Diese freistehende Villa in Alcalalí, Alicante, bietet ein Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit Fokus auf Privatsphäre und Aussicht. Mit 105 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück wurde das 2023 fertiggestellte Anwesen im Wohngebiet La Solana konzipiert. Die Lage im Herzen des Pop-Tals verspricht eine sonnige und ruhige Umgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das Projekt kombiniert modernes Wohnen mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine authentische mediterrane Lebensweise suchen. Die Villa ist bezugsfertig und komplett möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Alcalalí, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage im Pop-Tal, umgeben von Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet eine ruhige Kulisse. Trotz der ländlichen Anmutung sind grundlegende Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen im Umkreis von etwa 1-2 Kilometern erreichbar, was eine gewisse Autonomie im Alltag ermöglicht. Größere Städte und die Küstenregion sind über das gut ausgebaute Straßennetz zugänglich.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine Verbindung zur Natur legen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Aufteilung mit separaten Wohn- und Schlafbereichen, die privaten Terrassen und der Poolbereich sind auf Erholung und Entspannung ausgelegt. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und kompletter Möblierung, zielt auf eine sofortige Nutzbarkeit ab. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet spricht jene an, die eine etablierte Nachbarschaft schätzen.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist somit ein neues Objekt auf dem Markt. Der Bau in dem Wohngebiet La Solana unterstreicht die moderne Ausrichtung des Projekts. Als 'Gereed' klassifiziert, bedeutet dies, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards, was eine solide Grundlage für den langfristigen Wohnkomfort bietet.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage; die nächsten Strände sind etwa 13 km entfernt. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren touristischen Zentren, was zu den Vorzügen der Ruhe beiträgt, aber längere Anfahrtswege zu bestimmten Attraktionen bedeutet. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind mit über 60 km Distanz nicht direkt vor Ort. Ein privates Fahrzeug wird für die optimale Nutzung der Umgebung und für Einkäufe, die über die unmittelbare Nachbarschaft hinausgehen, empfohlen.
Diese Villa passt gut für Personen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort im spanischen Hinterland suchen, aber dennoch nicht vollständig isoliert sein möchten. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, der durch Natur, Wandern oder Radfahren geprägt ist und Sie die Nähe zu traditionellen spanischen Dörfern schätzen, ist dies eine passende Wahl. Käufer, die eine bereits möblierte Immobilie suchen, um sofort einzuziehen oder um sie als Ferienhaus ohne größeren Aufwand zu nutzen, werden von diesem Angebot profitieren. Auch für diejenigen, die dem Trubel der Küstenorte entgehen wollen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Stränden und größeren Städten wünschen, bietet diese Lage einen Kompromiss. Die Villa ist ideal für alle, die ein stabiles, sonniges Klima schätzen und eine entspanntere Lebensweise anstreben, fernab des Massentourismus.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Details aus, die auf Qualität und Komfort abzielen. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 105 m². Die Aufteilung über zwei Etagen bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster und Terrassentüren maximieren das natürliche Licht und verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und wird als 'vollständig möbliert' beschrieben, was auf ein hohes Maß an Fertigstellung und Dekoration hindeutet. Die Außenbereiche mit privater Terrasse, Pergola und einem 25 m² großen Pool sind auf Entspannung und Privatsphäre ausgelegt. Die Verwendung von trinkbarem Wasser als Versorgung ist ein weiterer Komfortaspekt. Die Oberflächen und Materialien spiegeln den modernen Standard eines Neubaus wider.
Das Objekt wird zum Festpreis von 359.000 € angeboten, was die aktuelle Marktsituation und den Zustand des Neubaus widerspiegelt. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die auf einem 313 m² großen Grundstück liegt. Die Wohnfläche beträgt 105 m². Da das Haus bereits fertiggestellt ist ('Gereed'), ist es sofort verfügbar. Es gibt keine weiteren Preisabstufungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt; der angegebene Preis ist der einzige verfügbare. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was den sofortigen Einzug erleichtert und den wahrgenommenen Wert erhöht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Lage im Landesinneren sind weitere Faktoren, die zur Preisgestaltung beitragen.
Alcalalí ist ein malerisches Dorf im Landesinneren, das Ruhe und eine authentische mediterrane Atmosphäre bietet. Die Villa liegt im Wohngebiet La Solana, das sich durch seine sonnige Lage und die Ausblicke auf das Pop-Tal und die umliegenden Berge auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem entspannten Rhythmus. Die umliegenden Berge und Weinberge laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Ortschaft selbst bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die das Dorfleben bereichern. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten, wobei eine Apotheke und ein Sportzentrum fußläufig erreichbar sind. Die Kombination aus ländlicher Idylle und vorhandenen Annehmlichkeiten macht Alcalalí zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
Alcalalí ist eine kleine Gemeinde in der Marina Alta-Region, bekannt für ihre ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit des Pop-Tals. Das tägliche Leben in Alcalalí ist geprägt von einer starken Verbindung zur Natur. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Weinbergen und Mandelbäumen, die das Landschaftsbild dominieren. Die Höhe von 232 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und oft klare Ausblicke auf die umliegenden Berge. Die Einwohnerzahl von rund 400 Personen deutet auf eine eng verbundene Gemeinschaft hin. Die Nähe zu Beilstein-Aussichtspunkten wie der Torre d’Alcalalí unterstreicht die malerische Lage. Die Infrastruktur in Alcalalí ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit Cafés, Restaurants und einer Apotheke im Nahbereich. Die Verfügbarkeit von ÖPNV-Haltestellen bietet grundlegende Mobilitätsoptionen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Alcalalí, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu umliegenden Dörfern, landschaftlichen Merkmalen wie Bergen und Tälern, sowie die Distanzen zu Küstenorten, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen wie den Flughäfen Alicante und Valencia.
Alcalalí ist eine Gemeinde in der Comarca Marina Alta, die zur Provinz Alicante gehört. Sie liegt im Landesinneren, etwa 15-20 km von der Küste entfernt, und ist Teil der größeren Costa Blanca Region. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenorten wie Denia oder Calpe, die jeweils etwa 20-30 km entfernt sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gandía (ca. 30 km) und Benidorm (ca. 50 km). Die Lage im Tal, umgeben von Bergen, bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstengebieten, behält aber eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 69 km).
Die Villa ist durch ihre Lage in Alcalalí gut an die Infrastruktur der Marina Alta angebunden. Der nächstgelegene Strand ist Platja de l'Almadrava, etwa 13 km entfernt. Für Golfspieler sind die Plätze Llebeig und Gregal jeweils rund 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 69 km (hemelsbreed) entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) etwa 91 km (hemelsbreed) beträgt. Die Supermärkte sind gut erreichbar, der nächste ist 628 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 688 m vom Haus entfernt. Ein Krankenhaus ist 4,5 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch eine gute Straßenanbindung erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region und für größere Einkäufe empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 2,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí liegt auf einer Höhe von 232 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima. Die Region genießt historisch gesehen etwa 3.712 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,5°C. Das Klima ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmbad praktisch über eine Saison von 4 Monaten genutzt werden kann, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Bergen, bietet Schutz vor den extremsten Küstenwinden und sorgt für ein stabiles Wetterbild. Die landschaftliche Umgebung mit Weinbergen und Mandelbäumen unterstreicht die natürliche Schönheit der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet durch ihre Lage in Alcalalí Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Platja de l'Almadrava und Platja dels Molins, sind etwa 13 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Llebeig und Gregal sind ca. 11 km entfernt, und der Altea Club de Golf ist rund 13 km entfernt. In der unmittelbaren Umgebung von Alcalalí gibt es Sportzentren wie Les Solanetes (0,7 km) und öffentliche Schwimmbäder, die weitere sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die natürliche Umgebung des Pop-Tals lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und die nahe gelegenen Aussichtspunkte wie die Torre d’Alcalalí bieten Panoramablicke.
Quelle: OpenStreetMap
Alcalalí ist eine Gemeinde in der Comarca Marina Alta, die zur Provinz Alicante gehört. Sie liegt im Landesinneren, etwa 15-20 km von der Küste entfernt, und ist Teil der größeren Costa Blanca Region. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenorten wie Denia oder Calpe, die jeweils etwa 20-30 km entfernt sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gandía (ca. 30 km) und Benidorm (ca. 50 km). Die Lage im Tal, umgeben von Bergen, bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstengebieten, behält aber eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 69 km).
Alcalalí ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.428 Einwohnern. Zur Gemeinde gehört neben dem Hauptort Alcalalí die Ortschaft la Llosa de Camatxo.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL994317
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenprojekten an der Costa Blanca wie dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder dem RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Villa in Alcalalí preislich im mittleren Segment. Während die Küstenprojekte oft direkten Meerblick oder Strandnähe bieten, liegt der Fokus dieser Immobilie auf der Ruhe und Natur des Hinterlandes. Der Preis von 359.000 € für eine freistehende Villa mit privatem Pool ist angesichts der Bauqualität und des Baujahres (2023) wettbewerbsfähig, insbesondere im Vergleich zu Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, ab 380.000 €), das preislich höher liegt. Die Lage in Alcalalí spricht Käufer an, die ein authentischeres spanisches Dorfleben suchen und bereit sind, für diese Ruhe eine größere Entfernung zu den Stränden (ca. 13 km) in Kauf zu nehmen. Die Infrastruktur in Alcalalí, wie die Nähe zu Supermärkten und einer Apotheke, ist solide, aber weniger umfangreich als in größeren Küstenstädten. Dies spiegelt sich im Preis wider und macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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