Cette villa détachée, située à El Cocon, Murcia, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 240 m² de surface habitable. Niché dans un environnement rural et paisible, à proximité de la côte, ce bien propose un cadre de vie serein. La propriété, bien qu'éloignée des grands centres urbains, se positionne dans un secteur apprécié pour son calme et ses paysages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un cadre rural, caractérisé par la tranquillité, à une distance raisonnable de la côte. Cet emplacement suggère un mode de vie axé sur la nature et le repos, loin de l'agitation des zones plus urbanisées, tout en restant accessible aux commodités locales.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et privé, avec un potentiel pour aménager un jardin extérieur. La présence d'une piscine privée, mentionnée dans les caractéristiques, souligne une aspiration au confort et à la détente au sein de son propre domaine.
Le projet concerne une villa détachée existante, dont le stade de construction n'est pas spécifié comme nouveau dans les données fournies. Il s'agit d'une propriété établie dans un environnement qui n'est pas présenté comme une nouvelle urbanisation, ce qui implique une intégration dans un paysage existant.
Le terrain d'une superficie de 2 m² est une limitation majeure, bien inférieure à la surface habitable de 240 m², suggérant une erreur de donnée ou une configuration inhabituelle du terrain. L'éloignement de l'aéroport (999 km) et la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens sont également des contraintes notables.
Ref: VL873059
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et rural, loin de l'agitation touristique, mais avec un accès relativement aisé à la côte méditerranéenne. C'est une option pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à moins de 22 km. Le besoin impératif d'une voiture pour les déplacements quotidiens oriente ce choix vers des résidents autonomes. La surface habitable généreuse et l'espace extérieur potentiel, malgré la curiosité du faible acreage du terrain, s'adressent à ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. L'éloignement de l'aéroport rend cette option moins pertinente pour des séjours très courts et fréquents, mais plus adaptée à des résidents permanents ou pour des vacances plus longues.
La description existante évoque une villa 'charmante et spacieuse', avec un grand salon-salle à manger et une cuisine indépendante dotée d'un garde-manger. L'intérieur inclut des détails tels qu'un hall d'entrée accueillant et des armoires en bois dans les chambres, suggérant une finition de style classique et fonctionnel. Les photos indiquent une salle de séjour ouverte sur le patio, une salle à manger distincte et une piscine extérieure. Le niveau de finition exact, les matériaux spécifiques utilisés pour les sols, les murs, les salles de bains et la cuisine ne sont pas détaillés, mais l'impression générale est celle d'une propriété offrant confort et volume. L'accent est mis sur l'espace intérieur et le potentiel extérieur, sans spécifications techniques précises sur les normes de construction ou les finitions de luxe.
La villa détachée est proposée au prix de 255 000 €. Cette offre se situe dans une gamme de prix accessible pour une propriété de cette taille (3 chambres, 2 salles de bains, 240 m²). La comparaison avec 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (dès 539 900 €) met en évidence un positionnement tarifaire significativement plus bas pour ce bien à El Cocon, suggérant une opportunité pour des acheteurs recherchant un budget plus limité dans la région de Murcia. La disponibilité est à confirmer, mais le prix est un point d'entrée attractif.
El Cocon, Murcia, se présente comme une localité rurale, axée sur la quiétude et l'espace. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la nature, avec un accès facilité aux plages situé à environ 4 km. Le besoin d'un véhicule personnel est primordial, étant donné les distances pour atteindre les supermarchés (4.6 km), les hôpitaux (6.5 km) et les pharmacies (6.7 km). L'environnement est propice aux activités de plein air, notamment la marche et la contemplation des paysages, avec des golfs à proximité ( Aguilón Golf à 5.2 km). Cette localisation s'adresse à ceux qui privilégient le calme et un environnement préservé, loin de l'effervescence urbaine, tout en souhaitant un accès raisonnable aux services essentiels.
Le quotidien à El Cocon, Murcia, s'articule autour d'un mode de vie rural et tranquille. La proximité de la côte, à environ 4 km, offre un accès facile aux plages comme Playa de las Palmeras et Playa la Carolina. Les nécessités quotidiennes comme les courses (supermarché à 4.6 km) et les soins médicaux (hôpital à 6.5 km, pharmacie à 6.7 km) demandent des déplacements motorisés. L'environnement est également attractif pour les amateurs de golf, avec Aguilón Golf à 5.2 km. Les infrastructures modernes comme les bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes dans un rayon de 9.2 km. Cette localisation s'adresse à ceux qui privilégient le calme, la nature et un rythme de vie plus lent, tout en restant connectés aux services essentiels et aux loisirs extérieurs.
Cette carte situe El Cocon, Murcia, dans un contexte rural, non loin de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la proximité relative des plages et des parcours de golf, tout en soulignant l'éloignement des grands centres urbains et des aéroports majeurs, ce qui confirme le caractère paisible et potentiellement isolé de la localisation.
El Cocon, dans la région de Murcia, se positionne comme une localité offrant un cadre de vie rural et paisible, à proximité de la côte. Elle est située à distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région, permettant d'accéder aux commodités tout en conservant la tranquillité. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et l'espace, contrastant avec la densité des villes côtières. Cette localisation offre un équilibre entre vie à la campagne et accès aux infrastructures de loisirs comme les golfs et les plages, la plaçant comme une option pour ceux qui recherchent une vie plus retirée dans le sud-est de l'Espagne.
L'accès à El Cocon, Murcia, nécessite une planification en raison de l'éloignement des principaux points de transport. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km), ce qui rend les déplacements aériens peu pratiques. La route est la principale option de mobilité, un véhicule personnel étant indispensable. Les plages sont accessibles à environ 4 km. Les commodités de base, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à environ 4.6 km et 6.7 km respectivement. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont situées à 6.5 km. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est à 5.2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 9.2 km, témoignant d'une infrastructure en développement.
La région de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les zones côtières profitent d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec des températures agréables permettant la baignade durant une grande partie de l'année, typiquement d'avril à octobre. L'altitude relativement basse de la région côtière, combinée à la proximité de la mer, modère les températures extrêmes. L'environnement rural d'El Cocon suggère un cadre naturel préservé, avec des possibilités de promenades et d'activités en extérieur, profitant du climat favorable pour apprécier la nature locale. Les données spécifiques comme le nombre d'heures d'ensoleillement ou les températures moyennes ne sont pas fournies, mais le climat général est propice à un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages attrayantes. Playa de las Palmeras et Playa la Carolina sont toutes deux à environ 4.0 km, offrant des accès faciles à la côte méditerranéenne. Playa de la Higuerica se trouve à 4.5 km. Ces plages sont susceptibles d'offrir des services et des activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est très proche (5.2 km et 5.7 km), et le Desert Springs Golf Club est accessible à 21 km. Ces options de loisirs, combinées à la piscine privée de la villa, offrent diverses possibilités de détente et d'activités sportives dans un rayon raisonnable.
Source: OpenStreetMap
El Cocon, dans la région de Murcia, se positionne comme une localité offrant un cadre de vie rural et paisible, à proximité de la côte. Elle est située à distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région, permettant d'accéder aux commodités tout en conservant la tranquillité. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et l'espace, contrastant avec la densité des villes côtières. Cette localisation offre un équilibre entre vie à la campagne et accès aux infrastructures de loisirs comme les golfs et les plages, la plaçant comme une option pour ceux qui recherchent une vie plus retirée dans le sud-est de l'Espagne.
En comparant cette villa à El Cocon, Murcia, avec le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, on observe des différences notables en termes de localisation et de prix. Los Alcazares est une destination côtière plus établie, souvent associée à un tourisme plus développé et à des prix immobiliers plus élevés, comme en témoigne le prix de départ de 539 900 € pour GOLDEN GREEN VILLAS. El Cocon, quant à elle, offre un cadre plus rural et tranquille, se positionnant comme une alternative plus abordable avec une villa proposée à 255 000 €. Bien que les deux projets soient situés dans la région de Murcia et à proximité de la côte, l'expérience de vie diffère : Los Alcazares est plus animée et touristique, tandis qu'El Cocon promet plus de calme et d'espace. La villa à El Cocon semble donc s'adresser à un public recherchant la sérénité et un bon rapport qualité-prix, potentiellement plus éloigné des centres d'activités principaux que les propriétés dans des villes comme Los Alcazares.
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