See ridaelamu asub Jalóni linnas Alicante provintsis, pakkudes 300 m² elupinda. Hoone valmis 1970. aastal ja vajab renoveerimist, säilitades originaalsed detailid nagu puitlagid ja terrakottapõrandad. Kinnisvaras on kolm magamistuba ja üks vannituba, jaotatud üle kolme korruse. Asukoht on linnasiseses keskkonnas, kus on võimalik teha ruumi kohandusi vastavalt isiklikele vajadustele, sealhulgas luua suvine köök sisehoovis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Jalónis, sisemaalises urbaniseeritud piirkonnas. Lähim supermarkt asub 186 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise kõndidistance. Rand ja meri jäävad 12 kilomeetri kaugusele, mis eeldab transpordivahendi kasutamist mereäärsete tegevuste jaoks.
See sobib peredele või isikutele, kes otsivad suurt elupinda ja soovivad osaleda renoveerimisprotsessis. Kolmekorruseline plaan võimaldab eraldada elu- ja magamisruume. Sisehoovi olemasolu pakub võimaluse luua väljasõidu- või puhkeala, mis on suures majas sageli otsitud funktsioon.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud hoonega, ei ole uue ehituse faasis. Objekt on valmis ja kasutuskõlblik, kuid vajab uuendusi, et vastasaada moodsetele standarditele. Ülemised korrused on originaal seisukorras, mis pakub paindlikkust sisekujunduse lahenduste valimisel.
Projekt ei paku kaasaegset mugavust, kuna renoveerimine on vajalik. Vaid üks vannituba kolme magamistoaga piirab mugavust suurema perede puhul. Majal ei ole basseini ja rand ei ole otsekohe kõnniulatuses. Kõrgem asukoht ja vanem ehis võivad nõuda täiendavat hooldust.
See sobib neile, kes soovivad osta renoveerimisobjekti ja luua kodu vastavalt enda maitsele, mitte valida väga kallist valmis lahendust. Samuti on see mõistlik neile, kes eelistavad sisemaad ranniku turismipöörasele ja hindavad ruumistandardit otsese merevaate ees. Ideaalne on see kellelegi, kes tahab pikemalt piirkonnas veeta aega ja hinnata kohalikku elustiili.
Hoone ehituskvaliteet pärineb 1970. aastatest, kasutades tõenäoliselt traditsioonilisi materjale nagu tellised ja puud. Originaalsed puitlagid ja terrakottapõrandad on iseloomulikud, kuid võivad vajata restaureerimist. Teknilised süsteemid (elekter, torustik) ei vasta kaasaegsetele nõuetele ja tuleb uuendada. Ülemine korrus on pooleli ja vajab täielikku siseviimistlust.
Hinnanguline alghind on 425 000 eurot. Arvestades 300 m² suurt pinda, on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline piirkonnas, eriti võrreldes väiksemate uute korteritega. Investor peab arvestama lisakuludega renoveerimiseks, mis mõjutab kogu investeeringu suurust. Turuandmete põhjal on see tavaline hinnaklass suurte renoveeritavate maakohtade jaoks selles piirkonnas.
Igapäevaelu Jalónis keskendub kohalikule turule ja väikesemale linnalembusele. Kuna poed ja teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, on autovaba elu võimalik osa ajast. Laupäevased käsitööturgud pakuvad kohaliku kultuuri kogemist. Kliima on mõõdukam kui rannikul, mis võimaldab õues viibida ka kuumematel suvekuudel, kui longa varju otsida. Elurütm on aeglasem kui turismikeskustes.
Jalóni linnakeskus pakub kõiki olulisi teenuseid: koole, panku ja apteeke, mis asuvad mõne saja meetri raadiuses. See tagab iseseisva elu ilma pideva sõiduta. Infrastruktuur on vastavuses väikelinnade standarditele, piisav, kuid piiratud võrreldes suurlinnadega. Lähiümbruses on võimalikud sporditegevused, kuna kohalikud ujulad asuvad 3-4 km raadiuses.
Kaart illustreerib projekti asukohta Jalóni orus, rõhutades kaugust rannajoonest ja kõrgemat asendit ümbritsevate mägede suhtes. Roheline piirkond näitab looduskeskkonna lähedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht paikneb Valencias ja Alicante vahelises piirkonnas, kuid oluliselt sisemaal. See erineb rannikuprojektidest (nt Torrevieja) oma rahulikuma atmosfääri ja madalama turismihoo poolest. Ligipääs suurematele linnadele on olemas, kuid nõuab pikemat sõitu võrreldes otsese rannikualaga.
Rand jääb 12 km kaugusele, mis tähendab ligikaudu 15-minutilist sõitu autoga. Golfiväljad asuvad 10-12 km kaugusel, pakkudes võimalusi aktiivsetele hobidele. Lennujaamad on märksa kaugemal, mis vajab hoolikat plaanimist pikkade reiside jaoks. Piirkonna sisemine asukoht muudab auto omamist praktiliselt kohustuslikuks.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Andmete kohaselt on piirkond kõrgemal merepinnast (umbes 1012 m), mis toob kaasa jahedama öötemperatuuri võrreldes rannikuga. Aasta keskmine temperatuur on 9,2°C, sooja perioodi keskmine jääb 11, 26°C piiresse. Aastas on ligikaudu 3184 päikesepaistetundi, mis tagab hea valguse, kuid kõrgem asend võib tuua tugevamat tuule mõju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Cala de la Fustera, asuvad 12 km kaugusel. Need ei ole kõnniulatuses, mistõttu randmine vajab transpordivahendit. Piirkond on tuntud golfivõimaluste poolest, kuna mitmed väljad (Llebeig, Gregal) on 10 km raadiuses. Kohalikud spordikeskused ja avalikud basseinid on kättesaadavad lühikese sõiduga.
Allikas: OpenStreetMap
See asukoht paikneb Valencias ja Alicante vahelises piirkonnas, kuid oluliselt sisemaal. See erineb rannikuprojektidest (nt Torrevieja) oma rahulikuma atmosfääri ja madalama turismihoo poolest. Ligipääs suurematele linnadele on olemas, kuid nõuab pikemat sõitu võrreldes otsese rannikualaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veebruar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Märts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktoober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Detsember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete uute projektidega nagu 'Apartments Palangre Beach' Torreviejas (alates 160 000 €) või 'Oasis Laguna 2' (alates 227 000 €), on see Jalóni ridaelamu märksa kallim, kuid pakub 3 korda suuremat pinda. Rannikuprojektid on sageli klaaspakettidega ja basseiniga, kuid see ridaelamu pakub rohkemat privaatsust ja võimalust oma sisekujunduseteostada. Piirkonna vahe on oluline: sisemaa on rahulikum ja odavam igapäevaelus, kuid eeldab autot, samas kui Torrevieja on turismikeskus, kus kõik on lähem, aga hinnad ja koormus on kõrgemad. Investori jaoks tähendab see valik suuremat sisendkapitali renoveerimiseks jaoks võrreldes võtmevalmis korteriga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID