Ismerje meg ezt a tágas, teljesen felújított, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás sorházat, amely a Las Labores faluban található, Huércal-Overa közelében, Almería tartományban. A 214 m² lakóterülettel és 871 m²-es telekmérettel rendelkező ingatlan jelentős saját kertet, nagy medencét és festői vidéki kilátást kínál. Eredetileg 1970-ben épült, és modern színvonalra felújítva a hagyományos jelleg és a kortárs kényelem keverékét nyújtja, ideális azok számára, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, miközben a kényelmi szolgáltatások elérhető közelségben maradnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Labores belterületén fekvő ingatlan békés falusi környezetet kínál, Huércal-Overa szolgáltatásainak közelében. Vidéki kilátás mellett megőrzi a kapcsolatot a mindennapi szükségletekkel: a gyógyszertár rövid sétatávolságra, a szupermarket pedig néhány kilométerre található. A helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetősége között.
Ez a lakóház ideális választás családok vagy olyan személyek számára, akik nagy lakóteret és magánéletet igényelnek. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba nagyobb háztartást vagy gyakori vendégeket is kényelmesen fogad. A kültéri életmód hangsúlyos: nagy saját medence, kiterjedt kertek és fedett, társasági együttlétre alkalmas terek szolgálják azok igényeit, akik fontosnak tartják mind a beltéri kényelmet, mind a szabadtéri kikapcsolódást.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 1970-ben fejeztek be. Jelentős felújításon esett át, létesítményeit és burkolatait magas színvonalra frissítették. Bár nem újépítésű ház, felújított állapota modern funkcionalitást és vonzó megjelenést biztosít, azonnali beköltözésre kész, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan letelepedett otthon, nem újépítésű, 1970-ben készült el. A hulladékkezelést emésztőtank-rendszer megoldásával végzik, és engedélyezett kútja van, de nincs csatornahálózat. A nagyobb közlekedési csomópontok, például a repülőterek jelentős távolságra vannak, és bár a helyi szolgáltatások elérhetők, autó használata ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez vagy a tengerparti területek eléréséhez.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik jelentős családi otthont keresnek nyugodt vidéki környezetben, akár állandó lakhelyként, akár hosszabb tartózkodásra. Előnyös azok számára, akik értékelik a hagyományos jelleg és a modern felújítások, beleértve a saját medencét és a kiterjedt kertet, kombinációját. Azok a személyek vagy családok, akik életmódváltást keresnek a zsúfolt városi központoktól távol, de továbbra is igénylik a mindennapi kényelmi szolgáltatások elérését, előnyösnek találják majd ezt a helyszínt. Szintén megfelelő azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, például a kertészkedést, vagy önellátó életmódot kívánnak kialakítani a telekméret és az olyan jellemzők révén, mint az engedélyezett kút és a gyümölcsfák. A hálószobák és fürdőszobák száma alkalmassá teszi nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy gyakori vendéglátás számára.
Ez a felújított sorház magas színvonalú kivitelezést mutat, ötvözve az eredeti jellegzetességeket a modern fejlesztésekkel. Az ingatlan egész területén légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a klíma vezérlését, a nappaliban és az étkezőben pedig fatüzeléses kandalló nyújt meleget és hangulatot. A konyhai felszereltség gáz főzőlapot és sütőt tartalmaz, bőséges tárolóval kiegészítve. A fürdőszobák gondosan kialakítottak, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A vízmelegítést gáz biztosítja. A külső terület 11 m x 5 m-es vese alakú saját medencével büszkélkedhet, amely sós- vagy klóros üzemmódra is beállítható, valamint kialakított kertekkel. További jellemzők: tetőterasz, fedett szabadtéri társasági terek, szabadtéri konyha és BBQ, valamint saját terasz, amely növeli a szabadtéri életmód minőségét.
Ez a sorház 255 000 € fix irányáron kínálható. Meglévő, felújított ingatlanként az ár a jelenlegi állapotot és a tartozékokat tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző ütemezés nélkül. Az ár a jelenlegi állapotban értendő, világos befektetési belépési pontot kínálva azoknak a vásárlóknak, akik kész lakhatást keresnek az Almería régióban.
Las Labores a tipikus vidéki spanyol falusi élményt nyújtja, a belső területeken fekszik, mégis megőrzi Huércal-Overa szolgáltatásainak közelségét. Az itt való élet lassabb ütemű, a közvetlen környezet közösség- és nyugalomérzetet ad. Maga az ingatlan jelentős telekméretével és saját medencéjével a mindennapi élet központjává válik. A reggelék a vidékre néző teraszon elfogyasztott kávéval telhetnek el, a délutánok pedig a medence melletti pihenésre vagy a kialakított gyümölcsfák gondozására ideálisak. Az estéket a szabadtéri étkezés vagy a csendes hangulat élvezete töltheti ki. A ház elrendezése, a különálló lakó- és hálóterekkel két szinten, rugalmasságot kínál családi élethez, távmunkához vagy vendéglátáshoz. A gyakorlati melléképítmények, a műhely és a bőséges parkolóhely tovább növelik az ingatlan funkcionális vonzerejét hobbik vagy tárolás számára.
Las Labores falva békés hátteret nyújt a mindennapi élethez, a Földközi-tenger partvidékétől beljebb fekve. Elhelyezkedése kapcsolatot teremt Almería mezőgazdasági tájához, amelyet a napsütés és a nyílt terek jellemeznek. Az alapvető szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A gyógyszertár mindössze 176 méterre található, míg a szupermarket 1,0 km-re, megkönnyítve a mindennapi vásárlást. Huércal-Overa városának közelsége szélesebb körű szolgáltatásokat biztosít, beleértve az egészségügyi ellátást a körülbelül 30 km-re lévő kórháznál. Ez a falusi nyugalom és funkcionális elérhetőség kombinációja határozza meg az itt tapasztalható életminőséget.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését Las Labores-ben, Huércal-Overa közelében fekvő faluban, Almería tartományban. Illusztrálja a belső elhelyezkedést a Földközi-tenger partvidékéhez viszonyítva, valamint a főbb szolgáltatásokhoz, szupermarketek, strandok és golfpályák, való távolságokat, földrajzi áttekintést nyújtva az elérhetőségről és a környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Huércal-Overa kaput képez Almería tartomány változatos tájaihoz. Ez a belső város hagyományosabb spanyol élményt nyújt, mint a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek. Az ingatlan Las Labores-beli elhelyezkedése a mezőgazdasági háttérvidék és Almería egyedi természeti parkjai, például a Cabo de Gata-Níjar természeti park, amely autós menetidőn belül található, közelébe helyezi. A régióban elfoglalt pozícióját a napsütés, az egyedülálló geológia és a növekvő ingatlanpiac teszi különlegessé, ellentétben a nyugatabbra fekvő, fejlettebb Costa del Sollal.
A Las Labores-ben, Huércal-Overa területén található ingatlan megközelíthetősége a vidéki elvonulás és a szolgáltatások közelsége közötti egyensúlyt tükrözi. A legközelebbi szupermarket 1,0 km-re, a gyógyszertár 176 méteren belül található, így a mindennapi ügyintézés egyszerű. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház található 30 km-re az ingatlantól. A szabadidős tevékenységeket golfpályák szolgálják, mint a Desert Springs Golf Club 18 km-re és az Aguilón Golf 20 km-re. A tengerpart és strandjai, mint Cala La Invencible, körülbelül 21 km-re találhatók. Bár az átfogó felfedezéshez és a repülőtérhez (nagyobb távolságban) való eljutáshoz autó ajánlott, a helyi közlekedést az ingatlan falun belüli elhelyezkedése támogatja.
Az Almería régió félszáraz éghajlatáról ismert, amelyet a bőséges egész éves napsütés jellemez. Huércal-Overa területén évente átlagosan 3000 napsütéses órát lehet tapasztalni, minimális csapadékkal, különösen a nyári hónapokban. Ez az éghajlat az év nagy részében támogatja a szabadtéri életmódot, kényelmes hőmérsékletekkel, amelyek jól átnyúlnak az őszbe. Az ingatlan belső elhelyezkedése révén védve van a közvetlen parti szélektől, stabil mikroklímát biztosítva. A környező táj Almería mezőgazdasági belterületére jellemző, hullámzó dombokkal és nyílt tereppel, térérzetet és természeti szépséget nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső területen fekszik, az ingatlan hozzáférést biztosít Almería partvonalához, olyan strandokkal, mint Cala La Invencible, körülbelül 21 km-re. Ezek a parti területek lehetőséget nyújtanak úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club 18 km-re, az Aguilón Golf pedig 20 km-re található. Maga az ingatlan saját 11 m x 5 m-es medencével növeli a rekreációs lehetőségeket, kényelmes és privát lehetőséget kínálva a kikapcsolódásra. A kiterjedt kert is teret ad különféle szabadtéri tevékenységekhez. A régió éghajlata az egész éves szabadtéri tevékenységeket támogatja.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL620883
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol mentén közvetlenül fekvő ingatlanokhoz képest ez a Huércal-Overa-i, Almería tartománybeli sorház egyedi belső vidéki életélményt kínál. Míg a Costa del Sol a strandok közvetlen közelségéről és élénk turisztikai infrastruktúrájáról ismert, Almería belső területei nyugodtabb, hitelesebb spanyol hangulatot biztosítanak, jellemzően jobban megközelíthető áron az ilyen méretű ingatlanok esetében. Például az 5 hálószobás, kiterjedt telkű ingatlanok Marbella vagy Estepona közelében jellemzően lényegesen magasabb áron kelnek el. A tengerparti távolság (kb. 21 km) nagyobb, mint a tipikus tengerparti üdülőhelyeknél, tehát a rendszeres strandlátogatásokhoz autó nélkülözhetetlen. Azoknak a vásárlóknak viszont, akik a tenger közelségével szemben a teret, a magánéletet és a csendesebb életmódot helyezik előtérbe, ez az ingatlan meggyőző alternatívát jelent. A golfpályák 20 km-es sugaron belül elérhetők, ami sok Costa del Sol-i területtel összehasonlítható, de a szolgáltatások és a beépítettségi sűrűség eltér, mivel Almería kevésbé kereskedelmi jellegű környezetet nyújt. A felújítási színvonal jól karbantartott, korszerűsített ingatlant sugall, amely modern kényelmet kíván nyújtani hagyományos falusi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID