Пројекат рестаурације смештен је у руралном подручју близу Мачисвенде и Баринаса, у региону Мурсија. Овај посебан тип некретнине комбинује делове куће уклесане у стену са објектом који захтева комплетну обнову. Два одвојена катастарска уписа покривају укупну површину од око 160 m², на парцели од приближно 4000 m², пружајући потенцијал за стварање приватног уточишта или самоодрживог живота. Пројекат нуди могућност трансформације у дом са најмање три спаваће собе и једним или два купатила.
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од 539.900 €), ова некретнина у Мачисвенди представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док су виле у Лос Алказаресу усмерене на луксуз и непосредну близину популарних приморских садржаја, овај пројекат у Мурсији циља на купце који траже екстремну приватност, миран рурални живот и могућност потпуног прилагођавања имовине. Почетна цена од 30.995 € је значајно нижа, али подразумева знатно већи ангажман у погледу реновирања и изградње инфраструктуре. Локација у унутрашњости, далеко од туристичких центара, нуди аутентичније искуство живота у Шпанији, али захтева већу покретљивост и самосталност. За разлику од већине приморских пројеката који нуде готове садржаје, овај пројекат је празан лист за оне који желе да уложе време и труд у стварање свог идеалног дома у руралном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости региона Мурсија, у мирном руралном окружењу. Приступ је путем дугачког макадамског пута дужине око 4 km. Тренутно нема прикључке за струју нити воду, што захтева комплетно инфраструктурно решење.
Ова локација је намењена појединцима који траже потпуну приватност и могућност креирања сопственог простора. Потенцијал за узгој биљака или стварање баште на великој парцели задовољава потребе за самоодрживим животом или баштованством. Пројекат је погодан за оне који желе да у потпуности прилагоде свој дом својим специфичним потребама.
Ово је пројекат рестаурације и комплетне обнове постојећих структура. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу. Процес реновирања ће захтевати детаљно планирање и изградњу инфраструктуре, укључујући прикључке за струју и воду, као и финалну изградњу спаваћих соба и купатила.
Пројекат не нуди тренутно стање за усељење. Нема прикључака за струју нити воду. Тренутно нема дефинисаних спаваћих соба нити купатила. Приступ је преко дугог макадамског пута. Локација је удаљена од већих градских центара и аеродрома, што захтева значајну употребу личног возила.
Овај пројекат је најприкладнији за купце који поседују визију и спремност за значајно реновирање и прилагођавање некретнине. Идеалан је за појединце или породице које желе да стекну имовину по нижој почетној цени и да је постепено, према сопственим жељама и могућностима, претворе у дом. Особе које се баве баштованством, желе да живе самоодрживо или траже мирно рурално уточиште далеко од градске гужве, наћи ће овде велики потенцијал. Такође, погодан је за оне који желе да стекну искуство у рестаурацији и желе да створе јединствену резиденцију са елементима уклесаним у стену. С обзиром на потребу за аутомобилом и удаљеност од главних садржаја, ово место је за оне који цене приватност и тишину изнад непосредне близине градских погодности.
Тренутно стање некретнине захтева комплетну рестаурацију, што значи да нема завршне обраде. Постојећи делови укључују структуру уклесану у стену, која нуди специфичне архитектонске карактеристике, и део који је у фази рушења или захтева комплетну изградњу. Потенцијални купац ће бити одговоран за избор и примену свих материјала и техника завршне обраде, од изолације и зидова до подова, столарије и унутрашњег дизајна. Потребно је инсталирати комплетан систем електрификације и водовода, као и уградити све потребне санитарне чворове и просторе за спавање. Квалитет финалне обраде зависиће искључиво од избора и буџета власника.
Почетна цена за овај пројекат рестаурације износи 30.995 €. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која се састоји од дела куће уклесане у стену и дела који захтева комплетну обнову. Укупна површина објеката је око 160 m² на парцели од 4000 m². Важно је напоменути да цена не укључује трошкове потребне обнове, прикључења на инфраструктуру (струја, вода), као ни финалну изградњу унутрашњих просторија попут спаваћих соба и купатила. Постоје два одвојена катастарска уписа, што може утицати на процес куповине и реновирања.
Ова локација представља рурално окружење са потенцијалом за потпуну приватност. У близини Мачисвенде и Баринаса, нуди мир и спокој далеко од урбане буке. Велика парцела од 4000 m² омогућава развој приватних башта, узгој биљака или стварање спољашњег простора по мери. Приступни пут дуг око 4 km и недостатак основне инфраструктуре (струја, вода) указују на потребу за значајним улагањем и радом на обнови. Ово место је погодно за оне који траже пројекат рестаурације са могућношћу обликовања простора према личном нахођењу, уз акценат на самоодрживост и спокојан живот у природи.
Живот у овој области подразумева спокојно рурално искуство. Близина градова попут Мачисвенде и Баринаса пружа основни приступ локалним потребама, док већи градови и аеродроми захтевају дужа путовања. Потреба за аутомобилом је неопходна за свакодневне активности, од куповине на 6.7 km до одлазака до болнице (24 km) или апотеке (6.6 km). Окружење је претежно пољопривредно и природно, нудећи мир и простор. Удаљеност од 32 km до најближих купалишних зона указује на то да ово није приморска локација, већ да нуди предности живота у унутрашњости са приступом рекреативним водама.
Карта приказује локацију некретнине унутар руралног подручја Мурсије, далеко од густих насељених области. Означене су најближе општинске зоне и означене су кључне удаљености до погодности и рекреативних садржаја, наглашавајући потребу за личним превозом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у унутрашњости покрајине Мурсија, недалеко од насеља Мачисвенда и Баринас. Ова позиција ставља некретнину ван уобичајених туристичких токова, нудећи аутентичнији рурални живот. Позициониран је на начин да пружа мир и приватност, али захтева значајно путовање до већих градова попут Мурсије или Алканта (преко 900 km до аеродрома). Удаљеност од око 30 km до обале указује на компромис између руралне тишине и могућности приступа приморским активностима.
Локација је удаљена од главних саобраћајних чворишта; најближи аеродром је удаљен 999 km. Потребан је лични аутомобил за све активности. Најближи супермаркет је на 6.7 km, а апотека на 6.6 km. Болница се налази на 24 km. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 32 km. За голфере, најближи терени су Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) и Font del Llop Golf Resort (28 km). Најближа ЕВ станица за пуњење је на 13 km.
Регион Мурсија, у коме се налази ова некретнина, познат је по сувој и сунчаној клими током већег дела године. Лета су топла до веома топла, са високим температурама, док су зиме благе. Ова локација у унутрашњости, вероватно на нешто већој надморској висини и са благим нагибом терена, нуди карактеристике континенталне климе са умеренијим ноћима у односу на приморје. Постоје значајни сунчани периоди током целе године, што је повољно за спољне активности и баштованство. Због руралне локације, очекује се чист ваздух и мирно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово место налази у унутрашњости, приступ приморским подручјима и рекреативним водама је могућ. Најближе зоне за купање, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 32 km, док је плажа Platja de la Marina удаљена 36 km. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 24-28 km, укључујући Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort. Велика парцела од 4000 m² пружа значајан простор за развој приватних рекреативних садржаја, попут базена или спортских терена, у оквиру сопственог имања.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у унутрашњости покрајине Мурсија, недалеко од насеља Мачисвенда и Баринас. Ова позиција ставља некретнину ван уобичајених туристичких токова, нудећи аутентичнији рурални живот. Позициониран је на начин да пружа мир и приватност, али захтева значајно путовање до већих градова попут Мурсије или Алканта (преко 900 km до аеродрома). Удаљеност од око 30 km до обале указује на компромис између руралне тишине и могућности приступа приморским активностима.
Ref: VL328220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
