Abanilla, Murcia régióban található ez a 9120 m²-es, városiasítható telek, amely nyugodt környezetben, de városi létesítményektől sétatávolságra helyezkedik el. A telek megfelelő egy kétszintes villa építésére 2500 m²-ként, így kiválóan alkalmas magánlakás vagy kisebb fejlesztési projekt céljára. A terület sík és nyitott, ami megkönnyíti és költséghatékonyabbá teszi az építkezést. Ez a telek lehetőséget kínál befektetésre egy növekvő régióban, ahol egyre nagyobb a kereslet a vidéki otthonokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Abanilla városközpontjától karnyújtásnyira található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. Ugyanakkor a környező házak és a viszonylag sík terep megőriz egyfajta vidéki nyugalmat, miközben a közösséghez való tartozás érzését is fenntartja.
Ez a telek azoknak felel meg, akik nagyobb szabadságot keresnek lakóhelyük kialakításában, és saját vízellátással rendelkező, építésre alkalmas területet szeretnének. Megfelelő azoknak, akik különleges otthont terveznek, vagy egy kisebb fejlesztési lehetőséget látnak a vidéki, de mégis jól elérhető ingatlanpiacon.
A telek 'urbanizálható' besorolású, ami azt jelenti, hogy az építési engedélyek megszerzése után lehetőség nyílik egy kétszintes, maximum 2500 m²-ként egy egységre vonatkozó villa építésére. Az elektromos hálózat közeli elérhetősége és a saját vízellátás megkönnyítik a fejlesztési folyamatot.
Ez a telek nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel építkezés céljára szolgál. A strandok és a nagyobb városok jelentős távolságra fekszenek, és bár az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak, a tömegközlekedés korlátozott lehet. Az EV-töltőállomások és az autópálya-csatlakozások sem közvetlenül a telek mellett találhatóak.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik egy csendes, vidéki környezetben szeretnének építkezni, de fontos számukra a helyi közösséghez való közelség és az alapvető szolgáltatások könnyű elérése. Akik saját otthont terveznek a saját ízlésük szerint, különösen ha több generáció vagy befektetési célból több egység építését fontolgatják, azoknak is kiváló lehetőség. A telek sík és könnyen megmunkálható jellege megkönnyíti az építkezési folyamatot, és a saját vízellátás is praktikus előnyt jelent. Azok számára is ajánlott, akik egy nyugodt életmódot keresnek, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges létesítményekhez. A telek mérete és elhelyezkedése miatt befektetési célokra is alkalmas lehet, kiaknázva a vidéki ingatlanok iránti növekvő keresletet.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés a leendő tulajdonos vagy fejlesztő döntésétől függ. A telek 'urbanizálható' besorolása lehetővé teszi egy kétszintes villa építését 2500 m²-ként. Az építkezéshez szükséges alapvető infrastruktúra, mint az elektromos hálózat közeli elérhetősége és a saját vízkút, hozzájárul a projekt megvalósíthatóságához. A sík terep megkönnyíti az építkezést, ami potenciálisan csökkentheti a költségeket és az építési időt. A leendő épület minősége és az alkalmazott anyagok, valamint a kivitelezés magas színvonala a jövőbeli tervek és a helyi építési szabályok függvénye.
A 9120 m²-es, városiasítható telek ára 38.995 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a telek méretét és építési potenciálját a Murcia régióban. A vételár magában foglalja a telket, amelyen legfeljebb három, egyenként 2500 m²-es egység építhető, feltéve, hogy megfelelnek a helyi építési előírásoknak. A villany közeli elérhetősége és a saját vízellátás csökkentik a fejlesztés kezdeti költségeit. A piaci viszonyokhoz képest ez az ár vonzó lehet befektetők és különleges otthont keresők számára egyaránt, különösen, ha figyelembe vesszük a növekvő igényt vidéki ingatlanokra ebben a régióban.
Abanilla egy csendes település Murcia régióban, amelyet természeti tájai, szőlőültetvényei és hagyományos építészete jellemez. A mindennapi élet itt nyugodt, de nem elszigetelt. A sétatávolságra lévő boltok, egészségügyi központok és éttermek biztosítják az alapvető kényelmet, miközben a környék megőrzi vidéki báját. A telek sík és nyitott természete egyszerűvé és gazdaságossá teszi az építkezést, a saját vízellátás pedig további előnyt jelent. Ez a hely megfelelő azok számára, akik nyugodt életmódra vágynak, de fontos számukra a helyi közösséghez való kapcsolódás és a könnyű hozzáférés a szükséges szolgáltatásokhoz. A lehetséges három ház építésének lehetősége (helyi szabályozásoktól függően) befektetési potenciált is rejt magában.
Abanilla egy olyan hely, ahol a vidéki életérzés és a városi kényelem ötvöződik. A telek sétatávolságra van a helyi üzletektől, boltoktól és egészségügyi létesítményektől, így az alapvető napi szükségletek könnyen kielégíthetők. Ugyanakkor a környező táj és a viszonylag csendesebb elhelyezkedés nyugalmat és elszigeteltséget is kínál. A sík, nyitott telek ideális a szabadban töltött időhöz és a kertészkedéshez. A területen való mozgáshoz egy autó hasznos lehet, de nem minden esetben elengedhetetlen, mivel a legfontosabb létesítmények gyalog elérhetőek. Ez a kombináció ideálissá teszi a helyet azok számára, akik értékelik a nyugodt életmódot, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
A mellékelt térkép a telek Abanilla városán belüli elhelyezkedését mutatja. Látható a közeli infrastruktúra, mint az utak és a városi létesítmények távolsága. A környező tájképet jellemzi a mediterrán növényzet és a szőlőültetvények jelenléte, ami a régió agrár jellegét hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Abanilla a Murcia régióban található, egy belső-parti területen, amely ismert mezőgazdasági vidékeiről, különösen a szőlőtermesztésről. A település viszonylag közel esik a régió fővárosához, Murciához, ami jobb megközelíthetőséget és nagyobb városi szolgáltatásokat biztosít. A part menti városok, mint Cartagena vagy Alicante, távolabb esnek, így ez a telek azoknak ajánlott, akik a vidéki élet csendjét keresik, de mégis fontos számukra a regionális központok elérhetősége. A környező kisebb településekkel való kapcsolata erősíti a helyi közösség érzését.
A telek Abanilla városában található, ahol az alapvető voorzienések, mint boltok (142 m) és patikák (21 m), gyalogosan is elérhetőek. A strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", kb. 29 km távolságra vannak, míg a Platja de les Pesqueres - el Rebollo 36 km-re található. A nagyobb kórházak 20 km-re, az EV-töltőállomások pedig 7.8 km-re helyezkednek el. A golfrajongók számára az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, a Club de Golf La Finca 26 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 28 km-re található. A legközelebbi repülőtér kb. Az autópályák megközelítése nem szerepel az elérhető adatok között.
Abanilla Murcia régióban fekszik, amelyet mediterrán éghajlat jellemez, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napfényes órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a mezőgazdaságnak, mint például a szőlőtermesztésnek, amelyről a régió ismert. A telek sík és alacsony fekvésű, nincsenek jelentős magassági különbségek vagy meredek lejtők, ami megkönnyíti az építkezést és a terület hasznosítását. A közeli vízi területek, mint a Zona de Baño "Las Escanales", bár távolabb esnek (kb. 29 km), hozzájárulnak a régió természeti vonzerejéhez. A klíma általában kellemes, de nyáron a magas hőmérsékletre számítani lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi vízi rekreációs lehetőségek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", mintegy 29 km távolságra találhatók. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo strand 36 km-re helyezkedik el. Bár ezek nem az azonnali szomszédságban vannak, elegendő távolságot kínálnak a tengerparti élményekhez. A golfrajongókat az E.G Montepríncipe Golf (18 km), a Club de Golf La Finca (26 km) és az Escuela de golf Elche (28 km) várja. Ezek a sportlétesítmények viszonylag könnyen elérhetőek autóval, és hozzájárulnak a régió rekreációs kínálatához. A telek adottságai, mint a sík terep, ideálisak saját sportolási lehetőségek kialakítására is.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL436604
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Abanillában található telek eltér a Costa del Sol vagy Costa Blanca part menti ingatlanoktól. Míg a tengerparti területek a strandok közelségét és a nyüzsgő turisztikai életet kínálják, ez a Murcia régióbeli telek a vidéki élet csendjét, a természeti tájakat és a hagyományos mezőgazdasági jellegzetességeket hangsúlyozza. Az árak tekintetében, a 38.995 eurós kezdőár jelentősen alacsonyabb, mint a népszerű tengerparti fejlesztések, mint például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS (539.900 eurótól). Azonban az elérhető szolgáltatások és a strandok távolsága is eltérő. Míg a part menti területek a vízhez való könnyű hozzáférést kínálják, itt a legközelebbi fürdőhelyek 29 km-re vannak. A telek építési potenciálja (akár három ház) befektetési szempontból is vonzó lehet, különösen a vidéki ingatlanok iránti növekvő kereslet mellett, de ez más típusú befektetést jelent, mint a tengerparti üdülőingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID