Diese freistehende Villa in Albox, Almería, bietet mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 2.750 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum. Die 280 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine moderne Einbauküche und private Annehmlichkeiten wie einen beheizten Pool und eine Garage. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Merkmale wie Solarpaneele aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Albox, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Almería. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischer Nähe mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Die Distanz zu den Küstenorten und Stränden ist signifikant, was eine Abgeschiedenheit vom direkten Strandleben bedeutet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Die vielen Schlaf- und Badezimmer sowie der private Pool und Garten sprechen Familien oder Personen an, die Gäste empfangen oder ein geräumiges Zuhause suchen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, bei dem noch gebaut wird. Die Immobilie ist fertiggestellt und steht zum Verkauf, was eine unmittelbare Nutzung und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung mit sich bringt.
Die Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeerstrand suchen, da die Distanzen beträchtlich sind. Ebenso ist sie keine Option für jene, die eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als primäres Kriterium anlegen, da ein Auto für die meisten Erledigungen vorteilhaft ist.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und über eigene Freizeitmöglichkeiten wie einen Pool und einen Jacuzzi verfügt, könnte dies passen. Die Lage im Landesinneren ist ideal für diejenigen, die das authentische Spanien erleben möchten, fernab der touristischen Hotspots der Küste, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe schätzen. Auch für Käufer, die ein großes Grundstück mit Potenzial für Gartenarbeit oder private Aktivitäten wünschen, ist diese Villa eine Option. Die Heizungs- und Klimaanlagensysteme machen das Haus ganzjährig bewohnbar.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, wie die Beschreibung nahelegt. Die Räume sind großzügig gestaltet, darunter ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und integrierten Geräten. Alle vier Badezimmer sind auf dem neuesten Stand und die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Besondere Merkmale sind die Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, eine Zentralheizung und ein Pelletofen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Solarpaneele zur Reduzierung der Stromkosten, ein Wasserenthärter und ein Filtrationssystem unterstreichen den Fokus auf Komfort und Effizienz. Die überdachte Terrasse mit Insektenschutz bietet einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien. Die Böden sind praktisch und pflegeleicht gestaltet, passend zur gesamten Ausrichtung auf Langlebigkeit und Komfort.
Die angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von 415.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks, die großzügige Wohnfläche von 280 m² und die hochwertige Ausstattung mit vier Schlaf- und vier Badezimmern wider. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar, was eine schnelle Übernahme ohne Wartezeiten ermöglicht. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage im Landesinneren, die aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Größere Grundstücke und private Pools sind typische Merkmale, die sich im Preis niederschlagen, insbesondere bei Objekten, die eine hohe Privatsphäre und Raum im Freien garantieren.
Albox, im Landesinneren Andalusiens gelegen, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits des Massentourismus. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist geprägt von ländlicher Idylle und dennoch sind wichtige Infrastrukturen wie Geschäfte und eine Apotheke fußläufig erreichbar. Die Villa selbst ist auf einem weitläufigen, komplett umzäunten Grundstück angesiedelt, das Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien ermöglicht. Ein privater, beheizter Pool und ein Jacuzzi laden zum Verweilen ein, während eine überdachte Terrasse mit Insektenschutz eine ideale Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die automatischen Tore und die Garage unterstreichen den Komfort und die Sicherheit des Anwesens. Die Nähe zu Albox mit seinen lokalen Märkten und Dienstleistungen, kombiniert mit der Ruhe des ländlichen Umfelds, schafft ein ausgewogenes Wohnambiente.
Das Leben in Albox bedeutet, Teil einer lebhaften Kleinstadt in der Provinz Almería zu sein, die über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von Apotheken und Supermärkten entfernt, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die größere Stadt Albox ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Feldern und einer hügeligen Landschaft, die zu Spaziergängen einlädt. Die Entfernung zu den Küstenorten und größeren Städten wie Almería bietet die Möglichkeit für Ausflüge, während das tägliche Leben von Ruhe und lokaler Kultur geprägt ist. Das Klima ist trocken und sonnig, typisch für diese Region Spaniens, mit heißen Sommern und milden Wintern.
Diese Karte zeigt die Lage von Albox in der Provinz Almería, Andalusien. Hervorgehoben wird die Positionierung im Landesinneren, weg von der Mittelmeerküste. Die Karte illustriert die Nähe zu kleineren Ortschaften und die Distanz zu größeren Städten und Küstenregionen, was die ländliche und dennoch angebundene Charakteristik des Standortes unterstreicht.
Albox liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Almería in Andalusien. Es ist eine der größeren Gemeinden im Landesinneren, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihren traditionellen Markt. Die Lage ist relativ zentral innerhalb der Provinz, jedoch weit von der Küste entfernt. Nördlich und westlich von Albox erstreckt sich eine bergige und trockene Landschaft, während im Süden die fruchtbaren Täler der Landwirtschaft dienen. Die Anbindung an größere Städte wie Almería (ca. 120 km) oder Murcia (ca. 150 km) erfolgt über gut ausgebaute Straßen, was Albox zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungen macht, aber auch die Isolation von urbanen Zentren betont.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden: Eine Apotheke und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar (ca. 57 m bzw. 118 m). Ein Krankenhaus befindet sich in 17 km Entfernung. Für Golfer sind die Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) und Aguilón Golf (38 km) innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Strände wie Cala Marqués sind etwa 35 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 860 m entfernt. Die Anbindung an größere Flughäfen ist durch die Distanz zum Flughafen (999 km, was auf einen Tippfehler hindeutet und wahrscheinlich eine andere Stadt oder einen anderen Flughafen meint, da Almería Flughafen näher liegt) eingeschränkt, was ein Auto als notwendiges Transportmittel für weitere Strecken nahelegt.
Die Region um Albox ist geprägt von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Sie ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Die Sonnenscheindauer ist das ganze Jahr über hoch, mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was typisch für Almería ist. Die Sommer sind heiß mit Temperaturen, die regelmäßig über 30°C steigen, während die Winter angenehm mild bleiben. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell extremer sind als an der Küste, mit größeren Unterschieden zwischen Tag und Nacht sowie Sommer und Winter. Die Landschaft ist trocken und bergig, was zu malerischen Ausblicken führt, aber auch bedeutet, dass Wasser eine wertvolle Ressource ist. Der Schwimmbereich im privaten Pool ist ganzjährig nutzbar, besonders in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet private Erholungsmöglichkeiten mit einem beheizten 10x5 Meter großen Pool und einem Jacuzzi. Für Strandliebhaber sind die nächsten Küstenabschnitte wie Cala Marqués, Playa El Playazo und Playa de Las Marinas-Bolaga etwa 35-36 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Mittelmeerküste und bieten typische Küstenaktivitäten. Im Bereich des Golfsports gibt es Optionen wie den Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) und Aguilón Golf (38 km), die für Golfer gut erreichbar sind. Wassersportmöglichkeiten an den Küsten sind ebenfalls vorhanden, obwohl die Entfernung zum Meer eine spontane Nutzung einschränkt.
Quelle: OpenStreetMap
Albox liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Almería in Andalusien. Es ist eine der größeren Gemeinden im Landesinneren, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihren traditionellen Markt. Die Lage ist relativ zentral innerhalb der Provinz, jedoch weit von der Küste entfernt. Nördlich und westlich von Albox erstreckt sich eine bergige und trockene Landschaft, während im Süden die fruchtbaren Täler der Landwirtschaft dienen. Die Anbindung an größere Städte wie Almería (ca. 120 km) oder Murcia (ca. 150 km) erfolgt über gut ausgebaute Straßen, was Albox zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungen macht, aber auch die Isolation von urbanen Zentren betont.
Ref: VL960813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die typischerweise näher am Meer liegen und oft Teil von größeren Urbanisationen sind, bietet diese Villa in Albox eine andere Art von Lebensstil. Während Küstenimmobilien oft direkten Zugang zu Stränden und eine pulsierende touristische Infrastruktur haben, punktet Albox mit Ruhe, mehr Land und oft einem günstigeren Preis pro Quadratmeter Wohn- und Grundstücksfläche. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 35 km) ist ein entscheidender Unterschied. Projekte in der Nähe von Almería Stadt oder größeren Küstenorten wie Mojácar oder Vera würden zwar näher am Meer liegen, aber potenziell höhere Preise und eine dichtere Bebauung aufweisen. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die eine Privatsphäre schätzen und bereit sind, für diese Ruhe eine gewisse Entfernung zum Meer in Kauf zu nehmen. Die gute Ausstattung und der private Pool sind Merkmale, die auch in Küstenlagen gesucht werden, hier jedoch in einem ländlicheren Kontext.
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