Cette villa individuelle à Alcalalí, Alicante, propose un concept de vie sur deux niveaux axé sur l'intimité et la vue. Avec 105 m² d'espace de vie sur un terrain de 313 m², la propriété, achevée en 2023, a été conçue dans le quartier résidentiel La Solana. Sa localisation au cœur de la vallée du Pop promet un environnement ensoleillé et calme avec vue sur le paysage environnant. Le projet combine vie moderne et proximité des commodités locales, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen authentique. La villa est prête à emménager et entièrement meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Alcalalí, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Son emplacement dans la vallée du Pop, entouré de montagnes et de terres agricoles, offre un cadre paisible. Malgré son aspect rural, les commodités et services de base sont accessibles dans un rayon d'environ 1 à 2 kilomètres, permettant une certaine autonomie au quotidien. Les villes plus grandes et la région côtière sont accessibles via le réseau routier bien développé.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et la connexion avec la nature, sans renoncer au confort. La disposition avec des zones de vie et de couchage séparées, les terrasses privées et l'espace piscine sont conçus pour la détente et le repos. L'équipement, y compris la climatisation et le mobilier complet, vise une utilisation immédiate. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi plaît à ceux qui apprécient un voisinage stable.
La villa a été achevée en 2023, il s'agit donc d'une propriété neuve sur le marché. Sa construction dans le quartier résidentiel La Solana souligne l'orientation moderne du projet. Classée comme 'Prête', cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée immédiatement. La méthode de construction et les matériaux utilisés répondent aux normes actuelles, offrant une base solide pour le confort résidentiel à long terme.
Le projet n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer ; les plages les plus proches se trouvent à environ 13 km. Il n'est pas situé à proximité immédiate des grands centres touristiques, ce qui contribue à ses avantages de tranquillité, mais implique des temps de trajet plus longs vers certaines attractions. Les aéroports internationaux les plus proches, situés à plus de 60 km, ne sont pas sur place. L'utilisation d'un véhicule privé est recommandée pour profiter pleinement de la région et pour les achats dépassant le voisinage immédiat.
Cette villa convient aux personnes ou couples recherchant un refuge tranquille dans l'arrière-pays espagnol, sans pour autant être complètement isolés. Si vous préférez un style de vie axé sur la nature, la randonnée ou le vélo et appréciez la proximité des villages espagnols traditionnels, c'est un choix approprié. Les acheteurs recherchant une propriété déjà meublée pour emménager immédiatement ou pour l'utiliser comme résidence de vacances sans grands efforts bénéficieront de cette offre. Elle est également idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières mais qui désirent néanmoins une bonne accessibilité aux plages et aux grandes villes. La villa est parfaite pour ceux qui apprécient un climat stable et ensoleillé et recherchent un mode de vie plus détendu, loin du tourisme de masse.
La villa se caractérise par une construction moderne et des détails bien pensés qui visent la qualité et le confort. La propriété a été achevée en 2023 et dispose d'une surface habitable de 105 m². La disposition sur deux étages offre une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. La conception ouverte du salon avec cuisine intégrée crée une sensation d'espace généreux. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle et relient l'intérieur aux espaces extérieurs. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables en toute saison et est décrit comme 'entièrement meublé', ce qui suggère un haut niveau de finition et de décoration. Les espaces extérieurs avec terrasse privée, pergola et une piscine de 25 m² sont conçus pour la détente et l'intimité. L'utilisation d'eau potable comme approvisionnement est un autre aspect de confort. Les finitions et les matériaux reflètent la norme moderne d'une nouvelle construction.
L'objet est proposé au prix fixe de 359 000 €, reflétant la situation actuelle du marché et l'état de la nouvelle construction. Il s'agit d'une villa individuelle de 2 chambres et 2 salles de bains, située sur un terrain de 313 m². La surface habitable est de 105 m². Comme la maison est déjà achevée ('Prête'), elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas d'autres variations de prix ou options pour cet objet spécifique ; le prix indiqué est le seul disponible. La propriété est offerte entièrement meublée, ce qui facilite l'emménagement immédiat et augmente la valeur perçue. La proximité des commodités et l'emplacement calme à l'intérieur des terres sont d'autres facteurs contribuant à la tarification.
Alcalalí est un village pittoresque de l'intérieur des terres, offrant calme et une atmosphère méditerranéenne authentique. La villa est située dans le quartier résidentiel de La Solana, caractérisé par son emplacement ensoleillé et ses vues sur la vallée du Pop et les montagnes environnantes. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de la nature et un rythme détendu. Les montagnes et les vignobles environnants invitent à la promenade et à l'exploration. La localité elle-même offre une sélection de restaurants et de cafés qui animent la vie du village. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents, avec une pharmacie et un centre sportif accessibles à pied. La combinaison d'une idylle rurale et de commodités existantes fait d'Alcalalí un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité.
Alcalalí est une petite municipalité de la région de la Marina Alta, connue pour son emplacement calme et la beauté paysagère de la vallée du Pop. La vie quotidienne à Alcalalí est marquée par un lien fort avec la nature. L'environnement est principalement agricole, avec des vignobles et des amandiers qui dominent le paysage. L'altitude de 232 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et souvent des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La population d'environ 400 habitants suggère une communauté soudée. La proximité de points de vue tels que la Torre d’Alcalalí souligne l'emplacement pittoresque. L'infrastructure à Alcalalí est adaptée aux besoins de la population locale, avec des cafés, des restaurants et une pharmacie à proximité. La disponibilité de transports en commun offre des options de mobilité de base.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Alcalalí, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle visualise la proximité des villages environnants, des caractéristiques paysagères comme les montagnes et les vallées, ainsi que les distances par rapport aux localités côtières, aux plages et aux liaisons de transport importantes comme les aéroports d'Alicante et de Valence.
Alcalalí est une municipalité de la Comarca de la Marina Alta, appartenant à la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 15-20 km de la côte, et fait partie de la région plus large de la Costa Blanca. Sa position stratégique permet d'accéder à diverses localités côtières comme Denia ou Calpe, situées respectivement à environ 20-30 km. Les villes plus grandes les plus proches sont Gandía (environ 30 km) et Benidorm (environ 50 km). L'emplacement dans la vallée, entouré de montagnes, offre une alternative tranquille aux zones côtières plus animées, tout en conservant une bonne connexion aux principales voies de circulation et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 69 km).
La villa est bien connectée à l'infrastructure de la Marina Alta grâce à son emplacement à Alcalalí. La plage la plus proche est Platja de l'Almadrava, à environ 13 km. Pour les golfeurs, les parcours Llebeig et Gregal sont respectivement à environ 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 69 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 91 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont facilement accessibles, le plus proche étant à 628 m, et une pharmacie est située à seulement 688 m de la maison. Un hôpital se trouve à 4,5 km. La mobilité sur place est facilitée par de bonnes liaisons routières, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et pour les achats importants. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí est située à une altitude de 232 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré. La région jouit historiquement d'environ 3 712 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente une longue durée d'ensoleillement. La température moyenne annuelle est de 17,5°C. Le climat permet une vie en extérieur prolongée, la piscine pouvant être utilisée pratiquement pendant une saison de 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à l'intérieur des terres, entourée de montagnes, offre une protection contre les vents côtiers les plus extrêmes et assure un temps stable. L'environnement paysager avec des vignobles et des amandiers souligne la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Grâce à son emplacement à Alcalalí, la villa offre un accès à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Almadrava et Platja dels Molins, se trouvent à environ 13 km et offrent la possibilité de pratiquer des sports nautiques et de se détendre au bord de la Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Llebeig et Gregal sont à environ 11 km, et l'Altea Club de Golf est à environ 13 km. Dans les environs immédiats d'Alcalalí, des centres sportifs comme Les Solanetes (0,7 km) et des piscines publiques permettent d'autres activités sportives. L'environnement naturel de la vallée du Pop invite à la randonnée et au vélo, et les points de vue voisins tels que la Torre d’Alcalalí offrent des panoramas.
Source: OpenStreetMap
Alcalalí est une municipalité de la Comarca de la Marina Alta, appartenant à la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 15-20 km de la côte, et fait partie de la région plus large de la Costa Blanca. Sa position stratégique permet d'accéder à diverses localités côtières comme Denia ou Calpe, situées respectivement à environ 20-30 km. Les villes plus grandes les plus proches sont Gandía (environ 30 km) et Benidorm (environ 50 km). L'emplacement dans la vallée, entouré de montagnes, offre une alternative tranquille aux zones côtières plus animées, tout en conservant une bonne connexion aux principales voies de circulation et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 69 km).
Alcalalí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. On trouve également en valencien la dénomination Alcanalí. La commune est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL994317
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers de la Costa Blanca tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Alcalalí se positionne à un prix moyen. Alors que les projets côtiers offrent souvent une vue directe sur la mer ou la proximité de la plage, l'accent de cette propriété est mis sur le calme et la nature de l'arrière-pays. Le prix de 359 000 € pour une villa individuelle avec piscine privée est compétitif compte tenu de la qualité de construction et de l'année de construction (2023), notamment par rapport à Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, à partir de 380 000 €), qui est plus chère. L'emplacement à Alcalalí attire les acheteurs qui recherchent une vie de village espagnole plus authentique et sont prêts à accepter une plus grande distance par rapport aux plages (environ 13 km) pour ce calme. L'infrastructure d'Alcalalí, comme la proximité des supermarchés et d'une pharmacie, est solide mais moins étendue que dans les villes côtières plus grandes. Cela se reflète dans le prix et en fait une option attrayante pour ceux qui préfèrent un environnement plus paisible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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