、5つの寝室と3つの浴室を備え、大家族の居住や、趣味、仕事のためのスペースとしても十分な余裕があります。2つのリビングルーム、ダイニングルーム、独立したランドリールーム、ガレージ、セラーといった間取りは、日々の生活の多様なニーズに応える機能性を備えています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品は徒歩圏内にあり、都市生活の快適さを享受できます。一方で、海岸までは車で数分と、リラックスしたビーチライフへのアクセスも容易です。これは、静かな都市環境を拠点としながら、レクリエーションの機会も享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを、喧騒から少し離れた場所で実現できます。
タベルネス・デ・ラ・バルディニャは、バレンシア州の海岸線に位置する、活気のある都市です。このヴィラはその都市の中心部に近い場所にあり、日々の生活に必要なアメニティへのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか140メートル、薬局まで164メートルという近さは、日常生活の利便性を高めます。また、8キロメートル離れた場所には病院もあり、安心感があります。海岸までは約6.6キロメートルから8.7キロメートルと、車で短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の快適さを享受しながら、地中海のライフスタイルも体験できるという、ユニークなバランスを提供します。周囲は住宅地であり、静かで落ち着いた環境が期待できますが、都市部であるため、必要なサービスや施設には容易にアクセスできます。
この地図は、タベルネス・デ・ラ・バルディニャの都市部におけるヴィラの立地を示しています。周辺の道路網、スーパーマーケット、薬局、病院、そして海岸線までの距離が視覚化されており、日常生活の利便性とレクリエーションへのアクセスを把握するのに役立ちます。
タベルネス・デ・ラ・バルディニャは、バレンシア州のサフォル地方に位置し、バレンシア市とデニア市の中間にあたります。このヴィラは、この都市の生活圏内にあり、地域社会へのアクセスを容易にしています。バレンシア市へは車で約45～50分、歴史的な都市でありリゾート地でもあるデニアへも約30～40分程度でアクセス可能です。この中心的な立地により、周辺の主要都市の文化、商業、医療施設などを容易に利用できます。また、海岸線に位置するため、周辺の観光地や自然保護区へのアクセスも比較的良好です。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルと、スペインの主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このヴィラは、タベルネス・デ・ラ・バルディニャの都市部に位置しており、主要な生活必需品へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで140m、薬局まで164mと、日々の買い物は徒歩で完結します。最寄りのビーチ（Platja de l'Estany）までは約6.6km、Platja del Marenyetまで8.1km、Platja de l'Ahuirまで8.7kmと、海岸へのアクセスは車で容易です。ゴルフ愛好家にとっては、La Galiana Campo de Golfまで7.9km、Golf de Gandiaまで12kmと、近隣に複数のゴルフコースがあります。空港（バレンシア空港）までは約999kmと記載されていますが、これはおそらく誤りであり、実際にはバレンシア空港（VLC）まで車で約45～50分（約60km）の距離にあります。EV充電ステーションも422mと近くにあり、近代的インフラへのアクセスも考慮されています。全体として、都市の利便性と、レクリエーション施設へのアクセスのバランスが取れています。
タベルネス・デ・ラ・バルディニャは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で穏やかな気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。日照時間は年間を通じて長く、特に夏場は日照時間も長くなります。この地域は海岸線に近いため、海からの風の影響を受け、内陸部よりも極端な気温上昇が抑えられる傾向があります。標高は比較的低く、平坦な地形が多いため、急な坂道や厳しい自然環境に直面することは少ないでしょう。この気候は、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに適しており、年間を通じて快適な居住環境を提供します。夏の水温も比較的暖かく、海水浴シーズンは長期間に及びます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、タベルネス・デ・ラ・バルディニャの都市部から、複数のビーチへのアクセスが良好です。最も近いPlatja de l'Estanyまで約6.6km、Platja del Marenyetまで8.1km、Platja de l'Ahuirまで8.7kmの距離にあり、いずれも車で短時間で到達可能です。これらのビーチは、地中海沿岸の典型的な砂浜であり、日光浴や海水浴、ウォータースポーツに適しています。さらに、近隣にはゴルフコースも複数存在します。La Galiana Campo de Golfまでは約7.9km、Golf de Gandiaまでは約12kmです。これらの施設は、アクティブなレクリエーションを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。都市部にあるため、周辺にはその他のスポーツ施設やレクリエーション活動の機会も存在する可能性があります。
出典: OpenStreetMap
タベルネス・デ・ラ・バルディニャは、バレンシア州のサフォル地方に位置し、バレンシア市とデニア市の中間にあたります。このヴィラは、この都市の生活圏内にあり、地域社会へのアクセスを容易にしています。バレンシア市へは車で約45～50分、歴史的な都市でありリゾート地でもあるデニアへも約30～40分程度でアクセス可能です。この中心的な立地により、周辺の主要都市の文化、商業、医療施設などを容易に利用できます。また、海岸線に位置するため、周辺の観光地や自然保護区へのアクセスも比較的良好です。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルと、スペインの主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
Ref: VL814108
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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