Objekt v Abanilla, Murcia, predstavuje pozemok s rozlohou 9834 m², určený na predaj za cenu 29 502 €. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v vnútrozemskej oblasti s prístupom k mestskej infraštruktúre. Pozemok je plne produktívny vinohrad s dlhoročnou históriou, situovaný v blízkosti Algueñy a v regióne známeho produkciou vín.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré často zahŕňajú moderné apartmány a vily s priamym výhľadom na more, tento pozemok v Abanilla predstavuje odlišnú investičnú a životnú filozofiu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na plážový životný štýl a turistický ruch, Abanilla a jej okolie ponúkajú autentickejší vidiecky zážitok s dôrazom na poľnohospodárstvo a lokálnu kultúru. Cena 29 502 € za takmer hektár pôdy je výrazne nižšia ako ceny nehnuteľností na pobreží, čo odráža rozdielnu atraktivitu a potenciál rozvoja. Projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €) sú zamerané na luxusné bývanie pri mori a ponúkajú úplne iný súbor výhod a cieľovú skupinu. Tento pozemok je skôr pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie v agrosektore alebo pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, s možnosťou zapojenia sa do lokálnej vinárskej komunity, ktorá je pre región Murcia a Alicante charakteristická.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Abanilla v regióne Murcia. Je situovaný v blízkosti mesta Algueña, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k základným službám. Okolie je charakteristické vinohradníckou oblasťou s výhľadom na krajinu a ľahkým prístupom po asfaltovej ceste.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo investora s konkrétnym záujmom o vinohradníctvo a produkciu vína. Poskytuje priestor na realizáciu vlastného vinárskeho projektu alebo rozšírenie existujúceho poľnohospodárskeho portfólia v regióne s bohatou tradíciou pestovania hrozna.
Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle. Objekt je plne funkčný, dospelý vinohrad. Budúce stavebné projekty na pozemku by si vyžadovali samostatné povolenia a plánovanie v súlade s lokálnymi predpismi pre poľnohospodársku a obytnú výstavbu.
Pozemok neponúka okamžité bývanie ani existujúce obytné stavby. Infraštruktúra ako elektrina a voda na pozemku nie je explicitne špecifikovaná. Dostupnosť k špecifickým rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská alebo pláže je v kilometre vzdialená.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená pre záujemcov, ktorí sa chcú venovať vinohradníctvu a výrobe vína na profesionálnej alebo pokročilej hobby úrovni. Ideálny kupec by mal záujem o kultiváciu existujúceho vinohradu, prípadne o rozšírenie svojho poľnohospodárskeho podnikania. Pozemok je tiež vhodný pre investora, ktorý vidí potenciál v rozvoji agroturizmu alebo v predaji lokálnych vín. Pre niekoho, kto hľadá pozemok s potenciálom na výstavbu vlastného domu v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám, je toto tiež relevantná možnosť, aj keď si vyžiada ďalšie plánovanie a povolenia. Lokalita blízko vinárskych trás a regiónov s tradíciou výroby vína dotvára celkový obraz pre cieľovú skupinu.
Informácie o kvalite dokončovacích prác nie sú relevantné, keďže sa jedná o pozemok s existujúcim vinohradom, nie o obytnú stavbu. Dôležitým aspektom pozemku je jeho stav ako plne produktívneho vinohradu, čo naznačuje pravidelnú starostlivosť a údržbu. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo uľahčuje manipuláciu s technikou a prepravu úrody. Vybavenie ako WiFi a telefónna prípojka, ktoré sú uvedené v základných charakteristikách, sú skôr doplnkovými službami pre správu pozemku než priamymi stavebnými prvkami.
Cena pozemku s rozlohou 9834 m² je stanovená na 29 502 €. Vzhľadom na cenu a veľkosť pozemku predstavuje túto ponuku zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly poľnohospodársky pozemok, špecificky vinohrad. Aktuálna dostupnosť pozemku nie je obmedzená na jednotlivé jednotky, nakoľko ide o jeden celistvý pozemok. Cena je stanovená ako konečná za celý celok a neobsahuje žiadne ďalšie poplatky nad rámec štandardných transakčných nákladov.
Abanilla, nachádzajúca sa v autonómnom spoločenstve Murcia, ponúka kľudné prostredie s výhodou blízkosti mestskej vybavenosti na dosah ruky. Tento pozemok, konkrétne vinohrad, je umiestnený v oblasti s výbornými podmienkami pre pestovanie hrozna, čo dokazuje jeho dlhoročná produktivita. Okolie je posiate vinicami a tradičnými poľnohospodárskymi usadlosťami, vytvárajúc atmosféru vidieckej pohody, no zároveň blízko k mestským centrám ako Algueña, ktoré poskytujú základné služby ako obchody, reštaurácie a zdravotnú starostlivosť. Život tu plynie pomalším tempom, sústredeným na sezónne poľnohospodárske práce a lokálnu kultúru, s možnosťou zapojenia sa do živej vinárskej komunity v regióne.
Okolie Abanilly a blízkeho mesta Algueña ponúka pokojný životný štýl s dobrou dostupnosťou k základným službám. V Algueñe, vzdialenej len 2 km, nájdete obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zázemie. Zatiaľ čo samotná Abanilla je vnútrozemská, dosiahnutie pobrežných oblastí alebo väčších miest vyžaduje cestovanie autom. Blízkosť vinohradníckych trás a regiónov s produkciou vína podporuje kultúrny a spoločenský život orientovaný na poľnohospodárstvo a gastronomické zážitky. Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti hustá, čo robí automobil praktickým doplnkom pre každodenné fungovanie.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Abanilla, Murcia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci vnútrozemskej krajiny, s vyznačením blízkosti mesta Algueña. Viditeľná je aj poloha voči vzdialenejším plážam a golfovým ihriskám, ako aj relatívna vzdialenosť k letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v Abanilla, vnútrozemskej časti regiónu Murcia, na východe Španielska. Tento región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä ovocia, zeleniny a samozrejme vína. Je umiestnený v blízkosti provincie Alicante, ktorá je súčasťou Valencijskej komunity, a regiónu Almería v Andalúzii. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckeho života s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam a väčším mestám ako Murcia alebo Alicante, ktoré slúžia ako regionálne centrá.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Abanilla, vnútrozemskom regióne Murcia. Najbližšia pláž, Zona de Baño "Las Escanales", je vzdialená približne 29 km. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 142 metrov a lekáreň len 21 metrov, čo naznačuje dobrú dostupnosť základných potrieb v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sú vo vzdialenosti 18 km. EV nabíjacia stanica je dostupná do 7.8 km.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo vytvára priaznivé podmienky pre pestovanie hrozna počas celej vegetačnej sezóny. Nadmorská výška a mierne svahy v regióne tiež prispievajú k vhodným podmienkam pre vinohradníctvo. Vzduch je zvyčajne čistý, s minimom priemyselného znečistenia, čo je typické pre vnútrozemské poľnohospodárske oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nenachádza priamo pri mori, najbližšie kúpaliská ako Zona de Baño "Las Escanales" sú dostupné vo vzdialenosti 29 km. V regióne sú tiež dostupné možnosti pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami v okruhu 18 až 28 km. Pestovanie hrozna a produkcia vína sú hlavnými rekreačnými a hospodárskymi aktivitami v tejto oblasti, s mnohými vinármi a vinárstvami, ktoré ponúkajú ochutnávky a exkurzie pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL635548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
