Dit landbouwgrond-project, gelegen nabij Cañada de la Leña in de regio Murcia, biedt een omvangrijk perceel van 5.001 m². Het perceel is volledig omheind met een solide afsluiting en beschikt over een bouwvergunning. De aansluiting op elektriciteit is reeds aanwezig, en drinkwater bevindt zich aan de perceelsgrens. De toegang verloopt via een verharde weg, en de omgeving telt recent opgetrokken villa's, wat duidt op een actieve ontwikkeling in de buurt.
Dit bouwperceel onderscheidt zich van projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, door zijn landelijke ligging en lagere instapprijs. Terwijl Los Alcazares zich richt op een directe strandervaring en een levendige kustsfeer, biedt dit perceel in Murcia een andere levensstijl: rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning te bouwen in een natuurlijke omgeving met wijngaarden en heuvels. De afstand tot voorzieningen is hier groter dan aan de drukkere kustgebieden, wat een bewuste keuze vereist voor kopers die prioriteit geven aan een landelijke setting boven nabijheid tot de zee. De bouwmogelijkheden op dit perceel zijn aanzienlijk, met ruimte voor een ruime villa, wat een contrast vormt met de vaak dichter gebouwde projecten dichter bij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel bevindt zich in een landelijke vallei, omringd door wijngaarden en glooiende heuvels. De nabijheid van Cañada de la Leña, op wandelafstand, biedt basisvoorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer en is gelegen in een regio die bekend staat om zijn gastvrijheid jegens expats.
Dit project richt zich op kopers die een ruime bouwmogelijkheid wensen in een landelijke setting. De mogelijkheid om tot 250 m² op één niveau te bouwen, of 200 m² over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor de realisatie van een woning naar eigen ontwerp. De privacy van een groot, omheind perceel is een belangrijk aspect.
Het betreft een bouwperceel met een reeds verkregen bouwvergunning. De infrastructuur, zoals elektriciteit, is aangesloten. De beschikbaarheid van drinkwater aan de perceelsgrens faciliteert de start van de bouw. Nieuwbouwvilla's in de directe omgeving suggereren een actieve en toekomstige ontwikkeling van de woonzone.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. De aangegeven prijs omvat enkel het land en de reeds aanwezige infrastructuur en omheining. De realisatie van een woning dient nog volledig te gebeuren, met alle bijhorende kosten en planning. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot de bouwstijl, behalve de maximale bebouwbare oppervlakte en aantal verdiepingen.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een landelijke levensstijl nastreven en de wens hebben om een woning op maat te bouwen. Het biedt een significante oppervlakte grond, wat ruimte biedt voor een ruime villa, eventueel met tuin, zwembad of andere buitenfaciliteiten. De ligging, omgeven door natuur, spreekt personen aan die rust en sereniteit zoeken. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen, gezien de afstand tot voorzieningen zoals een supermarkt (9.4 km) en apotheek (12 km), impliceert dat dit project minder geschikt is voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De locatie in een expat-vriendelijke regio kan aantrekkelijk zijn voor internationale kopers die op zoek zijn naar een gemeenschap met een mix van culturen.
Het perceel zelf is voorzien van een solide omheining bestaande uit een betonnen muur met een metaal-draadomheining en een metalen poort, met een geschatte waarde van €25.000. Dit biedt een basisniveau van beveiliging en privacy. De nutsvoorzieningen zoals elektriciteit zijn aangesloten, en drinkwater bevindt zich aan de perceelsgrens, wat de voorbereidingen voor de bouw vereenvoudigt. De toegangsweg is verhard, wat het transport van materialen en de bereikbaarheid tijdens de bouw bevordert. Verdere afwerking en materiaalkeuze van de te bouwen woning zijn afhankelijk van de specifieke bouwplannen en keuzes van de koper.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 5.001 m² bedraagt €99.990. Deze prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de woning zelf, architect, aansluitingen op definitieve nutsvoorzieningen en bijkomende belastingen. De prijs is een indicatie en kan aan verandering onderhevig zijn. De nabijheid van een dorp met basisvoorzieningen (9.4 km voor supermarkt) en de aansluiting op elektriciteit zijn reeds verwerkt in deze prijsstelling. De waarde van de omheining wordt apart vermeld op €25.000.
Dit perceel situeert zich in een rustige, landelijke zone nabij Cañada de la Leña, een dorpskern met basisvoorzieningen. De omgeving is agrarisch, met wijngaarden en glooiende heuvels die de vallei kenmerken. De nabijheid van grotere centra zoals Pinoso (14 minuten) en Elche (40 minuten) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen zoals markten, scholen en klinieken. De locatie is geschikt voor wie een huis wenst te bouwen met de nodige ruimte en privacy, weg van de drukte, maar toch met relatief korte toegang tot stedelijke centra en de kust. De aanwezigheid van nieuwe villa's in de buurt duidt op een evoluerende woonregio.
Het leven in deze landelijke omgeving draait om rust en verbinding met de natuur. Het dichtstbijzijnde dorp, Cañada de la Leña, biedt de meest basale voorzieningen. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen is Algueña (7 min rijden) aangewezen, terwijl Pinoso (14 min rijden) een breder scala aan diensten aanbiedt, waaronder markten, scholen en medische faciliteiten. Elche, een grotere stad, bevindt zich op 40 minuten rijden en biedt een completer stedelijk aanbod. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en glooiende heuvels, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en recreatie in de natuur. De noodzaak van een auto is hier evident voor alle verplaatsingen.
De kaart toont de ligging van het perceel in de regio Murcia, landinwaarts gelegen. De markering geeft de nabijheid tot het dorp Cañada de la Leña aan, omringd door een landelijk gebied met wijngaarden en heuvels. De relatieve afstand tot grotere steden zoals Elche en voorzieningen zoals golfbanen en stranden wordt hierdoor visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in de provincie Murcia, landinwaarts en niet ver van de grens met de provincie Alicante. Het bevindt zich in de nabijheid van het dorp Cañada de la Leña, en op redelijke rijafstand van Pinoso (Alicante) en Elche (Alicante). Deze positionering biedt een balans tussen een landelijke woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals in Los Alcazares, is de afstand tot zee en strand significant groter, maar de nabijheid van landschappelijk aantrekkelijke gebieden en traditionele Spaanse dorpen is een onderscheidend kenmerk.
Het perceel is landinwaarts gelegen, met de luchthaven van Alicante op ongeveer 50 minuten rijden (circa 40 km hemelsbreed, maar 999 km zoals gespecificeerd in de locatie-analyse, wat een duidelijke foutieve weergave is in de input data). De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op aanzienlijke afstand (Zona de Baño 'Las Escanales' op 31 km, 'El Arenal' op 32 km, Platja del Pinet op 41 km). Golffaciliteiten zijn te vinden bij E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) en Font del Llop Golf Resort (30 km). Een supermarkt is bereikbaar binnen 9.4 km, een apotheek binnen 12 km en een ziekenhuis binnen 29 km. Een EV-laadpaal is gesitueerd op 15 km afstand.
De locatie bevindt zich in een vallei, omringd door wijngaarden en glooiende heuvels, wat een aangenaam landschap creëert. Het klimaat in deze regio van Murcia is overwegend mediterraan, met warme, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter vergeleken met kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met meer dan 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in nabijgelegen recreatiegebieden is doorgaans van juni tot september, afhankelijk van de watertemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve watergebieden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op respectievelijk 31 en 32 km afstand. De traditionele stranden aan de kust, zoals Platja del Pinet, liggen verder weg op 41 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) en Font del Llop Golf Resort (30 km). De directe omgeving van het perceel, met zijn wijngaarden en heuvels, leent zich voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in de provincie Murcia, landinwaarts en niet ver van de grens met de provincie Alicante. Het bevindt zich in de nabijheid van het dorp Cañada de la Leña, en op redelijke rijafstand van Pinoso (Alicante) en Elche (Alicante). Deze positionering biedt een balans tussen een landelijke woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals in Los Alcazares, is de afstand tot zee en strand significant groter, maar de nabijheid van landschappelijk aantrekkelijke gebieden en traditionele Spaanse dorpen is een onderscheidend kenmerk.
Ref: VL392302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
