Ova rustična Finca - Cortijo, smeštena u slikovitom selu Alkousín u Malagi, nudi jedinstvenu priliku za život u srcu ruralne Andaluzije. Sa 3 spavaće sobe, 1 kupatilom i prostranom stambenom površinom od 299 m² na ogromnom placu od 3600 m², ova nekretnina kombinuje tradicionalni šarm sa potencijalom za transformaciju. Nalazi se na uzvišenju, nudeći mir i prelepe poglede, dok je istovremeno dovoljno blizu osnovnih pogodnosti i obale. Ovo je prilika da posedujete deo istorije u autentičnom španskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Finca se nalazi u unutrašnjosti, na obroncima planina u blizini Alkousína, nudeći povučen i miran život. Uprkos ruralnom okruženju, udaljenost od 42 km do aerodroma Malaga i 3.2 km do najbližeg supermarketa obezbeđuje dovoljnu povezanost sa urbanim centrima i osnovnim potrepštinama. Neophodan je automobil za svakodnevne aktivnosti.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže autentično seosko iskustvo sa prostranim otvorenim prostorom i potencijalom za razvoj. Idealan je za one koji žele da renoviraju istorijsku strukturu, stvore sopstveni životni prostor ili čak pokrenu mali ruralni biznis, poput agroturizma ili umetničkog studija.
Ovaj objekat nije nova gradnja. Trenutno je u dobrom stanju, ali nudi značajan potencijal za renoviranje i modernizaciju. Postoji mogućnost izgradnje dodatnih objekata na preostalom zemljištu, kao što je moderna vila ili tradicionalni Cortijo, sa maksimalnom površinom od 356 m².
Ova nekretnina nudi rustični šarm i prostrano zemljište, ali ne nudi direktan pristup plaži ili tipične pogodnosti modernog stambenog kompleksa. Potrebna je kupovina vozila za praktično kretanje. Nivo završne obrade zahteva ulaganje u renoviranje radi postizanja savremenih standarda.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže miran životni stil u autentičnom španskom selu, daleko od turističke vreve. Ako cenite istoriju, prirodu i povučenost, a pritom ste spremni da uložite u renoviranje kako biste stvorili svoj dom iz snova ili čak pokrenuli ruralni biznis, ova Finca je pravi izbor. Parovi ili porodice sa decom koji žele da odrastaju u mirnom okruženju, daleko od gradske buke, takođe će pronaći svoju oazu mira. Takođe je pogodna za umetnike, pisce ili penzionere koji traže inspirativno i mirno okruženje za život. Ljubitelji gastronomije će uživati u lokalnim proizvodima, posebno maslinovom ulju proizvedenom u nekadašnjoj zadruzi.
Ova Finca - Cortijo poseduje autentičnu rustičnu završnu obradu, koja odražava njenu istorijsku prirodu. Kuća od oko 140 m² ima tri spavaće sobe, kupatilo i dnevni boravak sa kaminom. Kuhinja je delimično opremljena, pružajući mogućnost prilagođavanja. Glavna karakteristika je očuvana unutrašnjost, uključujući kamene zidove koji se mogu otkriti ispod maltera, nudeći jedinstveni karakter. Maslinarska zadruga, iako je funkcionalna, takođe ima potencijal za prenamenu, sa vidljivim istorijskim mašinama i kamenom za mlevenje. Postojeća garaža za dva automobila i dodatni skladišni prostor. Klima uređaj je instaliran za kontrolu klime. Kvalitet materijala je tradicionalan, sa kamenom i drvetom kao dominantnim elementima, ali će za postizanje savremenih standarda udobnosti i estetike biti potrebno renoviranje.
Ovaj Finca - Cortijo je dostupan po početnoj ceni od 320.000 €. Cena odražava lokaciju u ruralnom području, veliku površinu zemljišta i istorijski značaj objekta, kao i potencijal za renoviranje. S obzirom na stambenu površinu od 299 m² i plac od 3600 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu vrstu nekretnine u unutrašnjosti. Trenutno je dostupan za kupovinu, a potencijal za razvoj dodatnih objekata na zemljištu može dodatno povećati vrednost nekretnine u budućnosti. Cena je fiksna i ne podrazumeva dodatne troškove kao što su porezi ili naknade za renoviranje.
Alkousín, smešten u slikovitoj pokrajini Malage, nudi miran životni ritam daleko od prenatrpanih obalskih odmarališta. Ovo područje, poznato po svojoj poljoprivrednoj istoriji, posebno uzgoju maslina, zadržalo je svoj autentični andaluzijski karakter. Stanovništvo, oko 1.600 ljudi, živi delom u samom selu, a delom u zaselku Puente Don Manuel. Život ovde se odvija sporijim tempom, fokusirajući se na prirodu, lokalnu kulturu i jednostavne životne radosti. Pored istorijske maslinarske zadruge koja je srce ovog projekta, selo nudi osnovne sadržaje poput restorana i apoteke na samo nekoliko metara, dok je veći supermarket udaljen 3.2 km. Visina od 515 metara nadmorske visine pruža prijatne temperature tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C i obiljem sunčanih sati (3.894 godišnje). Lokalne svečanosti doprinose živopisnoj kulturnoj sceni.
Život u Alkousínu, smeštenom u unutrašnjosti provincije Malaga, nudi autentično andaluzijsko iskustvo. Ovo je mesto gde se tradicija susreće sa prirodom, a svakodnevni život protiče polako. Visina od 515 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C i obiljem sunčanih sati, što omogućava uživanje u prirodi tokom većeg dela godine. Selo nudi osnovne pogodnosti kao što su restorani i apoteka na nekoliko koraka, dok je veći supermarket udaljen samo 3.2 km. Neophodan je automobil za pristup većim gradovima, aerodromu ili obližnjim plažama, jer je najbliža javna prevozna stanica udaljena samo jednu stanicu. Okolina je idealna za ljubitelje pešačenja i prirode, sa slikovitim pejzažima i istorijskim maslinjacima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Finca - Cortijo u Alkousínu, smeštenom u ruralnom području provincije Malaga. Istaknute su ključne udaljenosti do obale, aerodroma, kao i obližnjih gradova i pogodnosti. Karta pruža vizuelni pregled pristupačnosti i pozicioniranja nekretnine unutar šireg regiona Costa del Sol.
Alkousín se nalazi u regiji Axarquía, poznatoj po svojim brežuljcima, tradicionalnim selima i poljoprivrednoj istoriji. Smešteno je oko 54 kilometara severoistočno od grada Malage, glavnog grada pokrajine. Ovo strateško pozicioniranje nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa većim urbanim centrima. Graniči se sa provincijom Granada, nudeći mogućnost istraživanja susednih regiona. Udaljenost od 507 km od Madrida naglašava njegov položaj na jugu Španije. Naziv sela, izveden iz arapskog 'al-kautín', što znači 'lukovi', ukazuje na njegovu istoriju i arhitektonsko nasleđe.
Nekretnina je dobro pozicionirana za pristup raznim pogodnostima, iako zahteva posedovanje automobila. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 42 km, što omogućava lako putovanje. Najbliži supermarket je na samo 3.2 km, a bolnica na 4.9 km, pružajući neophodnu infrastrukturu. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na oko 42-45 km udaljenosti. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 17-18 km. Postoji i EV punjač na 6.2 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Javno prevozno stajalište je na jednoj stanici, ali za većinu potreba preporučuje se sopstveni prevoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alkousín se nalazi na nadmorskoj visini od 515 metara, što doprinosi njegovoj umerenoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16.7°C, sa rasponom od 9-26°C, što pruža prijatne uslove tokom cele godine. Broj sunčanih sati je izuzetno visok, sa istorijskim prosekom od 3.894 sati godišnje, čineći ovo područje idealnim za one koji uživaju u suncu. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Selo je okruženo ruralnim pejzažima, sa brežuljcima i tradicionalnim poljoprivrednim zemljištem, uključujući stare maslinjake, koji nude prelepe vidike i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Blizina planina doprinosi svežijem vazduhu i mogućnostima za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Finca nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je lako dostupna za dnevne izlete. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, udaljene su oko 17-18 km. Ove plaže nude tipične mediteranske sadržaje i mogućnosti za vodene sportove. Za ljubitelje golfa, na oko 42-45 km nalaze se renomirani golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce. U samom Alkousínu, na samo 300 metara, nalazi se opštinski bazen (Piscina Municipal Alcaucín), idealan za osveženje tokom toplijih meseci. Region takođe nudi brojne sportske objekte, ukupno 10, koji zadovoljavaju različite rekreativne potrebe, od pešačkih staza do sportskih terena.
10 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alkousín se nalazi u regiji Axarquía, poznatoj po svojim brežuljcima, tradicionalnim selima i poljoprivrednoj istoriji. Smešteno je oko 54 kilometara severoistočno od grada Malage, glavnog grada pokrajine. Ovo strateško pozicioniranje nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa većim urbanim centrima. Graniči se sa provincijom Granada, nudeći mogućnost istraživanja susednih regiona. Udaljenost od 507 km od Madrida naglašava njegov položaj na jugu Španije. Naziv sela, izveden iz arapskog 'al-kautín', što znači 'lukovi', ukazuje na njegovu istoriju i arhitektonsko nasleđe.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Мај | 16.7°C | 65 mm |
| Јун | 21.5°C | 22 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 21 mm |
| Октобар | 17.3°C | 67 mm |
| Новембар | 12.7°C | 108 mm |
| Децембар | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL767705
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova Finca - Cortijo u Alkousínu nudi jedinstvenu vrednost fokusiranu na ruralni šarm i istoriju. Dok obalski projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000) nude blizinu plaža i modernih sadržaja, ova nekretnina se izdvaja svojom autentičnošću i prostranim zemljištem u unutrašnjosti. Cena od 320.000 € za Aby Upper u Esteponi, koja je slična, verovatno se odnosi na stan ili manju kuću u urbanijem okruženju. Ova Finca pruža priliku za život u tradicionalnom andaluzijskom selu, daleko od gužve, sa mogućnošću sopstvenog razvoja i uživanja u miru i prirodi. Dok obalski projekti često nude standardizovane rasporede i sadržaje, ova nekretnina omogućava kupcima da kreiraju jedinstveni prostor prema svojim željama, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju u ruralni turizam. Potencijal za izgradnju dodatnih objekata na velikom placu dodatno povećava njenu atraktivnost u poređenju sa tipičnim urbanim nekretninama.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatkom zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
