Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Águilas, Provinz Murcia, und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist sie konzipiert für komfortables Wohnen. Die Lage in der Nähe des Strandes und täglicher Annehmlichkeiten verspricht eine gute Lebensqualität. Das Projekt wird als eine interessante Option für Ganzjahresbewohner, Feriengäste oder als Kapitalanlage positioniert.
Im Vergleich zu größeren Entwicklungen an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft Preise ab €200.000 aufwärts aufweisen, positioniert sich dieses Apartment in Águilas mit €110.000 als eine preislich zugänglichere Option im südostspanischen Markt. Während Projekte an der Costa del Sol häufig auf internationale Luxussegmente abzielen und über umfangreichere Resort-Anlagen verfügen, bietet Águilas eine etwas authentischere mediterrane Erfahrung mit Fokus auf Strände und lokale Infrastruktur. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, ein vergleichbares Projekt, liegt preislich deutlich höher (€539.900), was die relative Attraktivität der hier angebotenen Wohnung unterstreicht. Die hier gebotene Wohnfläche von 68 m² ist typisch für Apartments in dieser Preisklasse, während Villenprojekte in anderen Regionen oft mehrere hundert Quadratmeter Wohnraum bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt fußläufig zum Strand und alltäglichen Besorgungen, was eine gute Infrastrukturanbindung signalisiert. Größere Entfernungen zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen werden durch die lokale Mobilität ausgeglichen, wobei ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil ist.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Ferienunterkunft oder einen dauerhaften Wohnsitz in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer privaten Terrasse erfüllt Bedürfnisse nach Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort.
Obwohl als 'Ground Floor Apartment' beschrieben, sind detaillierte Angaben zum Baujahr und zur aktuellen Bauphase nicht explizit in den bereitgestellten Daten enthalten. Die Beschreibung suggeriert einen fertigen oder bald fertigzustellenden Zustand, der für sofortige Nutzung oder Vermietung geeignet ist.
Die Wohnung bietet keine Aussicht auf das Meer, da sie als Erdgeschosswohnung konzipiert ist. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist beträchtlich, was längere Anreisezeiten bedeuten kann. Das Projekt ist nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Golfresorts gelegen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine solide Basis für ihren Aufenthalt an der Küste Murcias suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Geschäften legen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Gemeinschaftspools verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es zu einer praktikablen Lösung für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie anstreben. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch geprägten Region suchen, könnte dieses Angebot von Interesse sein, insbesondere wenn die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die ganzjährige Nutzbarkeit durch die Klimaanlage geschätzt werden. Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort für die Unterbringung eines Fahrzeugs.
Die Wohnung präsentiert sich mit Ausstattungsmerkmalen, die auf einen modernen Wohnkomfort abzielen. Die Einbauküche ist als offenes Konzept in den Wohnbereich integriert und soll funktional sein. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Stauraum und Ordnung bieten sollen. Beide Badezimmer sind voll ausgestattet, wobei eines als Teil einer Mastersuite direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse selbst wird als privater Rückzugsort beschrieben. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen erfüllt, um eine ganzjährige Nutzung zu ermöglichen. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung ausgelegt, um Energieeffizienz zu unterstützen. Die verwendeten Materialien sind darauf ausgelegt, die typischen Anforderungen des mediterranen Klimas zu erfüllen.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €110.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 68 m² Wohnfläche. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage und eine Garage sind im Preis inbegriffen. Die Verfügbarkeit ist auf das genannte Erdgeschossappartement beschränkt, es gibt keine Angaben zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen.
Diese Erdgeschosswohnung in Águilas positioniert sich als eine Option für eine mediterrane Lebensweise. Die Nähe zum Strand und zu alltäglichen Besorgungen wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse, die als privater Außenbereich dient. Die offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert, was gesellige Zusammenkünfte fördern kann. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion trägt zu einem angenehmen Raumklima über das ganze Jahr bei. Die Wohnanlage bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit darstellt. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie einer E-Ladestation in der Nähe unterstützen den Alltag.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Águilas zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Reihe von täglichen Annehmlichkeiten. In etwa 2 Kilometern Entfernung finden sich Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen wie eine Apotheke. Das örtliche Krankenhaus ist rund 4,6 Kilometer entfernt. Die Anlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool, der eine Option zur Erfrischung und Entspannung darstellt. Die Mobilität vor Ort wird durch die Nähe zu diesen Einrichtungen erleichtert, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oder zum Transport größerer Einkäufe von Vorteil sein kann. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht Fahrten zu weiter entfernten Zielen.
Diese Karte veranschaulicht die geografische Position des Apartments in Águilas, Murcia. Sie hebt die Nähe zu den verschiedenen Stränden der Region hervor, wie Playa Amarilla und Playa del Hornillo, sowie zu den wichtigsten Nahversorgungszentren und Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung wird im Kontext der Küstenlage und der Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen dargestellt.
Das Projekt liegt in Águilas, einer Küstenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Águilas ist bekannt für seine Strände und seine historische Burg, die einen Panoramablick über die Stadt und das Meer bietet. Die Stadt ist Teil der Costa Cálida, die sich durch ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Küstenlandschaften auszeichnet. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren weiter westlich an der Costa del Sol oder weiter östlich an der Costa Blanca, bietet Águilas eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Murcia (ca. 100 km) und Cartagena (ca. 70 km).
Die Wohnung liegt nur etwa 1,3 Kilometer von Playa Amarilla entfernt, was eine gute Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Weitere Strände wie Playa del Arroz (1,7 km) und Playa del Hornillo (1,9 km) sind ebenfalls in Reichweite. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und eine Apotheke innerhalb von etwa 2 bis 2,3 Kilometern erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 4,6 Kilometer entfernt. Die golfbegeisterten Bewohner finden Golfplätze wie Aguilón Golf in etwa 15 bis 16 Kilometern Entfernung und die Desert Springs Golf Club etwa 31 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Murcia ist mit 999 km als sehr weiträumig zu betrachten.
Águilas, in der Provinz Murcia gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die Region verzeichnet durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Temperaturregulierung, wobei die Sommerhitze durch Meeresbrisen gemildert wird. Der offizielle Schwimmsaison erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wenn die Wassertemperaturen angenehm sind. Die geografische Lage ist überwiegend flach, was die Zugänglichkeit erhöht, obwohl es leichte Hanglagen in der Umgebung geben kann. Die Luftqualität ist in der Regel gut, besonders außerhalb der städtischen Zentren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Águilas bietet eine Vielzahl von Stränden. Playa Amarilla, Playa del Arroz und Playa del Hornillo liegen alle innerhalb von 2 Kilometern Entfernung, was eine gute Auswahl an Küstenabschnitten für verschiedene Vorlieben bietet. Diese Strände sind typischerweise Sandstrände, die zum Entspannen und für Wassersport geeignet sind. Zwar sind keine spezifischen 'Blue Flag'-Strände in der direkten Nähe angegeben, die allgemeine Qualität der Küste in der Region ist jedoch hoch. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze im Umkreis, darunter Aguilón Golf (ca. 15 km) und Desert Springs Golf Club (ca. 31 km), die Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Das Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort selbst umfasst weitere lokale Optionen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Águilas, einer Küstenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Águilas ist bekannt für seine Strände und seine historische Burg, die einen Panoramablick über die Stadt und das Meer bietet. Die Stadt ist Teil der Costa Cálida, die sich durch ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Küstenlandschaften auszeichnet. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren weiter westlich an der Costa del Sol oder weiter östlich an der Costa Blanca, bietet Águilas eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Murcia (ca. 100 km) und Cartagena (ca. 70 km).
Ref: VL501454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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