Dit project betreft een te renoveren townhouse met 5 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in Cañada de la Leña, Murcia. Met een woonoppervlak van 200 m² biedt het pand aanzienlijk potentieel voor herinrichting. De locatie kenmerkt zich door een landelijk, rustig karakter, omgeven door wijngaarden en boomgaarden, nabij het dorp Pinoso. Het pand vereist een volledige renovatie, waarbij nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit opnieuw aangesloten kunnen worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het landelijke Cañada de la Leña, een kleine kern nabij Pinoso in de provincie Murcia. De omgeving wordt gekenmerkt door een landschap van wijngaarden en amandelbomen. De directe bereikbaarheid van voorzieningen is beperkt, wat een voertuig noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit object is geschikt voor personen die een omvangrijk renovatieproject ambiëren. Het biedt de mogelijkheid om een bestaande woning naar eigen inzicht en met behoud van karakter te transformeren tot een ruime gezinswoning of een landelijk verblijf.
Het betreft een bestaande constructie die een grondige renovatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen dient opnieuw aangesloten te worden, wat een integraal onderdeel is van het renovatieproces.
Het project biedt geen kant-en-klare woonoplossing; een volledige renovatie is vereist. De woning is momenteel niet bewoonbaar en vereist aanzienlijke investeringen in zowel bouw als afwerking. De nabijheid van kustgebieden, stranden en grote stedelijke centra is beperkt.
Dit project is geschikt voor kandidaten met een visie voor vastgoedrenovatie en de bereidheid om te investeren in de herwaardering van een bestaand pand. Het spreekt kopers aan die een landelijke levensstijl wensen, met de rust van het binnenland en de omringende natuur. Personen die een uitgebreid project willen aanpakken, van het opnieuw aansluiten van nutsvoorzieningen tot het herinrichten van de indeling en afwerking, zullen hier potentieel in vinden. De locatie nabij Pinoso biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de grotere afstand tot toeristische centra zoals de kust en luchthavens de voorkeur van rustzoekers benadrukt. Het pand is minder geschikt voor wie onmiddellijk instapklaar wil wonen of prioriteit geeft aan nabijheid van maritieme recreatie of stedelijke voorzieningen.
Het pand betreft een bestaande constructie die een volledige renovatie behoeft. Details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het is aannemelijk dat na de renovatie de afwerking naar keuze van de nieuwe eigenaar zal zijn. De huidige staat vereist dat alle installaties, zoals sanitair en elektriciteit, vernieuwd en aangesloten moeten worden. De beschrijving vermeldt de mogelijkheid om nutsvoorzieningen aan te sluiten, wat duidt op de noodzaak van actieve werkzaamheden om het pand bewoonbaar te maken. Specifieke informatie over energie-efficiëntie of duurzame materialen is niet beschikbaar in de huidige staat van het pand.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €38.000. Gezien de staat van de woning dient rekening gehouden te worden met extra kosten voor de noodzakelijke renovatie. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van 200 m². De prijsstelling reflecteert de huidige staat en de omvang van de benodigde werkzaamheden. Er zijn momenteel geen alternatieve prijsklassen of woningtypes gespecificeerd binnen dit specifieke project.
Cañada de la Leña is een rustig dorp in het binnenland van de provincie Murcia, omgeven door agrarisch landschap. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door de landelijke sereniteit. De nabijheid van Pinoso, op korte afstand, voorziet in de basisbehoeften zoals supermarkten, restaurants en medische diensten. De omgeving is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een rustig tempo en directe verbinding met de natuur, weg van de drukte van kustgebieden. De accommodatie dient zelf gerenoveerd te worden, wat een actief beheer en planning vereist voor de transformatie naar een bewoonbaar huis.
Cañada de la Leña is een landelijk gelegen dorp in de provincie Murcia, gekenmerkt door een rustig tempo en een agrarische omgeving met wijngaarden en amandelbomen. Het nabijgelegen Pinoso (9.4 km voor supermarkten, 12 km voor apotheek) biedt de basisvoorzieningen. De afstand tot een ziekenhuis bedraagt 29 km. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto essentieel, gezien de beperkte openbaar vervoersmogelijkheden en de grotere afstanden tot voorzieningen. Het leven hier is gericht op de rust van het platteland, met mogelijkheden voor wandelingen in de natuurlijke omgeving. Grotere commerciële centra of toeristische faciliteiten vereisen langere reistijden.
Deze kaart toont de locatie van Cañada de la Leña in het binnenland van de provincie Murcia. De pinnen geven de relatieve posities aan ten opzichte van omliggende dorpen, grotere steden en specifieke voorzieningen zoals stranden en golfbanen, ter illustratie van de landelijke ligging.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cañada de la Leña bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het dorp ligt landinwaarts, in een landbouwregio gedomineerd door wijngaarden en boomgaarden. De nabijheid van Pinoso (ongeveer 10 km) biedt de belangrijkste lokale voorzieningen. Grotere steden zoals Murcia en Alicante zijn verder weg, met reistijden die afhankelijk zijn van verkeer en de gekozen route. Deze positionering plaatst het project in een rustige, landelijke omgeving, gescheiden van de meer toeristische kustgebieden.
Dit project is gelegen in het binnenland, wat resulteert in significante afstanden tot kustgebieden en voorzieningen. De dichtstbijzijnde strandgebieden zoals Zona de Baño 'Las Escanales' bevinden zich op circa 31 km afstand. De dichtstbijzijnde grote luchthaven ligt op 999 km. Voor dagelijkse benodigdheden is Pinoso de aangewezen plaats, met supermarkten op 9.4 km en een apotheek op 12 km. Een ziekenhuis is bereikbaar na 29 km rijden. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 29-30 km, zoals E.G Montepríncipe Golf. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 15 km afstand.
De locatie in het binnenland van Murcia biedt een continentaal klimaat, gekenmerkt door warme zomers en mildere winters. De omgeving is overwegend vlak tot licht glooiend, met landbouwgronden die zich uitstrekken tot aan de horizon. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, typisch voor dit deel van Spanje. Het zwemseizoen is gebonden aan de warmere maanden, met temperaturen die overdag aangenaam zijn. De hoogte van de locatie draagt bij aan de thermische amplitudes tussen dag en nacht, en tussen zomer en winter. Er zijn geen specifieke gegevens over luchtkwaliteit of natuurparken direct in de directe nabijheid, maar de landelijke setting suggereert een lage mate van luchtvervuiling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde waterrecreatiegebied is de Zona de Baño 'Las Escanales', gelegen op 31 km afstand. Andere natuurlijke zwemplekken zoals Zona de Baño 'El Arenal' liggen op 32 km, en Platja del Pinet aan de kust op 41 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) en Font del Llop Golf Resort (30 km). Deze afstanden impliceren dat een voertuig essentieel is voor toegang tot recreatieve faciliteiten. Er zijn geen sportfaciliteiten direct in Cañada de la Leña gespecificeerd.
Bron: OpenStreetMap
Cañada de la Leña bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het dorp ligt landinwaarts, in een landbouwregio gedomineerd door wijngaarden en boomgaarden. De nabijheid van Pinoso (ongeveer 10 km) biedt de belangrijkste lokale voorzieningen. Grotere steden zoals Murcia en Alicante zijn verder weg, met reistijden die afhankelijk zijn van verkeer en de gekozen route. Deze positionering plaatst het project in een rustige, landelijke omgeving, gescheiden van de meer toeristische kustgebieden.
Ref: VL733664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden zoals de Costa Blanca en Costa Calida, die vaak geprijsd worden vanaf €200.000 of meer voor vergelijkbare woonoppervlaktes, biedt dit project in Cañada de la Leña een significant lagere instapprijs van €38.000. Dit verschil is echter direct gerelateerd aan de staat van de woning; het betreft een renovatieproject in het binnenland, waar de vastgoedmarkt anders functioneert dan aan de kust. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) vertegenwoordigen een heel ander segment, gericht op nieuwbouw en nabijheid van zee en voorzieningen. Dit townhouse in Murcia is eerder vergelijkbaar met andere landelijke eigendommen die transformatie vereisen, waarbij de uiteindelijke waarde sterk afhangt van de investering in renovatie. De potentiële koper moet zich bewust zijn van de noodzaak van extra budget en tijd voor de herstelwerkzaamheden, in tegenstelling tot instapklare woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
