Dieses Reihenhaus befindet sich im Herzen von Alcalalí, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 134 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Funktionalität und ländlichem Lebensstil. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie für Paare oder kleine Familien geeignet, die Ruhe und authentisches spanisches Flair suchen. Die Lage im Ortszentrum ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu Fuß.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt zentral in Alcalalí, einer Gemeinde im Landesinneren der Marina Alta. Alle wesentlichen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küstenorte und Strände sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe bietet.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise in einem traditionellen Dorf suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Lokalen legen. Die vorhandene Terrasse und der private Garagenplatz bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und ist als fertiggestellt gekennzeichnet. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der Zustand des Hauses ermöglicht eine sofortige Nutzung, wobei Modernisierungen oder Anpassungen nach individuellen Wünschen vorgenommen werden können.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder einen privaten Garten. Der nächste größere Flughafen ist mit einer Entfernung von etwa 69 km (Alicante-Elche) in beachtlicher Entfernung gelegen. Die Wohnungen sind nicht als Neubauprojekt mit neuesten Energiestandards konzipiert, da sie aus dem Jahr 1970 stammen.
Dieses Haus passt gut für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren Spaniens suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein authentisches Dorfleben bevorzugen und Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind. Wer eine Immobilie mit Charakter sucht und bereit ist, kleinere Anpassungen vorzunehmen, wird hier fündig. Auch als Feriendomizil ist das Objekt eine Option, wenn die Priorität auf Ruhe und lokaler Kultur liegt, anstatt auf direkter Strandlage. Die vorhandene Garage bietet Platz für Fahrzeuge oder als erweiterter Stauraum, was die Funktionalität erhöht.
Das 1970 erbaute Reihenhaus weist Merkmale seiner Bauzeit auf, die eine Mischung aus solidem Fundament und der Möglichkeit für moderne Anpassungen darstellen. Die Beschreibung erwähnt doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden, was auf eine gewisse Verbesserung der Isolierung hinweist. Ein Kamin im Wohnzimmer und Deckenventilatoren sind für den Komfort vorhanden, ebenso wie eine zentrale Klimaanlage. Die Küche ist als 'unabhängig' beschrieben und die Terrasse als 'spektakulär' mit 54 m², was auf einen großzügigen Außenbereich hindeutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es ist davon auszugehen, dass die Oberflächen und Installationen dem Baujahr entsprechen, mit Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungen im Bereich Küche, Bad und Energieeffizienz.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €225.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Marina Alta. Die Größe von 134 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einer privaten Terrasse bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis. Da das Haus fertiggestellt ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten durch den Bauablauf zu erwarten. Preisvariationen sind abhängig von der genauen Ausstattung und dem Zustand bei der Besichtigung, die hier angegebenen Details beziehen sich auf das Basisangebot.
Alcalalí, eingebettet in die Marina Alta, bietet ein ruhiges Dorfleben mit etwa 1.400 Einwohnern im Jahr 2025. Die Lage im Landesinneren verspricht eine friedliche Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küstenorte. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (44 m) und Restaurants (7 im 2km-Radius) in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben wird von der Erreichbarkeit lokaler Geschäfte geprägt, während die Natur mit Wanderwegen und Aussichtspunkten wie der Torre d’Alcalalí zur Erkundung einlädt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.712 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen immer ein Auto zu nutzen.
Das Leben in Alcalalí ist geprägt von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Dorfatmosphäre. Die Supermärkte sind nur 192 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 44 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag ohne ständige Autofahrten für kleinere Einkäufe. Für kulinarische Erlebnisse stehen sieben Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Les Solanetes (0,7 km) und Schwimmbäder. Die größeren Städte wie Alicante und Valencia sind jeweils etwa 60-90 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sind aber für den täglichen Gebrauch zu weit weg.
Diese Karte zeigt die Position von Alcalalí im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Marina Alta. Sie verdeutlicht die Nähe zu umliegenden Dörfern und die ungefähre Entfernung zur Küste sowie zu größeren Städten wie Gandia im Norden und Benidorm im Süden. Die Lage bietet einen Einblick in die ländliche Struktur der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alcalalí befindet sich in der Comarca Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, etwa 59 km südwestlich von Valencia und 59 km nordöstlich von Alicante Stadt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Küstenstädten, behält aber eine gute Anbindung an diese bei. Die größeren Städte wie Elche, Alicante und Valencia sind gut erreichbar, was bedeutet, dass man Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Wirtschaft hat, ohne direkt im städtischen Zentrum leben zu müssen.
Die Immobilie ist in Alcalalí gut gelegen, mit einer Apotheke nur 44 Meter und einem Supermarkt 192 Meter entfernt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Barreta de Gualda sind etwa 13 km entfernt, was einer Autofahrt von etwa 20 Minuten entspricht. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Llebeig in 11 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto etwa 69 km bzw. 91 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bis anderthalb Stunden bedeutet. Es gibt 10 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí liegt auf einer Höhe von 232 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch ein mediterranes Klima mit geringerer Luftfeuchtigkeit als die Küstenregionen. Mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.712 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Das Gebiet ist von Bergen umgeben, was zu malerischen Ausblicken führt, wie sie vom Balkon des Hauptschlafzimmers genossen werden können. Das Meer ist zwar nicht direkt sichtbar, aber in etwa 20 Autominuten erreichbar. Der Schwimmsektor ist auf vier Monate beschränkt, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alcalalí im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie die Platja de la Barreta de Gualda, in etwa 13 km Entfernung erreichbar. Dies entspricht einer kurzen Autofahrt von rund 20 Minuten. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter Llebeig und Gregal in etwa 11 km Entfernung sowie der Altea Club de Golf in 13 km Entfernung. Lokale Sportzentren wie Les Solanetes sind nur 0,7 km entfernt, und es gibt öffentliche Schwimmbäder in der Nähe (z.B. Piscina municipal in 2,2 km). Die Umgebung lädt auch zum Wandern und Erkunden der Aussichtspunkte ein.
Quelle: OpenStreetMap
Alcalalí befindet sich in der Comarca Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, etwa 59 km südwestlich von Valencia und 59 km nordöstlich von Alicante Stadt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Küstenstädten, behält aber eine gute Anbindung an diese bei. Die größeren Städte wie Elche, Alicante und Valencia sind gut erreichbar, was bedeutet, dass man Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Wirtschaft hat, ohne direkt im städtischen Zentrum leben zu müssen.
Alcalalí ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.428 Einwohnern. Zur Gemeinde gehört neben dem Hauptort Alcalalí die Ortschaft la Llosa de Camatxo.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL820273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja, wo Apartmentpreise bei etwa €160.000 beginnen, bietet dieses Reihenhaus in Alcalalí mehr Wohnfläche und eine ländlichere Umgebung für €225.000. Während die Apartments in Torrevieja oft direkten Zugang zu Stränden und städtischer Infrastruktur bieten, punktet Alcalalí mit Ruhe und Authentizität. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, liegen näher an der Küste und sind oft neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie in Alcalalí spricht Käufer an, die eine Dorfatmosphäre bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe eine etwas größere Entfernung zu den Hauptattraktionen der Küste in Kauf zu nehmen. Die hier angebotene Wohnfläche von 134 m² und die Terrasse sind in Küstennähe oft teurer oder nur in Form von Wohnungen verfügbar.
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