Овај смештени објекат у Абаниљи нуди 100 m² стамбеног простора на огромној парцели од преко 15.000 m². Са једном спаваћом собом и купатилом, ова бунгалов структура представља велики земљишни посед у урбаном окружењу. Објекат је завршен 1970. године, што указује на потребу за обновом, док локација осигурава основне намирнице на пешачкој удаљености. Цена од 105.000 евра примарно одражава вредност земљишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаном зоном Абаниље, у провинцији Аликанте. У пешачком радијусу налазе се аптека и маркет, што омогућава независност од возила за свакодневне потребе. Ипак, због удаљености од обалских подручја и аеродрома, локација се класификује као копнена и са фокусом на живот у заједници.
Овај посед погодан је за особе који траже већи изоловани простор или могућности бављења пољопривредом и хортикултуром због величине парцеле. Едукативне и здравствене услуге су удаљеније и захтевају возило. Смештај није оптимизиран за велике породице или тражиоце луксузних смештајних facilитета.
Објекат није новоградња већ постојећа конструкција која је у стадију употребе. Индицативна година изградње је 1970. Тренутно стање захтева реновирање интерјера и могуће структурне интервенције. Спољни простор садржи простор за рошаљ и потребна је обрава земљишта.
Објекат не нуди базен или заједничке садржаје. Удаљеност од морске обале износи 29 км, што искључује пешачки приступ плажи. Приступ главним путним правцима и аеродрому захтева дугачак вожњу. Енергетска ефикасност је вероватно ниска због старине објекта.
Овај објекат одговара појединцима или пару који не траже стандардни смештај на мору. Погодан је за купце са хобијем у баштованству, поседовању животиња или тражењу приватности на великом плацу. Ситуација је погодна и за купце са ограниченим буџетом који спремни да уложе труд у реновирање. Није примерен за купце који траже савремену готову кућу или стални боравак без аутомобила.
Конструкција датира из 1970. године, па се очекују традиционални материјали попут камена и кремента. Интеријер захтева освит: фотографије показују дрвене греде у дневној соби и функционалну, али застарелу опрему у купатилу. Подови су вероватно керамички или бетони. Кућа опремљена шпоретом и кантом за загревање, али не и савременим системима климатизације.
Почетна цена од 105.000 евра позиционирана је изнад просека за мали стан у региону, али испод циљне групе кућа на мору. Вредност имовине углавном потиче од 15.652 m² земљишта. Купац мало износа рачуна на трошкове адаптације и уређења. У поређењу с пројектима у Торевиехи, ово је јефтинија опција за већи посед.
Дневни ритам на овој локацији одређен је обимом земљишта. Власник проводи време одржавајући башту или организујући простор на отвореном. Јутарна набавка може бити обављена у оближњем супермаркету, а чекови у рецепцији локалне апотеке. Иако је насеље урбано, атмосфера је мирнија у поређењу са обалским туристичким центрима. Додир природе је константан, али приступ плажи захтева планирање транспорта.
Удаљеност од најближих медицинских услуга (20 км) значи да хитни случајеви захтевају транспорта до оближњих већих насеља. Свакодневне намирнице доступне су у локалној продавини на 142 м. Градске агломерације као што је Елче налазе се на километре даље. Трајекти и међународни аеродроми нису у непосредној близини.
Карта показује доминантну зелену зону која представља парцелу од 1,5 хектара у урбаној матрици Абаниље. Уочљиви су прилазни путеви земљаним путевима. У непосредној близини налазе се објекти за смештај и малопродајни објекти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Абаниља је смештена у североисточном делу области Мурција, на граници са провинцијом Аликанте. То је копнени регион без приступа мору. У поређењу с пројектима на Costa Blanca, овај смештај нуди више тишине и простора по глави становника по повољнијој цени, уз већу удаљеност од туристичких центара.
До обалских зона потребно је око 30 минута вожње аутомобилом. Гледано по линији ваздуха, удаљеност до плаже је 29 км, али стварни путеви могу бити дужи. Голф терени се налазе у области Аликанте/Елче, на растојању између 18 и 28 км. Пуњење електричних возила могуће је на станици удаљеној 7,8 км.
Локација у унутрашњости Аликанте нуди топло медитеранско климатично стање. Вегетација око куће укључује дрвеће типично за сува подручја. Надморска висина није екстремна, али континентални утицај може донети хладније ноћи у односу на приобаље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешачки приступ плажи постоји у зонама Baño Las Escanales и El Arenal, на 29 км. Ово су местимичне зоне за купање у унутрашњости, али не урбани плаже. Праве пешчане плаже удаљене су преко 36 км. Рекреативни фокус у насељу је на баштованству и коришћењу отвореног простора за смештај.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL989301
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у Торевиехи (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) који почињу од 160.000 евра и нуде близину плаже, овај објекат у Абаниљи има нижу почетну цену (105.000 евра). Супротно томе, зграде у Торевиехи су нове или кључ готове са садржајима попут базена, док овде купац добија стару зграду и огромно земљиште. Ово стварује јасну разлику: једна опција је за купце жељне комфорта и мора, друга за купце жељне простора, тишине и самосталне изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
