Scoprite questa spaziosa casa a schiera con 5 camere da letto e 4 bagni, completamente ristrutturata, situata nel villaggio di Las Labores, vicino a Huércal-Overa, in provincia di Almería. Con 214 m² di superficie abitabile su un terreno di 871 m², questo immobile offre un ampio giardino privato, una grande piscina e pittoreschi panorami sulla campagna. Costruita originariamente nel 1970 e aggiornata agli standard moderni, combina il carattere tradizionale con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca uno stile di vita rurale tranquillo ma con i servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno, a Las Labores, questo immobile offre un'ambientazione tranquilla di villaggio, vicina ai servizi di Huércal-Overa. Pur godendo di viste sulla campagna, mantiene un collegamento con le necessità quotidiane: una farmacia si trova a pochi passi e un supermercato entro pochi chilometri. La posizione bilancia la tranquillità rurale con un comodo accesso ai servizi essenziali.
Questa residenza è ideale per famiglie o persone che desiderano ampi spazi abitativi e privacy. Le cinque camere da letto e i quattro bagni possono accogliere una famiglia numerosa o ospiti frequenti. La vita all'aperto è valorizzata da una grande piscina privata, ampi giardini e zone coperte per intrattenere gli ospiti, perfetta per chi apprezza sia il comfort interno che il piacere della vita all'aperto.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Ha subito una ristrutturazione significativa, con impianti e finiture aggiornati a un livello elevato. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, le sue condizioni aggiornate garantiscono funzionalità e appeal moderni, pronta per l'occupazione immediata senza i consueti tempi di attesa delle nuove costruzioni.
Questo immobile è una casa consolidata, non una nuova costruzione, completata nel 1970. Utilizza un sistema di fossa settica per la gestione dei rifiuti e dispone di un pozzo autorizzato, ma non della fognatura comunale. Le distanze dai principali snodi di trasporto come gli aeroporti sono notevoli e, sebbene i servizi locali siano accessibili, si consiglia un'auto per esplorare i dintorni o raggiungere le zone costiere.
Questo immobile è adatto a chi cerca una sostanziosa casa familiare in un contesto rurale tranquillo, potenzialmente per residenza stabile o soggiorni prolungati. Affascina chi apprezza il carattere tradizionale unito a ristrutturazioni moderne, inclusa una piscina privata e ampi spazi verdi. Singoli o famiglie che desiderano un cambiamento di vita lontano dai centri urbani frenetici, pur avendo bisogno dell'accesso ai servizi quotidiani, troveranno questa posizione vantaggiosa. È adatta anche a chi ama le attività all'aperto come il giardinaggio o desidera uno stile di vita autosufficiente, vista la superficie del terreno e caratteristiche come il pozzo autorizzato e gli alberi da frutto. Il numero di camere e bagni la rende adatta a famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o a chi ospita spesso visitatori.
Questa casa a schiera ristrutturata presenta un livello di finitura elevato, che unisce il carattere originale a migliorie moderne. L'immobile dispone di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti e di un camino a legna nel soggiorno-sala da pranzo, che aggiunge calore e atmosfera. La cucina comprende un piano a gas e un forno, completati da ampi spazi di conservazione. I bagni sono curati, con la camera principale dotata di bagno en suite. L'acqua calda è prodotta a gas. L'esterno vanta una piscina privata a forma di fagiolo di 11m x 5m, configurabile per acqua salata o cloro, oltre a giardini curati. Altre caratteristiche includono un solarium sul tetto, spazi coperti per intrattenere all'aperto, una cucina esterna con BBQ e una terrazza privata, che elevano la qualità della vita all'aperto.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di €255.000. In quanto immobile esistente ristrutturato, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e le caratteristiche incluse. L'immobile è pronto consegna, quindi disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i consueti tempi di acquisto sulla carta. Il prezzo si riferisce all'immobile così com'è, offrendo un punto di investimento chiaro agli acquirenti interessati a una residenza completata nella regione di Almería.
Las Labores offre un'autentica esperienza di villaggio rurale spagnolo, incastonato all'interno ma vicino ai servizi di Huércal-Overa. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con i dintorni immediati che trasmettono un senso di comunità e tranquillità. L'immobile stesso, con il suo ampio terreno e la piscina privata, diventa il cuore della vita quotidiana. Le mattinate possono trascorrersi sorseggiando caffè su una terrazza affacciata sulla campagna, mentre i pomeriggi sono ideali per rilassarsi in piscina o occuparsi degli alberi da frutto già piantati. Le serate si prestano a cene all'aperto o al godimento della quiete. La disposizione della casa, con zone giorno e notte distinte su due piani, offre flessibilità per la vita familiare, il lavoro da remoto o l'ospitalità. La presenza di annessi pratici, un laboratorio e ampi spazi parcheggio aggiunge appeal funzionale per hobby o stoccaggio.
Il villaggio di Las Labores offre uno sfondo tranquillo per la vita quotidiana, situato all'interno rispetto alla costa mediterranea. La sua posizione lo collega al paesaggio agricolo di Almería, caratterizzato da sole e spazi aperti. I servizi essenziali sono comodamente accessibili: una farmacia si trova a soli 176 metri, mentre un supermercato è a 1,0 km, facilitando la spesa quotidiana. La vicinanza alla città di Huércal-Overa garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi, tra cui strutture sanitarie presso l'ospedale a circa 30 km. Questa combinazione di tranquillità di villaggio e accessibilità funzionale definisce l'esperienza abitativa.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile a Las Labores, un villaggio vicino a Huércal-Overa nella provincia di Almería. Illustra la posizione interna rispetto alla costa mediterranea e le distanze dai servizi principali come supermercati, spiagge e campi da golf, fornendo una panoramica geografica della sua accessibilità e dei dintorni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Huércal-Overa funge da porta d'accesso ai paesaggi diversificati della provincia di Almería. Questa città dell'interno offre un'esperienza di vita spagnola più tradizionale rispetto alle vivaci località costiere. La posizione dell'immobile a Las Labores la colloca a portata sia delle zone agricole dell'entroterra sia dei parchi naturali unici di Almería, come il Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, raggiungibile in auto. Rappresenta una posizione in una regione celebrata per il suo sole, la geologia unica e un mercato immobiliare in crescita, in contrasto con la più sviluppata Costa del Sol più a ovest.
L'accessibilità a questo immobile a Las Labores, Huércal-Overa, bilancia isolamento rurale e vicinanza ai servizi. Il supermercato più vicino è a 1,0 km e una farmacia si trova entro 176 metri, rendendo le commissioni quotidiane semplici. Per la sanità, un ospedale si trova a 30 km dall'immobile. Il tempo libero è servito da campi da golf come il Desert Springs Golf Club, a 18 km, e Aguilón Golf, a 20 km. La costa e le sue spiagge, come Cala La Invencible, distano circa 21 km. Sebbene si consigli un'auto per un'esplorazione completa e per raggiungere destinazioni come l'aeroporto (più distante), la mobilità locale è favorita dalla posizione dell'immobile all'interno di un tessuto di villaggio.
La regione di Almería è nota per il suo clima semiarido, caratterizzato da abbondante sole tutto l'anno. Huércal-Overa registra in media oltre 3.000 ore di sole annue, con precipitazioni minime, soprattutto nei mesi estivi. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature confortevoli fino al tardo autunno. La posizione interna dell'immobile lo protegge dai venti costieri diretti, offrendo un microclima stabile. Il paesaggio circostante è tipico dell'interno agricolo di Almería, con colline ondulate e terreni aperti, che trasmettono un senso di spazio e bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata all'interno, l'immobile offre accesso alla costa di Almería, con spiagge come Cala La Invencible a circa 21 km. Queste aree costiere offrono opportunità per il nuoto e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, il Desert Springs Golf Club dista 18 km e Aguilón Golf 20 km. L'immobile stesso migliora il tempo libero con la sua piscina privata di 11m x 5m, un'opzione comoda e riservata. L'ampio terreno offre inoltre spazio per varie attività all'aperto. Il clima della regione supporta attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL620883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli immobili direttamente sulla Costa del Sol, questa casa a schiera a Huércal-Overa, Almería, offre una distinta esperienza di vita nell'entroterra. Mentre la Costa del Sol è rinomata per l'accesso immediato alle spiagge e una vivace infrastruttura turistica, l'interno di Almería offre un'atmosfera spagnola più autentica e tranquilla, con prezzi potenzialmente più accessibili per immobili di queste dimensioni. Ad esempio, immobili con 5 camere da letto e ampi terreni vicino a Marbella o Estepona raggiungono spesso prezzi significativamente più alti. La distanza dalla costa (circa 21 km) è maggiore rispetto alle tipiche località costiere, quindi un'auto è essenziale per visite regolari alla spiaggia. Tuttavia, per gli acquirenti che privilegiano spazio, privacy e uno stile di vita più tranquillo rispetto alla vicinanza immediata al mare, questo immobile rappresenta un'alternativa convincente. I campi da golf sono accessibili entro un raggio di 20 km, paragonabile a molte zone della Costa del Sol, ma i servizi e la densità edilizia complessivi differiscono, con Almería che offre un ambiente meno commercializzato. Il livello della ristrutturazione suggerisce un immobile ben mantenuto e aggiornato, pensato per offrire comfort moderni in un contesto di villaggio tradizionale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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