Deze vrijstaande villa is gelegen in Abanilla, een gemeente in de provincie Murcia, in het binnenland van de regio. Het project combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is gesitueerd op een ruim perceel dat diverse mogelijkheden biedt voor zowel bewoning als potentieel agrarisch gebruik, met name door de aanwezige citroenbomen.
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen Costa Blanca, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt deze villa in Abanilla een significant lagere instapprijs. Dit prijsverschil is te verklaren door de ligging in het binnenland van Murcia, weg van de kustlijn en de daaraan verbonden premium prijzen. Terwijl kustprojecten zich vaak richten op directe toegang tot stranden en maritieme recreatie, positioneert deze woning zich als een landelijke residentie met een agrarisch element. De oppervlakte van het perceel is in verhouding tot de prijs zeer ruim, wat zelden voorkomt aan de drukkere kuststroken waar de grondprijs hoger ligt. Projecten in de regio Murcia die wel aan de kust liggen, zoals in La Manga of Mazarrón, zullen doorgaans hogere prijzen hanteren, ook voor appartementen. Deze villa onderscheidt zich door het grote landelijke perceel en de productieve citroenboomgaard, een kenmerk dat minder prominent is in projecten gericht op toerisme of permanente bewoning in kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone nabij Abanilla, met winkels en diensten op loopafstand. Hoewel landinwaarts gelegen, biedt de locatie een landelijke sfeer. De nabijheid van de Chicamo rivier draagt bij aan de natuurlijke omgeving.
Dit object is geschikt voor wie een ruime buitenruimte zoekt en geïnteresseerd is in de exploitatie van een citroenboomgaard. Het biedt de mogelijkheid tot een rustig leven, met de flexibiliteit om voor dagelijkse behoeften niet altijd de auto te gebruiken.
Het betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject. De woning is in een staat die bewoning toelaat, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie of uitbreiding, afhankelijk van lokale regelgeving en de wensen van de koper.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot de kust of grote toeristische centra. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ruime afstand. Het is een bestaande woning, geen nieuwbouwaanbod met de nieuwste energie-standaarden, en de infrastructuur is gericht op een landelijke context.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een aanzienlijk stuk grond, gelegen in een rustige omgeving met behoud van directe toegang tot basisvoorzieningen. Het kan passen bij personen die geïnteresseerd zijn in agrarische activiteiten, specifiek de teelt van citroenen, gezien de omvang en productiviteit van de bestaande boomgaard. De ruime opzet en de aanwezigheid van een privézwembad bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Voor wie een permanente bewoning zoekt met een landelijk karakter, maar toch binnen een stedelijke context wil blijven met voorzieningen op loopafstand, is dit een optie. Ook als tweede verblijf met potentieel voor agrarisch beheer of als basis voor een rustiger levensritme, kan dit pand interessant zijn. Het is minder geschikt voor wie directe nabijheid tot de kust of grote steden verkiest.
De woning omvat een open woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De beschrijving spreekt van een functionele indeling gericht op comfort en praktisch nut, wat duidt op een basisafwerking die geschikt is voor bewoning. Buiten zijn er voorzieningen zoals een terras, een veranda, een privézwembad en een barbecuezone. Er is tevens een berging voor gereedschap. Essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en irrigatiewater zijn aanwezig. De focus ligt op de functionaliteit van de bestaande structuur en de landschappelijke elementen zoals de citroenboomgaard, eerder dan op een hoogwaardige, luxueuze afwerking. Verdere personalisatie of modernisering van de interieurs kan wenselijk zijn afhankelijk van de verwachtingen van de koper.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €114.900. Dit is een prijsindicatie voor het object zoals het wordt aangeboden. De woonoppervlakte van 130 m² staat tegenover een perceeloppervlak van 9012 m², wat duidt op een aanzienlijke buitenruimte. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is relatief laag, mede door de landelijke ligging en de bestaande staat van de woning. Er is een productieve citroenboomgaard van 6000 m² aanwezig, die als een waardevolle toevoeging kan worden beschouwd voor potentiële inkomsten of als een karakteristiek element van het landgoed.
Abanilla is een gemeente in de regio Murcia, gekend om zijn agrarisch karakter en landschappelijke schoonheid. De woning zelf is gelegen in een stedelijke kern die als 'dorpskern' kan worden beschouwd, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 21 meter en een supermarkt op 142 meter. Dit impliceert dat voor dagelijkse boodschappen en directe behoeften geen lange verplaatsingen nodig zijn. De omliggende natuur, met de nabijheid van de Chicamo rivier en de citroenboomgaard op het perceel, duidt op een levensritme dat verbonden is met de agrarische cyclus en de seizoenen. Het perceel van ruim 9000 m², met een aanzienlijk deel bebouwd met productieve citroenbomen, suggereert een leven waar buitenactiviteiten en potentieel agrarisch beheer een rol spelen. De aanwezigheid van een zwembad en terras biedt ontspanningsmogelijkheden ter plaatse.
Abanilla, gelegen in de regio Murcia, biedt een levensstijl die gericht is op rust en de nabijheid van de natuur. De directe omgeving van de woning, met de supermarkt op 142 meter en de apotheek op 21 meter, garandeert gemak voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de Chicamo rivier en de omringende landschappen nodigen uit tot buitenactiviteiten. De stedelijke kern van Abanilla zelf biedt toegang tot lokale diensten en een gemeenschapsgevoel. De grotere voorzieningen van steden zoals Murcia of Orihuela liggen op enige afstand, wat impliceert dat voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen of gespecialiseerde diensten een autorit noodzakelijk is. De aanwezigheid van een grote citroenboomgaard op het perceel kan een dagelijkse routine beïnvloeden door de seizoensgebonden activiteiten die ermee gepaard gaan.
Dit project is gelegen in Abanilla, een gemeente in de provincie Murcia. De kaart geeft de locatie weer in het binnenland van de regio, met de nabijheid van de Chicamo rivier en de stedelijke kern van Abanilla. De relatieve afstand tot grotere steden en de kustlijn wordt hiermee visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Abanilla bevindt zich in het oosten van de autonome regio Murcia, dichter bij de provincie Alicante dan bij de hoofdstad Murcia. De ligging in het binnenland plaatst het project op significante afstand van de kustlijn en de grotere stedelijke centra zoals Murcia (ongeveer 50 km) of Alicante (ongeveer 70 km hemelsbreed). Het is echter wel in de buurt van kleinere steden zoals Fortuna en Jumilla, die de lokale voorzieningen aanvullen. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en richt zich op een meer landelijke levensstijl, met de voordelen van een landbouwregio.
De woning is landinwaarts gelegen in Abanilla, Murcia. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (142 m) en apotheek (21 m), zijn op loopafstand bereikbaar. Voor bredere winkelopties en diensten is men aangewezen op de omliggende steden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 29 km afstand. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 18 km (E.G Montepríncipe Golf). De luchthaven van Alicante is significant verder weg, op 999 km. Hoewel een auto handig is voor langere verplaatsingen, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk gezien de nabijheid van lokale winkels.
De locatie in Abanilla, Murcia, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De regio geniet van een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenseizoen. De hoogte van de locatie en de ligging in het binnenland kunnen leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht, en tussen zomer en winter, in vergelijking met de kustgebieden. Het landinwaartse karakter kan ook betekenen dat de luchtvochtigheid lager is. De aanwezigheid van de Chicamo rivier en de citroenboomgaard voegt een agrarisch en natuurlijk element toe aan het landschap, wat de lokale ecologie en het visuele aspect van de omgeving beïnvloedt. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd maar de vermelding van een groot perceel kan wijzen op enige variatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op circa 29 km afstand. Dit zijn geen traditionele stranden aan de zee, maar eerder recreatiezones aan water. De dichtstbijzijnde kuststranden bevinden zich verder weg. Voor golfers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf op 18 km en Club de Golf La Finca op 26 km. De woning zelf beschikt over een privézwembad, wat directe recreatiemogelijkheden biedt. De citroenboomgaard op het perceel kan eveneens als een recreatieve of productieve ruimte worden beschouwd, afhankelijk van de interesse van de bewoner.
Bron: OpenStreetMap
Abanilla bevindt zich in het oosten van de autonome regio Murcia, dichter bij de provincie Alicante dan bij de hoofdstad Murcia. De ligging in het binnenland plaatst het project op significante afstand van de kustlijn en de grotere stedelijke centra zoals Murcia (ongeveer 50 km) of Alicante (ongeveer 70 km hemelsbreed). Het is echter wel in de buurt van kleinere steden zoals Fortuna en Jumilla, die de lokale voorzieningen aanvullen. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en richt zich op een meer landelijke levensstijl, met de voordelen van een landbouwregio.
Ref: VL405796
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
