Projekt Alcaucín v Malagi predstavlja edinstveno priložnost za nakup podeželske posesti tipa Finca-Cortijo. Ta nepremičnina, ki obsega 299 m² bivalne površine na 3600 m² zemljišču, ponuja 3 spalnice in 1 kopalnico. Nahaja se v mirnem, ruralnem okolju Alcaucína, znano po svoji bogati zgodovini oljčnega olja. Cena se prične pri 320.000 €, kar predstavlja vstopno točko v avtentično andaluzijsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je locirana v notranjosti pokrajine Axarquía, obdana z naravo in tradicionalnimi oljčnimi nasadi. Oddaljenost od obale je približno 17-18 km (hemelsbreed), kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do primorskih destinacij. Bližina mesteca Alcaucín zagotavlja osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo umik v mirno, podeželsko okolje z bogato zgodovinsko tradicijo. Ponuja prostor za ustvarjanje, sprostitev in uživanje v naravi, z možnostjo preureditve starega oljčnega mlina v dodatne bivalne ali poslovne prostore.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo Finca-Cortijo s starim oljčnim mlinom, ki zahteva morebitno obnovo ali prilagoditev. Glavna hiša je v dobrem stanju, medtem ko je mlin še funkcionalen, vendar ponuja potencial za preureditev.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradenj z najnovejšimi objekti, kot so bazeni ali skupni prostori. Dostop do nepremičnine in vsakodnevne potrebe zahtevajo uporabo osebnega vozila. Določene dele, kot je stari mlin, je morda treba obnoviti za sodobno uporabo.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom v mirnem podeželskem okolju z globokimi zgodovinskimi koreninami. Idealna je za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in avtentično andaluzijsko kulturo. Ljubitelji zgodovine in kulinaričnih tradicij, zlasti oljčnega olja, bodo v starem mlinu našli neprecenljivo vrednost. Projekt omogoča tudi potencialne poslovne priložnosti, kot so butični hotel, turistične nastanitve ali umetniški studio, zaradi dodatnega gradbenega zemljišča in velike površine. Tudi tisti, ki iščejo projekt prenove, ki združuje tradicionalne elemente z modernim udobjem, bodo našli privlačnost. Mir, čeprav nekoliko oddaljen od mestnega vrveža, je idealen za ustvarjalce, upokojence ali tiste, ki želijo pobegniti od vsakdanjega stresa.
Glavna stanovanjska hiša, velika skoraj 140 m², je opisana kot rustikalna in v dobrem stanju, z 3 spalnicami, kopalnico, odprto kuhinjo in dnevnim prostorom s kaminom. Zunanje stene hiše odkrivajo lepo obdelan naravni kamen, ki ga je možno obnoviti. Okna so delno opremljena z lesenimi polknimi elementi, kot je običajno za podeželske objekte v tej regiji. Kuhinja je delno opremljena. Opremljene omare so na voljo v spalnicah. Klimatska naprava zagotavlja udobje. Stari oljčni mlin, čeprav še funkcionalen, skriva potencial pod ometom, kjer je vidna tradicionalna kamnita konstrukcija. Možnost obnove fasade za razkritje te prvinske strukture. V obeh zgradbah je skupno 468 m² bivalne površine, ki omogoča obsežne predelave.
Trenutna cena nepremičnine Finca-Cortijo v Alcaucínu znaša 320.000 €. Gre za edinstveno ponudbo, ki združuje stanovanjsko hišo in zgodovinski oljčni mlin. Skupna bivalna površina obeh objektov je 468 m², na zemljišču velikosti 3600 m². Dodatno je 712 m² zemljišča namenjenih gradnji, kar omogoča širitev ali izgradnjo dodatnih objektov. Cena odraža lokacijo v naravi, velikost zemljišča ter zgodovinsko vrednost objekta, hkrati pa upošteva potrebo po morebitni obnovi starejših delov.
Alcaucín, z vzdevkom 'mesto lokov', se nahaja v pokrajini Axarquía, ki je nekoč temeljila na pridelavi oljk in mandljev. Ta posest je zgodovinsko povezana s pridelavo oljčnega olja, kar potrjuje še ohranjeni, funkcionalni mlin. Območje je hribovito, z nadmorsko višino 515 m, kar nudi svež zrak in mir. Dnevni ritem se odvija v sozvočju z naravo, z možnostjo obiska lokalnih restavracij (3 v bližini 2 km) ali mestnega kopališča Piscina Municipal Alcaucín (0.3 km). Bližina gore Maroma (najvišji vrh province Málaga) ponuja možnosti za pohodništvo. Vsakdanje življenje je umirjeno, z naglasom na podeželskem načinu življenja, kjer je avto nujnost za dostop do večjih supermarketov (3.2 km) ali bolnišnice (4.9 km).
Alcaucín, ki leži 515 metrov nad morsko gladino, ponuja življenje v naravnem okolju, daleč od obalne gneče. S približno 1.600 prebivalci, vključno z zaselkom Puente Don Manuel, ohranja občutek skupnosti. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvena oskrba, so dosegljive z avtomobilom; supermarket je oddaljen 3.2 km, bolnišnica 4.9 km, lekarna pa je tik ob posesti (25 m). V radiju 2 km so na voljo tri restavracije. Za rekreacijo je na voljo mestni bazen (0.3 km). Bližina naravnih parkov in razglednih točk, kot je Mirador de Miguel Álvarez (2.1 km), dopolnjuje podeželski način življenja. Območje je znano po svoji mirnosti, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik v naravo.
Alcaucín je strateško lociran v goratem predelu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja mir in naravo, hkrati pa relativno dobro dostopnost do obalnih mest in letališča, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in sodobnimi udobji.
Alcaucín se nahaja v provinci Málaga, v notranjosti regije Axarquía. Leži približno 54 km od mesta Málaga in 507 km od Madrida. Sosednja provinca je Granada. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, z bolj ruralnim in tradicionalnim značajem, vendar je kljub temu dobro povezan z večjimi mesti in letališčem.
Dostop do posesti v Alcaucínu je predvsem z avtomobilom, saj javni prevoz omejen (1 postaja). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42-43 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene med 17 in 18 km (hemelsbreed). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot sta Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce, obe v radiju 42-43 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín se nahaja v goratem predelu pokrajine Axarquía na nadmorski višini 515 metrov. To območje ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, povprečne temperature se gibljejo med 9°C in 26°C, z letno povprečno 16.7°C. Območje prejme bogatih 3.894 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo oljčni nasadi in tradicionalna krajina, obdana s hribi in naravnimi lepotami Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alcaucín leži v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, dosegljive v približno 17-18 km (hemelsbreed). Ta območja ponujajo tipične mediteranske plaže. Za rekreacijo je v neposredni bližini Alcaucína (0.3 km) na voljo mestni bazen Piscina Municipal Alcaucín. V širšem radiju so na voljo številne športne aktivnosti in 10 različnih športnih objektov. Golf igrišča so oddaljena okoli 42-45 km. Območje nudi tudi možnosti za pohodništvo v okoliških hribih.
10 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín se nahaja v provinci Málaga, v notranjosti regije Axarquía. Leži približno 54 km od mesta Málaga in 507 km od Madrida. Sosednja provinca je Granada. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, z bolj ruralnim in tradicionalnim značajem, vendar je kljub temu dobro povezan z večjimi mesti in letališčem.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Marec | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Junij | 21.5°C | 22 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL767705
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Alcaucín ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko Estepona predstavlja bolj razvito obalno destinacijo z bližino plaž in sodobnih vsebin, je Alcaucín namenjen iskalcem miru v notranjosti, kjer prevladuje narava in zgodovina. Cena 320.000 € za Finca-Cortijo z velikim zemljiščem in oljčnim mlinom v Alcaucínu je konkurenčna glede na velikost in potencial nepremičnine, še posebej v primerjavi z dražjimi projekti na obali, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €). Ta posest ni le dom, temveč tudi potencialni projekt prenove in naložbe v zgodovinsko dediščino, kar jo ločuje od tipičnih novogradenj ob morju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
