Situata nel tranquillo villaggio di Llosa de Camacho, questa affascinante casa a schiera d'angolo offre un'opportunità di residenza o casa vacanze in un ambiente sereno. A breve distanza da Pedreguer e dalle spiagge di Denia, la proprietà beneficia di una posizione che unisce la quiete della campagna con la vicinanza alle coste e ai servizi locali. La sua configurazione su più livelli e la presenza di un giardino privato la rendono adatta a famiglie o a chi cerca uno spazio abitativo generoso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce nel contesto di Llosa de Camacho, una località che offre un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso a centri abitati più grandi. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unita alla relativa prossimità a zone costiere e campi da golf, definisce la sua posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca.
Questa casa a schiera risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con cinque camere da letto e due bagni che si distribuiscono su più piani. La presenza di un giardino privato, un camino e elementi caratteristici come le travi in legno suggerisce un desiderio di comfort domestico e un certo fascino tradizionale, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza con carattere.
La proprietà è attualmente completata ('Gereed'), indicando che si tratta di un'abitazione esistente piuttosto che di un nuovo sviluppo. Questo implica che la costruzione è terminata e l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza le tempistiche tipiche di un progetto in fase di costruzione.
Questa proprietà non offre caratteristiche tipiche di un nuovo complesso residenziale, come servizi comuni (piscina, aree verdi condivise) o l'efficienza energetica di ultimissima generazione. La sua ubicazione è più orientata alla vita di paese che alla prossimità immediata alla costa o a grandi centri urbani.
Questa casa a schiera a Llosa de Camacho potrebbe essere una scelta appropriata per famiglie che cercano una residenza principale con spazio abbondante, lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate ma con facile accesso ai servizi. Si adatta anche a chi desidera una casa vacanze, beneficiando del carattere autentico e della tranquillità del villaggio, pur mantenendo la possibilità di raggiungere spiagge e attività ricreative in breve tempo. L'ampia superficie interna e la presenza di 5 camere la rendono funzionale per ospitare familiari o amici. Per chi cerca un progetto di ristrutturazione parziale o semplicemente un immobile con potenziale da personalizzare, lo stato 'Gereed' consente di iniziare subito a viverla o a modificarla gradualmente, integrando elementi moderni nel fascino esistente, come il camino e le travi in legno.
L'immobile presenta caratteristiche che denotano un certo carattere e un'epoca di costruzione precedente, con dettagli come le travi in legno nel soggiorno e un camino, che conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale. Le finestre Climalit suggeriscono un buon isolamento termico e acustico, un aspetto pratico per il comfort abitativo. La cucina è descritta come completamente attrezzata e con accesso al giardino, implicando funzionalità per la vita quotidiana. Sebbene la descrizione generale sia di 'autentico carattere', dettagli specifici sui materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, isolamento) non sono esplicitati. La presenza di riscaldamento e ADSL indica dotazioni di base per il comfort moderno. Parcheggio sicuro e una stanza ripostiglio/laboratorio aggiungono elementi di praticità.
La casa a schiera è disponibile sul mercato al prezzo di €239.950, posizionandosi come un'offerta nella fascia medio-bassa per proprietà di questa metratura e numero di stanze nella regione. Il prezzo si riferisce all'immobile completo e pronto all'uso, senza costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o personalizzazione tipici del nuovo. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' dell'abitazione. La metratura interna di 232 m² distribuiti su 5 camere e 2 bagni suggerisce un buon rapporto tra costo e spazio abitativo offerto, particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi necessita di ampi ambienti.
Llosa de Camacho si presenta come un borgo dove il ritmo della vita quotidiana è scandito dalla tranquillità locale, ma non isolato dal contesto circostante. La presenza di una farmacia a pochi passi e di un supermercato a meno di 3 km facilita le necessità primarie. La vicinanza a Pedreguer, a soli 5 minuti, offre un accesso più ampio a negozi, ristoranti e servizi locali. Per chi desidera esplorare la costa, le spiagge più vicine si trovano a circa 10 km, rendendo possibile una gita al mare ma suggerendo che la località sia prevalentemente un rifugio sereno piuttosto che una destinazione balneare. La presenza di campi da golf nelle vicinanze amplia le opzioni ricreative per gli appassionati. La mobilità è facilitata dalla possibilità di avere un'auto, sebbene non sia strettamente necessaria per tutte le attività quotidiane grazie alla disponibilità di servizi essenziali nel villaggio.
Llosa de Camacho si posiziona come un nucleo abitativo che valorizza la prossimità ai servizi essenziali pur mantenendo un'atmosfera tranquilla. La farmacia a soli 306 metri e il supermercato a 2,9 km consentono di gestire le necessità quotidiane con relativa facilità, riducendo la dipendenza dall'automobile per questi scopi. La vicinanza a Pedreguer (5 minuti) offre un accesso più ampio a un tessuto urbano con maggiori opportunità commerciali e sociali. L'entroterra in cui si trova la proprietà offre un'esperienza di vita più radicata nel territorio locale, lontana dall'effervescenza turistica della costa, pur essendo questa raggiungibile in circa 10 km. Questa combinazione favorisce una routine quotidiana che bilancia la serenità della campagna con la comodità dei servizi vicini e l'attrattiva del litorale.
Questa mappa illustra la posizione di Llosa de Camacho rispetto alla costa mediterranea e ai principali centri urbani dell'area. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a una distanza moderata dalle spiagge e dai campi da golf, e la sua vicinanza a località come Pedreguer e Denia, offrendo un quadro chiaro delle opportunità di accesso e dei collegamenti regionali.
Llosa de Camacho si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra la costa e l'entroterra. La vicinanza a centri abitati come Pedreguer (5 minuti) ne facilita l'integrazione nel tessuto locale, mentre la distanza dalle città principali come Alicante (circa 90 km, dato stimato) e Valencia (circa 120 km, dato stimato) la rende più appartata rispetto ai grandi poli urbani, favorendo una vita più tranquilla. La prossimità a Denia (circa 15 km, dato stimato), una città costiera rinomata, offre un accesso diretto alle attrattive marittime e ai collegamenti con le isole Baleari. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le bellezze naturali dell'interno che le vivaci località balneari della Costa Blanca.
La proprietà gode di una posizione che richiede un approccio logistico ben pianificato. La farmacia è a portata di mano (306 m), mentre il supermercato dista 2,9 km, rendendo gli acquisti quotidiani fattibili con un breve tragitto. L'aeroporto di Alicante, un punto di riferimento per i viaggi internazionali, si trova a una distanza considerevole (indicata come 999 km, probabilmente un errore per 99,9 km o simile dato il contesto della Costa Blanca, ma seguendo il dato fornito la reperibilità aerea è bassa). Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, sono a circa 10 km, facilmente raggiungibili in auto per godere del mare. I campi da golf si trovano a distanze variabili, con Llebeig a 7,6 km e Gregal a 7,7 km, offrendo opzioni per gli appassionati. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 3,3 km è un dato utile per la mobilità sostenibile.
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, Llosa de Camacho beneficia del clima mediterraneo caratteristico della regione. Questo si traduce in inverni miti ed estati calde e soleggiate, con un elevato numero di ore di sole annuo che favorisce le attività all'aperto. La prossimità alla costa, seppur a una distanza di circa 10 km, mitiga le temperature estive, portando brezze marine. L'altitudine e la topografia del terreno non sono specificate, ma la regione è generalmente collinare con aree pianeggianti adatte all'agricoltura. Il periodo ideale per godere del clima e delle attività esterne, inclusi i bagni in mare, si estende dalla primavera inoltrata all'autunno, grazie alle temperature gradevoli dell'acqua e dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La localizzazione di Llosa de Camacho offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, si trovano a circa 10 km, consentendo piacevoli giornate al mare. Queste aree costiere sono tipiche della Costa Blanca, offrendo sabbia e acque adatte alla balneazione. Per gli amanti del golf, la regione vanta diversi campi: Llebeig e Gregal sono a circa 7,6-7,7 km di distanza, mentre il Club de Golf Ifach si trova a 13 km. La presenza di queste strutture sottolinea l'attrattiva della zona per chi pratica questo sport. Le attività sportive e ricreative legate alla vicinanza del mare o alle aree naturali circostanti sono accessibili tramite spostamenti in auto, definendo la zona come un punto di partenza comodo per esplorare le offerte della costa e dell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Llosa de Camacho si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra la costa e l'entroterra. La vicinanza a centri abitati come Pedreguer (5 minuti) ne facilita l'integrazione nel tessuto locale, mentre la distanza dalle città principali come Alicante (circa 90 km, dato stimato) e Valencia (circa 120 km, dato stimato) la rende più appartata rispetto ai grandi poli urbani, favorendo una vita più tranquilla. La prossimità a Denia (circa 15 km, dato stimato), una città costiera rinomata, offre un accesso diretto alle attrattive marittime e ai collegamenti con le isole Baleari. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le bellezze naturali dell'interno che le vivaci località balneari della Costa Blanca.
Ref: VL265911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con le opzioni presentate come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000), emerge una chiara differenza di posizionamento e prezzo. Il townhouse di Llosa de Camacho, al prezzo di €239.950, si colloca in una fascia di mercato significativamente più accessibile, offrendo un'ampia metratura interna (232 m²) e 5 camere da letto, un valore che le altre proprietà, sebbene potenzialmente più moderne o in posizioni più vicine alla costa, non eguagliano in termini di costo per metro quadro o per numero di stanze. Mentre i progetti citati sembrano orientati verso appartamenti o ville di nuova costruzione, spesso con servizi comuni e ubicati in zone più sviluppate turisticamente, il presente immobile rappresenta un'alternativa che privilegia lo spazio abitativo e la tranquillità di un contesto più rurale, pur mantenendo la vicinanza alle attrattive della Costa Blanca. La sua natura di abitazione esistente ('Gereed') lo distingue dai complessi residenziali in costruzione o di recente realizzazione.
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