Este projeto de moradia isolada em El Cocon, Murcia, oferece uma oportunidade residencial numa área caracterizada pela tranquilidade rural e proximidade à costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade distribui-se por 240 m² de área habitacional, inserida num lote de 2 m². A localização combina a serenidade de um ambiente campestre com o acesso a infraestruturas essenciais, posicionando-se como uma opção para quem procura um retiro pacífico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Cocon, Murcia, a moradia localiza-se numa zona de campo, a uma distância considerável do aeroporto, mas relativamente perto de algumas praias. A dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, dada a distância das principais comodidades.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um espaço residencial com áreas generosas, tanto interiores como exteriores, num contexto de maior isolamento e tranquilidade. A disposição dos 3 quartos e 2 casas de banho sugere uma adequação a agregados familiares ou a quem valoriza espaço adicional para hóspedes ou escritório.
Trata-se de uma moradia isolada, com características de construção que definem o seu estado atual como pré-existente. A descrição não indica que seja um projeto de nova construção, mas sim uma propriedade existente no mercado.
O projeto não oferece a conveniência de acesso imediato a transportes públicos ou a um centro urbano a curta distância a pé. A necessidade de um veículo para a maioria das atividades diárias e a distância significativa de um aeroporto internacional são aspetos a ponderar.
Ref: VL873059
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em El Cocon, Murcia, pode ser adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo, longe de centros urbanos movimentados, mas com acesso razoável a zonas costeiras e campos de golfe. É ideal para quem necessita de um espaço amplo para viver e valoriza a privacidade que uma moradia isolada oferece. A sua localização rural indica que é mais apropriada para residentes que possuem ou planeiam adquirir um veículo, dada a distância de 4.6 km a um supermercado e a necessidade de deslocações para a maioria das atividades. Profissionais que trabalham remotamente ou reformados que buscam um ritmo de vida mais calmo podem encontrar aqui um ambiente propício. A proximidade a campos de golfe como Aguilón Golf (5.2 km) torna-a atrativa para entusiastas deste desporto. A opção também se alinha com a procura por propriedades com áreas interiores consideráveis, como os 240 m² oferecidos, permitindo acomodar famílias ou quem necessita de espaço adicional.
A descrição existente do imóvel, 'Charming & Spacious Villa in Los Arejos – A Peaceful Retreat', sugere uma estética cuidada e um ambiente acolhedor. O interior é descrito com uma área de jantar e sala de estar ampla, concebida para convívio, e uma cozinha independente com despensa, que visa funcionalidade e arrumação. A menção a um hall de entrada 'elegante' indica um foco no detalhe arquitetónico. As fotografias revelam elementos como uma sala de estar com vista para um pátio, uma sala de jantar de estilo clássico e um roupeiro de madeira no quarto, sugerindo acabamentos tradicionais. O exterior conta com uma piscina privada e uma fonte, elementos que contribuem para um ambiente de lazer e estética. A menção a 'expansivo terreno' nas imediações sugere potencial para personalização paisagística, embora a área de lote indicada seja mínima (2 m²), o que requer clarificação sobre a interpretação deste 'terreno' – se se refere a um anexo ou a uma área comum. A qualidade dos materiais e técnicas de construção não é detalhada, mas o estilo geral aponta para um imóvel existente com acabamentos de conforto e habitabilidade.
A moradia isolada em El Cocon, Murcia, está disponível com um preço inicial de €255.000. Este valor corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área de 240 m² de construção. A oferta de mercado para esta tipologia e localização específica deve ser avaliada em comparação com outras propriedades na região de Murcia, considerando as características únicas e a condição da propriedade. A disponibilidade é para a totalidade da moradia e seu lote associado.
El Cocon apresenta-se como uma localidade que prioriza a calma e a vida rural, afastada da agitação urbana. A proximidade a 4 km de praias como Playa de las Palmeras e Playa la Carolina oferece acesso a ambientes litorais, embora a dependência de transporte automóvel seja elevada para aceder a estas e a outras comodidades. A distância de 6.5 km a um hospital e 6.7 km a uma farmácia sublinha a necessidade de planeamento para serviços de saúde. A área circundante, com o seu terreno de 2 m², pode oferecer potencial para desenvolvimento de jardins privados, mas a sua dimensão é mínima, exigindo uma clara distinção entre área habitacional e espaço exterior utilizável. A ausência de descrições sobre vizinhança imediata ou dinâmica social sugere um ambiente mais isolado, propício a quem valoriza a privacidade.
O quotidiano em El Cocon, Murcia, é marcado pela tranquilidade de uma zona rural, com a particularidade de estar a uma distância acessível de várias praias e campos de golfe. A mobilidade é um fator central, pois a necessidade de um veículo para aceder a supermercados (4.6 km), farmácias (6.7 km) e serviços de saúde (hospital a 6.5 km) é predominante. A distância de 9.2 km a um ponto de carregamento para veículos elétricos indica uma infraestrutura emergente, mas que ainda requer planeamento para utilizadores deste tipo de tecnologia. O ambiente rural sugere um ritmo de vida mais pausado, com menos ruído e poluição, contrastando com zonas urbanas. A proximidade a áreas naturais e a paisagem mediterrânica são elementos que definem o estilo de vida local, focado na apreciação do clima e dos espaços exteriores.
A localização de El Cocon, Murcia, situa-se numa área que combina a ruralidade do interior com a proximidade da costa. O mapa visualiza a moradia num contexto de campo, com a presença de várias praias a poucos quilómetros, e campos de golfe nas imediações, destacando as opções de lazer disponíveis na região.
El Cocon situa-se na província de Murcia, uma região no sudeste de Espanha conhecida pelo seu litoral e atividades de lazer. A propriedade está posicionada num contexto rural, afastado dos principais centros urbanos como a cidade de Murcia ou Cartagena, que se encontram a distâncias que requerem planeamento de viagem. Esta localização específica oferece um contraste com as áreas mais desenvolvidas da costa, privilegiando a tranquilidade e um ritmo de vida mais sereno. A proximidade a zonas turísticas como o Mar Menor é notável, permitindo o acesso a infraestruturas e serviços relacionados com o turismo costeiro, embora a propriedade em si se encontre numa área mais recatada.
A moradia em El Cocon, Murcia, situa-se a aproximadamente 4.0 km das praias de Playa de las Palmeras e Playa la Carolina, e 4.5 km da Playa de la Higuerica, oferecendo acesso a zonas balneares. Para entusiastas do golfe, os campos de Aguilón Golf encontram-se a cerca de 5.2 km e 5.7 km, respetivamente, enquanto o Desert Springs Golf Club está a 21 km. As conveniências básicas, como supermercado e farmácia, localizam-se a 4.6 km e 6.7 km. Um hospital está a 6.5 km de distância. A acessibilidade a um aeroporto internacional é limitada, situando-se a uma distância considerável (999 km), o que requer um planeamento logístico para viagens de longa distância.
A região de Murcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A localidade de El Cocon, inserida neste contexto climático, oferece um elevado número de horas de sol anuais, propiciando atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade ao mar influencia a temperatura ambiente, moderando os extremos. Embora dados específicos de altitude e inclinação do terreno para El Cocon não sejam fornecidos, a região em geral apresenta uma orografia variada. O período balnear estende-se tipicamente de junho a setembro, com temperaturas da água do mar agradáveis. A paisagem rural circundante, aliada ao clima favorável, contribui para um ambiente propício ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades de El Cocon, Murcia, encontram-se diversas opções de lazer costeiro e desportivo. As praias de Playa de las Palmeras e Playa la Carolina, ambas a cerca de 4.0 km, e Playa de la Higuerica, a 4.5 km, são acessíveis para atividades de lazer junto ao mar. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos nas imediações, incluindo o Aguilón Golf a distâncias de 5.2 km e 5.7 km. Para os que procuram outras atividades, a análise não detalha outras instalações desportivas específicas, mas a presença de campos de golfe sugere uma infraestrutura voltada para o lazer e desporto de qualidade. A piscina privada na propriedade acrescenta uma opção de recreio adicional e exclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
El Cocon situa-se na província de Murcia, uma região no sudeste de Espanha conhecida pelo seu litoral e atividades de lazer. A propriedade está posicionada num contexto rural, afastado dos principais centros urbanos como a cidade de Murcia ou Cartagena, que se encontram a distâncias que requerem planeamento de viagem. Esta localização específica oferece um contraste com as áreas mais desenvolvidas da costa, privilegiando a tranquilidade e um ritmo de vida mais sereno. A proximidade a zonas turísticas como o Mar Menor é notável, permitindo o acesso a infraestruturas e serviços relacionados com o turismo costeiro, embora a propriedade em si se encontre numa área mais recatada.
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que apresenta um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900), a moradia em El Cocon, Murcia, posiciona-se como uma alternativa de menor valor de entrada. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode oferecer infraestruturas mais modernas ou uma localização mais desenvolvida, a propriedade em El Cocon apela a um público que procura especificamente a serenidade de um ambiente rural com acesso a comodidades de lazer como praias e golfe, a um custo mais acessível. A diferença de localização geográfica – Murcia versus Los Alcazares – também implica variações na paisagem, no clima e no tipo de comunidade. A área de Murcia, em geral, oferece uma vasta gama de opções imobiliárias, desde propriedades de luxo a refúgios mais tranquilos e económicos, como parece ser o caso desta moradia isolada. A análise de mercado sugere que, para compradores com um orçamento mais restrito que priorizam a paz e a proximidade à natureza, a opção em El Cocon pode ser mais adequada, contrastando com investimentos mais elevados em zonas com maior densidade turística ou de desenvolvimento.
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