Situato a El Cocon, Murcia, questo progetto di ville indipendenti offre un'opportunità di acquisizione in una zona caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo e una vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 240 m² e 2 m² di terreno, queste residenze sono concepite per chi cerca uno spazio abitativo significativo in un contesto sereno. La proprietà, con 3 camere da letto e 2 bagni, si presenta come una base potenziale per un'esperienza di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a El Cocon, Murcia, si colloca in un contesto prevalentemente rurale, a breve distanza dalla costa mediterranea. L'ambiente circostante è definito dalla quiete e da un paesaggio aperto, suggerendo uno stile di vita lontano dalla frenesia urbana. La vicinanza a elementi naturali e alla costa è un tratto distintivo di questa localizzazione.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che privilegiano ampi spazi interni ed esterni, nonché la tranquillità. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono funzionalità per famiglie o coppie che necessitano di zone separate. La disponibilità di un'area esterna, seppur di dimensioni ridotte, suggerisce la possibilità di creare uno spazio personale all'aperto.
Il progetto si configura come una villa indipendente, implicando una costruzione che potrebbe essere nuova o di recente realizzazione. La descrizione non specifica la fase di costruzione o la data di completamento prevista. Si presume che l'immobile sia pronto o in fase avanzata di costruzione, ma sono necessarie ulteriori verifiche per dettagli sulla pianificazione.
Il terreno circostante la villa è di soli 2 m², una dimensione che limita significativamente la creazione di giardini estesi o spazi esterni multifunzionali. La distanza dalla costa e dalle principali infrastrutture, unita alla necessità di un veicolo privato, sono ulteriori contesti da considerare per l'accessibilità e la mobilità quotidiana.
Ref: VL873059
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà può essere indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo e meno urbanizzato della costa spagnola. È adatta a chi desidera una villa indipendente, con la consapevolezza che lo spazio esterno è limitato e che la mobilità privata è un requisito essenziale per la vita quotidiana. Coloro che apprezzano un ritmo di vita più lento, la vicinanza alla natura e al mare, e non necessitano di ampi spazi verdi privati, troveranno in questa proposta una soluzione potenzialmente valida. Anche chi è interessato a un punto di appoggio per esplorare la regione di Murcia, con accesso a campi da golf e spiagge, potrebbe considerare questa opzione.
La descrizione evidenzia una villa con 3 camere da letto e 2 bagni, caratterizzata da un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina indipendente con dispensa. Gli interni sono descritti come spaziosi e funzionali. L'arredamento menziona armadi in legno nelle camere da letto, suggerendo una certa cura nei dettagli. L'esterno include una piscina privata con una fontana, indicando finiture volte a creare un'atmosfera piacevole. La qualità dei materiali e delle finiture specifiche, come pavimenti, infissi e isolamento, non è dettagliata, ma si presume un livello adeguato per una residenza standard. Per una valutazione completa, sarebbe necessaria un'ispezione diretta o la consultazione di una scheda tecnica più dettagliata.
La villa è proposta a partire da €255.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche dell'immobile, incluse le sue dimensioni e la localizzazione specifica. La disponibilità è limitata alla singola unità descritta. Questo prezzo indica l'offerta iniziale, e potrebbero esserci variazioni in base a specifiche finiture o configurazioni interne, se applicabile. La proprietà si distingue per essere una villa indipendente, un tipo di immobile che spesso comporta un valore intrinseco legato alla privacy e all'autonomia.
El Cocon, Murcia, si presenta come un'area che offre un ritmo di vita più disteso, caratterizzato da un ambiente rurale e dalla prossimità al mare. L'idea di vivere qui implica un'immersione nella tranquillità, con la possibilità di godere di spazi che, nonostante le dimensioni contenute del terreno, possono offrire un angolo privato all'aperto. La vita quotidiana sarà probabilmente scandita dalla routine rurale, con spostamenti che richiedono l'uso di un'auto per raggiungere servizi essenziali come supermercati, farmacie o strutture sanitarie, situate a pochi chilometri di distanza. La vicinanza a spiagge come Playa de las Palmeras e Playa la Carolina, entrambe a circa 4 km, offre opportunità di svago legate al mare, accessibili con brevi spostamenti.
La vita a El Cocon, Murcia, si svolge in un ambiente che bilancia la tranquillità rurale con l'accessibilità a servizi essenziali. La necessità di un'auto è fondamentale, poiché le distanze dai centri abitati con maggiori servizi sono significative. Supermercati e farmacie si trovano a circa 4.6 e 6.7 km rispettivamente, mentre un ospedale è raggiungibile in circa 6.5 km. Questa configurazione suggerisce un quotidiano che richiede pianificazione per gli acquisti e le necessità mediche, ma offre al contempo un ambiente di vita sereno e lontano dal traffico urbano. La presenza di campi da golf nelle vicinanze, come Aguilón Golf, a circa 5.2 km, aggiunge un'opzione ricreativa per gli appassionati.
La mappa mostra la posizione di El Cocon all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua collocazione non direttamente sul litorale ma in una zona retrostante, caratterizzata da paesaggio rurale. La vicinanza alla costa e ai principali assi di comunicazione è visibile, così come la distribuzione delle aree urbane e delle infrastrutture sportive e di servizio.
El Cocon si trova nella provincia di Murcia, una regione situata nel sud-est della Spagna. La sua posizione la colloca in prossimità della costa mediterranea, offrendo un accesso relativamente agevole a diverse località costiere e aree di interesse turistico e ricreativo. Rispetto ad altre città più grandi della regione, come Murcia città o Cartagena, El Cocon rappresenta un'opzione più defilata e tranquilla. La vicinanza a campi da golf rinomati e a spiagge Bandiera Blu (se presenti nell'area specifica) la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita legato al mare e allo sport.
La posizione di El Cocon presenta specifiche considerazioni in termini di accessibilità. L'aeroporto più vicino, sebbene non specificato ma indicato con una distanza di 999 km (probabilmente un placeholder o un errore, considerando la localizzazione in Murcia), richiede una pianificazione per viaggi aerei. Le spiagge più vicine, Playa de las Palmeras e Playa la Carolina, si trovano a circa 4 km, rendendole facilmente raggiungibili in auto. La distanza dai supermercati (4.6 km), farmacie (6.7 km) e ospedali (6.5 km) implica che la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta con brevi spostamenti in veicolo. I campi da golf sono anch'essi relativamente vicini, con Aguilón Golf a circa 5.2 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La vicinanza alla costa assicura una ventilazione che mitiga le temperature più elevate nei mesi estivi. L'altitudine e l'orografia della zona, pur non specificate nel dettaglio, contribuiscono a un paesaggio che può variare da pianeggiante a leggermente collinare, influenzando le viste e l'esposizione solare. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività all'aperto si estende per gran parte dell'anno, con temperature dell'acqua che diventano piacevoli per la balneazione durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un buon accesso a diverse opzioni ricreative, con particolare enfasi sulle spiagge e sul golf. A circa 4 km si trovano Playa de las Palmeras e Playa la Carolina, spiagge che probabilmente offrono servizi e la possibilità di praticare sport acquatici. La presenza di più campi da golf nelle vicinanze, tra cui Aguilón Golf (5.2 km e 5.7 km) e Desert Springs Golf Club (21 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. La piscina privata inclusa nella proprietà aggiunge un ulteriore elemento di svago e relax direttamente a casa. La disponibilità di EV charging a 9.2 km indica un'infrastruttura in crescita per veicoli elettrici.
Fonte: OpenStreetMap
El Cocon si trova nella provincia di Murcia, una regione situata nel sud-est della Spagna. La sua posizione la colloca in prossimità della costa mediterranea, offrendo un accesso relativamente agevole a diverse località costiere e aree di interesse turistico e ricreativo. Rispetto ad altre città più grandi della regione, come Murcia città o Cartagena, El Cocon rappresenta un'opzione più defilata e tranquilla. La vicinanza a campi da golf rinomati e a spiagge Bandiera Blu (se presenti nell'area specifica) la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita legato al mare e allo sport.
Il progetto a El Cocon, Murcia, si posiziona in un segmento di mercato che offre ville indipendenti a un prezzo di partenza di €255.000. Questo prezzo è significativamente inferiore rispetto ad altre offerte nella regione, come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che partono da €539.900. Tale differenza di prezzo può essere attribuita a vari fattori, tra cui la localizzazione, le dimensioni del terreno e le finiture. Mentre Los Alcazares è una località costiera più consolidata e turistica, El Cocon offre un'esperienza più rurale e tranquilla. Le ville a El Cocon, con 2 m² di terreno, presentano uno spazio esterno molto ridotto rispetto a quanto si potrebbe trovare in altre zone o in proprietà di tipologia diversa. Questo elemento è cruciale nella valutazione del rapporto qualità-prezzo, poiché limita fortemente le possibilità di utilizzo dello spazio esterno. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture è un altro punto di differenziazione: mentre El Cocon richiede un maggiore affidamento sull'auto, località più sviluppate potrebbero offrire maggiore comodità. Pertanto, la scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: tranquillità e prezzo più contenuto a El Cocon, contro maggiore vicinanza a servizi e opzioni di svago consolidate in aree come Los Alcazares, con un investimento superiore.
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