Cette propriété à Abanilla, Alicante, offre une opportunité unique aux acheteurs recherchant un environnement paisible avec un bon accès aux commodités locales. Avec 100 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 15 652 m², cette maison combine le meilleur de la vie rurale avec la proximité des installations urbaines. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une base solide pour une vie détendue dans l'arrière-pays espagnol, avec un potentiel d'aménagement et d'extension personnalisé. Sa localisation dans un quartier établi en fait une option attrayante pour une résidence à l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Abanilla, une charmante localité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Cette localisation offre un équilibre entre une vie tranquille et la disponibilité des nécessités quotidiennes, sans sacrifier les avantages d'une ville.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient une oasis rurale avec une accessibilité pratique. Elle offre la possibilité d'aménager un vaste terrain selon leurs propres désirs. L'infrastructure existante soutient une vie quotidienne confortable, tandis que la proximité des services de base facilite le quotidien.
Cette maison est proposée à la vente comme propriété existante. Ce n'est pas un nouveau développement au sens classique, mais elle représente une propriété prête à être adaptée et modernisée par le nouveau propriétaire. Elle offre la possibilité d'utiliser les structures existantes et de rénover selon les préférences personnelles pour créer une maison sur mesure.
Cette propriété se concentre sur une expérience de vie rurale paisible et n'offre pas d'installations directes telles que des plages ou des terrains de golf à proximité immédiate. La distance des grands centres urbains et des points chauds touristiques est considérable. Il n'y a pas d'espaces communautaires désignés ou d'offres de divertissement immédiatement disponibles sur la propriété.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une vie tranquille dans l'arrière-pays espagnol et qui apprécient l'intimité et l'espace. Si vous préférez une vie de village authentique avec un accès facile aux commodités essentielles et que vous êtes prêt à aménager un vaste terrain selon vos souhaits, cela pourrait être votre propriété idéale. Elle est idéale pour les personnes seules ou les couples qui souhaitent découvrir une Espagne authentique, loin de l'agitation des villes côtières. C'est également une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel pour des activités rurales ou simplement beaucoup d'espace libre. La proximité des supermarchés et des pharmacies la rend pratique pour la vie quotidienne, tandis que les plus grandes distances des plages et des grandes villes sont plutôt un avantage qu'un inconvénient pour ceux qui recherchent le calme absolu. Quelqu'un qui recherche une base solide et abordable avec beaucoup de terrain sur lequel il peut se réaliser trouvera ici une offre intéressante.
La propriété a une surface habitable de 100 m² et comprend une chambre et une salle de bain. Les images existantes suggèrent une cuisine fonctionnelle et un coin repas, avec des caractéristiques telles qu'une cuisine équipée et un éclairage par lustre, ce qui suggère un certain niveau de finition intérieure. La vue extérieure montre une maison rustique de style ranch, indiquant une esthétique architecturale spécifique. Les détails spécifiques sur la qualité des matériaux de construction, l'isolation, les fenêtres ou les systèmes de chauffage/climatisation ne sont pas disponibles dans les données fournies. Il est à supposer que l'état de la propriété nécessite une visite pour évaluer la qualité réelle de la construction et le niveau de finition. La présence d'une zone barbecue suggère une orientation qui soutient la vie en plein air. Le certificat énergétique ne fait pas partie des informations fournies, par conséquent, aucune déclaration ne peut être faite concernant l'efficacité énergétique.
La maison à Abanilla est proposée à un prix à partir de 105 000 €. Ce prix positionne la propriété comme l'une des options les plus accessibles sur le marché immobilier espagnol, surtout compte tenu de la superficie considérable du terrain de plus de 15 000 m². La surface habitable indiquée de 100 m² avec une chambre et une salle de bain reflète une disposition compacte mais fonctionnelle. Il est important de noter que le prix indiqué s'applique à l'offre totale et n'inclut pas de ventilation détaillée par surface habitable ou par superficie de terrain. En raison de la taille importante du terrain, il pourrait y avoir des coûts supplémentaires d'entretien ou de gestion au-delà du prix d'achat pur. Les acheteurs potentiels devraient examiner la possibilité que le prix indiqué soit lié à des coûts annexes supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'éventuels coûts de rénovation.
Abanilla, située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique, loin des sentiers touristiques battus. Cette localité combine la tranquillité de la vie à la campagne avec la proximité pratique des commodités urbaines. Avec un supermarché à seulement 142 mètres et une pharmacie juste à côté, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Le vaste terrain de plus de 15 000 m² offre intimité et espace pour des projets de jardinage ou des activités de plein air. La maison elle-même dispose de 100 m² de surface habitable, comprenant une chambre et une salle de bain, ce qui en fait une option gérable et facile d'entretien. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitants locaux et quelques résidents internationaux, contribuant à un quartier stable et paisible. Abanilla est connue pour son caractère agricole, en particulier la culture du raisin, ce qui confère à la région un cachet particulier. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, permettant des activités de plein air toute l'année. La localisation dans l'arrière-pays signifie qu'elle est moins touristique que la côte, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant le calme et l'authenticité.
Abanilla, située dans la province d'Alicante, est une localité qui offre une expérience de vie authentique dans un village espagnol. L'environnement est principalement rural, avec des terres agricoles qui dominent le paysage, en particulier la culture du raisin qui y est répandue. Malgré son emplacement rural, la localité est bien connectée à la vie quotidienne. Un supermarché et une pharmacie sont à quelques minutes de marche (142 m et 21 m respectivement), ce qui rend les courses essentielles très faciles. Cette proximité immédiate des services réduit la nécessité de parcourir de longues distances pour les achats quotidiens. La plus grande distance des hôpitaux (20 km) et de l'aéroport (999 km) suggère qu'une certaine planification est nécessaire pour les soins médicaux spécialisés ou les voyages internationaux. Une voiture est utile pour explorer les environs plus larges et pour accéder aux activités de loisirs telles que les terrains de golf (18 km à 7 terrains de golf), mais elle n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens dans la localité.
Cette carte montre l'emplacement d'Abanilla, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. Le marqueur souligne son positionnement loin de la côte, mais à proximité relative de villes importantes comme Elche et Orihuela. Les zones environnantes suggèrent un environnement rural marqué par l'agriculture, avec un réseau de routes connectant les services locaux et les principales voies de communication.
Abanilla est située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée entre les provinces de Murcie et de Valence. Elle fait partie de la comarque du Vinalopó, une région connue pour sa production agricole, en particulier le vin et les olives. Cette localisation la distingue des villes côtières animées de la Costa Blanca, comme Benidorm ou la ville d'Alicante, qui sont plus éloignées. La proximité de petites villes comme Orihuela (environ 20 km) et Elche (environ 28 km) offre un accès à d'autres services et offres culturelles. Par rapport à la Costa del Sol, située plus au sud en Andalousie, la Costa Blanca offre un type différent de climat méditerranéen et de paysage, souvent avec un mélange de plages, de montagnes et de vallées agricoles. Abanilla représente une communauté espagnole typique, offrant un rythme de vie plus authentique et plus calme que les centres touristiques.
L'accessibilité d'Abanilla est caractérisée par sa position intérieure. Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, sont toutes à environ 36 km, ce qui implique un trajet plus long pour une visite à la plage. Pour les golfeurs, il existe des options à proximité, comme le E.G. Montepríncipe Golf (18 km) ou le Club de Golf La Finca (26 km). Les principaux centres urbains et l'aéroport d'Alicante (999 km) sont plus éloignés, ce qui suggère que ce n'est pas un endroit pour ceux qui recherchent un accès quotidien aux liaisons internationales ou la proximité des grands centres urbains. Cependant, les services essentiels tels qu'un supermarché (142 m) et une pharmacie (21 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui améliore la qualité de vie quotidienne. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,8 km, ce qui est pertinent pour les propriétaires de véhicules électriques.
Abanilla est située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante et bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région est connue pour son ensoleillement, typique du sud de l'Europe, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La température diurne moyenne en été dépasse souvent les 30°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 10°C. Le climat est généralement sec, ce qui façonne l'agriculture de la région, en particulier la viticulture. L'emplacement intérieur peut entraîner des températures diurnes légèrement plus élevées en été par rapport à la côte directe, tandis que les nuits peuvent être plus fraîches. Le paysage autour d'Abanilla est caractérisé par des collines et des terres agricoles, offrant des vues pittoresques qui diffèrent des paysages côtiers typiques. Il n'y a pas d'indications directes de caractéristiques particulières telles que des altitudes extrêmes ou des pentes raides qui pourraient affecter la vie quotidienne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les résidents de cette propriété, les plages de la Costa Blanca sont accessibles, mais pas juste à leur porte. Les rivages les plus proches, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, sont tous à environ 36 km. Cela nécessite un trajet en voiture d'environ 30 à 40 minutes. Ces plages sont connues pour leur étendue et leurs paysages de dunes naturelles. Pour les golfeurs, l'environnement offre plusieurs options : E.G. Montepríncipe Golf est à 18 km, Club de Golf La Finca à 26 km et Escuela de golf Elche à 28 km. Ces distances rendent le golf une activité accessible, mais pas quotidienne. Au-delà des sports mentionnés, l'environnement rural d'Abanilla offre des possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans la nature. La présence d'un barbecue sur la propriété suggère une appréciation de la vie en plein air et des réunions conviviales, favorisées par le climat doux.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée entre les provinces de Murcie et de Valence. Elle fait partie de la comarque du Vinalopó, une région connue pour sa production agricole, en particulier le vin et les olives. Cette localisation la distingue des villes côtières animées de la Costa Blanca, comme Benidorm ou la ville d'Alicante, qui sont plus éloignées. La proximité de petites villes comme Orihuela (environ 20 km) et Elche (environ 28 km) offre un accès à d'autres services et offres culturelles. Par rapport à la Costa del Sol, située plus au sud en Andalousie, la Costa Blanca offre un type différent de climat méditerranéen et de paysage, souvent avec un mélange de plages, de montagnes et de vallées agricoles. Abanilla représente une communauté espagnole typique, offrant un rythme de vie plus authentique et plus calme que les centres touristiques.
Ref: VL504268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette propriété à Abanilla se positionne très différemment. Alors que ces propriétés côtières sont souvent axées sur le luxe, la vue sur mer et les commodités touristiques, affichant des prix en conséquence élevés, la propriété d'Abanilla offre une alternative plus abordable pour les acheteurs recherchant une vie plus calme et rurale à l'intérieur des terres. La taille du terrain est significativement plus grande à Abanilla, permettant un style de vie différent, plus axé sur l'intimité et l'espace pour les activités de plein air. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un projet côtier axé sur des appartements clés en main, s'adressant ainsi à un public différent de celui de la maison individuelle à Abanilla. La localisation à Abanilla convient davantage à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances tranquille, loin du tourisme de masse, tandis que les projets côtiers mentionnés visent davantage les propriétés de vacances ou les résidences secondaires avec un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques. Le prix de 105 000 € pour une maison avec plus de 15 000 m² de terrain est particulièrement remarquable dans le contexte du marché immobilier espagnol, surtout lorsqu'on le compare aux prix des nouveaux développements côtiers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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