דירה מוכנה למגורים זו מציעה מרחב מחיה פרקטי בעיירה Jalón, השוכנת בפנים הארץ, במרחק מהחוף של קוסטה בלנקה. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח בנוי של 85 מ"ר, ומספק בית פונקציונלי. מיקומו במרחק הליכה משירותים חיוניים מהווה הזדמנות למי שמחפש בסיס מגורים באווירה של עיירה ספרדית. הדירה היא חלק מבניין שנבנה ב-1970 ותוחזק כך שניתן להתגורר בו מיד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בפנים הארץ, בעיירה Jalón, המציעה חוויית חיים ספרדית מסורתית יותר. היא ממוקמת במרחק הליכה משירותים מקומיים, מה שמספק סביבה פרקטית לחיי היומיום. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, היא מציעה חיבור לנופי האזור ואווירה קהילתית השונה מפרויקטים בקו החוף המיידי.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים מרחב מחיה פשוט ופונקציונלי. הפריסה כוללת שני חדרי שינה ואזור סלון ופינת אוכל ייעודי, בליווי מרפסת שמש פרטית. מצבה המוכן למגורים של הדירה מאפשר להתגורר בה ללא שיפוצים מיידיים, והיא מושכת קונים המעוניינים בשימוש מיידי או בפרויקט נוח לניהול.
דירה זו היא חלק מבניין קיים, שבנייתו הושלמה ב-1970. היא מוצעת במצב מוכן למגורים, כלומר זמינה לאכלוס מיידי. הבניין עבר תחזוקה לאורך השנים, מה שמבטיח שהנכס מוכן לבעליו החדשים ללא לוחות הזמנים האופייניים לפרויקטים של בנייה חדשה.
לנכס זה אין נוף לים, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ. הוא שוכן בבניין ותיק משנת 1970, שייתכן שאינו עומד בתקני יעילות האנרגיה העדכניים או בטכנולוגיות הבנייה המודרניות הקיימות בבנייה חדשה. המרחקים בקו ישר לנמלי התעופה המרכזיים משמעותיים, מה שמעיד על זמן נסיעה ניכר ברכב.
Ref: VL029095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עשויה להתאים ליחידים או לזוגות המעדיפים אורח חיים פרקטי בעיירה על פני קרבה לחוף. היא מתאימה למי שמחפש מגורי קבע בקהילה ספרדית, עם שירותים חיוניים בהישג יד. הנכס יכול לשמש גם כבית נופש פוטנציאלי למי שמעדיף סביבה שקטה בפנים הארץ, או כהשקעה להשכרה למי שמכיר את שוק השכרת הדירות ב-Jalón. מצבה המוכן למגורים הופך אותה לאופציה לקונים המעוניינים לעבור מיד, או למי שמחפש תהליך רכישה פשוט ללא מורכבויות של לוחות זמנים של בנייה חדשה.
הדירה כוללת פנים פרקטי עם גימורים המשקפים את שנת בנייתה, 1970, ואת התחזוקה שלאחר מכן. אזור הסלון והאוכל פתוח, ומוביל למטבח מאובזר במלואו הכולל חדר כביסה נפרד. בשני חדרי השינה מותקנו ארונות קיר, המספקים פתרונות אחסון. הנכס נהנה מחלונות זכוכית כפולה לשיפור הבידוד התרמי והפחתת רעש. מרפסת שמש פרטית מציעה מרחב חוץ. חדר הרחצה מתואר כמודרני עם אריחים כהים, מה שמעיד על עדכונים אחרונים. קיים מיזוג אוויר לשליטה באקלים, להבטחת נוחות בתקופות חמות יותר.
דירה זו עם שני חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €249,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי ליחידה מוכנה למגורים בגודל ובמיקום אלה. הדירה זמינה לרכישה ולאכלוס מיידי, ללא תקופות המתנה של רכישה על הנייר. התמחור תחרותי בהקשר של נכסים המציעים שירותים דומים וסביבת מגורים הרחוקה מהחוף המיידי.
Jalón היא עיירה השוכנת בפנים הארץ מחוף הים התיכון, ומציעה קצב חיים שונה מאתרי הנופש ההומים בחוף. מיקום הדירה מספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 186 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 68 מטרים. האזור מאופיין בסביבה עירונית ספרדית מסורתית יותר, עם מסעדות מקומיות בטווח של 2 ק"מ. הגובה של 1012 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים ייחודי. התושבים נהנים מתחבורה ציבורית מקומית, עם ארבע תחנות המשרתות שני קווים, אם כי רכב יכול לשפר את הניידות לסיור באזורים רחוקים יותר. האזור זוכה לכ-3,184 שעות שמש בשנה ולטמפרטורה שנתית ממוצעת של 9.2°C, עם ממוצעים חודשיים שנעים בין 11°C ל-26°C, מה שמעיד על עונות שנה מובחנות.
הדירה ממוקמת ב-Jalón, עיירה בפנים הארץ המספקת אווירה ספרדית מקומית. חיי היומיום מתאפשרים בזכות קרבת שירותים כמו סופרמרקט (186 מ') ובית מרקחת (68 מ'). מסעדות זמינות גם הן בטווח של 2 ק"מ. הגובה הרב (1012 מ') מרמז על אקלים שעשוי להיות שונה מאזורי החוף, עם קיץ קריר יותר וחורף מתון יותר בפוטנציה. צפיפות האוכלוסייה באזור נראית נמוכה (19 תושבים רשומים בהקשר סטטיסטי רחב יותר), מה שמעיד על סביבה שלווה. קיומם של קווי תחבורה ציבורית מקומיים מציע אפשרויות ניידות מסוימות, אם כי מומלץ רכב לסיור רחב יותר.
מפה זו ממקמת את Jalón בתוך פרובינציית Alicante, וממחישה את מיקומה בפנים הארץ ביחס לקו החוף של הים התיכון. היא מדגישה את קרבת העיירה לכבישים אזוריים ואת חיבורה לקהילת ולנסיה הרחבה. המיקום מעיד על קהילה עם שירותים מקומיים, הרחוקה מזרימת התיירים המיידית של אתרי הנופש בחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Jalón ממוקמת בחלק הצפוני של פרובינציית Alicante, בפנים הארץ מרצועת החוף המפותחת יותר של קוסטה בלנקה. היא חלק מאזור הידוע בכרמי הגפנים ובעיירות הספרדיות המסורתיות שלו. בעוד שערים מרכזיות כמו Madrid, Córdoba ו-Sevilla מרוחקות גאוגרפית (מעל 370 ק"מ), Jalón מציעה חוויה ספרדית מקומית יותר. מיקומה מספק בסיס לסיור בכפר שמסביב ובכפרים קטנים יותר, השונים ממרכזי התיירות העמוסים יותר דרומה לאורך החוף.
מיקום הדירה ב-Jalón מציב אותה במרחק מאטרקציות החוף המרכזיות ומרכזי התחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala de la Fustera, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 10-11 ק"מ, כולל Llebeig ו-Gregal. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.8 ק"מ. לצורכי נסיעות, נמל התעופה המרכזי הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם במרחק של כ-732 ק"מ בקו ישר, מה שמעיד על מרחק נסיעה משמעותי. למרות שקיימות תחנות תחבורה ציבורית מקומיות, מומלץ רכב לגישה נוחה למתקנים אלה ולסיור באזור הרחב.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Jalón שוכנת בגובה של 1012 מטרים מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלה. האזור רושם היסטורית כ-3,184 שעות שמש בשנה, התורמות לאקלים נעים באופן כללי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נרשמת כ-9.2°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 11°C בתקופות קרירות ל-26°C בחודשים החמים יותר. מיקומה בפנים הארץ, יחד עם הגובה, מרמז על אקלים שעשוי להיות פחות לח מהחוף, עם שינויי טמפרטורה עונתיים מודגשים יותר. הנוף סביב Jalón מאופיין לרוב בגבעות מתונות וקרקע חקלאית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Jalón ממוקמת בפנים הארץ, אזורי נופש חופיים נגישים. החופים הקרובים ביותר, כולל Cala de la Fustera ו-Cala dels Pinets, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף כמו Llebeig ו-Gregal ממוקמים במרחק של כ-10 ק"מ מהנכס. מתקני ספורט, כמו בריכות שחייה, זמינים בטווח של 3-4 ק"מ. המיקום בפנים הארץ מציע הזדמנויות לפעילויות כמו טיולים רגליים וסיור בכפרים מקומיים, ומספק אופי נופש שונה בהשוואה לאתרי נופש חופיים בלבד.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
בהשוואת דירה זו ב-Jalón לאפשרויות חוף כמו אלה ב-Torrevieja (Apartments Palangre Beach מ-€160,000, Edificio Sun & Center מ-€169,000) או ב-Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II מ-€227,000), עולות הבדלים מרכזיים. נכס Jalón ממוקם בפנים הארץ, ומציע אורח חיים שונה ואווירה ספרדית מסורתית יותר בפוטנציה בהשוואה לפרויקטים הממוקדים בחוף. מחירו המבוקש הקבוע של €249,000 ממקם אותו בטווח בינוני-גבוה יחסית לחלק מהדירות החופיות ברמת הכניסה, אך הוא מציע זמינות מיידית כיחידה מוכנה למגורים. נכסים חופיים מתמקדים לרוב בנוף לים ובקרבה לחופים, שאינם מאפיינים של דירה זו ב-Jalón. לעומת זאת, מיקומה בפנים הארץ של Jalón עשוי למשוך קונים המחפשים שלווה וחיבור לתרבות המקומית, הרחוקים ממוקדי התיירות הראשיים. גם התשתית והנגישות שונות; בעוד שאזורי החוף קרובים בדרך כלל לנמלי תעופה כמו Alicante-Elche (ALC), המרחק בקו ישר עבור Jalón גדול בהרבה, מה שמעיד על זמני נסיעה ארוכים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID