Земљиште у Canada De La Lena

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у близини Канада де ла Лења, унутар општине Албаниља, смештена је у руралном подручју региона Мурсија. Ово подручје је познато по својој пољопривредној делатности, посебно узгоју воћа, поврћа и орашастих плодова. Близина насељених кућа указује на постојећу инфраструктуру и суседе.

Tlocrt

Ова парцела је намењена појединцима или предузећима који траже пројекат са значајним земљиштем за пољопривреду или изградњу. Потенцијал за узгој бадема или других култура, као и могућност изградње сеоске куће, задовољавају потребе за простором и самосталним животом.

Status projekta

Ова парцела представља отворени пројекат за будућу изградњу. Тренутно се састоји од бадемовог воћњака и бившег винограда. Постоји могућност прикључења на комуналне услуге, што је кључни корак у развоју и изградњи будућег стамбеног или пољопривредног објекта.

Važni detalji

Тренутно, парцела нема прикључке за воду и струју, што захтева додатна улагања за њихово обезбеђивање. Такође, нема постојећу изграђену стамбену јединицу, већ нуди потенцијал за изградњу. Локација је у руралном подручју, што подразумева да су најближе услуге и садржаји на неколико километара удаљености.

Životni stil i okolina

Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или појединце који желе да развију сопствени пољопривредни бизнис, фокусирајући се на узгој бадема или других култура прилагођених локалној клими. Такође, одговара онима који сањају о изградњи сеоске куће, желећи да имају велики посед са довољно простора за приватност и башту. Ако сте особа која цени рурални мир, природу и жели да буде део пољопривредне заједнице, ова парцела може бити прави избор. Потреба за аутомобилом и одређена удаљеност од урбаних центара су фактори које треба узети у обзир, али предности попут простора, потенцијала за развој и мира надмашују ове изазове за одређене купце.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као парцела намењена пољопривреди и изградњи, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал земљишта и могућност повезивања инфраструктуре. Садашњи бадемов воћњак је у производњи, што указује на плодност земљишта. Остатак парцеле, некада виноград, тренутно је неупотребљен, али нуди могућност рекултивације. Потенцијално прикључење воде и струје на граници парцеле указује на могућност добијања неопходних услуга за будућу изградњу. Приступ преко асфалтираног пута додатно повећава практичност локације.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Понуђена цена за ову парцелу од 41.600 м² износи 89.990 €. Ова цена одражава потенцијал земљишта за пољопривредне активности, посебно са постојећим бадемовим воћњаком, као и могућност изградње. С обзиром на величину и потенцијал, цена се позиционира као приступна тачка за пројекте на земљишту у региону Мурсија. Тренутно, ово је једина доступна парцела овог типа по овој цени у непосредном подручју, што је чини специфичном понудом на тржишту.

€89,990

Cena

Okolina i stil života

Ова парцела у Канада де ла Лења нуди живописну руралну средину, далеко од градске гужве. Преовлађује пољопривредни пејзаж, са бадемовим дрворедима који су у пуној производњи и делом земљишта некада коришћеним за виноградарство. Близина насељених кућа обезбеђује осећај заједнице, док пространост парцеле пружа приватност. Потреба за аутомобилом је извесна за свакодневне активности, али ова локација је погодна за оне који траже мир, простор и могућност бављења пољопривредом или изградњу свог дома у природи. Дисање свежег ваздуха и уживање у природном окружењу су главне предности.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Canada De La Lena

Okolina i pristup

Живот у близини Канада де ла Лења значи интеграцију у рурално окружење Мурсије, познато по својој пољопривредној активности. Дан почиње уз јутарњу светлост која обасјава плодне земљиште, а мир се прекида само звуцима природе. Близина насељених кућа пружа осећај заједнице, иако је приватни простор загарантован величином парцеле. Набавке се обављају у оближњим продавницама, удаљеним око 9.4 км, док је апотека ближе, на 12 км. Пољопривредне активности су интегрални део свакодневног живота, повезујући становнике са земљом и локалном економијом.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију парцеле у руралном подручју региона Мурсија, Исток Шпаније. Наглашава се њена удаљеност од обале и већих градова, као и близина пољопривредних површина и насељених кућа. Видљива је инфраструктура путева која повезује ово подручје са околином.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечно око 3000 сунчаних сати годишње чини је једном од најсунчанијих области у Европи. Ова клима је идеална за узгој усева попут бадема, који захтевају сушне услове и топлоту. Надморска висина и конфигурација терена у близини Канада де ла Лења могу варирати, али генерално, подручје је погодно за пољопривреду. Овакви климатски услови подржавају дугу вегетациону сезону и чине локацију привлачном за активности на отвореном током већег дела године.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Пространа парцела од 41.600 м² са потенцијалом за пољопривреду и изградњу.
Укључује 15.000 м² бадемових дрворада у пуној производњи.
Могућност прикључења воде и струје на граници парцеле.
Приступ преко асфалтираног пута у руралном, али насељеном подручју.
Цена од 89.990 € чини је приступачном за развојне пројекте.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 €, ова парцела у Канада де ла Лења нуди значајно другачији инвестициони профил. Док GOLDEN GREEN VILLAS представља изграђене виле са комплетном инфраструктуром и близином обале, ова парцела је примарно земљиште са фокусом на пољопривреду и потенцијал за изградњу. Цена од 89.990 € је изузетно нижа, што одражава чињеницу да је реч о неразвијеном земљишту које захтева додатна улагања за изградњу и прикључење комуналија. За разлику од урбанизованих подручја попут Лос Алказареса, ова локација је у унутрашњости, нудећи рурални мир и простор, што је идеално за специфичне пољопривредне или сеоске пројекте, али не и за оне који траже брз приступ мору или готове стамбене објекте. Ова парцела је намењена купцима са визијом развоја, док су виле у Лос Алказаресу намењене онима који траже готову некретнину за одмор или живот.

Često postavljana pitanja

Да ли је ово земљиште погодно за изградњу куће?

Земљиште је означено као потенцијално за изградњу сеоске куће, али је неопходно проверити локалне урбанистичке прописе и добити потребне дозволе.

Колико је далеко од најближег града или већег насеља?

Најближе веће насеље са основним услугама као што је супермаркет удаљено је око 9.4 км. Најближа болница је на 29 км.

Да ли постоји вода и струја на парцели?

Тренутно не постоје прикључци воде и струје, али је могуће спровести прикључке на граници парцеле.

Колико је значајна производња бадема у региону Мурсија?

Регион Мурсија је један од водећих произвођача бадема у Европи, захваљујући својој клими и земљишту, што чини парцелу са бадемовим дрворедима посебно релевантном.

Које спортске и рекреативне садржаје нуди околина?

Најближе опције за рекреацију на води су Zona de Baño "Las Escanales" (31 км). Најближи голф терени су на око 29 км.

Колики су додатни трошкови повезани са прикључењем воде и струје?

Трошкови прикључења варирају и зависе од локалних провајдера и дужине потребних инсталација. Препоручује се добијање понуда од релевантних служби.

Који је процес куповине овог земљишта?

Процес куповине земљишта у Шпанији укључује потписивање уговора, плаћање и регистрацију код катастра. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Колико је удаљен аеродром од локације?

Најближи аеродром је удаљен 999 км, што указује на потребу за дужим путовањем за међународне летове.

Земљиште у Canada De La Lena