4-hálószoba Különálló villa in Albox

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Albox városától néhány perces autóútra helyezkedik el, de a közvetlen környezet nyugodt, vidéki hangulatot áraszt. A telek szilárdan bekerített, gondozott, számos fával és elegendő parkolóhellyel rendelkezik. A fedett terasz lenyűgöző kilátást nyújt a környező tájra és a távoli hegyekre.

Alaprajz

Ez a tágas villa ideális választás azok számára, akik nagyvonalú életteret keresnek, elegendő hálószobával és fürdőszobával. A modern, teljesen felszerelt konyha, a kandallóval ellátott nappali, valamint a privát fűtött medence és jakuzzi hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapi élethez.

Projekt státusz

Az ingatlan 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az azonnali beköltözés lehetséges. Ez a tény megszünteti a hosszadalmas építési folyamatokkal járó bizonytalanságot, és lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.

Fontos tudnivalók

Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a nagyobb városok, mint például Almería, távolabb esnek. Bár a napkollektorok csökkentik a rezsiköltségeket, a villanyautó töltőpont viszonylag messze található. A telek mérete ellenére nincs benne kialakított játszótér vagy különálló vendégház.

Életmód és környék

Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy tágas, jól felszerelt vidéki házat keresnek, amely közel van a városi kényelemhez. Ideális választás lehet nagyobb családoknak, akiknek elegendő életterre és magánéletre van szükségük. Azoknak is megfelelhet, akik szeretnének egy második otthont Spanyolországban, ahol kényelmesen tölthetik a szabadságukat, és élvezhetik a mediterrán életstílust. A magas minőségű kivitelezés és a modern technológiai megoldások (napkollektorok, központi fűtés, klímaberendezés) azoknak is vonzó lehet, akik energiatakarékos és komfortos otthonra vágynak. A teljes bekerítettség és a nagy telek ideális lehet állattartók vagy kertészkedést kedvelők számára is.

Építési minőség és burkolatok

Az ingatlan kimagasló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A 280 m²-es lakóterület modern kialakítású, és olyan funkcionális elemeket foglal magában, mint a dupla üvegezésű ablakok, a teljes körű légkondicionáló és központi fűtés, valamint a pellet kandalló a nappaliban. A konyha teljesen felszerelt, modern konyhabútorokkal és beépített gépekkel, központi szigettel. A fürdőszobák magas színvonalú szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A privát medence fűtött, ami növeli a használati kényelmet. A napkollektorok csökkentik az energiafelhasználást, míg a víztisztító és szűrőrendszer biztosítja a víz minőségét. A fedett terasz üvegezett fallal van ellátva, így az időjárástól függetlenül használható.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az ingatlan vételára 415 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 280 m²-es lakóterületet, a 4 hálószobát, a 4 fürdőszobát, valamint a 2750 m²-es telket privát medencével és garázzsal. Mivel az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a magas minőségű kivitelezést, a modern felszereltséget, mint a napkollektorok és víztisztító rendszer, valamint a tágas kialakítást.

€415,000

Kezdőár

Hálószoba

280 m²

Lakótér

Fürdőszoba

Környék és életmód

Ez a birtok egy olyan helyet kínál, ahol a vidéki élet csendje és a városi kényelem találkozik. Albox közelsége révén a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, könnyen elérhetőek, gyakran akár gyalogosan is. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba bőséges teret biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A tágas nappali és a modern konyha ideális helyszín a családi összejövetelekhez. A téli hónapokban a pellet kandalló és a központi fűtés biztosítja a meleget, míg a nyári melegben a légkondicionáló berendezések gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. A teljesen bekerített, 2750 m²-es telek magánéletet és biztonságot nyújt, a gondozott kert és a medence pedig a pihenés és a szabadidő eltöltésének helyszínei.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Albox

Környék és megközelíthetőség

A villa Albox városától mindössze néhány perces autóútra található, így a helyi piacok, üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények könnyen elérhetőek. A szupermarket 118 méterre, míg a gyógyszertár 57 méterre van, ami kényelmes a mindennapi bevásárlásokhoz. A nagyobb egészségügyi intézmény 17 km távolságra helyezkedik el. A terület vidéki, de nem elszigetelt, köszönhetően az urbanizált környezetnek és a közeli városi infrastruktúrának. A telek teljes bekerítése és a nagy terület magánéletet és biztonságot garantál. A környező táj és a hegyek látványa hozzájárul a nyugodt életérzéshez.

Térkép és helyszín

Ez a villa Albox városának külterületén helyezkedik el, Almería tartományban. A térképvázlat mutatja a város közelségét, a főutakhoz való hozzáférést, valamint a környező domborzatot és vidéki jellegét. A vizualizáció segít megérteni a birtok elhelyezkedését a szélesebb régióban.

Összefoglaló

Magas minőségű, 280 m²-es, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás villa Albox közelében.
Nagy, 2750 m²-es, teljesen bekerített telek privát fűtött medencével és garázzsal.
Modern felszereltség: napkollektorok, víztisztító rendszer, pellet kandalló, légkondicionálás.
Vidéki elhelyezkedés városi kényelemmel, gyalogosan elérhető boltokkal és szolgáltatásokkal.
Azonnal birtokba vehető, kiváló választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak.

Regionális összehasonlítás

Albox és környéke, Almería tartományban, eltér a Costa del Sol népszerű tengerparti régióitól. Míg a Costa del Sol-on a tengerpart, a szórakozási lehetőségek és a nemzetközi repülőterek közelsége dominál, Albox egy belső, vidéki területi jellegzetességeket mutat. Az itt kínált villák, mint ez a projekt, általában nagyobb telken helyezkednek el, több magánéletet és teret kínálva, gyakran kedvezőbb áron az építési négyzetméterre vetítve, mint a tengerparti ingatlanok. A távolság a strandoktól (kb. 35 km) és a nagyobb repülőterektől (999 km-re a megadott példában, ami feltehetőleg egy hiba, a valóságban közelebb, pl. Almería repülőtér 1,5-2 óra) jelentős különbség. Az itt kínált életstílus a csendesebb, autentikusabb spanyol vidéki életet részesíti előnyben, szemben a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekkel. A Desert Springs Golf Club közelsége (31 km) vonzó lehet a golfkedvelők számára, de ez a golfközpontok sűrűségét tekintve nem hasonlítható össze a Costa del Sol egyes területeivel. Az energiatakarékos megoldások, mint a napkollektorok, egyre gyakoribbak ezen a napos területen, hozzájárulva a fenntarthatósághoz.

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyire távol van a legközelebbi tengerpart?

A legközelebbi strandok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, körülbelül 35 km távolságra találhatók.

Milyen messze van a legközelebbi repülőtér?

A legközelebbi jelentősebb repülőterek, mint Almería, körülbelül 1,5-2 órás autóútra vannak. Alicante repülőtere távolabb esik.

Milyen fűtési és hűtési rendszerek vannak az ingatlanban?

Az ingatlan rendelkezik pellet kandallóval a nappaliban, központi fűtéssel és légkondicionáló berendezésekkel a hálószobákban és a nappaliban.

Miért érdemes Albox-ban ingatlant vásárolni a tengerparti területek helyett?

Albox vidéki nyugalmat, nagyobb telkeket és gyakran kedvezőbb árakat kínál, miközben a városi kényelem elérhető közelségben van. Ideális azok számára, akik autentikusabb spanyol életérzésre vágynak.

Milyen szolgáltatások találhatók a közelben?

A legközelebbi szupermarket 118 m-re, a gyógyszertár 57 m-re található. Albox városában további üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények állnak rendelkezésre.

Milyen éves költségekkel kell számolni egy ilyen ingatlannál?

Az éves költségek magukban foglalják az ingatlanadót (IBI), a közösségi díjakat (ha vannak), a vízellátást, az áramot (a napkollektorok csökkenthetik), a karbantartást és esetleges biztosítást. Pontos összegekről helyi forrásból érdemes tájékozódni.

Mennyi időbe telik a vásárlási folyamat Spanyolországban?

A vásárlási folyamat általában 6-10 hetet vesz igénybe, attól függően, hogy van-e jelzáloghitel szükséges, és milyen gyorsan rendeződnek az adminisztratív feladatok.

Milyen a közlekedés és a mobilitás a környéken?

Egy autó erősen ajánlott a környéken való mozgáshoz, bár a legközelebbi boltok és szolgáltatások gyalog is elérhetőek. Az EV töltőállomás 860 méterre található.

4-hálószoba Különálló villa in Albox