Овај плац од 9.120 м² налази се у Абањиљи, региону Мурсије, и представља урбанизовано земљиште са потенцијалом за изградњу. Смештен је у мирном окружењу, окружен другим кућама, са лаким приступом путу. Његова величина и статус омогућавају изградњу више стамбених објеката, што га чини погодним за приватну резиденцију или мањи развојни пројекат. Присуство сопственог бунара за воду и близина прикључака за струју додатно олакшавају будућу изградњу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је позиционирано у унутрашњости, у близини града Абањиље, што омогућава приступ основним услугама пешке. Ова локација нуди спој руралне мирноће и практичне доступности градских погодности. Иако није на обали, близина локалних продавница и апотека обезбеђује свакодневну функционалност, док веће удаљености до плажа и аеродрома указују на потребе за возилом за шира путовања.
Овај плац је намењен појединцима или инвеститорима који траже могућност изградње прилагођене некретнине. Погодан је за оне који цене приватност и простор, са могућношћу да дизајнирају дом према сопственим потребама. Такође, може да одговара онима који желе да развију мањи стамбени пројекат, користећи урбанизовани статус земљишта за изградњу до три виле, у складу са локалним прописима.
Као урбанизовано земљиште, овај плац омогућава изградњу једне двоспратне виле на сваких 2.500 м². То значи да је могуће изградити до три виле на укупној површини од 9.120 м², подложно локалним прописима. Раван терен земљишта поједностављује грађевинске радове и може смањити трошкове изградње, док постојећи бунар за воду и близина електричне мреже доприносе спремности плаца за развој.
Пројекат не нуди готове стамбене јединице нити заједничке садржаје. Купци морају самостално да организују изградњу. Локација је удаљена од обале, што значи да су плаже и већи приморски градови доступни само аутомобилом. Иако су основне потребе доступне пешке, за шире активности и приступ већим градовима и аеродрому неопходно је поседовање возила.
Овај плац је погодан за оне који траже могућност изградње прилагођене некретнине у мирном, руралном окружењу Шпаније. Посебно је интересантан за инвеститоре који желе да развију мањи стамбени пројекат, с обзиром на дозвољену изградњу до три виле. Такође, одговара појединцима који цене приватност, простор и могућност да живе у близини природе, али са лаким приступом основним градским услугама. Купци који желе да побегну од обалске гужве, а ипак буду добро повезани са регионом Мурсије, могу пронаћи овде своју прилику. За оне који имају визију сопственог дома и спремни су да уложе у изградњу, овај урбанизовани плац пружа чврсту основу.
Абањиља је шармантан град у региону Мурсије, познат по својим природним пределима, виноградима и традиционалној архитектури. Живот овде одвија се у мирној и опуштеној атмосфери, далеко од ужурбаности обалних туристичких центара. Становници могу уживати у шетњама кроз природне пејзаже или истраживати локалне винограде. Град нуди све неопходне услуге, укључујући продавнице, здравствене центре, школе и ресторане, што омогућава угодан свакодневни живот без потребе за честим путовањима у веће градове. За оне који желе да изграде дом, ова локација нуди прилику да се интегришу у заједницу која цени традицију и спокој, истовремено имајући приступ практичним погодностима. Мобилност је овде флексибилна; док су неке потребе доступне пешке, аутомобил омогућава истраживање ширег региона.
Мапа приказује позицију Абањиље у унутрашњости региона Мурсије. Видљива је удаљеност од обале, што наглашава рурални карактер локације. Приказани су и главни путеви који повезују Абањиљу са околним градовима и услугама, пружајући визуелни контекст за доступност и мобилност у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Абањиља је смештена у источном делу региона Мурсије, позиционирана као град у унутрашњости. За разлику од обалних градова попут Лос Алкасареса, Абањиља нуди аутентичнији шпански доживљај са фокусом на традицију, винограде и природне пејзаже. Иако је удаљена од мора, добро је повезана путевима са главним градом Мурсијом и другим оближњим местима, пружајући равнотежу између руралног живота и доступности регионалних центара.
Локација у унутрашњости Мурсије подразумева одређене удаљености до кључних тачака. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", удаљене су око 29 км, док је Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо на 36 км. Ово захтева путовање аутомобилом за уживање у морским активностима. Најближи голф терени, попут Е.Г Монтепринсипе Голф, налазе се на око 18 км. Међутим, пуњач за електрична возила је релативно близу, на 7,8 км.
Регион Мурсије, где се налази Абањиља, карактерише полусушна медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Ово подручје има велики број сунчаних сати током године, што доприноси продуженој сезони за активности на отвореном. Анализа визуелног материјала указује на пејзаж који подсећа на пустињски пут, што сугерише природно окружење са мање бујне вегетације, типично за унутрашњост Шпаније. Овај климатски профил је погодан за оне који траже сунчано време и сув ваздух, далеко од обалске влаге.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Абањиља није на обали, најближе плаже су доступне на око 29 км, укључујући Зону де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал". За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Е.Г Монтепринсипе Голф (18 км), Клуб де Голф Ла Финка (26 км) и Ескуела де голф Елче (28 км). Ово омогућава приступ рекреативним активностима уз краћу вожњу. Подручје је погодно за истраживање природе, шетње и бициклизам, нудећи алтернативне могућности за рекреацију осим оних везаних за море.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL436604
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција Абањиље у унутрашњости Мурсије нуди различит животни стил у односу на обалне локације попут Лос Алкасареса, где се налази пројекат GOLDEN GREEN VILLAS. Док Лос Алкасарес нуди директан приступ плажама, марини и обалним активностима, Абањиља пружа мирније, рурално искуство. Цене некретнина у унутрашњости су често приступачније, што се види по почетној цени овог плаца од 38.995 €, у поређењу са вилама у Лос Алкасаресу које почињу од 539.900 €. Овај плац у Абањиљи је прилика за оне који желе да уложе у земљиште и изграде сопствени дом, или чак развију мањи пројекат, уместо да купе готову некретнину. Регион Мурсије, а посебно његова унутрашњост, познат је по својим виноградима, традиционалним селима и природним лепотама, нудећи аутентичнији шпански доживљај. За разлику од туристички оријентисаних обалних подручја, Абањиља привлачи оне који траже спокој, приватност и могућност да се интегришу у локалну заједницу, уз истовремени приступ основним услугама. Мобилност је кључна у оба региона, али у Абањиљи је аутомобил неопходан за приступ плажама и већим градовима, док у Лос Алкасаресу многе обалне активности могу бити доступне пешке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID