Cette propriété de ville, située dans le village d'Alcalalí, offre un aperçu de la vie authentique dans l'arrière-pays de la Marina Alta. Avec 134 m² répartis sur trois niveaux, cette maison combine fonctionnalité et espace, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Sa construction datant de 1970 témoigne de son intégration dans le tissu urbain existant. Le prix de départ pour ce type de bien reflète son emplacement et sa configuration. L'ensemble constitue une base solide pour une résidence principale ou secondaire, nécessitant cependant une personnalisation pour répondre aux standards actuels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur d'Alcalalí, cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des services essentiels. L'environnement est urbain, avec des restaurants et une pharmacie à quelques pas. Bien qu'éloignée de la côte, elle bénéficie d'une connexion routière qui permet d'accéder aux plages en environ 20 minutes de voiture, la rendant ainsi pertinente pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant connectés aux attractions côtières.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement avec un garage privé et une terrasse extérieure exploitable. La configuration sur plusieurs niveaux avec trois chambres et une salle de bain répond aux besoins des familles de taille modeste ou des couples souhaitant de l'espace supplémentaire. La présence d'une cheminée et de la climatisation centralisée sont des atouts pour le confort toute l'année.
La propriété a été construite en 1970, elle n'est donc pas une nouvelle construction. L'état de la maison est prêt à habiter, mais elle pourrait nécessiter des modernisations pour correspondre aux normes de construction et de décoration actuelles. La date de construction indique une propriété établie dans un quartier mature, offrant une alternative aux développements plus récents.
Ce bien n'est pas une villa indépendante avec jardin privé étendu, ni une propriété de construction neuve offrant les dernières technologies d'efficacité énergétique par défaut. L'accès direct à des infrastructures de transport public majeur depuis le domicile est limité, et la distance par rapport aux grandes villes comme Alicante ou Valence implique une dépendance à un véhicule pour la plupart des déplacements non locaux.
Cette maison de ville conviendra à ceux qui recherchent un mode de vie plus authentique et tranquille, loin des zones touristiques côtières, tout en souhaitant conserver un accès raisonnable aux commodités. C'est une option pour les familles ou les couples qui apprécient d'avoir un espace extérieur privatif, comme la terrasse de 54 m², idéal pour les repas en plein air ou la détente. La présence d'un garage est un avantage significatif pour le stationnement et le stockage. Les personnes envisageant de s'installer à l'année pourraient apprécier la proximité des services locaux et le rythme de vie du village, ainsi que la possibilité d'adapter la maison à leurs goûts. Les investisseurs pourraient la considérer comme une base pour une location à long terme, en tenant compte de la demande pour des biens dans des localités moins touristiques mais bien connectées.
La propriété, construite en 1970, présente une conception fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage privé, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Le premier étage est agencé autour d'un séjour lumineux doté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'un patio intérieur. Un accès direct mène à une terrasse de 54 m², conçue pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres sont à double vitrage, équipées de volets, ce qui contribue à l'isolation thermique et phonique. Le système de climatisation centralisée, présent dans toutes les pièces, assure le confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Bien que prête à l'emploi, la maison pourrait bénéficier d'une réactualisation des finitions intérieures et des équipements pour se conformer aux standards de confort et d'esthétique modernes. La présence d'éléments comme le poêle à bois dans le salon ajoute du caractère.
Le prix de départ pour cette maison de ville est fixé à 225 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 134 m² habitables, dotée de trois chambres et d'une salle de bain, située dans le village d'Alcalalí. La construction datant de 1970 et l'état général suggèrent qu'un budget supplémentaire pourrait être alloué à des rénovations ou des mises à niveau pour moderniser l'espace. La disponibilité est immédiate, la maison étant prête à être occupée. Ce prix se positionne dans la fourchette moyenne pour des propriétés de taille similaire dans des villages de l'intérieur de la Marina Alta, offrant un compromis entre localisation et coût par rapport aux biens situés directement sur la côte.
Vivre à Alcalalí signifie s'intégrer dans une communauté de taille réduite, caractérisée par une vie de village paisible. Les 401 habitants (selon les données actuelles, potentiellement 1428 en 2025) témoignent d'une atmosphère plus intime. La proximité immédiate des commodités, restaurants, cafés, pharmacie, suggère une vie quotidienne pratique où les courses et les repas à l'extérieur sont facilement accessibles à pied. La maison, avec son garage, sa terrasse de 54 m² et ses trois chambres, est conçue pour une occupation fonctionnelle. La présence d'une cheminée et de la climatisation centralisée vise à assurer un confort thermique durant les mois les plus frais et les plus chauds. L'environnement est celui d'un village espagnol typique, loin de l'agitation des zones côtières, mais suffisamment proche pour en profiter lors des week-ends ou des vacances.
Le quotidien à Alcalalí s'articule autour de la vie de village, avec une population d'environ 1 428 habitants prévue pour 2025. La proximité immédiate des services, restaurants, cafés, une pharmacie à moins de 50 mètres, et un supermarché à moins de 200 mètres, rend les courses et les sorties faciles à pied. La maison elle-même, avec son garage, offre une commodité de stationnement intégrée. L'environnement est celui d'une localité établie dans l'arrière-pays, offrant une atmosphère plus paisible que les zones côtières. Les vues sur les montagnes depuis la terrasse et le balcon de la chambre principale apportent un élément naturel au cadre de vie. Les infrastructures sportives locales, comme le centre sportif à 0,7 km, sont accessibles. L'altitude de 232 mètres peut influencer la sensation thermique par rapport à la côte.
Cette carte situe Alcalalí dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres, le reliant par des axes routiers aux villes côtières et aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante. Les distances indiquées vers les plages et les terrains de golf donnent une perspective sur les activités de loisirs accessibles depuis ce village.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alcalalí est positionnée dans la comarque de la Marina Alta, au sein de la province d'Alicante. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance notable des grandes villes côtières. Alicante est à environ 59 km, Elche à 78 km et Valence, bien que plus au nord, est à environ 85 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et l'accès à des centres urbains plus importants pour des services plus diversifiés, des activités culturelles ou des déplacements aériens via les aéroports d'Alicante-Elche ou de Valence. La proximité des plages de la Costa Blanca, à environ 13 km, reste un atout majeur pour les résidents.
La maison de ville est située dans un centre urbain avec des commodités à portée de main. La pharmacie se trouve à 44 mètres, les restaurants et cafés sont à proximité. Le supermarché est à 192 mètres. Les plages les plus proches, comme Platja de la Barreta de Gualda, sont à environ 13 km, soit une vingtaine de minutes en voiture. Les terrains de golf tels que Llebeig sont à environ 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une distance d'environ 69 km en ligne droite, ce qui représente un trajet d'environ une heure en voiture, selon le trafic. La présence de 10 arrêts de transport en commun dans la zone suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder aux destinations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température moyenne annuelle de 17,5°C. Avec environ 3 712 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante. Le potentiel de baignade en mer s'étend sur une période d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 232 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir une légère différence de température par rapport à la côte, potentiellement plus fraîche en été et moins rigoureuse en hiver. La topographie environnante, avec ses points de vue comme la Torre d’Alcalalí à 0,0 km, suggère un paysage vallonné ou montagneux, ce qui peut influencer les conditions de vent et le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de la Barreta de Gualda et Platja de l'Almadrava, se situent à environ 13 km de distance, ce qui représente un trajet d'environ 20 minutes en voiture. Ces plages offrent des options de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 13 km, incluant Llebeig, Gregal et Altea Club de Golf. La région dispose également d'installations sportives locales, comme le centre sportif Les Solanetes à 0,7 km et la piscine municipale à 2,2 km, permettant la pratique d'activités physiques variées. Les points de vue panoramiques, tels que le Mirador del Ravalet, enrichissent les possibilités de loisirs en plein air et d'appréciation du paysage.
Source: OpenStreetMap
Alcalalí est positionnée dans la comarque de la Marina Alta, au sein de la province d'Alicante. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance notable des grandes villes côtières. Alicante est à environ 59 km, Elche à 78 km et Valence, bien que plus au nord, est à environ 85 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et l'accès à des centres urbains plus importants pour des services plus diversifiés, des activités culturelles ou des déplacements aériens via les aéroports d'Alicante-Elche ou de Valence. La proximité des plages de la Costa Blanca, à environ 13 km, reste un atout majeur pour les résidents.
Alcalalí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. On trouve également en valencien la dénomination Alcanalí. La commune est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL820273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les appartements proposés à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), cette maison de ville à Alcalalí, au prix de 225 000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée. Ces appartements à Torrevieja sont généralement situés dans des zones plus denses et touristiques, souvent plus proches de la mer, mais offrent généralement moins d'espace habitable par unité et un contexte de vie différent, plus axé sur les vacances. L'option 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente un développement plus récent, probablement de type appartement ou maison mitoyenne, dans une zone en développement près de la côte, qui est plus comparable en prix mais distincte par sa nature de 'nouvelle construction'. La propriété à Alcalalí se distingue par son implantation dans un village traditionnel de l'arrière-pays, offrant une expérience de vie différente, potentiellement plus calme et authentique, avec un plus grand volume habitable pour un prix comparable aux nouvelles constructions plus côtières, mais avec une date de construction plus ancienne.
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