Dit uitgestrekte perceel van 44.900 m² is gelegen in Macisvenda, een landelijke gemeente in de provincie Murcia. Het biedt een rustige omgeving met zicht op de omliggende bergen. De locatie is specifiek gericht op diegenen die een groot stuk grond zoeken voor ontwikkeling of recreatieve doeleinden, ver weg van de drukte van de kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met landbouwgronden. Toegang tot voorzieningen vereist een voertuig, aangezien de dichtstbijzijnde winkels en diensten zich op meerdere kilometers afstand bevinden.
Dit object is bestemd voor projectontwikkelaars of particulieren die specifieke bouwplannen hebben op grote schaal, zoals een agrarisch project, een ecologische ontwikkeling of een residentiële project met veel privéterrein. Het is geen standaard woningkavel.
Momenteel is er geen bebouwing aanwezig. Het perceel wordt aangeboden als bouwgrond. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit dienen nog voorzien te worden, hoewel irrigatiewater beschikbaar is. Er zijn mogelijkheden voor zonne-energie installaties.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing of directe aansluiting op het elektriciteitsnet. De afstand tot stedelijke centra en recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen is aanzienlijk. Dit project is niet geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken.
Ref: VL395034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een overweging waard voor ontwikkelaars of investeerders die een grootschalig bouwproject overwegen in een landelijke Spaanse setting. Het is geschikt voor wie plannen heeft voor agriturismo, een ecologische woonwijk, of een project waarbij veel grondoppervlakte cruciaal is. Personen die op zoek zijn naar een afgelegen locatie om een zelfvoorzienende woning te bouwen, bijvoorbeeld met zonne-energie en eigen watervoorziening (irrigatiewater is aanwezig), zullen hier potentie in zien. Het is minder geschikt voor kopers die een directe nabijheid tot stranden, grote steden of uitgebreide toeristische faciliteiten wensen. De noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen en de afwezigheid van directe nutsvoorzieningen zijn factoren die een rol spelen in de beslissing. Kopers moeten bereid zijn te investeren in infrastructuur en ontwikkeling.
Aangezien het een bouwgrond betreft, is er momenteel geen sprake van afwerking of bebouwing. De waarde ligt in het land zelf en de potentie voor toekomstige ontwikkeling. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van irrigatiewater, wat een belangrijk element is voor agrarische of landschappelijke projecten. De mogelijkheid om zonne-energiesystemen te installeren vanaf €6.000, biedt een basis voor duurzame energieopwekking, wat relevant is voor toekomstige bouwprojecten. De kwaliteit van de toekomstige afwerking hangt volledig af van de plannen en de gekozen aannemer voor de ontwikkeling van het perceel.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €184.995. Gezien de omvang van 44.900 m² is dit een prijs die de schaal van de ontwikkeling reflecteert. De prijs is exclusief kosten voor aansluiting van nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, die nog geïnstalleerd moeten worden. Er zijn geen specifieke kortingen of promoties vermeld, de prijs is gebaseerd op de omvang en locatie van het land. Beschikbaarheid wordt niet gespecificeerd, maar dergelijke grote percelen zijn doorgaans schaars.
Macisvenda is een rustige, landelijke gemeente in de provincie Murcia, bekend om zijn traditionele Spaanse karakter en ligging in een agrarisch landschap. Het perceel bevindt zich in een dunbevolkt gebied, omgeven door natuur en open ruimte. De dagelijkse levensstijl hier wordt bepaald door de rust van het platteland. Verplaatsingen naar nabijgelegen dorpen zoals Hondon de las Frailes (ongeveer 10 minuten met de auto) bieden toegang tot lokale voorzieningen zoals bars en restaurants. De omgeving wordt beschreven als een internationale gemeenschap, wat duidt op een mix van lokale bewoners en expats die deze traditionele en pittoreske regio hebben gekozen als woonplaats. Het is een plek waar de natuur en een rustig levensritme centraal staan, met mogelijkheden voor activiteiten zoals wandelen en genieten van het buitenleven.
Het leven in de directe omgeving van Macisvenda is gericht op rust en een landelijke levensstijl. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 6,7 km afstand, en een apotheek op 6,6 km, wat duidt op een gemiddelde reistijd van ongeveer 10-15 minuten met de auto. Het ziekenhuis is op 24 km gelegen. Macisvenda zelf is een klein dorp, maar het nabijgelegen Hondon de las Frailes (ongeveer 10 minuten rijden) biedt een breder scala aan voorzieningen, waaronder bars en restaurants. Deze combinatie van landelijke rust met nabijheid tot basisvoorzieningen en een levendiger centrum in de nabije omgeving, kenmerkt de leefomgeving. De noodzaak van een auto is essentieel, aangezien het openbaar vervoer beperkt is in dit landelijke gebied.
Het perceel is strategisch gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten en rustige dorpen. Deze kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van nabijgelegen dorpen, de kustlijn en eventuele grotere steden, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Macisvenda, gelegen in de regio Murcia, bevindt zich landinwaarts, ten westen van de kuststeden zoals Los Alcazares, dat op aanzienlijke afstand ligt. Het ligt dichter bij dorpen als Hondon de las Frailes en is onderdeel van een groter gebied dat zich kenmerkt door landbouw en een rustiger tempo dan de drukkere kuststroken. De locatie is relatief geïsoleerd, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die rust zoeken, maar het vereist wel een langere reistijd naar grotere stedelijke centra of toeristische hotspots aan de kust.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op landinwaarts gelegen gebieden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal" liggen op ongeveer 32 km afstand, terwijl Platja de la Marina 36 km verderop ligt. Dit impliceert een reistijd van minstens 40-50 minuten naar de kust. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf bevinden zich op 24 km, Escuela de golf Elche op 26 km, en Font del Llop Golf Resort op 28 km. De afstand tot de luchthaven wordt aangegeven als 999 km, wat niet realistisch lijkt voor de regio Murcia/Alicante en mogelijk een fout is; typisch zijn luchthavens als Alicante (ALC) of Murcia (RMU) binnen een uur tot anderhalf uur bereikbaar. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 13 km, wat aangeeft dat de infrastructuur voor elektrische voertuigen nog in ontwikkeling is in dit gebied.
Het perceel bevindt zich in een landelijk gebied met overwegend droge, agrarische landschappen, zoals gesuggereerd door de beelden met woestijnachtige vergezichten. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de nabijheid van bergzichten suggereert een licht heuvelachtig terrein. Het klimaat in deze regio van Murcia wordt gekenmerkt door lange, warme zomers en milde winters. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, typisch voor het mediterrane klimaat, wat zorgt voor een lang zwemseizoen (hoewel de nabijheid van het strand beperkt is) en aangename buitentemperaturen gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving is hierdoor geschikt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden zijn de Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", beide op 32 km afstand. Deze zones lijken eerder natuurlijke badplaatsen of riviergebieden te zijn dan traditionele zandstranden. Platja de la Marina, een meer kustgericht strand, ligt op 36 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) en Font del Llop Golf Resort (28 km). Deze afstanden impliceren dat het gebruik van deze faciliteiten een actieve planning en een voertuig vereist. Er worden geen specifieke sportfaciliteiten in de directe nabijheid genoemd, wat de nadruk legt op de landelijke en rustige aard van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Macisvenda, gelegen in de regio Murcia, bevindt zich landinwaarts, ten westen van de kuststeden zoals Los Alcazares, dat op aanzienlijke afstand ligt. Het ligt dichter bij dorpen als Hondon de las Frailes en is onderdeel van een groter gebied dat zich kenmerkt door landbouw en een rustiger tempo dan de drukkere kuststroken. De locatie is relatief geïsoleerd, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die rust zoeken, maar het vereist wel een langere reistijd naar grotere stedelijke centra of toeristische hotspots aan de kust.
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start aan €539.900 en waarschijnlijk residentieel van aard is nabij de kust, positioneert dit perceel in Macisvenda zich in een volledig ander segment. Terwijl Los Alcazares een typische kustlocatie met directe toegang tot maritieme recreatie en stedelijke voorzieningen biedt, richt het perceel in Macisvenda zich op de landelijke, agrarische binnenlanden van Murcia. De prijs van €184.995 voor 44.900 m² landbouwgrond is aanzienlijk lager per vierkante meter dan bij een bouwgrond voor een villa aan de kust. Dit project is bedoeld voor ontwikkelaars of individuen die specifieke plannen hebben voor grootschalige projecten op het platteland, en niet voor kopers die een directe levensstijl aan de Middellandse Zee zoeken. De voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn hier beperkter en vereisen meer reistijd, wat een fundamenteel verschil is met de kustgebieden zoals die rondom Los Alcazares of de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
