Dit project betreft een ruim perceel van 22.448 m² gelegen in Cañada De La Lena, Murcia. Het biedt de mogelijkheid om te ontwikkelen, met een bouwoppervlakte van 250 m² op één verdieping of 200 m² over twee verdiepingen. Aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig aan de perceelsgrens. De ligging in een landelijke, heuvelachtige omgeving met wijngaarden kenmerkt de rustieke setting van dit uitgestrekte terrein.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke vallei, omgeven door wijngaarden en glooiende heuvels, op significante afstand van stedelijke centra. De directe omgeving is agrarisch en rustig, wat een afgelegen karakter aan de locatie verleent. Een auto is essentieel voor toegang tot voorzieningen.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een significante oppervlakte grond voor residentiële ontwikkeling in een landelijke omgeving. De mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vier bouwpercelen spreekt investeerders of ontwikkelaars aan die meerdere woningen willen realiseren.
Het project betreft de ontwikkeling van bouwpercelen. De bouwmogelijkheden zijn gespecificeerd op 250 m² per bouwperceel op één niveau, of 200 m² verdeeld over twee niveaus. De exacte start van de bouw is afhankelijk van individuele bouwplannen en vergunningen.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing of reeds gerealiseerde woningen. De locatie is landinwaarts gelegen, ver verwijderd van kustlijnen en grote stedelijke centra. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten inbegrepen bij het perceel zelf.
Dit project past bij kopers die dromen van het bouwen van een eigen woning op een aanzienlijk stuk grond, met privacy en ruimte. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een landelijke levensstijl prefereert, ver weg van de drukte, maar toch met redelijke toegang tot voorzieningen. De mogelijkheid tot opsplitsing in vier percelen spreekt ook investeerders aan die potentieel zien in de ontwikkeling van meerdere residentiële eenheden in een minder bebouwd gebied. Personen die waarde hechten aan een rustige omgeving, omringd door natuurlijke landschappen zoals wijngaarden, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens geschikt voor diegenen die een project willen opzetten met een focus op agrarische activiteiten of een ruime, landelijke woning met veel buitenruimte. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijk aspect voor potentiële bewoners.
Dit betreft een bouwperceel, waardoor er geen specifieke details zijn over de afwerking van een bestaande woning. De informatie over nutsvoorzieningen stelt dat elektriciteit en drinkwater aansluitingen beschikbaar zijn aan de grens van het perceel. Dit impliceert dat de uiteindelijke kwaliteit van de afwerking volledig afhangt van de keuze van de bouwheer en de architect, en de aannemer die ingeschakeld wordt voor de constructie. De bouwmogelijkheden van 250 m² op één niveau of 200 m² over twee niveaus bieden flexibiliteit in ontwerp. De toegang via een bestaande asfaltweg is gespecificeerd, wat een basisinfrastructuur garandeert. Een gedetailleerde analyse van de potentiële bouwkwaliteit en afwerkingsmaterialen vereist een specifiek bouwprojectvoorstel.
Het perceel van 22.448 m² wordt aangeboden vanaf €179.500. Deze prijsstelling reflecteert de grootte en ontwikkelingspotentie van het land. Gezien de omvang van het perceel, bestaat de mogelijkheid dit op te splitsen in vier afzonderlijke bouwpercelen, wat de uiteindelijke prijs per bouwkavel kan beïnvloeden. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, en de prijs is gebaseerd op de huidige staat van het land.
Cañada De La Lena is een landelijke gemeente in de regio Murcia, kenmerkend door haar wijngaarden en glooiende heuvels. Het leven hier kenmerkt zich door rust en een verbinding met het agrarische landschap. De dagelijkse gang van zaken wordt bepaald door de nabijheid van kleinere dorpen zoals Algueña (7 minuten rijden) voor basisvoorzieningen en Pinoso (14 minuten rijden) voor een breder aanbod aan winkels, scholen en medische diensten. De ligging is op grotere afstand van de kust en grote steden zoals Elche (40 minuten rijden) en Alicante (50 minuten rijden met de auto). Dit impliceert dat men voor uitgebreide recreatie, culturele activiteiten of specifieke aankopen vaak langere afstanden moet overbruggen. De omgeving is bij uitstek geschikt voor wie de drukte wil ontvluchten en een rustiger tempo verkiest, met een sterke nadruk op het buitenleven en agrarische activiteit.
Het leven in Cañada De La Lena is primair gericht op de landelijke omgeving. De directe nabijheid van Cañada de la Leña op 1,5 km biedt een lokaal dorpsgevoel met basisvoorzieningen zoals een bar. Algueña, op 7 minuten rijden, voegt een supermarkt toe aan de dagelijkse behoeften. Pinoso, 14 minuten verder, fungeert als het regionale centrum met markten, scholen, klinieken en sportfaciliteiten. Elche, op 40 minuten rijden, biedt een stedelijke ervaring met meer culturele en commerciële opties. De locatie vereist een actieve mobiliteit, aangezien een auto noodzakelijk is voor bijna alle verplaatsingen buiten het direct aangrenzende dorp. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, sociale activiteiten en toegang tot gespecialiseerde diensten altijd een autorit vereisen. De sfeer is er een van rust en ruimte, kenmerkend voor agrarische gebieden.
Deze kaart toont de ligging van het perceel in de landelijke gemeente Cañada De La Lena, regio Murcia. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en heuvels, met een zichtbare afstand tot de kustlijn en grotere steden. De positionering is landinwaarts, in een gebied dat bekend staat om zijn rustieke karakter en agrarische activiteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cañada De La Lena is gelegen in de provincie Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, relatief ver verwijderd van de kustlijn. Het is gepositioneerd tussen kleinere landelijke gemeenschappen en op een afstand van grotere stedelijke centra zoals Elche (40 minuten rijden) en Alicante (50 minuten rijden). Deze ligging plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten, met name wijnbouw. De nabijheid van Pinoso (14 minuten rijden) biedt een centrum voor lokale diensten en gemeenschapsleven, terwijl de grotere steden meer uitgebreide commerciële, culturele en transportmogelijkheden bieden.
Het perceel ligt landinwaarts, met een aanzienlijke afstand tot de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño "Las Escanales", bevindt zich op 31 km hemelsbreed. De supermarkt in Algueña is op 9,4 km afstand, terwijl de apotheek 12 km verderop ligt. Voor uitgebreidere medische zorg moet men naar het ziekenhuis op 29 km. Golfers vinden de dichtstbijzijnde banen, zoals E.G Montepríncipe Golf, op 29 km afstand. De luchthaven van Alicante is met 50 minuten rijden relatief goed bereikbaar, hoewel de vermelding van 999 km op de locatie-analyse niet overeenkomt met deze afstand en mogelijk een foutieve referentie is. Een EV-laadpaal bevindt zich op 15 km afstand.
De regio Murcia kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De ligging in een vallei, omringd door wijngaarden en glooiende heuvels, biedt een landelijk landschap dat typisch is voor dit deel van Spanje. De hoogte en de specifieke microklimaatcondities in de vallei kunnen invloed hebben op de groei van de omringende wijnbouw. De vele zonuren gedurende het grootste deel van het jaar bevorderen een buitenleven. Het zwemseizoen is langdurig door de hoge temperaturen in de zomermaanden. Het landschap, zoals gesuggereerd door de beelden, is deels woestijnachtig en landelijk, wat een specifieke ecologische context schetst.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van Cañada De La Lena zijn voornamelijk gericht op het landelijke leven. De dichtstbijzijnde zwemgelegenheid is de Zona de Baño "Las Escanales" op 31 km afstand, een aanzienlijke rit. Stranden aan de kust, zoals Platja del Pinet, bevinden zich op 41 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties in de nabijheid, waaronder E.G Montepríncipe Golf op 29 km afstand. De agrarische omgeving met wijngaarden en heuvels nodigt uit tot wandel- en fietstochten in de natuur. Er zijn geen specifieke sportfaciliteiten vermeld direct op het perceel of in de directe dorpskern.
Bron: OpenStreetMap
Cañada De La Lena is gelegen in de provincie Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, relatief ver verwijderd van de kustlijn. Het is gepositioneerd tussen kleinere landelijke gemeenschappen en op een afstand van grotere stedelijke centra zoals Elche (40 minuten rijden) en Alicante (50 minuten rijden). Deze ligging plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten, met name wijnbouw. De nabijheid van Pinoso (14 minuten rijden) biedt een centrum voor lokale diensten en gemeenschapsleven, terwijl de grotere steden meer uitgebreide commerciële, culturele en transportmogelijkheden bieden.
Ref: VL756735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustgebieden zoals de Costa del Sol of de Costa Blanca, die typisch een hogere dichtheid van woningen en een directere toegang tot stranden en toeristische voorzieningen bieden, positioneert dit perceel in Cañada De La Lena zich duidelijk in een ander segment van de vastgoedmarkt. Projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), richten zich op een publiek dat de nabijheid van de zee en maritieme recreatie zoekt, met bijbehorende hogere prijsniveaus en een meer ontwikkelde infrastructuur. Daarentegen biedt dit perceel in Murcia een aanzienlijk grotere oppervlakte voor een lagere instapprijs, gericht op ontwikkelaars of individuen die een grootschalige, landelijke bouwproject willen realiseren. De afstand tot voorzieningen en de noodzaak van een auto zijn hier bepalende factoren, in tegenstelling tot de meer stedelijke of toeristische centra aan de kust. De waarde zit hier in de ruimte, de rust en het potentieel voor landelijke ontwikkeling, eerder dan in directe toegang tot toeristische hotspots of de nabijheid van de Middellandse Zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
