Dit perceel grond van 16.000 m² is gelegen in Cañada de la Leña, een landelijke gemeente in de regio Murcia. De locatie kenmerkt zich door een rustige en natuurlijke omgeving, weg van de directe drukte van stedelijke gebieden. Het perceel biedt aanzienlijke ruimte en potentieel voor de ontwikkeling van een residentieel project, rekening houdend met de lokale bestemmingsplannen en regelgeving. De omgeving is gericht op een rustig levensritme, met landelijke vergezichten en een focus op privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, in een landelijke zone van Murcia. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige setting typeren deze locatie. De grotere afstand tot de kust en de luchthaven indiceert een focus op een meer afgelegen levensstijl, waarbij een auto essentieel is voor mobiliteit en toegang tot voorzieningen.
Dit betreft een open perceel grond, geschikt voor de bouw van een woning. De omvang van 16.000 m² biedt flexibiliteit voor het creëren van buitenruimte, tuinen of landbouwactiviteiten. Het is primair gericht op kopers die een project op maat willen ontwikkelen in een rustige, landelijke omgeving met veel privacy.
Het betreft een perceel grond dat nog bebouwd dient te worden. De bouwfase is momenteel op de tekentafel, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De ontwikkeling is volledig afhankelijk van de koper om het bouwproject te realiseren. Er zijn geen indicatieve opleverdata beschikbaar, aangezien de constructie nog moet starten.
Het perceel is momenteel niet aangesloten op elektriciteit en water. De ontwikkeling van een woning vereist de implementatie van eigen voorzieningen, zoals zonne-energie en alternatieve watervoorziening, in overeenstemming met de lokale regelgeving. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de nabijheid van stranden en grote stedelijke centra beperkt is.
Ref: VL280673
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel grond is geschikt voor kopers die een lange-termijnvisie hebben voor de ontwikkeling van een woning op maat in een landelijke Spaanse setting. Het is een keuze voor wie prioriteit geeft aan ruimte, privacy en een rustige levensstijl, en bereid is de uitdagingen van nieuwbouw in een landelijke omgeving aan te gaan. Dit kan gaan om individuen of gezinnen die een rustige plek zoeken om te wonen, te genieten van de natuur, of om kleinschalige agrarische activiteiten te ontplooien. De koper dient zich bewust te zijn van de noodzaak van een eigen voertuig voor dagelijkse verplaatsingen en de afstanden tot grotere stedelijke centra en gespecialiseerde voorzieningen. Het is eveneens een optie voor projectontwikkelaars of investeerders die potentieel zien in landelijke gebieden en bereid zijn te investeren in de aanleg van nutsvoorzieningen zoals zonne-energie en eigen watervoorziening. Dit is geen project voor wie op zoek is naar onmiddellijke instapklare woonoplossingen of de nabijheid van toeristische voorzieningen en stranden.
Als een perceel grond zonder bestaande bebouwing, is er op dit moment geen sprake van een afwerkingsniveau of materiaalgebruik. De kwaliteit van de toekomstige constructie zal volledig afhangen van de keuzes van de bouwheer en de aannemer die ingeschakeld wordt. De locatie biedt echter wel potentieel voor een duurzame ontwikkeling, met mogelijkheden voor zelfvoorzienende systemen zoals zonne-energie en regenwateropvang, afhankelijk van lokale regelgeving en de specifieke projectplannen. Koper dient rekening te houden met de kosten en de planning voor de aanleg van de nodige infrastructuur, zoals de toegangsweg en de aansluiting van nutsvoorzieningen, wat een significant deel van het bouwproject zal uitmaken.
Dit perceel grond wordt aangeboden vanaf €32.995, wat een instapprijs vertegenwoordigt voor een significant stuk land van 16.000 m². Gezien de omvang en de landelijke ligging, positioneert deze prijs zich als een instapmodel voor projectontwikkeling in de regio Murcia. Er is één perceel beschikbaar met deze afmetingen en prijs. De uiteindelijke bouwkosten en de kosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit) zijn hierbij niet inbegrepen en dienen afzonderlijk berekend te worden, afhankelijk van de gekozen bouwstijl en de implementatie van autonome systemen.
Cañada de la Leña is een landelijke gemeenschap binnen de gemeente Abanilla, gekenmerkt door open landschappen en een rustig levensritme. Het is een gebied dat zich leent voor bewoners die op zoek zijn naar een serene omgeving, weg van de stedelijke hectiek. Het dagelijks leven hier draait om rust, natuur en een laag tempo. De grotere percelen grond suggereren een privacygerichte levensstijl, waarbij buitenleven en eventuele agrarische activiteiten centraal staan. De bereikbaarheid van essentiële diensten vereist echter enige planning en een persoonlijke vervoersmiddel, gezien de afstanden tot supermarkten, apotheken en ziekenhuizen. De ligging biedt potentieel voor een zelfvoorzienend bestaan, met ruimte voor zonne-energie en eigen watervoorziening. De omgeving is geschikt voor wie een rustpunt zoekt en de nabijheid van de natuur waardeert, met mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van het landelijke Spaanse leven.
Cañada de la Leña is een landelijke enclave waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door rust en ruimte. De omgeving is overwegend agrarisch en residentieel, met een lage bevolkingsdichtheid. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicatie zijn er voorzieningen op circa 9.4 km (supermarkt) en 12 km (apotheek). Grotere medische faciliteiten bevinden zich op ongeveer 29 km afstand. De nabijheid van natuur is een belangrijk aspect van het leven hier; het landschap biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. De mobiliteit is echter sterk afhankelijk van een eigen auto, aangezien het openbaar vervoer beperkt is in dit landelijke gebied. De grotere afstanden tot steden en luchthavens maken dit een locatie voor wie de rust zoekt en bereid is daarvoor een langere reistijd te aanvaarden.
Dit perceel grond is gesitueerd in Cañada de la Leña, een landelijk gebied binnen de gemeente Abanilla in de regio Murcia. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de kustlijn, en de omringende agrarische landschappen. De grotere afstanden tot stedelijke centra en kustgebieden worden hierdoor visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cañada de la Leña bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, ten noordoosten van de stad Murcia. Het is onderdeel van de gemeente Abanilla. De ligging kenmerkt zich door een landelijke en agrarische omgeving, met beperkte stedelijke bebouwing in de directe omgeving. De grotere steden zoals Murcia en Alicante liggen op een aanzienlijke rijafstand, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen lokaal gezocht moeten worden of per auto bereikt dienen te worden. De regio staat bekend om zijn landschappelijke diversiteit, variërend van vlaktes tot heuvelachtig terrein, met een focus op landbouw.
De bereikbaarheid van dit perceel grond in Cañada de la Leña is primair gericht op de eigen auto. De afstand tot de luchthaven van Murcia-Corvera bedraagt hemelsbreed circa 999 km, wat duidt op een significante reistijd per auto of vlucht. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op ongeveer 31 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 30 km, waaronder E.G Montepríncipe Golf. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn bereikbaar op 9.4 km, een apotheek op 12 km, en een ziekenhuis op 29 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op ongeveer 15 km afstand.
De regio Murcia, waar Cañada de la Leña gelegen is, kent een mediterraan klimaat met hete, droge zomers en milde winters. De hoeveelheid zonuren is gedurende het hele jaar significant, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen in de nabijgelegen watergebieden is doorgaans lang, mede dankzij de hogere temperaturen. Het perceel is gelegen in een laaggelegen gebied, wat het risico op extreme weersomstandigheden door hoogteverschillen minimaliseert. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk landschap met relatief weinig hellingen, wat de toegankelijkheid en het landschap ten goede komt. De gemiddelde temperaturen zijn er aangenaam, met warme zomers en milde winters, kenmerkend voor het binnenland van Zuidoost-Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve zwemlocaties bevinden zich op een aanzienlijke afstand. Zona de Baño 'Las Escanales' en Zona de Baño 'El Arenal' liggen respectievelijk op 31 en 32 km hemelsbreed. Platja del Pinet, een meer kustgericht strand, is gelegen op 41 km. Voor golfers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf op 29 km, Escuela de golf Elche op 30 km, en Font del Llop Golf Resort op 30 km afstand. Deze afstanden impliceren dat sportieve en recreatieve activiteiten, met name strandbezoek, significante reistijd vergen en een eigen vervoermiddel noodzakelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Cañada de la Leña bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, ten noordoosten van de stad Murcia. Het is onderdeel van de gemeente Abanilla. De ligging kenmerkt zich door een landelijke en agrarische omgeving, met beperkte stedelijke bebouwing in de directe omgeving. De grotere steden zoals Murcia en Alicante liggen op een aanzienlijke rijafstand, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen lokaal gezocht moeten worden of per auto bereikt dienen te worden. De regio staat bekend om zijn landschappelijke diversiteit, variërend van vlaktes tot heuvelachtig terrein, met een focus op landbouw.
Dit perceel in Cañada de la Leña positioneert zich aan de onderkant van de markt qua prijs voor grondontwikkeling, met een instapprijs van €32.995 voor 16.000 m². Dit staat in contrast met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen, vanaf €539.900, en die reeds gebouwde villa's betreffen in een kustgebied. De locatie in Cañada de la Leña is landinwaarts en landelijk, wat een andere doelgroep aanspreekt dan kustgebieden zoals Los Alcazares. Projecten in meer gevestigde of toeristische regio's, zoals delen van de Costa Blanca of Costa Calida, bieden vaak meer directe toegang tot voorzieningen, stranden en infrastructuur, maar tegen hogere prijzen per vierkante meter bebouwbare grond of bestaande woningen. De waarde van dit perceel ligt in de omvang en de potentie voor ontwikkeling op maat in een rustige, natuurlijke omgeving, waarbij de koper bereid moet zijn te investeren in de aanleg van nutsvoorzieningen en infrastructuur. Het is een typisch aanbod voor kopers die een project willen realiseren met veel vrijheid en privacy, weg van de drukkere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
