Šis projekts ir rīdzinieku māja Jalonā, Alicantes provinces iekšzemē. Ēka, kas celta 1970. gadā, piedāvā 300 kvadrātmetrus dzīvojamās platības trīs stāvos. Tā atrodas pilsētvides apvidī ar tuvu esošām ikdienas ērtībām. Mājai ir trīs guļamistabas un viena vannas istaba, saglabājot oriģinālās arhitektūras detaļas, tostarp koka balstus un flīžu grīdas. Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, ieskaitot iespēju pielāgot augšējos stāvus pēc personīgām vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Jalonas pilsētas teritorijā, iekšzemē. Tas ir integrēts urbanizētā vidē, kur vietējie iedzīvotāji ikdienā lieto pieejamos pakalpojumus. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 12 kilometri, kas nozīmē, ka tas nav tiešs piekrastes objekts. Automašīna ir lietderīga, lai sasniegtu tālākus apgabalus, taču pamatprāmijas ir sasniedzamas ar kājām.
Šī ēka piemērota tiem, kas meklē lielāku platību par standarta dzīvokli. Trīs stāvu izkārtojums ļauj nodalīt guļamtelpas no kopīgās zonas. Pastāv iespēja pielāgot trešo stāvu pēc personīgām vajadzībām, veidojot viesu numuru vai bibliotēku. Tā ir piemērota arī tiem, kas vēlas īstenot remontdarbus, saglabājot objekta raksturu.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā 1970. gadā. Tas ir otrs tirgus segments, kas nozīmē, ka nekādas būvniecības termiņi vai izstrādes plāni negaida. Galvenā uzmanība ir jāpievērš iespējamo remonta vai atjaunošanas darbu nepieciešamībai pēc pirkuma, it īpaši augšējos stāvos, lai uzlabotu komfortu.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem objekta atrašanās vieta ir augstā virs jūras līmeņa, kas nosaka specifiku klimatiskajos apstākļos, tostarp zemāku vidējo temperatūru. Attālums līdz pludmalēm ir 12 kilometru. Plānojumā ir tikai viena vannas istaba trīs guļamistabām, kas var radīt praktisku ierobežojumu lielākām ģimenēm vai viesiem. Lidostas ir novietotas ievērojami tālāk.
Šis objekts var būt piemērots pircējiem, kuri meklē projektu ar potenciālu un ir gatavi investēt laiku un līdzekļos atjaunošanā. Tas noderēs tiem, kas priekšroku dod iekšzemes pilsētvidei pirms tiešas piekrastes un vēlas lielāku dzīvojamo telpu. Tā arī derēs cilvēkiem, kuriem interesē vietējā kultūra un vīna ražošanas novada dzīvesveids, nevis tūrisma centra dzīve. Ēka var apmierināt vajadzības pēc pastāvīgas dzīves vietas ar labāku privātumu nekā dzīvoklis.
Ēkā saglabātas oriģinālās konstrukcijas iezīmes, tostarp koka sijas un grīdas flīzes. Šie materiāli norāda uz tradicionālu būvniecības stilu, taču var prasīt uzturēšanu vai konservēšanu. Būvniecības standarti atbilst 1970. gadiem, kas nozīmē, ka enerģijas efektivitāte un izolācija var neatbilst mūsdienu jaunuzcelto namu prasībām bez papildu investīcijām. Iekšējie apdares materiāli ir funkcionāli un prasa atjaunošanu.
Cena sākas no 425 000 eiro. Ņemot vērā 300 kvadrātmetru platību, cena par kvadrātmetru ir zemāka nekā bieži sastopams jaunprojektos piekrastē. Šī cena iekļauj eksistējošo būvniecību un zemi, taču potenciālajiem pircējiem jāņem vērā iespējamie remonta izdevumi, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Tirgus vērtība balstās uz platību un atrašanās vietu pilsētas centrā.
Ikdiena Jalonā norit pilsētvides ritmā. Tuvu esošā aptieka (68 m) un pārtikas veikals (186 m) nodrošina ērtu ikdienas nepieciešamību nodrošināšanu. Pilsētas parks un vietējie tirgi, tostorp sestdienas antikvāru tirgus, ir viegli sasniedzami. Ņemot vērā augsto novietojumu, vakaros var būt vēsāk nekā piekrastē, kas ietekmē apģērbu izvēli un apkures nepieciešamības ziemas periodā. Sabiedriskā transporta līnijas nodrošina mobilitāti vietējā mērogā.
Jalonas apkārtne pazīstama ar savu iekšzemes raksturu un vīna darītavām. Lai gan tuvākajā apkārtnē ir maz iedzīvotāju, pilsēta piedāvā visas nepieciešamās iestādes. Sabiedriskā infrastruktūta ir attīstīta pietiekami vietējiem vajadzībām. Uzņēmumu klātbūtne ir ierobežota (2 restorāni 2 km rādiusā), kas norāda uz mazāk intensīvu tūrismu un mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar lielām kūrortpilsētām.
Karte parāda Jalonas novietojumu iekšzemē, novēršoties no krasta līnijas. Tas ilustrē reljefa paaugstinājumu un ceļu tīklus, kas savieno pilsētu ar apkārtējiem ciematiem. Zīmogi apzīmē pieejamos pakalpojumus, tostarp tuvākās sporta zāles un pārtikas veikalus, kas izvietoti īsā pastaigas attālumā no objekta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Jalonas pozīcija reģionā ir stratēģiska starp kalniem un Vidusjūras piekrasti. Tā ir daļa no iekšzemes apgabala, kurš ir mazāk pārpildīts nekā kūrortpilsētas. Tas piedāvā piekļuvi reģiona galvenajiem ceļiem, ļaujot ērti sasniegt gan kalnu apvidus, gan piekrasti. Tā ir mazāk atkarīga no tūrisma sezonas svārstībām, salīdzinot ar piekrastes rajoniem.
Līdz tuvākajām pludmalēm (Cala de la Fustera un citām) jābrauc apmēram 12 kilometri. Līdzīdzšanas līdz golf laukumiem ir aptuveni 10, 11 kilometri. Lidlīdzšanas līdz lielākajām lidostām ir ievērojams attālums, kas prasa rūpīgu plānošanu ceļojumiem. Automašīna ir ieteicama, lai ērti apmeklētu piekrasti un lielākos pilsētu centros, jo sabiedriskais transports galvenokārt apkalpo vietējos maršrutus.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas augstākā virs jūras līmeņa (aptuveni 1012 m), kas ietekmē vietējo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 9,2 grādi pēc Celsija, kas ir ievērojami vēsāka nekā piekrastē. Ziemas var būt aukstākas, un apkures sistēmas ir būtiskas. Laika apstākļi var būt mainīgāki. Tomēr gada laikā ir vērojami vairāk nekā 3000 saules stundu, kas nodrošina gaismas bagātību, arī ja gaisa temperatūra ir mazāka.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekrastes nav, pludmales 'Cala de la Fustera', 'Cala dels Pinets' un 'Cala de la Llobella' ir sasniedzamas ar 15, 20 minūšu braucienu. Tās ir Zilā karoga pludmales. Aktīvā atpūta iespējama tuvējos sporta centros un baseinos, kas atrodas aptuveni 3, 4 kilometru attālumā. Golf laukumi 'Club de Golf Ifach' ir 11 kilometru attālumā, taču prasma transportlīdzekli.
Avots: OpenStreetMap
Jalonas pozīcija reģionā ir stratēģiska starp kalniem un Vidusjūras piekrasti. Tā ir daļa no iekšzemes apgabala, kurš ir mazāk pārpildīts nekā kūrortpilsētas. Tas piedāvā piekļuvi reģiona galvenajiem ceļiem, ļaujot ērti sasniegt gan kalnu apvidus, gan piekrasti. Tā ir mazāk atkarīga no tūrisma sezonas svārstībām, salīdzinot ar piekrastes rajoniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februāris | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprīlis | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maijs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Jūnijs | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Jūlijs | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusts | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembris | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktobris | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembris | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembris | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām projektu iespējām tālākā dienvidu daļā, piemēram, Torrevieja, kur cenas par dzīvokļiem sākas no 160 000 eiro, šī Jalonas rīdzinieku māja piedāvā daudz lielāku platību un privātumu par augstāku cenu. Līdzīgās kategorijas projekti piekrastē parasti piedāvā mazākas telpas par augstāku cenu par kvadrātmetru. Jalonas priekšrocība ir telpa un vietējais raksturs, bet tā ir tālāk no lidostām un pludmalēm. Kaimiņos esošie produkti, kas minēti kā salīdzināmie, ir daudz tālāk un neatspoguļo tiešo konkurēšanu šajā konkrētajā iekšzemes pieejā, kur apmaiņa ir lielāka telpa par atrašanās vietas ērtību piekrastē. Sestdienas tirgus Jalonā ir vietējs iezīmes elements, ko citās vietās neatradīsiet.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID