Działka budowlana o powierzchni 9688 m² zlokalizowana w regionie Macisvenda w prowincji Murcja. Nieruchomość gruntowa oferuje dostęp do mediów, w tym wody i prądu, co stanowi podstawę do realizacji inwestycji budowlanej. Otoczenie charakteryzuje się ruralnym, spokojnym charakterem, typowym dla śródlądowych obszarów Hiszpanii. Ze względu na brak zabudowy, teren ten przeznaczony jest dla osób planujących wzniesienie obiektu zgodnie z własnym projektem.
W porównaniu do projektu 'Golden Green Villas' w Los Alcazares, który oferuje luksusowe, gotowe apartamenty w cenach powyżej 500 000 euro, działka w Macisvenda stanowi zupełnie inną kategorię produktu. 'Golden Green Villas' to produkt premium z natychmiastową rentownością i dostępem do infrastruktury nadmorskiej. Macisvenda to oferta inwestycyjna skierowana do osób z własną wizją, które akceptują brak gotowych udogodnień w zamian za niską cenę gruntu, dużą przestrzeń i autonomię. Wymagany jest tu znacznie większy wkład własny pracy i kapitału na etapie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie śródlądowej, w pobliżu miejscowości Macisvenda. Obszar jest zlokalizowany na terenie pagórkowatym, z dala od głównych szlaków turystycznych wybrzeża. Otoczenie stanowi otwarty krajobraz rolniczy i naturalny, zapewniając dużą prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa gęstej zabudowy miejskiej.
Ten grunt odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących przestrzeni do stworzenia indywidualnej rezydencji. Sprawdza się w przypadku osób ceniących samodzielność w procesie budowlanym oraz preferujących życie w odosobnieniu. Nie jest rozwiązaniem dla osób oczekujących gotowego domu lub natychmiastowego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Przedmiotem oferty jest surowa działka budowlana, która nie została jeszcze zabudowana. Dane wskazują na status ukończony w 1970 roku, co w przypadku gruntu odnosi się najprawdopodobniej do stanu prawnego lub wytycznych podziału, a nie do istniejącej struktury. Dostępność infrastruktury technicznej (woda, prąd, telefon) została potwierdzona w kartografii terenu.
Projekt nie oferuje żadnych gotowych udogodnień mieszkalnych ani rekreacyjnych. Na terenie nie ma basenu, ogrodów ani miejsc parkingowych. Ze względu na brak zabudowy, nieruchomość nie nadaje się do natychmiaskowego zamieszkania. Brak jest bezpośredniego dostępu do plaż oraz usług publicznych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób o zapleczu finansowym i czasowym umożliwiającym nadzór nad budową domu. Pasuje do inwestorów, dla których priorytetem jest duża powierzchnia ziemi i autonomia projektowa. Może być również rozważana przez osoby szukające zabezpieczenia kapitału w gruncie na terenie Hiszpanii. Nie jest odpowiednia dla klientów poszukujących drugiego domu na szybkie wakacje.
Jakość terenu została określona na podstawie dostępnych danych jako sucha i pagórkowata, co jest typowe dla regionu. Nieruchomość posiada przyłącza techniczne (widoczne słupy elektryczne na fotografiach), co ułatwia proces budowlany. Stan gruntu pozwala na fundamentowanie, jednak szczegółowe badania geotechniczne są zalecane przed rozpoczęciem prac.
Cena działki ustalona została na poziomie 35 000 euro. Kwota ta odnosi się wyłącznie do nabycia gruntu o powierzchni prawie hektara i nie obejmuje kosztów budowy, projektów architektonicznych ani opłat manipulacyjnych. Jest to punkt wyjścia dla inwestycji, której całkowity koszt będzie zależał od złożoności planowanej zabudowy.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji jest uzależnione od posiadania pojazdu mechanicznego. Otoczenie to suchy, nasłoneczniony krajobraz pagórkowaty, dominowany przez roślinność przystosowaną do klimatu śródziemnomorskiego. Cisza i spokój są walorami dominującymi. Zakupy niezbędne do życia oraz wizyty lekarskie wymagają pokonania dystansu kilku do kilkunastu kilometrów. Jest to miejsce sprzyjające pracy na świeżym powietrzu i prowadzeniu stylu życia związanego z naturą.
Infrastruktura wokół działki jest ograniczona. Najbliższe zaopatrzenie w artykuły pierwszej potrzeby znajduje się w odległości około 6,7 km. Opieka medyczna (szpital) usytuowana jest w odległości 24 km, co wymaga planowania podróży w przypadku nagłych zdarzeń. Okolica oferuje podstawowe usługi w oddalonych wioskach, jednak do kompleksowej oferty handlowej i usługowej należy udać się do większych miast.
Mapa obrazuje położenie nieruchomości w kontekście terenów nieurbanizowanych w okolicy Macisvenda. Wskazuje na dystans do wybrzeża oraz lokalizację wśród pól i wzgórz, co podkreśla izolowany charakter terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Macisvenda położone jest w północno-zachodniej części obszaru metropolitalnego, w strefie przejściowej między prowincją Alicante a Murcją. Stanowi alternatywę dla zatłoczonych nadmorskich kurortów, oferując dostęp do terenów rolnych i lessowych wzgórz. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do większych ośrodków takich jak Elche czy Elda.
Użytkowanie samochodu jest niezbędne do funkcjonowania. Plaże nad Morzem Śródziemnym oddalone są o około 32-36 km w linii prostej, co w praktyce oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Pola golfowe dostępne są w promieniu 24-28 km. Lotnisko znajduje się w znacznej odległości, co wymaga uwzględnienia dłuższego czasu transferu.
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem kontynentalnym z wpływem śródziemnomorskim, z dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku. Wysokość i ukształtowanie terenu (pagórki) sprzyjają cyrkulacji powietrza. Pory roku są wyraźnie zaznaczone, z gorącymi i suchymi latami oraz chłodniejszymi wieczorami w porównaniu do strefy nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja wodna nie jest dostępna na miejscu. Najbliższe kąpieliska, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" czy Platja de la Marina, wymagają zorganizowanego dojazdu. W najbliższym otoczeniu dominuje krajobraz wiejski, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu takim jak piesze wędrówki czy obserwacja przyrody, a nie typowemu wypoczynkowi plażowemu.
Źródło: OpenStreetMap
Macisvenda położone jest w północno-zachodniej części obszaru metropolitalnego, w strefie przejściowej między prowincją Alicante a Murcją. Stanowi alternatywę dla zatłoczonych nadmorskich kurortów, oferując dostęp do terenów rolnych i lessowych wzgórz. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do większych ośrodków takich jak Elche czy Elda.
Ref: VL914833
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID