Земљиште у Абанили, Мурсија, представља јединствену прилику за развој пољопривредних или инвестиционих пројеката. Са површином од 20.987 м², парцела је већ засађена винском сортом Монастрел, нудећи потенцијал за винарство или друге пољопривредне делатности. Локација комбинује рурални амбијент са приступом градским садржајима, што је чини интересантном за различите намене.
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који нуде стамбене јединице са ценама од 539.900 евра, ово земљиште представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док се GOLDEN GREEN VILLAS фокусирају на куповину готових кућа у близини обалских подручја, ово земљиште у Абањиљи циља на купце са пољопривредним или развојним амбицијама у унутрашњости региона. Регион Мурсије, посебно његов унутрашњи део, нуди знатно приступачније цене земљишта у односу на приморска подручја Коста Бланке или Коста дел Сол. Док приморски градови попут Мар Менора нуде директан приступ мору и развијену туристичку инфраструктуру, Абањиља нуди аутентичнији рурални живот и потенцијал за развој специфичних индустрија попут виноградарства. Цене унутрашњости су углавном ниже, али захтевају другачији приступ и визију од стране инвеститора. Ова парцела се истиче по већ постојећем засаду винове лозе, што је специфичан плус за оне који желе да се баве производњом вина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у близини места Cañada de la Leña, унутар урбаног подручја Абаниље. Иако се нуде садржаји на пешачкој удаљености, локација је унутрашњости региона, удаљена од претежно приморских области.
Ова парцела је намењена онима који траже земљиште за пољопривредну делатност, посебно узгајање винове лозе, или као инвестицију са потенцијалом развоја. Не нуди могућности за становање у тренутној фази.
Ова некретнина је земљиште, а не новоизграђени објекат. Продаје се у тренутном стању, са постојећим засадом винове лозе. Потенцијални развој захтеваће додатне планове и дозволе.
Локација не нуди директан приступ плажи нити је погодна за одмахљиву градњу стамбених објеката. Удаљеност од већих аеродрома и урбаних центара може бити фактор за одређене кориснике.
Ова парцела је посебно релевантна за појединце или компаније које имају искуство у пољопривреди, нарочито у виноградарству, и желе да прошире своје пословање или да започну нови вински пројекат. Идеалан је за инвеститоре који препознају потенцијал земљишта у унутрашњости, далеко од приморских дешавања, а који желе да искористе климу и земљиште Мурсије за узгој винове лозе. Такође, може бити интересантно за оне који траже велику парцелу за будући развој, било пољопривредни или други, и који су спремни да уложе време и средства у реализацију своје визије. За купце којима је важна близина основних услуга, попут апотеке и продавнице, али који такође цене мир руралног окружења, ова локација нуди баланс.
С обзиром да је реч о парцели земљишта, концепти квалитета завршне обраде се разликују од стамбених објеката. Фокус је на квалитету постојећег земљишта и засада. Парцела је већ засађена винском сортом Монастрел, што указује на одређени ниво припремљености за пољопривредну употребу. Потенцијални развој, као што је изградња винарије или фарме, захтевао би детаљно планирање и примену грађевинских стандарда у складу са локалним прописима. Тренутно, нема информација о инфраструктури попут прикључака за воду или струју на самој парцели, што су важни аспекти за будуће пројекте.
Цена од 68.961 евра за парцелу од 20.987 м² сврстава је у категорију повољнијих понуда за земљиште у региону. Ова цена се односи на тренутно стање парцеле, укључујући постојећи виноград. Доступност земљишта у овој величини и са специфичном наменом, попут узгоја винове лозе, може варирати. Тренутно, ово је једна од доступних парцела са овим карактеристикама у ширем подручју Мурсије. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове везане за развој, одржавање или инфраструктурне адаптације.
Абањиља, смештена у покрајини Мурсија, нуди специфичан начин живота који се одликује блискошћу пољопривредних површина и руралним окружењем. Ова парцела, са својим засадима винове лозе Монастрел, уклапа се у локалну традицију узгоја грожђа. Живот овде подразумева спорији ритам, усмерен на активности на отвореном и повезаност са природом. Иако су основни градски садржаји попут апотеке удаљени само неколико метара, а супермаркет око 142 метра, већи градови и туристичке атракције захтевају употребу возила. Ова локација је погодна за појединце или компаније које желе да развијају пољопривредне пројекте или траже земљиште са дугорочним инвестиционим потенцијалом у унутрашњости региона.
Живот у Абањиљи се одвија у ритму који је одређен руралним окружењем и близином пољопривредних култура. Парцела се налази у урбаној зони, са основним садржајима попут апотеке (21 м) и супермаркета (142 м) на пешачкој удаљености. Ово обезбеђује одређену удобност у свакодневном животу. Међутим, за већину активности, попут одлазака на плажу (29 км) или у веће градове, неопходан је аутомобил. Близина винове лозе и пејзажи са фотографија сугеришу мирно окружење, далеко од градске буке. Ова локација је идеална за оне који траже спорији темпо живота и блискост са природом, али не желе да буду потпуно изоловани од основних услуга.
Ова карта приказује позицију земљишта у Абањиљи, Мурсија. Истиче се његова унутрашња локација, у односу на околна насеља и путну мрежу. Видљива је близина пољопривредних површина, али и доступност основних градских садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Абањиља се налази у северном делу покрајине Мурсија, у близини границе са покрајином Аликанте. Локација је у унутрашњости, што је разликује од познатијих приморских одмаралишта Коста Бланке или Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима попут Мурсије (око 50 км) или Аликантеа (око 70 км), Абањиља нуди мирније и аутентичније искуство. Близина места Cañada de la Leña, где се налазе неки од садржаја, чини локацију практичном за свакодневне потребе, али ипак захтева транспорт за приступ већим градским центрима.
Доступност овог земљишта карактерише његова позиција унутар урбане зоне Абањиље, са кључним локалним садржајима као што су апотека (21 м) и супермаркет (142 м) на веома малој удаљености. Близина других објеката, попут болнице (20 км), представља умерену удаљеност. Што се тиче рекреације, најближе зоне за купање удаљене су 29 км, док су голф терени као што је E.G Montepríncipe Golf на 18 км. Путовања до плажа и већих градова захтевају употребу превозног средства.
Регион Мурсије познат је по својој сушној клими са високим бројем сунчаних дана током целе године. Абањиља, смештена у унутрашњости, има климу која је под утицајем континенталних фактора, са топлим летима и благим зимама. Оваква клима је изузетно повољна за узгој винове лозе, посебно за сорту Монастрел, која успева у условима интензивног сунца и ниске влажности. Локација није на обали, тако да нема директног утицаја морског ветра, али је близина рекреативних зона уз воду (29 км) доступна за посету. Висина и нагиб терена нису прецизирани, али слике сугеришу благе неравнине и пољопривредне пределе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе зоне за рекреацију на води, попут Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", удаљене су 29 км. Ово су природна купалишта која нуде могућност освежења током топлијих месеци. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 18 до 28 км, укључујући E.G Montepríncipe Golf. Планирање изградње на парцели требало би да узме у обзир могућности за рекреацију које нуди околина, иако директни приступ спортским објектима није примарна карактеристика локације.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL957447
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
