Ovaj projekt predstavlja zemljište za izgradnju smješteno u mirnom ruralnom području Cañada de la Leña, pokrajina Murcia. S površinom od 5001 m², nudi prostrani vanjski prostor za razvoj. Lokacija je idealna za one koji traže spokoj i blizinu prirode, s pogledom na vinograde i brežuljke. Projekt je pozicioniran kao mogućnost za izgradnju obiteljske kuće ili seoske rezidencije, nudeći ravnotežu između ruralnog života i pristupačnosti urbanim središtima.
Usporedimo li ovo zemljište s ponudom poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koja počinje od 539.900 €, vidimo značajnu razliku u vrsti nekretnine i cijeni. GOLDEN GREEN VILLAS predstavlja gotove vile, vjerojatno bliže obali i s naglaskom na luksuzni život uz more, što je u potpunosti drugačiji koncept od ovog zemljišta u zaleđu. Cijena od 99.990 € za 5001 m² zemljišta u Cañada de la Leña pozicionira ga kao povoljniju opciju za one koji žele graditi vlastiti dom po pristupačnijoj cijeni u usporedbi s kupnjom gotove nekretnine u popularnijim priobalnim područjima. Dok su priobalne lokacije poput Los Alcazares usmjerene na turizam i život uz plažu, ova lokacija nudi mirniji, ruralni životni stil s naglaskom na prirodu i poljoprivredne krajolike, poput vinograda. Pristupačnost većih gradova poput Elchea (40 min) i zračne luke Alicante (50 min) nudi kompromis između izoliranosti i povezanosti, što nije uvijek slučaj s nekim udaljenijim ruralnim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Cañada de la Leña, unutar pokrajine Murcia, u zaleđu. Okruženo je poljoprivrednim zemljištem, pretežno vinogradima i blagim brežuljcima, što sugerira mirno, ruralno okruženje. Unatoč zaleđenoj lokaciji, blizina naseljenih mjesta poput Algueñe i Pinosoa nudi pristup osnovnim uslugama.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi dom po vlastitom dizajnu i specifikacijama. Potencijal za izgradnju do 250 m² na jednoj razini ili 200 m² na dvije razine omogućuje prilagodbu stambenog prostora obiteljskim potrebama ili željama za prostranošću, uz zadržavanje velikog vanjskog posjeda.
Projekt se sastoji od zemljišta s potvrdom o gradnji, što označava da je planiranje i dozvole za gradnju već započete ili odobrene u određenim parametrima. Električna energija je spojena, a pitka voda dostupna je na granici posjeda, što olakšava početak građevinskih radova.
Ovo je zemljište, a ne gotova kuća, te stoga zahtijeva dodatnu investiciju i vrijeme za izgradnju. Projekt ne uključuje postojeće stambene objekte. Nema informacija o priključcima za plin ili kanalizaciju, a primarni izvor vode je vodovod. Nije predviđeno blizinom plaže ili velikih trgovačkih centara.
Ova lokacija je prikladna za kupce koji traže mirno povlačenje u prirodi, daleko od gradske buke, ali s dobrom povezanošću s manjim gradovima. Idealno je za one koji žele izgraditi vlastiti dom prema svojim željama, od obiteljske kuće do seoske rezidencije. Osobe koje cijene privatnost, prostranstvo i mogućnost uživanja u ruralnom krajoliku, okružene vinogradima i brežuljcima, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, potencijal za rast i razvoj susjedstva, s novim vilama u blizini, može privući investitore ili obitelji koje traže dugoročno stanište s mogućnošću budućeg povećanja vrijednosti.
Projekt se fokusira na zemljište za izgradnju, a ne na postojeće objekte. Potvrda o gradnji dopušta izgradnju do 250 m² na jednoj razini ili 200 m² na dvije razine, pružajući značajnu fleksibilnost u dizajnu i veličini budućeg doma. Infrastruktura uključuje priključak za električnu energiju, dok je pitka voda dostupna na granici posjeda. Pristup je osiguran udobnom asfaltiranom cestom. Zemljište je već ograđeno kvalitetnom kombinacijom žičane ograde, zidanog zida i metalnih vrata, što predstavlja značajnu vrijednost od 25.000 € i pruža sigurnost i privatnost od samog početka. Detalji o materijalima i specifičnim tehničkim standardima za buduću izgradnju ovise o odabiru kupca i lokalnim propisima.
Trenutna cijena zemljišta iznosi 99.990 €. Ova cijena odražava veliku površinu od 5001 m² te postojeću infrastrukturu poput priključka za električnu energiju i potvrde o gradnji. Vrijednost ograde procijenjena je na 25.000 €, što je već uključeno u ukupnu ponudu. Dodatni troškovi izgradnje kuće i eventualni priključci za vodu i struju nisu uračunati u ovu cijenu. Kao zemljište, ovaj projekt je jedinstvena prilika za izgradnju po mjeri, a njegova dostupnost ovisi o tržišnim uvjetima.
Cañada de la Leña, smještena u pokrajini Murcia, nudi mirno okruženje pogodno za ruralni način života. Područje je karakterizirano poljoprivrednim pejzažima s vinogradima i brežuljcima, što stvara opuštajuću atmosferu. Blizina sela Cañada de la Leña (1 km) pruža osnovne pogodnosti poput lokalnog bara, dok veća mjesta poput Algueñe (7 minuta vožnje) i Pinosoa (14 minuta vožnje) nude supermarkete, škole, zdravstvene ustanove i druge usluge. Novi izgrađeni objekti u susjedstvu ukazuju na rastući interes za ovo područje. Pristup zemljištu je putem asfaltirane ceste, a posjed je ograđen kvalitetnom ogradom s metalnim vratima, što osigurava sigurnost i privatnost.
Život u Cañada de la Leña pruža miran ruralni doživljaj. Nalazi se u zaleđu, okružen vinogradima i brežuljcima, što ga čini idealnim za one koji traže spokoj. Najbliže selo, Cañada de la Leña, udaljeno je samo 1 km i nudi osnovne sadržaje poput lokalnog bara. Veći centar, Algueña, udaljen je 7 minuta vožnje i nudi supermarkete. Pinoso, grad s punim spektrom usluga kao što su škole, klinike, tržnice i teretane, udaljen je 14 minuta vožnje. Veći gradovi poput Elchea udaljeni su 40 minuta vožnje, a zračna luka Alicante 50 minuta. Ova udaljenost zahtijeva korištenje automobila za većinu svakodnevnih aktivnosti i pristupa uslugama, ali osigurava mir i tišinu.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Cañada de la Leña, pokrajina Murcia. Ističe se položaj u zaleđu, okružen poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima, te blizinu manjih naselja poput Algueñe i Pinosoa. Crvene točke označavaju ključne točke interesa, poput plaža, golf terena i većih gradova, naglašavajući dostupnost ovih sadržaja automobilom.
Približno područje · točna adresa na upit
Zemljište u Cañada de la Leña, pokrajina Murcia, pozicionirano je u zaleđu, ali relativno blizu značajnih urbanih centara i obale. Smješteno je u blizini poznatog područja Pinoso, koje je poznato po svojim vinogradima i ruralnom šarmu. Udaljenost od 40 minuta vožnje do Elchea i 50 minuta do zračne luke Alicante stavlja ovo zemljište u povoljan položaj za međunarodne putnike koji traže mirniju lokaciju, a ipak žele pristup gradskim pogodnostima i prometnoj povezanosti.
Ovaj projekt zemljišta nalazi se u zaleđu Murcije, što znači da je primarni način prijevoza automobil. Najbliži supermarket udaljen je 9,4 km (Algueña), a ljekarna 12 km. Bolnica je na udaljenosti od 29 km. Pristupne ceste su asfaltirane, što olakšava kretanje. Zračna luka Alicante udaljena je oko 50 minuta vožnje (cca 50 km), a najbliže plaže, poput Zone de Baño 'Las Escanales', nalaze se na oko 31 km. Golf tereni, kao što su E.G Montepríncipe Golf, udaljeni su 29 km, a stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 15 km, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za alternativna vozila.
Područje oko Cañada de la Leña karakterizira mediteranska klima s vrućim ljetima i blagim zimama. Okruženje je brežuljkasto i suho, s prevladavajućim pejzažima vinograda, što sugerira umjerene temperature tijekom većeg dijela godine. S obzirom na lokaciju u zaleđu, izbjegavaju se direktni morski utjecaji, što može rezultirati većim dnevnim temperaturnim razlikama. Broj sunčanih sati je visok, tipično za ovu regiju Španjolske, što pogoduje poljoprivredi i vanjskim aktivnostima. Nadmorska visina i nagib terena nisu detaljno specificirani, ali općeniti opis 'dolinu' i 'brežuljke' ukazuje na blago nakošen teren s potencijalnim panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u zaleđu, najbliže plaže su dostupne automobilom. Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' nalaze se na otprilike 31-32 km, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti u unutrašnjosti. Dalje, Platja del Pinet je udaljena 41 km. Područje je također pogodno za ljubitelje golfa, s nekoliko golf igrališta u blizini, uključujući E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort, svi na udaljenosti od oko 29-30 km. Ograđeni posjed od 5001 m² pruža prostor za vlastite rekreacijske aktivnosti, poput vrtlarstva ili opuštanja na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište u Cañada de la Leña, pokrajina Murcia, pozicionirano je u zaleđu, ali relativno blizu značajnih urbanih centara i obale. Smješteno je u blizini poznatog područja Pinoso, koje je poznato po svojim vinogradima i ruralnom šarmu. Udaljenost od 40 minuta vožnje do Elchea i 50 minuta do zračne luke Alicante stavlja ovo zemljište u povoljan položaj za međunarodne putnike koji traže mirniju lokaciju, a ipak žele pristup gradskim pogodnostima i prometnoj povezanosti.
Ref: VL392302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
