V vasi Alcaucín, v provinci Málaga, se nahaja ta tradicionalna kmetija (Finca - Cortijo), ki ponuja mir in podeželsko življenje. Zgrajena na velikem zemljišču, ponuja nepremičnina mirno okolje, a kljub temu zagotavlja dostop do osnovnih storitev. To je priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino zunaj utrjenih poti, v naravnem okolju Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v podeželskem okolju Alcaucín, na območju Pilarejo, ki je del province Málaga. Lega ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do lokalnih storitev in naravnih lepot regije Axarquía.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo mir, naravo in prostranost. Je primerna za tiste, ki iščejo umik iz mestnega vrveža, želijo gojiti lastne pridelke ali preprosto uživati v podeželskem življenjskem slogu s pomočjo sodobnih ugodnosti.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za dokončano gradnjo, ki ne vključuje novogradnje ali prihodnjih faz razvoja. Nepremičnina je v celoti opremljena in ponuja takojšnjo možnost bivanja ali uporabe.
Nepremičnina se nahaja v podeželskem območju, kar pomeni, da javni prevoz ni pogost. Za udobno mobilnost je nujno imeti lastno vozilo. Odmaknjena lokacija lahko pomeni daljše poti do večjih mest ali specifičnih storitev, ki niso v neposredni bližini.
Ref: VL888471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo in cenijo mir ter zasebnost podeželskega okolja. Idealen je za tiste, ki se želijo oddaljiti od mestnega vrveža in uživati v mirnejšem življenjskem slogu, vendar še vedno želijo imeti dostop do osnovnih storitev, kot so restavracije in lekarna v bližini. Veliko zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje, kmetovanje ali preprosto uživanje na prostem. Tisti, ki cenijo sončno podnebje z veliko sončnih ur in toplimi poletji, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo prostor za hobije ali delo od doma, saj obsežno zemljišče in dodatni prostori nudijo fleksibilnost.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki zagotavljajo udobno in trajno bivanje. Okna so iz aluminija z dvojno zasteklitvijo, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Celotna hiša je opremljena s klimatsko napravo za optimalno udobje v vseh letnih časih. Notranjost obsega prostorno dnevno-jedilnico z vgrajenim kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnica pa nudi funkcionalnost. Zunanje območje vključuje pokrite terase, idealne za sprostitev in uživanje na prostem, ter zasebni bazen 6 x 4 metra z območjem za žar. Dodatna stavba ponuja dodatno spalnico, shrambo in dodatno kopalnico z zunanjo prho. Stene so z odlično toplotno izolacijo, kar zagotavlja, da je dom brez vlage in pripravljen za vselitev. Nepremičnina je priključena na javno vodovodno omrežje in električno omrežje, ima pa tudi varnostni alarmni sistem. Sanitarije so rešene s certificiranim greznicem s prostornino 2.000 litrov, ki je v skladu z okoljskimi predpisi.
Trenutna cena nepremičnine je določena pri 375.000 €. Gre za enkratno priložnost, saj je nepremičnina že dokončana in pripravljena za vselitev. Na voljo so 4 spalnice in 2 kopalnici, ki pokrivajo bivalno površino 147 m². Veliko zemljišče v velikosti 3.063 m² zagotavlja obsežno zasebnost in prostor za različne dejavnosti. Ker je nepremičnina dokončana, ni odvisna od nadaljnjih faz gradnje ali odločitev razvijalca. Ta nepremičnina predstavlja dokončano ponudbo na trgu.
Alcaucín, z nadmorsko višino 515 metrov, ponuja mirno, podeželsko okolje z okoli 1.600 prebivalci, vključno z zaselkom Puente Don Manuel. Ime izhaja iz arabske besede za 'vzporedne loke'. Tu se prepletata narava in funkcionalnost, kar omogoča umirjen življenjski ritem. S 3.894 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 16,7 °C je klima ugodna skozi večji del leta, zlasti za tiste, ki cenijo toplino Andaluzije. Lokacija v bližini naravnih znamenitosti in z zmernim številom lokalnih praznikov, ki jih je 32 na leto, dopolnjuje mirno življenje, pri čemer je v radiju 2 km na voljo več restavracij in osnovnih storitev, kot je lekarna v neposredni bližini.
Življenje v Alcaucínu ponuja mirno, podeželsko izkušnjo z dostopom do osnovnih storitev. V neposredni bližini (do 2 km) najdete tri restavracije in lekarno, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Dva vidna razgledišča, Mirador de Miguel Álvarez in Mirador del Castillejo, nudita čudovite razglede na okolico, medtem ko je občinsko kopališče Piscina Municipal Alcaucín oddaljeno le 300 metrov. Z območjem, ki obsega več kot 3.000 m², je na voljo veliko prostora za vrtnarjenje, gojenje sadnega drevja (pomaranče, limone, mandlji) in zelišč. Na posestvu so tudi kokošnjak in lopa za orodje, kar dopolnjuje podeželski življenjski slog. Nepremičnina je zasnovana za maksimalno zasebnost, kljub temu pa je v bližini center Alcaucína, dostop do katerega je enostaven po asfaltirani cesti. Ta lokacija združuje mir narave z enostavnim dostopom do lokalnih dobrin.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v kraju Alcaucín, v provinci Málaga. Poudarja bližino morja, letališča in večjih mestnih centrov, hkrati pa prikazuje podeželski značaj območja. Omogoča vpogled v prometne povezave in razporeditev osnovnih storitev ter naravnih znamenitosti v regiji.
Alcaucín se nahaja v provinci Málaga, približno 54 kilometrov od mesta Málaga in 507 kilometrov od Madrida. Območje je znano po svojem arabskem poreklu, kar se odraža tudi v imenu 'al-kautín', ki pomeni 'vzporedni loki'. Lokacija je strateško postavljena tako, da omogoča dostop do obale Costa del Sol, hkrati pa nudi mir in spokojnost notranjosti. Bližina naravnih parkov in gorovja Montes de Málaga ponuja priložnosti za raziskovanje in uživanje v naravi, medtem ko so večja mestna središča in letališče relativno lahko dostopna.
Nepremičnina je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljena približno 43 km (zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje, je najbližji supermarket oddaljen 3,2 km. V primeru potrebe po zdravniški oskrbi je bolnišnica oddaljena 4,9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 42-45 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 6,2 km. Zanimivo je, da je v neposredni bližini (25 m) tudi lekarna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín leži na nadmorski višini 515 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C. Regija uživa v bogatih 3.894 sončnih urah letno, s čimer je ena sončnejših lokacij v Evropi. Zaradi tega je povprečna letna temperatura 16,7 °C, idealna za uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolica ponuja naravne lepote in mir, kar je idealno za tiste, ki iščejo stik z naravo in umirjen življenjski slog. Relief območja je hribovit, kar omogoča čudovite razglede in možnosti za aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, oddaljene približno 17-18 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do obale. V bližini (do 2 km) se nahajajo tri restavracije, ki ponujajo lokalne kulinarične užitke. Za rekreacijo je na voljo občinsko kopališče Piscina Municipal Alcaucín, oddaljeno le 300 metrov, kar je idealno za osvežitev v vročih dneh. Za ljubitelje golfa je v radiju 42-45 km na voljo več igrišč. S skupno 10 športnimi objekti v regiji, se ponuja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
10 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín se nahaja v provinci Málaga, približno 54 kilometrov od mesta Málaga in 507 kilometrov od Madrida. Območje je znano po svojem arabskem poreklu, kar se odraža tudi v imenu 'al-kautín', ki pomeni 'vzporedni loki'. Lokacija je strateško postavljena tako, da omogoča dostop do obale Costa del Sol, hkrati pa nudi mir in spokojnost notranjosti. Bližina naravnih parkov in gorovja Montes de Málaga ponuja priložnosti za raziskovanje in uživanje v naravi, medtem ko so večja mestna središča in letališče relativno lahko dostopna.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Marec | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Junij | 21.5°C | 22 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanjske nepremičnine z drugačnimi cenovnimi razredi (od 320.000 € do 418.800 €), ta Finca - Cortijo v Alcaucínu predstavlja drugačen tip nepremičnine. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi bolj usmerjene k sodobnemu življenju ob morju, ta nepremičnina ponuja bolj tradicionalen andaluzijski življenjski slog v notranjosti. Alba Benalmádena, s ceno 699.000 €, predstavlja luksuznejšo ponudbo na drugačni lokaciji. Alcaucín ponuja večjo zasebnost in prostor na zemljišču po relativno dostopni ceni za takšen tip nepremičnine v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, ki so običajno dražje zaradi svoje lege. Ta Finca je namenjena kupcem, ki iščejo mir, prostor in stik z naravo, medtem ko projekti ob obali ciljajo na tiste, ki iščejo bližino morja in mestnega utripa. Torej, medtem ko Estepona ponuja obalni luksuz, Alcaucín nudi ruralno idilo z lastnim čarom in drugačno vrsto privlačnosti za mednarodne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
