Pozemok s rozlohou 20 987 m² v Abanilla, región Murcia, predstavuje výnimočnú príležitosť pre rozvoj. Nachádza sa v blízkosti poľnohospodárskych oblastí s existujúcimi vinicami Monastrell, čo ho predurčuje na poľnohospodárske využitie alebo ako investičný pozemok. V okolí sa nachádzajú základné služby dostupné v pešej vzdialenosti, čo zaručuje pohodlie a dostupnosť napriek vidieckemu charakteru lokality. Tento pozemok ponúka potenciál pre rôzne rozvojové projekty v regióne s rastúcim záujmom o agroturistiku a udržateľné poľnohospodárstvo.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemok v Abanilla predstavuje úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo pobrežné projekty cieli na klientelu hľadajúcu priamy prístup k pláži, luxusné bývanie a rozsiahlu infraštruktúru, pozemok v Abanilla je určený pre investorov a podnikateľov zameraných na poľnohospodárstvo, agroturistiku alebo tiché vidiecke prostredie. Ceny v pobrežných oblastiach sú výrazne vyššie, odrážajúc dopyt po nehnuteľnostiach pri mori. Pozemok v Murcii ponúka veľkú rozlohu za zlomok ceny porovnateľných pozemkov v lukratívnejších lokalitách na Costa del Sol alebo Costa Blanca, avšak bez ich výhod ako je blízkosť k pláži, medzinárodným letiskám alebo rozsiahlym rekreačným zariadeniam. Je to skôr investícia do produkčnej pôdy a potenciálu rozvoja v menej exponovanej, ale autentickej španielskej krajine.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Cañada de la Leña, v oblasti Abanilla, ktorá je známa svojim vidieckym charakterom a poľnohospodárskou produkciou, najmä pestovaním hrozna Monastrell. Lokalita poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k okolitým mestečkám a základným službám, čo vytvára rovnováhu medzi ruralnym životom a mestskou vybavenosťou.
Tento pozemok je vhodný pre investorov alebo jednotlivcov s víziou rozvoja poľnohospodárskej činnosti, agroturizmu alebo iných developerských projektov. Vzhľadom na jeho veľkosť a existujúce vinice je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktivity spojené so zemou a udržateľným hospodárením, alebo pre dlhodobú investíciu s potenciálom rastu.
Predmetný pozemok je v súčasnosti v stave holého pozemku bez existujúcich stavieb. Je pripravený na nový rozvoj, pričom jeho hlavným prvkom sú už vysadené vinice Monastrell. Budúce využitie závisí od investičného zámeru kupujúceho, či už ide o rozšírenie vinohradníctva alebo iný typ výstavby či rozvoja.
Pozemok v Abanilla neponúka okamžité bývanie ani existujúcu infraštruktúru pre obytné účely. Chýbajú tu už postavené domy, moderné technické vybavenie ako verejná kanalizácia či asfaltové cesty priamo na pozemku, a nie je určený pre rekreáciu typu 'ihneď k dispozícii' bez ďalších investícií do rozvoja.
Tento pozemok je ideálny pre investora, ktorý plánuje rozšíriť svoju poľnohospodársku činnosť, najmä v oblasti vinohradníctva, vďaka už existujúcim viniciam Monastrell. Je tiež vhodný pre developera, ktorý má víziu vybudovať agroturistické zariadenie alebo iný projekt spojený s krajinou a prírodou. Pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné vidiecke prostredie s možnosťou podnikania v poľnohospodárstve alebo s cieľom dlhodobej investície do pôdy, môže tento pozemok predstavovať atraktívnu príležitosť. Vzhľadom na jeho polohu mimo hlavných turistických trás a oblasť s intenzívnym poľnohospodárstvom, je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú autentický španielsky vidiecky život.
Keďže ide o pozemok bez existujúcich stavieb, otázky kvality a dokončenia sa týkajú primárne stavu pôdy a existujúcich viníc. Pozemok je popísaný ako oblasť s vysadenými vinicami Monastrell, čo naznačuje, že pôda je obhospodarovaná a pripravená na ďalšie poľnohospodárske využitie. Pre akýkoľvek developerský projekt bude potrebné zabezpečiť stavebné povolenia a dodržať miestne stavebné normy a predpisy týkajúce sa výstavby na poľnohospodárskej pôde. Budúce dokončenie stavieb bude závisieť od konkrétneho investičného zámeru a použitých stavebných materiálov.
Cena pozemku v Abanilla je stanovená na 68 961 €. Jedná sa o rozsiahly pozemok s rozlohou 20 987 m², čo z neho robí cenovo dostupnú možnosť pre investície do poľnohospodárskej pôdy alebo developerské projekty v regióne Murcia. Cena je vzhľadom na veľkosť a existujúce vinice konkurencieschopná. Pozemok je aktuálne voľný k predaju, bez ďalších obmedzení týkajúcich sa jeho rozvoja, pokiaľ spĺňa miestne územné plány a stavebné predpisy.
Abanilla, oblasť v regióne Murcia, je charakteristická svojím vidieckym prostredím a silným poľnohospodárskym zameraním, najmä pestovaním hrozna Monastrell. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Cañada de la Leña, čo znamená, že síce ponúka pokojné prostredie, ale zároveň je v dosahu základných služieb ako sú obchody a lekáreň, ktoré sú len pár metrov od pozemku. Vzdialenosť k väčším mestám a plážam je však značná, čo naznačuje, že život tu je viac zameraný na komunitu a poľnohospodárstvo než na mestský ruch alebo priamy prístup k moru. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na rozvoj poľnohospodárskej činnosti alebo investíciu do pôdy s potenciálom.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mestečka Abanilla, ktoré poskytuje základné služby ako sú obchody a lekáreň na dosah ruky. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 21 metrov a supermarket 142 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie. Vzdialenosť k nemocnici je 20 km. Región je charakteristický vidieckym prostredím s prevahou poľnohospodárskej krajiny, čo znamená pokojné a menej rušné prostredie. Okolie je ideálne pre aktivity spojené s prírodou a poľnohospodárstvom, ale pre prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a väčším mestám je potrebné cestovať autom.
Mapa ukazuje polohu pozemku v regióne Murcia, v blízkosti mestečka Abanilla. Je viditeľné jeho umiestnenie vo vnútrozemskej poľnohospodárskej oblasti, s existujúcimi vinohradmi a obklopené vidieckou krajinou, s obmedzenou blízkosťou k pobrežiu a väčším urbanistickým centrom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok v Abanilla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, ďalej od pobrežia a hlavných turistických centier ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca. Je situovaný v oblasti s tradičným poľnohospodárstvom, obklopený vinohradmi a vidieckou krajinou. Táto poloha ponúka pokoj a autentickú atmosféru, ale znamená aj väčšie vzdialenosti k veľkým mestám, letiskám a rozsiahlejším rekreačným možnostiam, ktoré sú typické pre pobrežné oblasti.
Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným oblastiam je obmedzená. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené 29 km. Golfové ihriská sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, napríklad E.G Montepríncipe Golf je 18 km ďaleko. Vybavenie ako lekáreň je priamo na dosah (21 m) a supermarket do 142 m, zatiaľ čo nemocnica je 20 km. Pre plnohodnotné využitie služieb a rekreačných možností je odporúčané mať automobil.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné teploty v lete dosahujú vysoké hodnoty, čo je ideálne pre rast plodín ako sú viniče. Okolie Abanilla je prevažne poľnohospodárska krajina s kopcovitým terénom a miernym sklonom, čo prispieva k vizuálnej atraktivite krajiny a zároveň umožňuje efektívne hospodárenie s pôdou. Miestne klimatické podmienky podporujú dlhé vegetačné obdobie, čo je výhodné pre poľnohospodárske aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie lokality na kúpanie, ako Zona de Baño 'Las Escanales', sú vzdialené 29 km. Väčšie pláže a pobrežné rekreačné oblasti vyžadujú cestovanie na väčšiu vzdialenosť. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, napríklad E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Club de Golf La Finca (26 km), ktoré poskytujú možnosti pre milovníkov golfu. Existujúce vinice Monastrell na pozemku naznačujú potenciál pre rozvoj agroturizmu a spojených aktivít, ako sú degustácie vína a návštevy viníc.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL957447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
