Dit bouwkavel van 6.000 m² bevindt zich in het landelijke Cañada de la Leña, nabij Abanilla in de regio Murcia. Het perceel is bestemd voor bebouwing, conform de plaatselijke bestemmingsplannen, wat mogelijkheden biedt voor de realisatie van een landelijke woning of een project naar keuze. De ruime omvang van het terrein garandeert privacy en ontwikkelingsflexibiliteit, alsook ruimte voor buitenactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in een agrarische zone, omgeven door een rustig, landelijk landschap. De locatie biedt een serene omgeving, weg van de drukte, doch met toegang tot regionale wegen die verbindingen bieden met omliggende dorpen en voorzieningen.
Dit land biedt een blanco canvas voor wie een woning wenst te bouwen met specifieke vereisten. De grote oppervlakte laat toe om buitenruimtes zoals tuinen, terrassen of zelfs een zwembad te integreren, conform de geldende bouwvoorschriften.
Het betreft een bouwkavel zonder bestaande constructies. De ontwikkeling van een nieuwe woning dient te gebeuren conform de geldende bouwvoorschriften en vergunningsprocedures van de gemeente Abanilla.
Het perceel beschikt momenteel niet over aansluitingen voor leidingwater of elektriciteit. De nabijheid van nutsvoorzieningen in de omgeving kan een toekomstige aansluiting faciliteren. Voor elektriciteit wordt aangesloten bij de praktische oplossing van zonnepanelen.
Dit bouwkavel is geschikt voor kandidaat-kopers die zich willen vestigen in een landelijke, rustige omgeving en de intentie hebben om een woning op maat te bouwen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een afgelegen locatie met veel ruimte en privacy, weg van de toeristische drukte. Personen die waarde hechten aan een agrarisch landschap en de rust die hierbij hoort, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een gegeven, gezien de afstand tot de meeste voorzieningen. Ook voor wie plannen heeft voor een project met een grote tuin, landbouwactiviteiten op kleine schaal of een specifieke architecturale visie, biedt dit perceel de nodige ruimte en flexibiliteit. De realisatie van off-grid oplossingen, zoals zonnepanelen, past goed bij de karakteristieken van dit landelijke gebied.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er momenteel geen sprake van afwerking of constructiekwaliteit. De toekomstige kwaliteit van de te bouwen woning zal volledig afhangen van de keuzes van de bouwheer en de gebruikte materialen en technieken. De omgeving leent zich voor een bouwstijl die past bij het landelijke karakter, met opties voor traditionele of moderne architectuur. Er zijn geen standaardvoorzieningen zoals keuken of badkamer aanwezig. De potentiële realisatie van een woning op dit perceel vereist een gedetailleerd bouwplan waarin alle afwerkingsaspecten, van fundering tot dakbedekking en interieur, worden vastgelegd.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 6.000 m² bedraagt €22.995. Deze prijsstelling is indicatief en verwijst naar de grondwaarde zonder bebouwing of nutsvoorzieningen. De aankoop van een perceel grond vereist doorgaans additionele investeringen voor projectontwikkeling, constructie en het verkrijgen van de nodige vergunningen. De prijs varieert niet, aangezien het om één enkel perceel gaat. Vergelijkingen met andere percelen in de regio kunnen sterk uiteenlopen afhankelijk van oppervlakte, locatie en bouwpotentieel.
Cañada de la Leña kenmerkt zich als een rustige, rurale gemeenschap, ingebed in een open landschap met natuurlijke elementen. De locatie, op rijafstand van Abanilla, biedt toegang tot basisvoorzieningen zoals winkels en lokale eetgelegenheden. De verbindingen via de weg zijn degelijk, wat zorgt voor bereikbaarheid van nabijgelegen stadjes, terwijl de setting sereen en privé blijft. Dit aspect maakt het gebied aantrekkelijk voor personen die een verblijf in een kalme, landelijke omgeving ambiëren. De nabijheid van de natuur biedt mogelijkheden voor wandeltochten en het genieten van de buitenlucht, wat bijdraagt aan een rustig woonritme. De grote oppervlakte van het perceel zelf biedt verder de mogelijkheid om de directe leefomgeving naar eigen inzicht in te richten, met voldoende ruimte voor groen en buitenactiviteiten.
Het dagelijks leven in Cañada de la Leña speelt zich af in een rustige, landelijke setting. De nabijheid van Abanilla (op rijafstand) biedt toegang tot essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en lokale winkels. Voor uitgebreidere shoppingmogelijkheden of gespecialiseerde diensten zijn grotere steden zoals Murcia of Elche op een grotere afstand gelegen. De omgeving is gericht op een rustig levensritme, met de natuur als directe buur. Activiteiten zullen zich eerder richten op buitenleven, wandelen en genieten van de rust. De gemeenschap is kleinschalig, wat een informele sfeer met zich meebrengt. Verplaatsingen gebeuren voornamelijk met de auto, aangezien openbaar vervoer beperkt is in dit soort landelijke gebieden.
Dit bouwkavel is gelegen in het landelijke gebied Cañada de la Leña, nabij Abanilla, in de provincie Murcia. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door landbouwgrond en natuur, met de nabijheid van kleinere dorpen en de grotere steden Murcia en Elche op enige afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cañada de la Leña is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, ten noordoosten van de stad Murcia. Het ligt relatief dicht bij de grens met de provincie Alicante, Valencia. De nabijheid van de stad Abanilla (op rijafstand) biedt lokale voorzieningen. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (circa 40-50 km) en Elche (circa 60-70 km) zijn op een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, cultuur en infrastructuur.
Het perceel is landinwaarts gelegen en vereist een significante reisafstand naar de kust en grotere stedelijke centra. De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden aan de kust, zoals Zona de Baño "Las Escanales" en "El$_{. 79.48}$El Arenal", bevinden zich op respectievelijk 31 en 32 kilometer hemelsbreed. Verdere kustgebieden zoals Platja del Pinet liggen op 41 kilometer. De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Murcia International Airport (RMU), welke op ongeveer 45 km (rijafstand) ligt. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ALC) is circa 90 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort, alle op circa 29-30 kilometer afstand. Een supermarkt bevindt zich op 9,4 km, een apotheek op 12 km en een ziekenhuis op 29 km.
Het gebied rond Cañada de la Leña kent een mediterraan klimaat met droge, warme zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, op een bepaalde hoogte (niet gespecificeerd, maar typisch voor de regio), zorgt voor potentieel grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter dan aan de kust. De zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruimschoots aanwezig, wat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kustgebieden loopt doorgaans van juni tot september. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een relatief vlak tot glooiend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustlocaties voor recreatie, zoals de Zona de Baño "Las Escanales" en "El$_{. 79.48}$El Arenal", bevinden zich op ongeveer 31-32 kilometer hemelsbreed. Deze zijn te beschouwen als locaties voor zwemmen en waterrecreatie, hoewel het geen officiële 'Blue Flag'-stranden zijn. Verdere stranden aan de kust, zoals Platja del Pinet, liggen op circa 41 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort, allen op een afstand van ongeveer 30 kilometer. De landelijke omgeving zelf leent zich voor activiteiten zoals wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Cañada de la Leña is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, ten noordoosten van de stad Murcia. Het ligt relatief dicht bij de grens met de provincie Alicante, Valencia. De nabijheid van de stad Abanilla (op rijafstand) biedt lokale voorzieningen. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (circa 40-50 km) en Elche (circa 60-70 km) zijn op een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, cultuur en infrastructuur.
Ref: VL447486
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Los Alcázares (waar GOLDEN GREEN VILLAS vanaf €539.900 wordt aangeboden), positioneert dit bouwkavel zich in een fundamenteel andere markt. Dit perceel in Cañada de la Leña is primair gericht op kopers die een landelijke levensstijl nastreven en bereid zijn te investeren in de bouw van een woning op maat, weg van de kustdrukte en de bijbehorende hogere prijsniveaus. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot zee, stranden en een uitgebreide toeristische infrastructuur, wat de prijs weerspiegelt. Landinwaartse percelen zoals dit, bieden meer grondoppervlak per euro en de vrijheid om zelf te ontwerpen, maar vereisen wel een grotere investering in infrastructuur en mobiliteit. De prijs van €22.995 voor 6.000 m² grond is een indicatie van de waarde van land in agrarische zones, waar de vraag en het ontwikkelingspotentieel anders liggen dan bij stedelijke of toeristische projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
