Dieses Anwesen in Abanilla, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 15.652 m² kombiniert dieses Haus das Beste aus ländlichem Leben mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine solide Basis für ein entspanntes Leben im spanischen Hinterland suchen, mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Die Lage in einer etablierten Siedlung macht es zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Abanilla, einem charmanten Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer urbanen Umgebung, wobei wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Verfügbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine ländliche Oase mit praktischer Zugänglichkeit schätzen, ist diese Immobilie gut geeignet. Sie bietet die Möglichkeit, ein geräumiges Grundstück nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables tägiges Leben, während die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Dieses Haus wird als bestehendes Objekt zum Verkauf angeboten. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, aber es repräsentiert eine Immobilie, die bereit ist für Anpassungen und Modernisierungen durch den neuen Eigentümer. Es bietet die Möglichkeit, bestehende Strukturen zu nutzen und nach persönlichen Vorstellungen zu renovieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Dieses Objekt konzentriert sich auf ein ruhiges, ländliches Wohnerlebnis und bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Strände oder Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots ist beträchtlich. Es gibt keine ausgewiesenen Gemeinschaftsbereiche oder sofort verfügbaren Unterhaltungsangebote direkt auf dem Grundstück.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Leben im spanischen Hinterland suchen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Wenn Sie ein charmantes Dorfleben mit einfacher Erreichbarkeit von grundlegenden Annehmlichkeiten bevorzugen und bereit sind, ein geräumiges Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten, könnte dies Ihre passende Immobilie sein. Es ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein authentisches Spanien erleben möchten, fernab des Trubels der Küstenorte. Auch für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial für ländliche Aktivitäten oder einfach nur viel Freiraum suchen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken macht es praktisch für das tägliche Leben, während die größeren Entfernungen zu Stränden und größeren Städten für diejenigen, die absolute Ruhe suchen, eher ein Vorteil als ein Nachteil sind. Jemand, der eine solide, bezahlbare Basis mit viel Land sucht, auf der er sich verwirklichen kann, findet hier ein interessantes Angebot.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und ist mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Die vorhandenen Bilder deuten auf eine funktionale Küche und einen Essbereich hin, mit Merkmalen wie einer Einbauküche und einer Chandelier-Beleuchtung, die auf einen gewissen Standard der Innenausstattung schließen lassen. Die Außenansicht zeigt ein rustikales Haus im Ranch-Stil, was auf eine bestimmte architektonische Ästhetik hindeutet. Spezifische Details zur Materialqualität der Konstruktion, der Isolierung, der Fenster oder der Heizungs-/Kühlsysteme sind in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt. Es ist davon auszugehen, dass der Zustand der Immobilie eine Besichtigung erfordert, um die tatsächliche Bauqualität und den Ausfertigungsgrad beurteilen zu können. Das Vorhandensein einer Grillfläche deutet auf eine Ausrichtung hin, die das Leben im Freien unterstützt. Der Energieausweis ist nicht Teil der bereitgestellten Informationen, daher können keine Aussagen zur Energieeffizienz getroffen werden.
Das Haus in Abanilla wird zu einem Preis ab €105.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine der zugänglicheren Optionen im spanischen Immobilienmarkt, insbesondere angesichts der beträchtlichen Grundstücksgröße von über 15.000 m². Die angegebene Wohnfläche von 100 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer spiegelt eine kompakte, aber funktionsfähige Aufteilung wider. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis für das 'Gesamtangebot' gilt und keine detaillierte Aufschlüsselung nach Wohnfläche oder Grundstücksgröße beinhaltet. Aufgrund der beträchtlichen Grundstücksgröße könnte es zusätzliche Kosten für Instandhaltung oder Bewirtschaftung geben, die über den reinen Kaufpreis hinausgehen. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit prüfen, ob der angegebene Preis mit zusätzlichen Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und etwaigen Renovierungskosten verbunden ist.
Abanilla, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung abseits der ausgetretenen Touristenpfade. Diese Siedlung kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 142 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan, sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Das großzügige Grundstück von über 15.000 m² ermöglicht Privatsphäre und Raum für Gartenprojekte oder Outdoor-Aktivitäten. Das Haus selbst verfügt über 100 m² Wohnfläche, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es zu einer überschaubaren und pflegeleichten Option macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und einigen internationalen Bewohnern, was zu einer stabilen und friedlichen Nachbarschaft beiträgt. Abanilla ist bekannt für seine landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Trauben, was der Region einen besonderen Charakter verleiht. Das Klima ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass es hier weniger touristisch zugeht als an der Küste, was für Käufer attraktiv ist, die nach Ruhe und Authentizität suchen.
Abanilla, in der Provinz Alicante gelegen, ist ein Ort, der ein authentisches spanisches Dorfleben bietet. Die Umgebung ist primär ländlich geprägt, mit landwirtschaftlichen Flächen, die die Landschaft dominieren, insbesondere der Anbau von Weintrauben ist hier verbreitet. Trotz seiner ländlichen Lage ist die Siedlung gut an das tägliche Leben angebunden. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (142 m bzw. 21 m), was die Erledigung der wichtigsten Besorgungen sehr einfach macht. Diese unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Einkäufe längere Wege auf sich zu nehmen. Die größere Entfernung zu Krankenhäusern (20 km) und dem Flughafen (999 km) deutet darauf hin, dass für spezialisierte medizinische Versorgung oder internationale Reisen eine gewisse Planung erforderlich ist. Eine Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golfplätzen (18 km bis 7 golf courses) sinnvoll, aber für den täglichen Bedarf in der Siedlung nicht zwingend erforderlich.
Diese Karte zeigt die Lage von Abanilla, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung abseits der Küste, aber in relativer Nähe zu wichtigen Städten wie Elche und Orihuela. Die umliegenden Flächen deuten auf eine ländliche Umgebung hin, die von Landwirtschaft geprägt ist, mit einem Netz von Straßen, die die Verbindung zu lokalen Dienstleistungen und größeren Verkehrswegen ermöglichen.
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den Provinzen Murcia und Valencia. Es ist Teil der Comarca del Vinalopó, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein und Oliven, bekannt ist. Diese Lage unterscheidet es von den belebten Küstenstädten der Costa Blanca, wie Benidorm oder Alicante Stadt, die weiter entfernt liegen. Die Nähe zu kleineren Städten wie Orihuela (ca. 20 km) und Elche (ca. 28 km) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zur Costa del Sol, die weiter südlich in Andalusien liegt, bietet die Costa Blanca eine andere Art von mediterranem Klima und Landschaft, oft mit einer Mischung aus Stränden, Bergen und landwirtschaftlich geprägten Tälern. Abanilla repräsentiert eine typische spanische Gemeinde, die ein authentischeres und ruhigeres Lebenstempo bietet als die touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit von Abanilla ist durch seine landeinwärts gelegene Position gekennzeichnet. Die nächsten Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals liegen alle etwa 36 km entfernt, was eine längere Fahrt für einen Strandbesuch bedeutet. Für Golfer gibt es Optionen in der Nähe, wie den E.G. Montepríncipe Golf (18 km) oder den Club de Golf La Finca (26 km). Die wichtigsten städtischen Zentren und der Flughafen Alicante (999 km) sind weiter entfernt, was darauf hindeutet, dass dies kein Ort für diejenigen ist, die täglichen Zugang zu internationalen Verbindungen oder die Nähe zu großen Stadtzentren suchen. Allerdings sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (142 m) und eine Apotheke (21 m) bequem zu Fuß erreichbar, was die tägliche Lebensqualität erhöht. Eine EV-Ladestation ist in 7,8 km Entfernung verfügbar, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist.
Abanilla befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante und profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch heiße, trockene Sommer und milde Winter auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenscheindauer, die typisch für Südeuropa ist, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die durchschnittliche Tagestemperatur im Sommer liegt oft über 30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Das Klima ist generell trocken, was die Landwirtschaft in der Region, insbesondere den Weinanbau, prägt. Die Lage im Landesinneren kann zu etwas höheren Tagestemperaturen im Sommer führen als an der direkten Küste, während die Nächte kühler sein können. Die Landschaft um Abanilla ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zu malerischen Ausblicken beiträgt, die sich von den typischen Küstenlandschaften unterscheiden. Es gibt keine direkten Hinweise auf Besonderheiten wie extreme Höhenlagen oder steile Hänge, die das tägliche Leben beeinträchtigen könnten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Bewohner dieser Immobilie sind die Strände der Costa Blanca zwar erreichbar, aber nicht unmittelbar vor der Haustür. Die nächsten Küstenabschnitte, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals, sind jeweils etwa 36 km entfernt. Dies erfordert eine Autofahrt von rund 30-40 Minuten. Diese Strände sind bekannt für ihre Länge und ihre natürlichen Dünenlandschaften. Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen: E.G. Montepríncipe Golf liegt 18 km entfernt, Club de Golf La Finca 26 km und die Escuela de golf Elche 28 km. Diese Distanzen machen Golf zu einer zugänglichen, aber nicht alltäglichen Aktivität. Über die genannten Sportarten hinaus bietet die ländliche Umgebung von Abanilla Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Das Vorhandensein eines Grills auf dem Grundstück deutet auf eine Wertschätzung des Lebens im Freien und geselliger Zusammenkünfte hin, die durch das milde Klima gefördert werden.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den Provinzen Murcia und Valencia. Es ist Teil der Comarca del Vinalopó, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein und Oliven, bekannt ist. Diese Lage unterscheidet es von den belebten Küstenstädten der Costa Blanca, wie Benidorm oder Alicante Stadt, die weiter entfernt liegen. Die Nähe zu kleineren Städten wie Orihuela (ca. 20 km) und Elche (ca. 28 km) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zur Costa del Sol, die weiter südlich in Andalusien liegt, bietet die Costa Blanca eine andere Art von mediterranem Klima und Landschaft, oft mit einer Mischung aus Stränden, Bergen und landwirtschaftlich geprägten Tälern. Abanilla repräsentiert eine typische spanische Gemeinde, die ein authentischeres und ruhigeres Lebenstempo bietet als die touristischen Hotspots.
Ref: VL504268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Objekt in Abanilla deutlich anders. Während diese Küstenimmobilien oft auf Luxus, Meerblick und touristische Annehmlichkeiten ausgerichtet sind und entsprechend hohe Preise aufweisen, bietet das Objekt in Abanilla eine preisgünstigere Alternative für Käufer, die ein ruhigeres, ländlicheres Leben im Landesinneren suchen. Die Grundstücksgröße ist in Abanilla signifikant größer, was eine andere Art von Lebensstil ermöglicht, der mehr auf Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien ausgelegt ist. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls ein Küstenprojekt, das sich auf schlüsselfertige Wohnungen konzentriert und somit eine andere Zielgruppe anspricht als das freistehende Haus in Abanilla. Die Lage in Abanilla ist eher für diejenigen geeignet, die eine dauerhafte Ansiedlung oder ein ruhiges Feriendomizil abseits des Massentourismus suchen, während die genannten Küstenprojekte eher auf Ferienimmobilien oder Zweitwohnungen mit direktem Zugang zu Stränden und touristischer Infrastruktur abzielen. Die Preisgestaltung von €105.000 für ein Haus mit über 15.000 m² Grundstück ist im Kontext des spanischen Immobilienmarktes besonders bemerkenswert, insbesondere wenn man sie mit den Preisen von Neubauprojekten an der Küste vergleicht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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