Cette villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bains, située à Albox, Almería, offre une surface habitable de 280 m² sur un vaste terrain de 2750 m². La propriété est déjà construite et prête à être occupée, proposant une finition de haute qualité. Elle se trouve à proximité des commodités urbaines, bien que légèrement éloignée des zones côtières principales. La conception vise à offrir confort et espace, avec une attention particulière portée aux finitions et aux équipements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Albox, permettant un accès aisé aux services de proximité. Son positionnement à l'intérieur des terres implique une certaine distance des plages et de l'aéroport international le plus proche, rendant un véhicule personnel pertinent pour une mobilité optimale.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec des finitions soignées et des équipements privés tels qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. La configuration avec quatre chambres et quatre salles de bains convient aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace et la possibilité d'accueillir des invités.
Le projet est un développement de nouvelle construction qui est actuellement achevé. La propriété est donc disponible immédiatement, sans attente liée à la phase de construction. Cela permet aux acheteurs potentiels de visualiser et d'occuper le bien sans délai une fois l'achat finalisé.
Ce projet ne se situe pas en première ligne de mer et n'offre pas de vue directe sur la Méditerranée. L'accès à l'aéroport international le plus proche implique un trajet conséquent, ce qui peut être un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents. Les commodités de plage sont également à plusieurs kilomètres.
Cette propriété convient particulièrement à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un maximum d'espace et d'intimité, loin de l'agitation des zones côtières mais à proximité des services essentiels. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir apprécieront les quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que le vaste terrain. Les personnes privilégiant le confort et la tranquillité, tout en désirant un accès facile aux commodités comme les commerces (situés à 118 m) et les services de santé (hôpital à 17 km), trouveront ici un cadre de vie adapté. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à une distance raisonnable. Enfin, l'état de construction achevée rend cette villa pertinente pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement sans les contraintes d'un projet en cours de construction.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, comme en témoignent les descriptions de l'intérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des unités murales et de base offrant une triple exposition, ainsi que tous les appareils nécessaires. Un îlot central abrite la plaque de cuisson et des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un bar pour le petit-déjeuner est intégré. La suite parentale dispose d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, grande baignoire d'angle, WC, bidet et cabine de douche séparée, le tout carrelé pour un entretien aisé. Les chambres bénéficient de la lumière naturelle grâce à des fenêtres bien placées et sont équipées de ventilateurs de plafond avec éclairage pour un contrôle climatique individuel. Le système de chauffage central au fioul, les unités de climatisation réparties dans la maison et le poêle à granulés dans le salon garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. L'ensemble de ces éléments suggère une construction soignée avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.
La villa est proposée au prix de 415 000 €. Ce tarif inclut une propriété entièrement construite et prête à l'emploi, avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 2750 m². La superficie habitable de 280 m² comprend des espaces de vie confortables, une cuisine moderne entièrement équipée, une piscine privée chauffée de 10x5 mètres, un jacuzzi, un garage et un abri de voiture. La présence de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de filtration contribue à l'efficacité énergétique et au confort. Le prix reflète le niveau de finition élevé, les équipements privés et la taille du terrain, offrant un ensemble complet pour un acheteur recherchant une propriété clé en main dans cette région.
La villa d'Albox se présente comme un havre de paix à l'intérieur des terres, combinant l'intimité d'une propriété spacieuse avec la praticité d'un accès aux commodités locales. Les 2750 m² de terrain clôturé offrent un espace extérieur généreux, aménagé avec des arbres et facilement entretenu grâce à sa couverture de gravier. L'entrée sécurisée par des portails automatiques renforce le sentiment de tranquillité. La terrasse couverte, équipée d'une protection contre les insectes, constitue un prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des vues sur la campagne environnante et les montagnes lointaines, même pendant les mois les plus chauds. La présence d'un système de chauffage central au fioul et de climatisation assure un confort thermique toute l'année, tandis que le poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse durant les périodes plus fraîches. La combinaison de ces éléments crée un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou secondaire.
La vie à Albox s'articule autour de la commodité des services à portée de main. La présence d'une pharmacie à 58 mètres et d'un supermarché à 118 mètres facilite le quotidien. L'hôpital, situé à 17 km, assure une couverture médicale complète. Bien que la villa soit située dans un environnement urbain, le vaste terrain de 2750 m² offre une sensation d'espace et de tranquillité. La proximité de la nature environnante, bien que non spécifiée en détail, est suggérée par les vues sur la campagne et les montagnes. La mobilité est facilitée par la possibilité de se déplacer à pied pour les nécessités de base, mais un véhicule est recommandé pour explorer la région plus largement, y compris les plages et les terrains de golf situés à plusieurs kilomètres.
Cette carte situe la villa à Albox, une localité de la province d'Almería. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux commodités locales telles que les commerces et les services, ainsi que sa distance par rapport aux attractions régionales comme les plages et les terrains de golf.
Albox est une municipalité située dans la comarque du 'Valle del Almanzora' dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, contrastant avec les villes côtières plus connues de la région d'Almería. Cette position offre un accès aux services urbains tout en étant entourée par un paysage rural et montagneux. Albox est connectée par la route aux principales villes de la province, permettant des excursions d'une journée vers des destinations comme Almería, Mojácar ou Vera, tout en conservant un rythme de vie plus tranquille.
La villa est située à Albox, une localité disposant de commodités à proximité immédiate, comme une pharmacie (57 m) et un supermarché (118 m). L'hôpital est accessible à 17 km. Les plages les plus proches, telles que Cala Marqués et Playa El Playazo, se trouvent à environ 35 km, impliquant un trajet en voiture. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours : Desert Springs Golf Club à 31 km, Cortijo Grande à 34 km et Aguilón Golf à 38 km. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 860 mètres. L'aéroport le plus distant, situé à 999 km, indique que les déplacements aériens internationaux nécessitent une planification anticipée.
Albox, situé dans la province d'Almería, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La région reçoit un ensoleillement important tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La température de l'eau de mer reste agréable pour la baignade pendant les mois d'été, bien que les plages soient à une distance considérable de la propriété. La villa est située dans une zone où l'altitude et la topographie peuvent influencer les microclimats locaux, offrant potentiellement des vues dégagées sur les paysages environnants. Le système de chauffage et de climatisation installé assure le confort intérieur indépendamment des conditions extérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre une piscine privée chauffée de 10x5 mètres et un jacuzzi, permettant des loisirs aquatiques directement sur place. Pour ceux qui souhaitent profiter de la mer, les plages les plus proches comme Cala Marqués et Playa El Playazo se situent à environ 35 km. Ces plages sont réputées pour leur environnement naturel. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité : Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) et Aguilón Golf (38 km), offrant des expériences variées sur des parcours réputés. La présence de ces installations sportives renforce l'attrait de la région pour les personnes actives.
Source: OpenStreetMap
Albox est une municipalité située dans la comarque du 'Valle del Almanzora' dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, contrastant avec les villes côtières plus connues de la région d'Almería. Cette position offre un accès aux services urbains tout en étant entourée par un paysage rural et montagneux. Albox est connectée par la route aux principales villes de la province, permettant des excursions d'une journée vers des destinations comme Almería, Mojácar ou Vera, tout en conservant un rythme de vie plus tranquille.
Ref: VL960813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les propriétés situées sur la côte, comme celles de Mojácar ou Vera, cette villa à Albox offre un environnement plus centré sur la vie intérieure des terres. Alors que les biens côtiers bénéficient d'un accès direct aux plages et d'une ambiance plus touristique, Albox propose un rythme de vie plus local et des commodités accessibles à pied, comme le supermarché à 118 m et la pharmacie à 57 m. Le prix, 415 000 €, pour une villa de 280 m² habitables sur 2750 m² de terrain, peut offrir un meilleur rapport surface/prix par rapport à des biens similaires en front de mer, où l'emplacement côtier entraîne une surprime significative. Les terrains de golf, bien que présents dans la région, sont généralement plus accessibles depuis les zones côtières ou les communautés dédiées au golf comme Desert Springs. La distance à l'aéroport d'Almería (environ 999 km pour la référence mentionnée, ce qui semble être une erreur de saisie, l'aéroport d'Almería étant à environ 1.5h de route, soit ~120-150 km) est un facteur commun aux propriétés de l'intérieur de la province, contrairement aux biens proches de Malaga ou Alicante qui ont des liaisons aériennes plus nombreuses et plus proches. Cette villa s'adresse donc à un acheteur privilégiant l'espace, la tranquillité et l'accès aux services de proximité, plutôt qu'à la vie balnéaire immédiate.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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