Objevte tento prostorný, kompletně zrenovovaný řadový dům s 5 ložnicemi a 4 koupelnami nacházející se ve vesnici Las Labores nedaleko Huércal-Overa v provincii Almería. S obytnou plochou 214 m² na pozemku o výměře 871 m² tato nemovitost nabízí rozsáhlou vlastní zahradu, velký bazén a malebný výhled do venkovské krajiny. Původně postavený v roce 1970 a zmodernizovaný podle současných standardů spojuje tradiční charakter s moderním komfortem a hodí se pro ty, kdo hledají klidný venkovský životní styl s dosažitelnými službami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí ve vesnici Las Labores a nabízí klidné vesnické prostředí v blízkosti služeb města Huércal-Overa. Při výhledu do venkovské krajiny si zachovává spojení s každodenními potřebami, lékárna je v krátké chůzi a supermarket vzdálený několik kilometrů. Lokalita vyvažuje venkovský klid s pohodlným přístupem k základním službám.
Tato rezidence je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si přejí dostatek obytného prostoru a soukromí. Pět ložnic a čtyři koupelny pojme větší domácnost nebo časté hosty. Důraz je kladen na venkovní život, velký vlastní bazén, rozsáhlé zahrady a zastíněná místa k posezení uspokojí ty, kdo si cení jak vnitřního pohodlí, tak radostí z venkovního života.
Tato nemovitost je starší dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 1970. Prošel významnou rekonstrukcí, která zvýšila úroveň vybavení a povrchů. Nejde o novostavbu, ale jeho zrekonstruovaný stav zaručuje moderní funkčnost a atraktivitu a je připraven k okamžitému nastěhování bez obvyklé čekací doby spojené s novostavbami.
Tato nemovitost je starší dům, nikoli novostavba, dokončený v roce 1970. K nakládání s odpady využívá žumpu a má licencovanou studnu, ale ne kanalizaci. Vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům, jako jsou letiště, jsou značné, a ačkoli jsou místní služby dostupné, k výjezdům dále od domu nebo na pobřeží se doporučuje auto.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají prostorný rodinný dům v klidném venkovském prostředí, ať pro trvalé bydlení či delší pobyty. Osloví ty, kdo oceňují tradiční charakter spojený s moderní rekonstrukcí, včetně vlastního bazénu a rozsáhlé zahrady. Jednotlivci či rodiny hledající změnu životního stylu mimo rušná městská centra, ale s potřebou přístupu ke každodenním službám, tuto lokalitu ocení. Hodí se také pro milovníky venkovních aktivit, jako je zahradničení, nebo pro ty, kdo touží po soběstačném životě vzhledem k výměře pozemku a prvkům jako licencovaná studna a ovocné stromy. Počet ložnic a koupelen ji předurčuje pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo časté hosty.
Tento zrekonstruovaný řadový dům se vyznačuje vysokou úrovní provedení, která propojuje původní charakter s moderními vylepšeními. Nemovitost má v celém domě klimatizaci s chlazením i topením a krb na dřevo v obývacím pokoji s jídelnou, který dodává teplo a atmosféru. Kuchyňské vybavení zahrnuje plynovou varnou desku a troubu, doplněné dostatkem úložného prostoru. Koupelny jsou kvalitně vybavené, hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Ohřev vody zajišťuje plyn. Exteriér se pyšní vlastním bazénem ledvinovitého tvaru o rozměrech 11 m × 5 m, který lze provozovat se slanou i chlorovanou vodou, a upravenými zahradami. Dalšími prvky jsou střešní terasa, zastíněné venkovní prostory k posezení, venkovní kuchyně s grilem a soukromá terasa, které zvyšují kvalitu venkovního života.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 255 000 €. Jako starší zrenovovaná nemovitost tato cena odráží její současný stav a zahrnuté vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému nákupu a obývání bez obvyklé časové osy při koupi nemovitosti ve výstavbě. Cena platí pro nemovitost v jejím stávajícím stavu a zájemcům o hotový dům v regionu Almería nabízí jasný vstupní bod.
Las Labores nabízí typický španělský venkovský zážitek, ukrytý ve vnitrozemí, ale blízko služeb města Huércal-Overa. Život zde má pomalejší rytmus a nejbližší okolí poskytuje pocit komunity a klidu. Samotná nemovitost se svým rozsáhlým pozemkem a vlastním bazénem se stává centrem každodenního života. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem do krajiny, odpoledne je vhodné k odpočinku u bazénu nebo péči o vzrostlé ovocné stromy. Večery lze trávit venkovním stolováním nebo vychutnáváním ticha. Rozvržení domu s oddělenými obytnými a spacími prostory na dvou podlažích nabízí flexibilitu pro rodinný život, práci na dálku nebo hostování. Praktické hospodářské budovy, dílna a dostatek parkovacích míst zvyšují funkční atraktivitu nemovitosti pro koníčky nebo uskladnění.
Vesnice Las Labores poskytuje klidné zázemí pro každodenní život ve vnitrozemí ve vzdálenosti od středomořského pobřeží. Její poloha je propojena se zemědělskou krajinou Almeríe, typickou sluncem a otevřenými prostranstvími. Základní služby jsou snadno dostupné. Lékárna je vzdálena pouhých 176 metrů a supermarket 1,0 km, což usnadňuje každodenní nákupy. Blízkost města Huércal-Overa zajišťuje přístup k širší nabídce služeb, včetně zdravotní péče v nemocnici přibližně 30 km daleko. Tato kombinace vesnického klidu a praktické dostupnosti určuje životní zážitek.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v Las Labores, vesnici nedaleko Huércal-Overa v provincii Almería. Znázorňuje vnitrozemskou pozici vzhledem ke středomořskému pobřeží a vzdálenosti ke klíčovým službám, jako jsou supermarkety, pláže a golfová hřiště, a poskytuje zeměpisný přehled o dostupnosti a okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Huércal-Overa slouží jako brána do rozmanitých krajin provincie Almería. Toto vnitrozemské město nabízí tradičnější španělský život ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky. Poloha nemovitosti v Las Labores ji řadí do dosahu zemědělského zázemí i jedinečných přírodních parků Almeríe, jako je přírodní park Cabo de Gata-Níjar, který je blízko autem. Představuje pozici v regionu proslulém sluncem, jedinečnou geologií a rostoucím trhem nemovitostí, a to v kontrastu s rozvinutější Costou del Sol dále na západě.
Dostupnost této nemovitosti v Las Labores, Huércal-Overa, představuje rovnováhu mezi venkovským odlehlým umístěním a blízkostí služeb. Nejbližší supermarket je 1,0 km daleko a lékárna do 176 metrů, takže každodenní pochůzky jsou snadné. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 30 km od nemovitosti. Volnočasovým aktivitám slouží golfová hřiště jako Desert Springs Golf Club 18 km daleko a Aguilón Golf 20 km daleko. Pobřeží a jeho pláže, například Cala La Invencible, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Ačkoli se k důkladnému objevování regionu a dojezdu na místa jako letiště (ve větší vzdálenosti) doporučuje auto, místní mobilitu podporuje umístění nemovitosti ve struktuře vesnice.
Region Almería je známý svým polosuchým podnebím s hojným sluncem po celý rok. Huércal-Overa má průměrně přes 3 000 slunečních hodin ročně s minimem srážek, zejména v letních měsících. Toto podnebí umožňuje venkovní životní styl po většinu roku a příjemné teploty vydrží hluboko do podzimu. Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená ochranu před přímými pobřežními větry a nabízí stabilní mikroklima. Okolní krajina je typická pro zemědělské vnitrozemí Almeríe s mírnými kopci a otevřeným terénem, což dává pocit prostoru a přírodního půvabu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nachází ve vnitrozemí, nemovitost poskytuje přístup na pobřeží Almeríe, například na pláž Cala La Invencible přibližně 21 km daleko. Tyto pobřežní oblasti nabízejí možnosti ke koupání a vodním sportům. Pro milovníky golfu je Desert Springs Golf Club vzdálen 18 km a Aguilón Golf 20 km. Samotná nemovitost zlepšuje rekreaci vlastním bazénem 11 m × 5 m jako pohodlnou a soukromou volbou pro volný čas. Rozsáhlý pozemek se zahradou poskytuje prostor pro různé venkovní aktivity. Podnebí regionu podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL620883
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi přímo na Costa del Sol nabízí tento řadový dům v Huércal-Overa, Almería, odlišný vnitrozemský životní styl. Zatímco Costa del Sol je proslulá okamžitým přístupem na pláž a živou turistickou infrastrukturou, vnitrozemí Almeríe poskytuje klidnější, autentičtější španělskou atmosféru a potenciálně dostupnější ceny u nemovitostí této velikosti. Například nemovitosti s 5 ložnicemi a rozsáhlými pozemky blíže k Marbelle nebo Esteponě často dosahují výrazně vyšších cen. Vzdálenost k pobřeží (cca 21 km) je větší než u typických pobřežních letovisek, takže auto je pro pravidelné návštěvy pláží nezbytné. Pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a klidnější život před okamžitou blízkostí moře, však tato nemovitost představuje přesvědčivou alternativu. Golfová hřiště jsou dostupná do 20 km, srovnatelně s mnoha oblastmi na Costa del Sol, celková nabídka služeb a hustota zástavby se však liší, Almería nabízí méně komercializované prostředí. Úroveň rekonstrukce naznačuje dobře udržovanou a zaktualizovanou nemovitost usilující o moderní komfort v tradičním vesnickém prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID