וילה נפרדת זו, הממוקמת באלבטרה (Alicante), זמינה החל מ-389,000 אירו. הנכס מציע 7 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 300 מ
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), וילה נפרדת זו באלבטרה (החל מ-389,000 אירו) אטרקטיבית יותר מבחינת מחיר ומציעה שטח מגורים גדול משמעותית (300 מ"ר לעומת דירות) ושטח מגרש (2000 מ"ר). OCEANIC APARTMENTS ממוקמת כנראה קרוב יותר לחופים או למרכזי תיירות, ומציעה אורח חיים שונה. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) קרובה מאוד במחיר לנכס באלבטרה והיא גם וילה. עם זאת, וילה אלבטרה מציעה יותר חדרי שינה (7 לעומת 4) ומגרש גדול יותר (2000 מ"ר לעומת לא ידוע), מה שמרמז על ערך ומרחב גדולים יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו) היא הזולה ביותר, אך בדרך כלל פרויקטים כאלה הם דירות או בתים צמודי קרקע, ולא וילות נפרדות, וכנראה קטנים יותר. נכס אלבטרה, למרות המחיר מעט גבוה יותר, מציע יתרונות למגורי משפחות ולשימוש רב-תכליתי פוטנציאלי בזכות צורתו כווילה נפרדת, תצורת חדר השינה המרובה ושטח המגרש הנרחב. מיקומה הכפרי של נכס זה מציע סביבה רגועה יותר בהשוואה לאזורים כמו רוחאלס ודאיה נואבה, בעוד ש-Lomas de Cabo Roig עשויה להיות קרובה יותר לחופים ולמתקני תיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור הכפרי של אלבטרה, נכס זה מציע סביבה שלווה ומבודדת, אך עדיין במרחק נסיעה קצרצר ממתקני היומיום החיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקומה מספק איזון לאלו המחפשים חיים שקטים, אך אינם רוצים להתרחק מדי מהנוחיות.
שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יחד עם בית עץ נפרד ובניין נספח, הופכים וילה זו לאידיאלית עבור משפחות גדולות או עבור אלה הזקוקים לשטח נוסף. אזורי המגורים הרחבים, הפנימיים והחיצוניים כאחד, כולל בריכה פרטית, עונים על הדרישות לסביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
נכס זה הוא מבנה קיים שעבר שיפוץ. עם זאת, תאריך הסיום המדויק של השיפוצים או פרטיו אינם מפורטים בנתונים שסופקו. רוכשים פוטנציאליים מומלצים לבדוק את שנת הבנייה, את תאריכי השיפוצים האחרונים ואת כל צרכי התחזוקה האפשריים.
בעוד שנכס זה מציע שטח מחיה נרחב ומתקנים, הוא ממוקם בפנים היבשה, מה שמרמז על מרחק מסוים מהחופים ומרכזי התיירות העיקריים. בנוסף, למרות שישנן אפשרויות מוגבלות לתחבורה ציבורית, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר האזור שמסביב.
נכס זה באלבטרה, עם שבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה שלו, ושטח של 2000 מ
התיאור הנוכחי של הנכס מצביע על כך שמדובר בנכס כפרי משופץ בעל "הרבה אופי". למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, המונח "משופץ" מרמז על כך שרמות המגורים שופרו. שטח המגורים של 300 מ"ר מספק מרחב מחיה נרחב, וישנה גם בריכה פרטית. קיומם של מבנים נפרדים (כמו בית העץ והמבנה הנספח) מגביר את הפונקציונליות והאטרקטיביות של הנכס, ועשוי לספק שטח נוסף למגורים, פנאי או אחסון. מתקנים כמו מטבח, פינת ישיבה ומרפסת פרטית מצביעים גם על תשומת לב לנוחות המגורים. עם זאת, להערכה מלאה של האיכות, יידרשו מפרטים מפורטים יותר, כולל חומרים, אביזרים, תקני בידוד וכל התקנות הטכניות (חימום, קירור ומערכות אינסטלציה).
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 389,000 אירו ומציעה 7 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה ו-300 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 2000 מ"ר. בהשוואה לנכסים אחרים בגודל דומה באזור, מחיר זה מהווה ערך תחרותי, במיוחד בהתחשב במרחב ובפונקציונליות המוצעים. מספר חדר השינה הגדול ואזורי המגורים הנפרדים מוסיפים ערך לנכס. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים הספציפיים, מיקום המגרש ומתקנים נוספים כמו גודל הבריכה והנופים. הייחודיות של נכס זה טמונה במבנה מרובה המבנים שלו, המציע אפשרויות נוספות להכנסה משכירות או לאירוח דורות מרובים של משפחה.
אלבטרה היא עיירה ומועצה מקומית הממוקמת באזור Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה, ספרד. כלכלת אלבטרה מבוססת בעיקר על מסחר, תעשיית ההלבשה וחקלאות. המונומנט החשוב ביותר בעיר הוא הכנסייה הקתולית הבארוקית סנטיאגו אפוסטול, שנבנתה בשנת 1727. וילה זו ממוקמת באזור הכפרי של העיר, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מקצב חיים רגוע יותר בהשוואה למרכז העיר. עם זאת, ברדיוס של 2 ק"מ יש מסעדות ובתי מרקחת, מה שמעיד על כך שניתן לספק את הצרכים הבסיסיים של חיי היומיום. העיר עצמה מציעה גם מרכז בריאות 24 שעות ביממה, חדר כושר מאובזר היטב, בריכה מקורה חדשה, חנויות, סופרמרקטים ושוק שבועי, מה שמבטיח נוחות. עבור משפחות עם ילדים בגיל בית הספר, בתי הספר נמצאים במרחק של 5 דקות בלבד, וקו אוטובוס מחבר את העיר עם בית הספר הבריטי באליקנטה. שטח של 2000 מ"ר ושטח מגורים של 300 מ"ר, בתוספת בריכה פרטית, מספקים מספיק מקום לפעילויות משפחתיות ונופש בחוץ. יתרה מכך, המבנים הנפרדים (בית עץ ומבנה נספח) מציעים גמישות לאירוח אורחים או להשכרה פוטנציאלית.
אלבטרה מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב את שלווה הכפר עם נוחיות עירוניות הכרחיות. בעיר מתגוררים כ-12,000 תושבים, והיא מציעה שירותים בסיסיים הכוללים מסעדות, בתי מרקחת, מרכז בריאות 24 שעות ביממה, חדר כושר וחנויות. השוק השבועי מספק לתושבים הזדמנות לרכוש מוצרים מקומיים ולחוות את התרבות המקומית. בתי הספר נמצאים במרחק של 5 דקות בלבד, וקו אוטובוס מחבר את העיר לבית הספר הבריטי, מה שהופך אותו לנוח למשפחות עם ילדים. שטח של 2000 מ"ר עם בריכה פרטית מספק מספיק מקום לפעילויות בחוץ ופרטיות. הסביבה הכפרית אידיאלית לטיולים וליהנות מהטבע. למרות המרחק של כ-20 ק"מ מהחופים, הוא מציע חווית מגורים רגועה יותר, הרחק מהמולת האזורים החופיים.
נכס זה ממוקם באלבטרה, אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. המפה מציגה את המיקום הפנימי של העיר באזור Vega Baja del Segura, במרחק מסוים מהחוף ומהערים הראשיות. האזור שמסביב הוא בעיקר חקלאי, אך העיר עצמה מציעה מתקנים הכרחיים כמו חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. המפה גם מסמנת מגרשי גולף וחופים סמוכים, אם כי הגישה אליהם עשויה לדרוש רכב.
אלבטרה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. האזור ידוע באדמתו הפורייה ובפעילויותיו החקלאיות, וכן נהנה מקרבתו לחוף הים התיכון. אלבטרה, הממוקמת בפנים היבשה, נמצאת כ-20 ק"מ מהחוף, מה שהופך אותה לבחירה עבור תושבים המעדיפים את השקט הכפרי על פני ההמולה של אזורי החוף. מיקומה האסטרטגי בפרובינציית אליקנטה מאפשר גישה נוחה יחסית הן לבירת הפרובינציה, העיר אליקנטה (כ-30 ק"מ לשדה התעופה, כנראה רחוק יותר למרכז), והן לערים חשובות אחרות כמו אלצ'ה ואוריואלה. לעיר שירותים עירוניים ופעילויות מסחריות משלה, אך התושבים יכולים גם להגיע בקלות לאזורים שמסביב לקבלת אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. בהשוואה לקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה (האזור החופי שאליו שייכת אליקנטה) נחשבת בדרך כלל לאקלים יבש יותר ותעשיית תיירות תוססת יותר.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של אלבטרה, קרוב למתקני היומיום כמו סופרמרקטים (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (346 מ'). מסעדות (2) ובתי מרקחת (4) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. בית חולים ממוקם כ-10 ק"מ משם, ומבטיח גישה לשירותי בריאות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf La Finca, במרחק של כ-14 ק"מ. החופים, כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. מרכזי התחבורה העיקריים כוללים את שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-30 ק"מ (קו אווירי) ואת תחנת הרכבת Callosa de Segura-Cox במרחק של כ-4.7 ק"מ. למרות קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-3 תחנות אוטובוס, בהתחשב במיקום הכפרי ובמרחקים למתקנים העיקריים, החזקת רכב נחשבת לנוחה, אך לא תמיד הכרחית.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלבטרה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ויותר מ-3840 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה מזג האוויר מתון ונעים, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הקיץ המקומי חם, אך בדרך כלל לא חם מדי, בעוד שהחורפים מתונים. עונת השחייה הארוכה (6 חודשים עם טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע של הזדמנויות ליהנות מהבריכה הפרטית. בעוד שהאזור אינו נהנה מרוח ים כמו אזורים חופיים, מיקומו הפנימי מציע נוף טבעי שונה, שעשוי לכלול שטחים חקלאיים וגבעות רחוקות. 32 החגים המקומיים השנתיים מציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והמסורות הספרדיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקמת כ-20 ק"מ מהחוף, וילה זו מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals, אשר בדרך כלל ידועים בחול הזהוב שלהם ובמימיהם הים תיכוניים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf La Finca, במרחק של כ-14 ק"מ, המציע מסלולים ברמות קושי שונות. בנוסף, ישנם מרכזים ספורטיביים בקרבת מקום, כגון Polideportivo Municipal de San Isidro (3 ק"מ) ו-Pabellón Deportivo de Cox (4.4 ק"מ), המספקים לתושבים הזדמנויות להשתתף בפעילויות ספורט מגוונות. שטח של 2000 מ"ר ובריכה פרטית מציעים גם מספיק מקום לתושבים להנאה ובידור פרטיים.
מקור: OpenStreetMap
אלבטרה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. האזור ידוע באדמתו הפורייה ובפעילויותיו החקלאיות, וכן נהנה מקרבתו לחוף הים התיכון. אלבטרה, הממוקמת בפנים היבשה, נמצאת כ-20 ק"מ מהחוף, מה שהופך אותה לבחירה עבור תושבים המעדיפים את השקט הכפרי על פני ההמולה של אזורי החוף. מיקומה האסטרטגי בפרובינציית אליקנטה מאפשר גישה נוחה יחסית הן לבירת הפרובינציה, העיר אליקנטה (כ-30 ק"מ לשדה התעופה, כנראה רחוק יותר למרכז), והן לערים חשובות אחרות כמו אלצ'ה ואוריואלה. לעיר שירותים עירוניים ופעילויות מסחריות משלה, אך התושבים יכולים גם להגיע בקלות לאזורים שמסביב לקבלת אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. בהשוואה לקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה (האזור החופי שאליו שייכת אליקנטה) נחשבת בדרך כלל לאקלים יבש יותר ותעשיית תיירות תוססת יותר.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL700821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
