Ramiestas miesto tipo namas Jalón regione, siūlantis 300 m² gyvenamosios plotos trijuose aukštuose. Pastatas, pastatytas apie 1970 m., išsaugojo originalias architektūrines detales, tokias kaip mediniai sijonos, tačiau reikalauja atnaujinimo. Pirmame aukšte įrengti miegamieji ir virtuvė, o viršutiniai aukštai suteikia galimybę pritaikyti erdvę asmeniniam skoniui. Nekilnojamasis turtas yra toliau nuo jūros, šalia vietinių paslaugų, kas sudaro sąlygas kasdieniškam gyvenimui kontinentinėje dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje Jalón miesto dalyje, miesto tipo aplinkoje. Būtinosios paslaugos, įskaitant vaistinę (68 m) ir maisto prekių parduotuvę (186 m), yra pėsčiųjų pasiekiamame atstume. Objektas yra įsikūręs žemyninėje dalyje, atokiau nuo pajūrio kurortų, kas nulemia vietinio gyvenimo ritmo pobūdį.
Su trimis miegamaisiais ir keliais gyvenamaisiais aukštais, namas tinkamas tiems, kurie ieško didelės vidaus erdvės. Išplanavimas reikalauja atnaujinimo, ypač atsižvelgiant į tik vieną vonios kambarį. Vidinis kiemas suteikia galimybes sukurti privatų lauko poilsio zoną, o multipleksiniai aukštai leidžia atskirti poilsio ir darbo vietas.
Tai ne naujas projektas, o 1970 m. pastatytas antrinės rinkos objektas. Pastato konstrukcija yra užbaigta, tačiau viršutinis aukštas yra pradinėje būklėje ir reikalauja remonto. Pirkėjas turi turėti galimybę skirti laiko ir resursų vidaus įrengimui bei modernizavimui, siekiant patenkinti šiuolaikinius komforto standartus.
Nekilnojamasis turtas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti apribojantis didesnėms šeimoms ar renginiams. Objektas nėra įsikūręs pėsčiųjų atstumu nuo jūros, o pagal duomenis oro uostai yra labai toli. Dalis patalpų yra nebaigta, todėl netinka tiems, kurie ieško visiškai įrengto būsto be papildomų investicijų.
Šis objektas tinkamas pirkėjams, ieškantiems projekto ir turintiems patirties ar noro renovuoti būstą. Jis netinka tiems, kurie ieško tiesiogiai įsirengto poilsinio būsto ar artumo jūrai. Tai geras pasirinkimas asmenims, norintiems turėti pastovų namą kaime su istorine atmosfera, tačiau reikalinga pagalvoti apie ilgalaikę investiciją į remontą.
Pastate išlikusios originalios architektūrinės detalės, įskaitant medines sijonas ant lubų ir terakotinę grindų danga, kas rodo tradicinę statybos kokybę. Tačiau viršutinis aukštas yra nebaigtas ir reikalauja įsirengimo, o vonios kambarių kiekis neįeina į šiuolaikinius standartus. Kaina atspindi esamą būklę, solidžią konstrukciją, bet reikalaujančią estetinio ir techninio atnaujinimo.
Kaina nurodyta nuo 425 000 eurų. Palyginti su naujais projektais kituose regionuose, pavyzdžiui, Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, ši vertė atspindi didelę ploto (300 m²) vertę bei atskiro namo statusą. Rinkoje tai pozicionuojama kaip objektas su renovacijos galimybe, kurio kaina apima ne tik grindų plotą, bet ir potencialą pritaikyti namą savo reikmėms.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia integruotis į Jalón vietinę kasdienybę, kurioje dominuoja vietinės parduotuvės ir turgavietės. Dienos ritmas nėra nulemtas pajūrio turizmo, o labiau vietinių gyventojų poreikių. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio, vakarai ir naktys būna vėsesnės, kas leidžia geriau išsimiegoti ir mėgautis atvira kiemo erdve be pernelyg didelės karščios衍生. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramybę ir vietinę bendruomenę.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu pėsčiomis, maisto prekių parduotuvė yra 186 m atstumu, o vaistinė, vos 68 m. 2 km spinduliu yra 2 restoranai, o kasmet rengiami 32 vietiniai festivaliai rodo aktyvią bendruomenę. Miesto infrastruktūra užtikrina kasdinius poreikius be būtinybės naudotis automobiliu, nors jis padeda pasiekti tolimesnes vietas.
Žemėlapis padeda vizualiai įsivertinti objekto padėtį Jalón miesto centre ir atstumą iki jūros kranto bei kalnų reljefo. Taip pat matoma vietinių parduotuvių ir paslaugų artumas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Jalón pozicionuojamas kaip žemyninės dalies vietovė, nutolusi nuo pagrindinių pajūrio miestų, tačiau svarbi vynininkystės ir kraštovaizdžio atžvilgiu. Miestas yra tarp didesnių regioninių centrų, tačiau turi savo atskirą identitetą. Jis siūlo alternatyvą užregistrujantiems pajūrio zona, orientuojantį į kalnus ir tradicinius kaimų miestelius.
Paplūdimiai, tokie kaip Cala de la Fustera, yra apie 12 km atstumu, o golfo aikštynai, apie 10 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė randama 706 m atstumu. Pagal turimus duomenis, artimiausi oro uostai yra nurodyti kaip esantys labai dideliame atstume (virš 600 km), kas reiškia, kad greitas susisiekimas su oro uostais neįmanomas be ilgos kelionės automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl didelio aukščio (1012 m) virš jūros lygio, klimatas čia ryškiai skiriasi nuo pajūrio zonos. Vidutinė metinė temperatūra yra 9,2 °C, o per metus būna apie 3184 saulės valandų. Tai leidžia mėgauti ryškiais sezonais ir vėsesniu oru, ypač naktį, kas gali būti privalumas tiems, kurie nemėgsta pernelyg karštų vasarų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, pakrantė pasiekiama automobiliu per maždaug 15-20 minučių kelionę. Artimiausi paplūdimiai yra uolėti, pavyzdžiui, Cala de la Fustera. Regionas taip pat siūlo galimybes užsiimti sportu vietinėse sporto salėse, kurios randamos 3 km spinduliu, o golfo mėgėjams galimybės atsiveria už 10 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jalón pozicionuojamas kaip žemyninės dalies vietovė, nutolusi nuo pagrindinių pajūrio miestų, tačiau svarbi vynininkystės ir kraštovaizdžio atžvilgiu. Miestas yra tarp didesnių regioninių centrų, tačiau turi savo atskirą identitetą. Jis siūlo alternatyvą užregistrujantiems pajūrio zona, orientuojantį į kalnus ir tradicinius kaimų miestelius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Vasaris | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Kovas | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Gegužė | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Liepa | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rugsėjis | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Spalis | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Lapkritis | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Gruodis | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais Torreviejoje, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, Jalón miesto namas (425 000 eurų) atrodo brangesnis. Tačiau ši kaina apima 300 m² namą o ne butą, taip pat kitokį gyvenimo būdą, kalnų ir vyno regiono aplinką vietoje intensyvaus pajūrio turizmo. Nors Torrevieja siūlo tiesioginį priėjimą prie jūros, Jalonas siūlo ramesnę, vietine kultūra paremtą kasdienybę, tačiau reikalauja privačiojo transporto dėl atstumų iki pagrindinių oro uostų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID