וילה פרטית הממוקמת באלבוקס, אלמריה, מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בשטח בנוי של 280 מ"ר על מגרש של 2,750 מ"ר. הנכס, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, כולל בריכה פרטית מחוממת, ג'קוזי, פאנלים סולאריים ומרכזיות חימום. ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, אך במרחק נסיעה מהחוף, הוא מספק שילוב של נוחות וחיי כפר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באלבוקס, אלמריה, אזור פנימי המציע חווית מגורים המשלבת קרבה לשירותים עירוניים ומרחב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים תוך שמירה על שלווה, כאשר החוף נמצא במרחק נסיעה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם פרטיות, מתקני נופש פרטיים כמו בריכה מחוממת וג'קוזי, וגישה לשירותים חיוניים. השילוב של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם שטח אדמה גדול, תומך באורח חיים משפחתי או אירוח.
הוילה מוצגת כמבנה קיים, שנבנה באיכות גבוהה (Gereed). התיאור מתמקד בגימור ובמתקנים הקיימים, כולל מערכות אנרגיה חסכוניות כמו פאנלים סולאריים ומערכת ריכוך מים, ללא התייחסות לשלבי בנייה עתידיים.
הנכס ממוקם באופן פנימי, מה שהופך אותו לפחות אידיאלי עבור אלו המחפשים בית ממש על חוף הים. למרות הקרבה לשירותים, המרחק לחוף הים (35 ק"מ) ולשדה התעופה (999 ק"מ) עשוי להוות חיסרון עבור חלק מהרוכשים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית פרטי מרווח באזור עם גישה נוחה לשירותים, אך מעדיפים מרחב ופרטיות על פני קרבה ישירה לעיר או לחוף. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים מתקני נופש פרטיים, כגון בריכה מחוממת וג'קוזי, ורוצים ליהנות מהשמש הספרדית במרחב נוח. קונים המודעים לסביבה ויעילות אנרגטית יעריכו את הפאנלים הסולאריים ומערכות החימום/קירור. בנוסף, הנכס מתאים לאנשים הזקוקים למספר חדרי שינה וחדרי רחצה, בין אם למשפחה גדולה, אירוח חברים, או שימוש כחדר עבודה. הזמינות המיידית (Gereed) תמשוך קונים המעוניינים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי.
הוילה תוארה כבעלת גימור ברמה גבוהה (very high specification). התיאור מתייחס למטבח מודרני ומצויד במלואו, עם אי מרכזי ויחידות אחסון. חדרי הרחצה נרחבים, עם אמבטיה פינתית, מקלחת נפרדת, וכיורים כפולים. הדגש הוא על פרקטיות ותחזוקה קלה, כפי שמשתקף בריצוף חדרי הרחצה. בכל החדרים יש בקרת אקלים, הכוללת יחידות מיזוג אוויר, חימום מרכזי (oil fired central heating) ואח (pellet burner) בסלון, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. הטרסה המכוסה, עם רשתות מונעות יתושים, מוצעת כאזור מגורים ואירוח חיצוני נוסף.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 415,000 אירו. מחיר זה משקף נכס גדול הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על שטח מגרש נרחב של 2,750 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס (Gereed), מה שמבטיח אפשרות רכישה ללא צורך בהמתנה לבנייה. גודל הנכס, שטחי החוץ, והמתקנים הפרטיים כמו הבריכה והג'קוזי, תורמים למיצוב המחיר בשוק. שילוב טכנולוגיות ידידותיות לסביבה כמו פאנלים סולאריים יכול להשפיע לחיוב על עלויות התפעול השוטפות.
וילה זו באלבוקס, אלמריה, מציעה חווית מגורים המושפעת ממיקומה העירוני בשילוב עם נוף כפרי. מרכז העיירה אלבוקס, עם מגוון שירותים, נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח גישה נוחה לקניות, מסעדות וצרכים יומיומיים. השטח בנוי המאפשר תחזוקה קלה, בשילוב עם מגרש גדול, מספק מרחב לפרטיות ולפעילויות חוץ. הבריכה הפרטית המחוממת והג'קוזי מזמינים להירגעות ובילוי. פאנלים סולאריים ומערכת ריכוך מים משפרים את חווית המגורים והיעילות התפעולית. הוילה מצוידת במערכות חימום וקירור, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה, אידיאלי למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
המיקום באלבוקס, אלמריה, מציע איזון בין חיי עיר לכפר. המרחק הקצר (118 מ') לסופרמרקט ולאפוטקה (57 מ') מספק נוחות יומיומית. הגישה למוסדות רפואיים גדולים יותר (בית חולים 17 ק"מ) דורשת נסיעה. אידיאלי למי שמחפש שקט יחסי, עם זאת, נגישות קלה למתקנים חיוניים. השימוש באוטו מומלץ להתניידות נוחה יותר, למרות שחלק מהשירותים בהישג יד. הנוף הכפרי והקרבה להרים תורמים לאיכות הסביבה.
הצגת הנכס על מפה תדגים את מיקומו באזור אלמריה, מרחק נסיעה ממרכזי הערים הגדולות יותר וקו החוף. המפה תמחיש את הקרבה היחסית לשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את המרחק למתקני פנאי כמו מגרשי גולף וחופים.
אלבוקס ממוקמת באזור הפנימי של פרובינציית אלמריה, דרום מזרחית לאזור החוף המרכזי. מיקום זה מציב אותה כמרחק נסיעה מאזורי תיירות מפותחים יותר, אך עדיין מציע גישה לשירותים מקומיים. היא ממוקמת בערך בין העיירות הגדולות יותר של אלמריה, ומשמשת כמרכז אזורי לשירותים מסוימים. קרבתה להרים תורמת לנוף ולסביבה.
הוילה ממוקמת באלבוקס, אלמריה, עם שירותים מרכזיים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (118 מ') ובית מרקחת (57 מ'). המרחק לשדה התעופה הוא משמעותי (999 ק"מ). החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כגון Desert Springs Golf Club נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 860 מ'. הנגישות למתקנים אלו דורשת שימוש ברכב, למעט השירותים המקומיים.
אלמריה נהנית מאקלים ים תיכוני יבש, עם שעות שמש רבות לאורך כל השנה. אזור זה מאופיין בטמפרטורות מתונות, עם קיץ חם וחורף קריר. האזור ההררי הסמוך מספק נופים דרמטיים. למרות שאלבוקס אינה על החוף, היא קרובה מספיק לאזורי החוף של אלמריה, המציעים אזורי רחצה רבים. פריסת השמש היומית באזור גבוהה, ומאפשרת פעילויות חוץ רבות. טמפרטורת המים בים התיכון מתאימה לשחייה במהלך חודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת באלבוקס, אלמריה, כ-35 ק"מ מקו החוף. החופים הקרובים כוללים את Cala Marqués, Playa El Playazo ו-Playa de Las Marinas-Bolaga. האזור מציע גם הזדמנויות גולף, עם מגרשים כמו Desert Springs Golf Club (31 ק"מ), Cortijo Grande (34 ק"מ) ו-Aguilón Golf (38 ק"מ) בקרבת מקום. הקרבה היחסית לחוף ולמתקני גולף משלימה את אפשרויות הפנאי והספורט הזמינות לאלו המתגוררים באזור.
מקור: OpenStreetMap
אלבוקס ממוקמת באזור הפנימי של פרובינציית אלמריה, דרום מזרחית לאזור החוף המרכזי. מיקום זה מציב אותה כמרחק נסיעה מאזורי תיירות מפותחים יותר, אך עדיין מציע גישה לשירותים מקומיים. היא ממוקמת בערך בין העיירות הגדולות יותר של אלמריה, ומשמשת כמרכז אזורי לשירותים מסוימים. קרבתה להרים תורמת לנוף ולסביבה.
Ref: VL960813
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אלמריה, וילה זו באלבוקס מציעה תמהיל ייחודי של מרחב, פרטיות וקרבה יחסית לשירותים. בעוד שוילות חוף באזורים כמו רוקטאס או ורה פלנקה מציעות גישה ישירה לים, הן עשויות להיות קטנות יותר בשטחן או ממוקמות באזורים צפופים יותר. נכסים באזורים פנימיים יותר, כגון קובילאס או טרזה דה לה קונספסיון, עשויים להציע שטח דומה אך לעיתים קרובות חסרים את המתקנים המודרניים כמו בריכה פרטית מחוממת או מערכות אנרגיה יעילות. המחיר של 415,000 אירו עבור נכס זה, המשלב 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מגרש גדול ומתקנים איכותיים, משקף ערך טוב ביחס למחירים באזורי חוף מבוקשים יותר. הגולפאים ימצאו את קרבתם למסלולי גולף כמו Desert Springs כיתרון משמעותי, הקיים במידה פחותה או ללא אזורים אחרים בפרובינציה. התחזוקה הקלה של החלק החיצוני של הנכס, בשילוב עם מיקומו העירוני, מבדילים אותו מוילות כפריות מבודדות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
