Dit project betreft een perceel van 9.834 m² gelegen nabij Abanilla, Murcia. Het is een landbouwgrond, specifiek een volwassen wijngaard, die momenteel in productie is. De locatie biedt een landelijke setting met voorzieningen op loopafstand in het nabijgelegen Algueña, op ongeveer 2 kilometer afstand. De regio staat bekend om zijn wijnproductie, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sector. Toegang is via een verharde weg.
In vergelijking met de meer toeristisch ontwikkelde kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Calida, biedt dit project in Abanilla, Murcia, een sterk contrast. Terwijl projecten in kustplaatsen als Los Alcázares (vanaf €539.900 voor Golden Green Villas) zich richten op residentieel comfort met nabijheid tot zee en jachthavens, is dit perceel puur agrarisch van aard. De prijsstelling reflecteert dit verschil significant; €29.502 voor bijna een hectare wijngaard is substantieel lager dan wat residentieel vastgoed in populaire kustzones kost. De focus ligt hier op landbouw en een landelijke levensstijl, met voorzieningen op lokale schaal en recreatie die enige reistijd vereist. Projecten in het binnenland van Murcia of Alicante, zoals die rond Elda of Pinoso, delen dit agrarische karakter en de lagere grondprijzen, maar dit specifieke aanbod onderscheidt zich door de expliciete vermelding van een volwassen wijngaard en de ligging aan de wijnroute van Algueña. Het spreekt een nichemarkt aan van kopers die geïnteresseerd zijn in wijnbouw of een rustiek plattelandsleven, in tegenstelling tot de kopers die de voorkeur geven aan de faciliteiten en de dynamiek van de kuststrook.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de regio Murcia. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, is de afstand tot belangrijke stedelijke centra en de kust aanzienlijk. De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch landschap, met name wijnbouw, en is relatief rustig buiten de lokale gemeenschappen.
Dit betreft een stuk grond, geen bestaande woning. Het is primair geschikt voor wie geïnteresseerd is in landbouw, specifiek wijnbouw, of een agrarisch project wil ontwikkelen. Het biedt geen direct wooncomfort maar een basis voor agrarische of potentieel recreatieve invulling, afhankelijk van lokale regelgeving.
Er is geen sprake van nieuwbouw op dit perceel. Het betreft een bestaande, productieve wijngaard. Eventuele bouwplannen zouden afhangen van lokale bestemmingsplannen en vergunningen, en vallen buiten de scope van dit projectaanbod.
Dit project biedt geen directe woongelegenheid, aangezien het een landbouwgrond betreft. Er is geen bestaande bebouwing of infrastructuur voor wonen. De nabijheid van voorzieningen is relatief, met de meeste grote steden en de luchthaven op aanzienlijke afstand. Er zijn geen faciliteiten zoals WiFi of zwembaden direct op het perceel aanwezig.
Dit aanbod is relevant voor investeerders of individuen met een specifieke interesse in landbouw, met name de wijnbouw. Het is een geschikte optie voor wie een bestaande, operationele wijngaard wil overnemen en verder wil exploiteren, mogelijk binnen de lokale wijnroute van Algueña. Het is ook een potentiële locatie voor ontwikkeling, mits de lokale bestemmingsplannen dit toelaten, waarbij gedacht kan worden aan agritoerisme of een agrarisch gerelateerd bedrijf. Mensen die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren, ver weg van de drukte van de kust, en die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van een agrarisch project, zullen zich hier thuis voelen. Echter, voor wie op zoek is naar een instapklare woning met directe toegang tot zee, strand, golf of een bruisend sociaal leven, is dit perceel minder geschikt vanwege de landelijke ligging en de focus op landbouw.
Aangezien het een stuk land betreft, zijn er geen specificaties over de kwaliteit van de afwerking van een woning. Het perceel zelf is een productieve wijngaard. De toegangsweg naar het perceel is verhard. De staat van de wijngaard is 'volwassen' en 'volledig productief', wat impliceert dat de aanwezige wijnstokken in goede conditie verkeren. Verdere details over irrigatiesystemen, bodemkwaliteit of specifieke druivenrassen zijn niet gespecificeerd in de basisinformatie. Eventuele toekomstige bebouwing zou afhankelijk zijn van bouwvoorschriften en materiaalkeuze die op dat moment van toepassing zijn.
De vraagprijs voor dit perceel landbouwgrond bedraagt €29.502. Dit betreft een kavel van 9.834 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van circa €3. Dit tarief is relatief laag en kenmerkend voor onbebouwde landbouwgrond in een minder stedelijke zone. De prijs weerspiegelt de aard van het product: een productieve wijngaard zonder bestaande bebouwing of directe wooninfrastructuur. De beschikbaarheid is enkel voor het gehele perceel; onderverdeling is niet gespecificeerd. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische potentieel, wat de waarde van dergelijke gronden mede bepaalt.
De locatie is een landbouwgrond van bijna een hectare, specifiek een productieve wijngaard. De directe omgeving kenmerkt zich door open landschap en wijnbouw, wat een rustig en agrarisch karakter geeft. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden in het nabijgelegen Algueña, op 2 km afstand. Dit creëert een ritme waarbij landelijke rust gecombineerd wordt met gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen. Het is een plek die gericht is op de productie van wijn, met de mogelijkheid om deel te nemen aan de lokale wijnroute. De afstand tot grotere steden en de kust impliceert dat dagelijkse activiteiten zoals werk, uitgaan of uitgebreide recreatie een auto vereisen. De aanwezigheid van voorzieningen op 21 meter (apotheek) en 142 meter (supermarkt) duidt op een subtiele urbanisatie binnen het landelijke karakter.
De omgeving van Abanilla, Murcia, kenmerkt zich door een landelijk en agrarisch karakter, met wijnbouw als prominente activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (142 m en 21 m respectievelijk), wat het dagelijks leven lokaal faciliteert. Grotere aankopen of specifieke diensten vereisen echter verplaatsing; het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 20 km afstand. De locatie biedt een rustige levensstijl, ver weg van stedelijke hectiek. Mobiliteit is belangrijk; hoewel niet alles noodzakelijk is met de auto, vergemakkelijkt het de toegang tot verdere voorzieningen, recreatie en grotere steden. De afstand tot de kust en de luchthaven is aanzienlijk, wat deze locatie minder geschikt maakt voor wie frequent reist of kustgebonden activiteiten zoekt.
Dit project bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, Spanje, nabij de gemeente Abanilla. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door agrarisch landschap, met de nabijheid van het stadje Algueña. De aanduidingen geven de relatieve afstanden tot voorzieningen en recreatiegebieden weer, met de focus op landbouw en de wijnroute.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel is gelegen nabij Abanilla in de regio Murcia. Abanilla is een gemeente in het binnenland van de provincie Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Deze positionering plaatst het project in een agrarisch georiënteerd gebied, bekend om zijn wijnbouw en olijventeelt. Het ligt op enige afstand van de kust en de grotere stedelijke centra zoals Murcia stad (ongeveer 50 km) en Alicante (ongeveer 70 km). De nabijheid van Algueña, een gemeente in de provincie Alicante, benadrukt de ligging op de grens van deze twee regio's, beide met een sterke agrarische traditie.
De bereikbaarheid van dit perceel landbouwgrond is tweeledig. Directe toegang is via een verharde weg. Voor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (142 m) en apotheek (21 m) is geen auto noodzakelijk. Echter, voor toegang tot stranden zoals Zona de Baño 'Las Escanales' (29 km) of 'El Arenal' (29 km), is een aanzienlijke reistijd vereist. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals E.G Montepríncipe Golf, bevinden zich op 18 km afstand. De luchthaven van Alicante is op circa 999 km (hemelsbreed, wat duidt op een vertekende weergave of typo in de data, waarschijnlijk is hiermee de afstand tot Alicante bedoeld indien dit een project aan de Costa Blanca zou zijn; voor Murcia is de luchthaven Corvera International Airport Murcia, die dichterbij ligt) wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers beperkt. Het nabijgelegen ziekenhuis ligt op 20 km afstand.
De locatie bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De nabijheid van de kust is beperkt, wat kan resulteren in extremere temperaturen vergeleken met kustgebieden. De wijngaard zelf is een agrarisch landschap dat profiteert van de lokale weersomstandigheden, zoals voldoende zonuren en een geschikt groeiseizoen voor druiven. Hoogte- en hellingsgegevens zijn niet gespecificeerd, maar de agrarische aard suggereert een potentieel vlak tot licht glooiend terrein. Het specifieke klimaatprofiel van Abanilla, Murcia, kent doorgaans meer dan 3.000 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur rond de 18-20°C. Het zwemseizoen in nabijgelegen wateren is afhankelijk van de temperatuur, maar kan in de zomermaanden aangenaam zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde officiële badzones, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 29 km afstand, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd. Deze locaties zijn geen typische zandstranden, maar eerder natuurlijke zwemplekken. Voor traditionelere stranden zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo moet rekening gehouden worden met 36 km. Wat betreft golf, bevinden de dichtstbijzijnde golfbanen zich op 18 km (E.G Montepríncipe Golf), 26 km (Club de Golf La Finca) en 28 km (Escuela de golf Elche) afstand. Dit indiceert dat recreatieve activiteiten zoals strandbezoek of golf een auto en een zekere reistijd vereisen, en niet direct vanuit de locatie toegankelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel is gelegen nabij Abanilla in de regio Murcia. Abanilla is een gemeente in het binnenland van de provincie Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Deze positionering plaatst het project in een agrarisch georiënteerd gebied, bekend om zijn wijnbouw en olijventeelt. Het ligt op enige afstand van de kust en de grotere stedelijke centra zoals Murcia stad (ongeveer 50 km) en Alicante (ongeveer 70 km). De nabijheid van Algueña, een gemeente in de provincie Alicante, benadrukt de ligging op de grens van deze twee regio's, beide met een sterke agrarische traditie.
Ref: VL635548
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
