Almería'daki Huércal-Overa yakınlarındaki Las Labores köyünde yer alan bu ferah, tamamen yenilenmiş 5 yatak odalı, 4 banyolu sıra evi keşfedin. 214 m² yaşam alanına ve 871 m² arsa alanına sahip olan bu gayrimenkul, geniş bir özel bahçe, büyük bir yüzme havuzu ve büyüleyici kırsal manzaralar sunmaktadır. Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen ve modern standartlara göre yenilenen ev, geleneksel karakter ile çağdaş konforun birleşimini sunar; yakın mesafedeki olanaklarla huzurlu bir kırsal yaşam arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Labores'te iç kesimde yer alan bu gayrimenkul, Huércal-Overa'nın olanaklarına yakın huzurlu bir köy ortamı sunmaktadır. Kırsal manzaraların tadını çıkarırken günlük ihtiyaçlara bağlantısını korur; eczane kısa bir yürüme mesafesinde, süpermarket ise birkaç kilometre uzaklıktadır. Konum, kırsal huzuru temel hizmetlere kolay erişimle dengeler.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve mahremiyet isteyen aileler veya bireyler için oldukça uygundur. Beş yatak odası ve dört banyo, kalabalık bir hanehalkını veya sık gelen misafirleri ağırlayabilir. Büyük özel havuz, geniş bahçeler ve çatılı açık yaşam alanlarıyla açık hava yaşamı öne çıkmaktadır; hem iç mekân konforuna hem de açık hava keyfine değer verenler için idealdir.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim, mevcut bir evidir. Kapsamlı bir yenileme geçirerek olanakları ve kaplamaları yüksek standartlara ulaştırılmıştır. Sıfır konut olmamakla birlikte, güncel durumu modern işlevsellik ve çekicilik sağlar; yeni yapılarda yaşanan tipik bekleme süreleri olmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Bu gayrimenkul yeni bir proje değil, yerleşik bir evidir ve 1970 yılında tamamlanmıştır. Atık yönetimi için fosseptik sistemi kullanmaktadır ve ruhsatlı bir kuyusu bulunmaktadır, ancak kanalizasyon şebekesine bağlı değildir. Havalimanı gibi büyük ulaşım merkezlerine olan mesafeler fazladır; yerel olanaklara erişim mümkün olsa da, daha uzak yerleri keşfetmek veya kıyı bölgelerine ulaşmak için araç önerilir.
Bu gayrimenkul, huzurlu bir kırsal ortamda geniş bir aile evi arayan, sürekli ikamet veya uzun süreli konaklamalar düşünen alıcılar için uygundur. Özel yüzme havuzu ve geniş bahçe alanı dahil olmak üzere geleneksel karakterin modern yenilemelerle birleşimini takdir edenlere hitap eder. Yoğun şehir merkezlerinden uzakta bir yaşam tarzı değişikliği arayan, ancak günlük olanaklara erişim gerektiren bireyler veya aileler bu konumu avantajlı bulacaktır. Ayrıca arsa alanı ve ruhsatlı kuyu ile meyve ağaçları gibi özellikleri göz önüne alındığında, bahçecilik gibi açık hava etkinliklerinden hoşlananlar veya kendi kendine yeterli bir yaşam kurmak isteyenler için de uygundur. Yatak odası ve banyo sayısı, kalabalık aileler, çok nesilli yaşam veya sık misafir ağırlayanlar için uygundur.
Bu yenilenmiş sıra ev, özgün karakteri modern iyileştirmelerle harmanlayan yüksek kaliteli bir iç tasarım sunmaktadır. Gayrimenkul, iklim kontrolü için tamamında sıcak/soğuk klima ve oturma ile yemek odasında sıcaklık ve atmosfer katan odun yanan şömineye sahiptir. Mutfak olanakları arasında gaz ocak ve fırın bulunur, bol depolama alanıyla tamamlanır. Banyolar bakımlıdır; ana yatak odası ebeveyn banyosundan yararlanır. Su ısıtması gazla sağlanır. Dış mekân, tuzlu su veya klor kullanımına ayarlanabilen özel 11m x 5m böbrek şeklinde yüzme havuzu ve peyzajlı bahçelerle övünmektedir. Ek özellikler arasında çatı terası, çatılı açık yaşam alanları, açık hava mutfağı ve barbekü ile özel teras bulunur ve açık hava yaşamının kalitesini artırır.
Bu sıra ev 255.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Yenilenmiş mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve dahil özelliklerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tipik projeden satış takvimi olmadan hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Fiyat gayrimenkulün olduğu şekliyle geçerlidir ve Almería bölgesinde tamamlanmış bir konut arayan alıcılar için net bir yatırım noktası sunar.
Las Labores, iç kesimde yer almasına rağmen Huércal-Overa'nın hizmetlerine yakın olmasını sağlayan tipik bir İspanyol köyü deneyimi sunmaktadır. Buradaki yaşam daha yavaş bir tempoyla sürer; yakın çevre bir topluluk ve huzur hissi verir. Geniş arsası ve özel havuzuyla gayrimenkulün kendisi günlük yaşamın merkezi haline gelir. Sabahları kırsala bakan bir terasta kahve içebilir, öğleden sonraları havuz başında dinlenebilir veya mevcut meyve ağaçlarının bakımıyla ilgilenebilirsiniz. Akşamları açık havada yemek yiyebilir veya sessiz atmosferin tadını çıkarabilirsiniz. İki kata yayılmış ayrı yaşam ve uyku alanlarına sahip evin planı, aile yaşamı, uzaktan çalışma veya misafir ağırlama için esneklik sunar. Pratik ek binaların, bir atölyenin ve geniş otoparkın varlığı, gayrimenkulün hobi veya depolama için işlevsel çekiciliğini artırır.
Las Labores köyü, Akdeniz kıyısının iç kesiminde yer alarak günlük yaşam için huzurlu bir zemin sunmaktadır. Konumu, güneş ve açık alanlarla bilinen Almería'nın tarımsal peyzajına bir bağlantı sağlar. Temel hizmetlere kolaylıkla erişilebilir. Bir eczane yalnızca 176 metre uzaklıktadır, süpermarket ise 1,0 km mesafede olup günlük alışverişi kolaylaştırır. Huércal-Overa kasabasına yakınlık, yaklaşık 30 km uzaklıktaki hastanedeki sağlık hizmetleri dahil daha geniş bir yelpazedeki olanaklara erişim sağlar. Köy huzuru ve işlevsel erişilebilirliğin bu birleşimi yaşam deneyimini tanımlar.
Bu harita, gayrimenkulün Almería eyaletinde Huércal-Overa yakınlarındaki Las Labores köyündeki konumunu vurgular. Akdeniz kıyısına göre iç kesimdeki konumunu ve süpermarketler, plajlar ile golf sahaları gibi temel olanaklara olan mesafeleri göstererek erişilebilirliği ve çevresinin coğrafi bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Huércal-Overa, Almería eyaletinin çeşitli manzaralarına bir geçit işlevi görür. Bu iç kesim kasabası, hareketli kıyı tatil beldelerine kıyasla daha geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Gayrimenkulün Las Labores'teki konumu, onu hem tarımsal hinterland hem de kısa araç mesafesindeki Cabo de Gata-Níjar Doğal Parkı gibi Almería'nın eşsiz doğal parklarına yakın kılar. Bu konum, güneşi, eşsiz jeolojiyi ve büyüyen gayrimenkul piyasasıyla ünlü bir bölgede, daha batıdaki gelişmiş Costa del Sol'a bir karşıtlık temsil eder.
Las Labores'te, Huércal-Overa'daki bu gayrimenkule erişim, kırsal sessizlik ile hizmetlere yakınlık arasında bir denge içerir. En yakın süpermarket 1,0 km, eczane ise 176 metre mesafededir; bu da günlük işleri kolaylaştırır. Sağlık için bir hastane gayrimenkulden 30 km uzaklıktadır. Boş zaman uğraşları, 18 km uzaklıktaki Desert Springs Golf Club ve 20 km uzaklıktaki Aguilón Golf gibi golf sahaları tarafından karşılanır. Kıyı ve Cala La Invencible gibi plajları yaklaşık 21 km uzaklıktadır. Kapsamlı keşif ve havalimanı gibi varış noktalarına ulaşım için araç önerilse de, yerel hareketlilik gayrimenkulün köy yapısı içindeki konumuyla desteklenir.
Almería bölgesi, yıl boyunca bol güneşle bilinen yarı kurak iklimiyle tanınır. Huércal-Overa yılda ortalama 3.000 saatten fazla güneş ve özellikle yaz aylarında çok az yağış alır. Bu iklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava yaşamına elverişlidir; rahat sıcaklıklar sonbahara kadar sürer. Gayrimenkulün iç kesimdeki konumu, doğrudan kıyı rüzgârlarından korunmasını sağlayarak istikrarlı bir mikro iklim sunar. Çevredeki manzara, Almería'nın tarımsal iç kesimlerine özgü olup engebeli tepeler ve açık arazilerle alan ve doğal güzellik hissi verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da gayrimenkul, Cala La Invencible gibi plajları yaklaşık 21 km mesafede olan Almería kıyısına erişim sunmaktadır. Bu kıyı bölgeleri yüzme ve su sporları fırsatları sağlar. Golf meraklıları için Desert Springs Golf Club 18 km, Aguilón Golf ise 20 km uzaklıktadır. Gayrimenkulün kendisi, özel 11m x 5m yüzme havuzuyla boş zaman için pratik ve özel bir seçenek sunarak rekreasyonu güçlendirir. Geniş bahçe arsası da çeşitli açık hava etkinlikleri için alan sağlar. Bölgenin iklimi yıl boyu açık hava uğraşlarını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL620883
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doğrudan Costa del Sol üzerindeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Huércal-Overa, Almería'daki bu sıra ev, farklı bir iç kesim yaşam deneyimi sunar. Costa del Sol hemen plaj erişimi ve canlı turistik altyapısıyla ünlüyken, Almería'nın iç kesimleri bu boyuttaki gayrimenkuller için potansiyel olarak daha erişilebilir fiyat noktalarında daha huzurlu, otantik bir İspanyol atmosferi sunar. Örneğin, Marbella veya Estepona'ya daha yakın 5 yatak odalı ve geniş arsalı gayrimenkuller genellikle önemli ölçüde daha yüksek fiyatlar ister. Kıyıya olan mesafe (yaklaşık 21 km) tipik kıyı tatil beldelerinden daha fazladır; bu da düzenli plaj ziyaretleri için aracın zorunlu olduğu anlamına gelir. Ancak, denize sıfır konumdan ziyade alan, mahremiyet ve daha sessiz bir yaşam tarzına öncelik veren alıcılar için bu gayrimenkul cazip bir alternatif sunar. Golf sahaları 20 km yarıçap içinde erişilebilirdir; bu da Costa del Sol'daki birçok bölgeye kıyaslanabilir, ancak genel olanaklar ve gelişim yoğunluğu farklıdır; Almeriya daha az ticarileşmiş bir ortam sunar. Yenileme standardı, iyi bakılmış ve güncellenmiş, geleneksel bir köy ortamında modern konforlar sağlamayı hedefleyen bir gayrimenkule işaret eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID