Entdecken Sie dieses geräumige, vollständig renovierte Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern im Dorf Las Labores bei Huércal-Overa in Almería. Mit 214 m² Wohnfläche auf einem 871 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie einen umfangreichen Privatgarten, einen großen Pool und malerischen Blick auf die Landschaft. Ursprünglich 1970 erbaut und auf modernen Standard gebracht, verbindet sie traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Komfort, ideal für alle, die ein ruhiges Landleben mit erreichbaren Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren gelegen, bietet diese Immobilie in Las Labores ein ruhiges Dorfmfeld nahe den Annehmlichkeiten von Huércal-Overa. Bei Blick auf die Landschaft bleibt die Anbindung an den Alltag gewahrt: Eine Apotheke ist in kurzer Gehweite, ein Supermarkt wenige Kilometer entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit bequemer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.
Diese Residenz eignet sich hervorragend für Familien oder Einzelpersonen, die viel Wohnraum und Privatsphäre wünschen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für einen größeren Haushalt oder häufige Gäste. Das Leben im Freien wird hier großgeschrieben: ein großer Privatpool, weitläufige Gärten und überdachte Bereiche für gesellige Abende, perfekt für alle, die Innenkomfort und Leben im Freien gleichermaßen schätzen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Sie wurde umfassend renoviert und die Ausstattung auf hohem Niveau aktualisiert. Auch wenn es kein Neubau ist, garantiert der aktualisierte Zustand moderne Funktionalität und Attraktivität, bereit für den sofortigen Einzug ohne die bei Neubauten üblichen Wartezeiten.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, und wurde 1970 fertiggestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Septikgrube, zudem gibt es einen lizenzierten Brunnen, jedoch keinen Kanalanschluss. Die Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen sind beträchtlich; lokale Annehmlichkeiten sind zwar erreichbar, doch für Ausflüge in die Umgebung oder an die Küste wird ein Auto empfohlen.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die ein großzügiges Familienheim in ruhiger ländlicher Umgebung suchen, ob für den Daueraufenthalt oder längere Aufenthalte. Sie spricht alle an, die traditionellen Charakter in Kombination mit modernen Renovierungen schätzen, darunter ein Privatpool und umfangreiche Gartenflächen. Einzelpersonen oder Familien, die eine Lebensänderung weg von belebten Ballungsräumen suchen, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten des Alltags benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Gartenliebhaber oder alle, die ein autarkes Leben anstreben, sind Grundstücksgröße, lizenzierter Brunnen und Obstbäume ideal. Die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer macht das Haus für größere Familien, mehrere Generationen oder gastfreundliche Haushalte geeignet.
Dieses renovierte Reihenhaus präsentiert eine hochwertige Ausstattung, die ursprünglichen Charakter mit modernen Verbesserungen verbindet. Zur Klimatisierung dienen Klimaanlagen (warm/kalt) im ganzen Haus; ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich sorgt für Wärme und Atmosphäre. Zur Küchenausstattung gehören Gasherd und Backofen, ergänzt durch reichlich Stauraum. Die Bäder sind gut ausgestattet, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das Wasser wird mit Gas erwärmt. Außen beeindruckt ein privater 11m x 5m nierenförmiger Pool, der auf Salzwasser- oder Chlornutzung umstellbar ist, neben angelegten Gärten. Weitere Merkmale wie Dachterrasse, überdachte Außenbereiche, eine Außenküche mit BBQ und eine private Terrasse heben die Qualität des Außenlebens.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von €255.000 angeboten. Als renovierte Bestandsimmobilie spiegelt der Preis den heutigen Zustand und die enthaltenen Ausstattungsmerkmale wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort kauf- und nutzbar, ohne die bei einem Kauf vom Reißbrett übliche Zeitlinie. Der Preis gilt für die Immobilie wie besichtigt und bietet interessierten Käufern einen klaren Investitionspunkt für ein fertiges Zuhause in der Region Almería.
Las Labores bietet das typische Erlebnis eines spanischen Dorfes im Landesinneren, das die Nähe zu den Diensten von Huércal-Overa bewahrt. Das Leben hier ist von einem langsameren Tempo geprägt; die unmittelbare Umgebung schenkt Gemeinschaftsgefühl und Ruhe. Die Immobilie selbst wird mit ihrem großen Grundstück und privaten Pool zum Mittelpunkt des Alltags. Der Morgen gehört dem Kaffee auf der Terrasse mit Blick aufs Land, der Nachmittag der Entspannung am Pool oder der Pflege der Obstbäume, der Abend dem Essen im Freien oder der stillen Atmosphäre. Das Layout mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen über zwei Etagen bietet Flexibilität für das Familienleben, die Arbeit im Homeoffice oder Gäste. Praktische Nebengebäude, eine Werkstatt und reichlich Stellplätze unterstreichen den funktionalen Reiz für Hobbys oder Lagerung.
Das Dorf Las Labores bildet eine friedliche Kulisse für den Alltag, im Hinterland der Mittelmeerküste gelegen. Die Umgebung verbindet mit der Agrarlandschaft Almerías, geprägt von Sonnenschein und Weite. Wichtige Dienste sind bequem erreichbar: Eine Apotheke liegt nur 176 Meter entfernt, ein Supermarkt 1,0 km, der Alltagseinkauf ist einfach. Die Nähe zur Stadt Huércal-Overa sichert Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten, darunter das Krankenhaus rund 30 km entfernt. Diese Kombination aus Dorfruhe und praktischer Erreichbarkeit prägt das Wohnerlebnis.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Las Labores, einem Dorf nahe Huércal-Overa in der Provinz Almería. Sie veranschaulicht die Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste sowie die Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Stränden und Golfplätzen und gibt einen geografischen Überblick über Erreichbarkeit und Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Huércal-Overa ist das Tor zu den vielfältigen Landschaften der Provinz Almería. Diese Stadt im Landesinneren bietet ein traditionelleres spanisches Wohnen im Vergleich zu den lebhaften Küstenorten. Die Lage in Las Labores bringt beide Welten in Reichweite: das landwirtschaftliche Umland und die einzigartigen Naturparks Almerías wie der Naturpark Cabo de Gata-Níjar, eine Fahrstunde entfernt. Es ist eine Position in einer Region, die für Sonnenschein, einzigartige Geologie und einen wachsenden Immobilienmarkt bekannt ist, ein Kontrast zur weiter westlich gelegenen, stärker entwickelten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieser Immobilie in Las Labores, Huércal-Overa, balanciert ländliche Abgeschiedenheit und Nähe zu Diensten. Der nächste Supermarkt liegt 1,0 km entfernt, eine Apotheke innerhalb von 176 Metern, Besorgungen sind unkompliziert. Für die Gesundheit liegt ein Krankenhaus 30 km entfernt. Für die Freizeit sorgen Golfplätze wie Desert Springs Golf Club (18 km) und Aguilón Golf (20 km). Die Küste mit Stränden wie Cala La Invencible liegt rund 21 km entfernt. Für umfassende Erkundungen und Ziele wie den Flughafen (in größerer Entfernung) wird ein Auto empfohlen; die Mobilität vor Ort unterstützt die Lage innerhalb der Dorfstruktur.
Die Region Almería ist für ihr semiarides Klima mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr bekannt. Huércal-Overa verzeichnet im Schnitt über 3.000 Sonnenstunden jährlich bei geringen Niederschlägen, besonders in den Sommermonaten. Dieses Klima begünstigt ein Leben im Freien für einen Großteil des Jahres, mit angenehmen Temperaturen weit in den Herbst hinein. Die Binnenlage schützt vor direkten Küstenwinden und sorgt für ein stabiles Mikroklima. Die Landschaft entspricht dem Agrarinneren Almerías: sanfte Hügel und offenes Gelände, die Weite und natürliche Schönheit vermitteln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Binnenland liegt, bietet sie Zugang zur Küste Almerías; Strände wie Cala La Invencible liegen etwa 21 km entfernt. Diese Küstenabschnitte laden zum Schwimmen und zu Wassersport ein. Für Golfliebhaber: Desert Springs Golf Club ist 18 km, Aguilón Golf 20 km entfernt. Die Immobilie selbst steigert die Freizeitqualität mit ihrem privaten 11m x 5m Pool, eine bequeme, private Option zur Erholung. Das weitläufige Gartengrundstück bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien. Das Klima der Region unterstützt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL620883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Immobilien direkt an der Costa del Sol bietet dieses Reihenhaus in Huércal-Overa, Almería, ein eigenständiges Wohnerlebnis im Binnenland. Während die Costa del Sol für unmittelbaren Strandzugang und lebendige touristische Infrastruktur berühmt ist, vermittelt Almerías Inneres eine ruhigere, authentischere spanische Atmosphäre zu potenziell zugänglicheren Preisen für Objekte dieser Größe. Beispielsweise erzielen Häuser mit 5 Schlafzimmern und großen Grundstücken näher an Marbella oder Estepona oft deutlich höhere Preise. Die Entfernung zur Küste (etwa 21 km) ist größer als bei typischen Küstenorten, weshalb ein Auto für regelmäßige Strandbesuche unabdingbar ist. Für Käufer jedoch, die Raum, Privatsphäre und ein ruhigeres Leben über unmittelbare Meernähe stellen, ist diese Immobilie eine überzeugende Alternative. Golfplätze sind innerhalb eines 20-km-Radius erreichbar, vergleichbar mit vielen Gebieten an der Costa del Sol; das Gesamtangebot und die Besiedlungsdichte unterscheiden sich jedoch, da Almería ein weniger kommerzialisiertes Umfeld bietet. Der Renovierungsstandard deutet auf eine gepflegte und aktualisierte Immobilie hin, die modernen Komfort in traditioneller Dorfatmosphäre bieten will.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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