Deze vrijstaande villa, gelegen in Aguas Nuevas, Alicante, biedt een praktische leefruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlakte van 79 m² op een perceel van 90 m², is dit object in 2007 gebouwd en verkeert het in goede staat. Het object is volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke bewoning. De villa beschikt over een privé solarium en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, vereist de locatie een auto voor dagelijkse verplaatsingen, met voorzieningen op aanzienlijke afstand.
In vergelijking met projecten direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca, zoals 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' in Aguas Nuevas (vanaf €274.900), 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) of 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze detached villa zich anders. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich meer te richten op de typische kustlevensstijl of nabijheid tot de zee en voorzieningen. De prijs van €239.000 voor een vrijstaande villa is relatief laag, wat verklaard kan worden door de landinwaartse ligging van Aguas Nuevas, ver van de populaire kuststrook. De afstanden tot stranden (94 km), supermarkten en ziekenhuizen (71 km) zijn aanzienlijk, wat contrasteert met de directe toegang tot faciliteiten die vaak bij kustprojecten wordt geboden. Het klimaat is ook anders; met een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en een hoogte van 447 meter, is het minder mediterraan en koeler dan de kustregio's. De focus ligt hier meer op een rustige, landelijke levensstijl met een sterke afhankelijkheid van een auto, in plaats van de levendige kustactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, bevindt dit object zich landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving. De directe omgeving kent een beperkt aantal voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder twee restaurants.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning met basisvoorzieningen. Het biedt een eigen buitenruimte met een solarium en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, wat zorgt voor ontspanning in een rustige omgeving.
De villa is gebouwd in 2007 en is reeds voltooid. Dit betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden voorafgaand aan de oplevering.
De locatie vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt en ziekenhuis zich op 71 km afstand bevinden. De afstand tot stranden, grotere steden en luchthavens is aanzienlijk.
Dit object is een passende keuze voor individuen of koppels die een rustig, landelijk leven ambiëren en niet afhankelijk zijn van nabijheid tot stedelijke voorzieningen of de kustlijn. Het spreekt potentiële bewoners aan die de voorkeur geven aan een zelfvoorzienende levensstijl waarbij eigen vervoer een centrale rol speelt. Denk hierbij aan gepensioneerden die een rustige uitvalsbasis zoeken voor een gematigd klimaat, of aan mensen die een tweede woning wensen in een authentiek Spaans dorp, weg van de toeristische drukte. Mensen die waarde hechten aan een eigen solarium voor zonnebaden en het gebruik van een gemeenschappelijk zwembad, zullen hier hun draai vinden. Het is echter minder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen die afhankelijk zijn van lokale scholen, of voor personen die dagelijks toegang tot winkels, restaurants en recreatie op loop- of korte rijafstand wensen.
De villa, gebouwd in 2007, is afgewerkt met een focus op functionaliteit en onderhoudsgemak. De kenmerken vermelden houten vloeren, wat duidt op een specifieke esthetische keuze die ook praktisch kan zijn in het lokale klimaat. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat inhoudt dat deze beschikt over inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Verder is de woning volledig gemeubileerd, wat een directe instap mogelijk maakt zonder extra meubelaankopen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door zowel airconditioning als centrale verwarming, wat de leefbaarheid gedurende het hele jaar ondersteunt, ondanks het gematigde klimaat met koudere winters. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat suggereert dat er geen grootschalige renovaties vereist zijn, maar regulier onderhoud wel noodzakelijk is.
De vraagprijs voor deze detached villa in Aguas Nuevas, Alicante, bedraagt vanaf €239.000. Het object, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, beschikt over een woonoppervlakte van 79 m² op een perceel van 90 m². Het is een bestaand object, gebouwd in 2007 en in goede staat, dat volledig gemeubileerd wordt aangeboden. De beschikbaarheid is per direct, aangezien de bouw is voltooid. De prijsstelling is competitief voor een vrijstaande woning, hoewel de locatie landinwaarts en de grote afstanden tot voorzieningen en de kust de prijsstelling beïnvloeden.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een rustige, landelijke woonomgeving, ver verwijderd van de drukte van de kustgebieden. Met een hoogte van 447 meter boven zeeniveau, kenmerkt het gebied zich door een gematigd klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 8.9°C en circa 2.776 zonuren per jaar. Dit type locatie trekt bewoners aan die de voorkeur geven aan rust en een langzamer levenstempo, weg van toeristische centra. De dagelijkse routine zal gedomineerd worden door de noodzaak van eigen vervoer; de dichtstbijzijnde basisvoorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich op 71 km afstand. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes in de bredere regio suggereert een theoretische toegankelijkheid, maar de grote afstanden maken een auto praktisch onmisbaar. Restaurants zijn lokaal aanwezig binnen een straal van 2 km, wat een beperkt aanbod voor directe consumptie betekent.
Het leven in Aguas Nuevas betekent een leven in een rustige, landelijke omgeving met een lage bevolkingsdichtheid (1968 inwoners in 2023). Het dorp, gelegen in de provincie Albacete, is onderdeel van een groter, uitgestrekt gebied met een hoogte van 447 meter boven zeeniveau. De directe omgeving biedt opvallend weinig voorzieningen binnen een straal van 2 km, met slechts twee restaurants. Dit impliceert dat de dagelijkse boodschappen, medische zorg en andere essentiële diensten op aanzienlijke afstand liggen; de dichtstbijzijnde supermarkt en ziekenhuis bevinden zich op 71 km. Mobiliteit is hier cruciaal; een auto is onontbeerlijk om toegang te krijgen tot de benodigde faciliteiten. De beperkte OV-lijnen en haltes in de regio bieden minimale alternatieven voor privévervoer.
De ligging van Aguas Nuevas in het binnenland van de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, Spanje, plaatst het object ver verwijderd van de Middellandse Zeekust. Deze kaart toont de landelijke setting, met aanzienlijke afstanden tot de bekende toeristische gebieden en luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object bevindt zich in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, regio Castilië-La Mancha. Dit plaatst het landinwaarts en aanzienlijk verwijderd van de bekende kustlijnen van de Costa del Sol en Costa Blanca. Grotere steden zoals Alicante liggen niet in de directe nabijheid; de dichtstbijzijnde stad van enige omvang is Albacete zelf, waartoe het dorp behoort. De grotere Spaanse steden zoals Barcelona of Tarragona liggen op meer dan 1200 km afstand. Deze locatie onderscheidt zich sterk van de typische kustgebonden projecten aan de Costa del Sol door zijn landelijke karakter en grote afstanden tot zowel de zee als grote stedelijke centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Aguas Nuevas is een significante overweging. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'El Arenal', liggen op 94 km afstand. Supermarkten, ziekenhuizen en apotheken zijn eveneens ver weg op 71 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals E.G Montepríncipe Golf, bevinden zich op 115 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 1689 km verwijderd, wat reizen per vliegtuig bemoeilijkt. Treinstations zoals Nové Sedlo u Lokte liggen op 3.6 km, wat enige verbinding met het spoornet biedt. Hoewel er 5 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, maken de grote afstanden en landelijke ligging een auto absoluut noodzakelijk voor efficiënt verplaatsen naar voorzieningen en bestemmingen.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas kent een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen variërend van 1°C tot 18°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 8.9°C. Met historisch 2.776 zonuren per jaar, biedt de regio voldoende zonlicht, echter het klimaat is aanzienlijk koeler dan aan de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan de koelere temperaturen, met name in de wintermaanden. Er zijn geen specifieke indicaties van hellingen of extreme weersomstandigheden in de verstrekte data, wat duidt op een relatief stabiel en mild klimaat, geschikt voor wie een minder hete zomer zoekt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid van Aguas Nuevas zijn beperkt. De dichtstbijzijnde strandgebieden, zoals Zona de Baño 'El Arenal', liggen op een afstand van 94 km, wat deze niet toegankelijk maakt voor dagelijkse bezoeken. Golfbanen, een populaire recreatieve activiteit in de regio, bevinden zich ook op aanzienlijke afstand; de dichtstbijzijnde opties zoals E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen tussen de 115 km en 125 km. Er worden geen lokale sportfaciliteiten of andere recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van het dorp vermeld.
Bron: OpenStreetMap
Dit object bevindt zich in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, regio Castilië-La Mancha. Dit plaatst het landinwaarts en aanzienlijk verwijderd van de bekende kustlijnen van de Costa del Sol en Costa Blanca. Grotere steden zoals Alicante liggen niet in de directe nabijheid; de dichtstbijzijnde stad van enige omvang is Albacete zelf, waartoe het dorp behoort. De grotere Spaanse steden zoals Barcelona of Tarragona liggen op meer dan 1200 km afstand. Deze locatie onderscheidt zich sterk van de typische kustgebonden projecten aan de Costa del Sol door zijn landelijke karakter en grote afstanden tot zowel de zee als grote stedelijke centra.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN