Dit object, een traditionele Cortijo, is gelegen in het rustige Alcaucín, in het binnenland van de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 147 m² op een perceel van 3063 m², biedt het een landelijke woonervaring. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De locatie combineert de rust van het Andalusische platteland met relatieve nabijheid tot voorzieningen en de kust. Het object vertegenwoordigt een kans voor wie zoekt naar een authentieke Spaanse levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alcaucín, een gemeente die deels grenst aan de provincie Granada, bevindt dit object zich in een landelijke omgeving. Het is landinwaarts gesitueerd, ongeveer 54 kilometer van de stad Málaga. De naam van de stad, afgeleid van het Arabische 'al-kautín', verwijst naar de bogen, wat duidt op historische wortels.
Voor de bewoner die rust zoekt, biedt de landelijke omgeving van Alcaucín een contrast met drukkere kustgebieden. De beschikbare ruimte op het perceel en de aanwezigheid van productie-fruitbomen spreken een bewoner aan die waarde hecht aan buitenleven en potentieel eigen teelt.
Dit object is een bestaande Cortijo en is reeds voltooid. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verdere aanpassing naar eigen wensen.
Dit object is een bestaande Cortijo en betreft geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. De locatie is landelijk, wat impliceert dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals grote winkelcentra of uitgebreid openbaar vervoer beperkter is dan in stedelijke gebieden.
Ref: VL888471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke levensstijl met ruimte en privacy, en die niet de directe nabijheid van een grote stad of de drukke kustlijn eisen. De omgeving van Alcaucín trekt bewoners aan die geïnteresseerd zijn in een authentieke Andalusische ervaring, mogelijk met interesse in het verbouwen van eigen groenten en fruit gezien de productieve bomen op het perceel. De nabijheid van een apotheek op 25 meter en een supermarkt op 3.2 km afstand biedt een acceptabel niveau van dagelijkse functionaliteit, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (42 km) vliegreizen mogelijk maakt. Dit object past bij eenpersoonshuishoudens, stellen of gezinnen die een rustiger tempo zoeken, mogelijk met een behoefte aan werkruimte aan huis of een hobbyruimte, en die bereid zijn een auto te gebruiken voor verplaatsingen.
De woning betreft een bestaande Cortijo met een woonoppervlak van 147 m². De oorspronkelijke constructie is aangevuld met moderne voorzieningen. De aanwezigheid van dubbel glas in de ramen en een open haard suggereert aandacht voor comfort en isolatie. De functionele indeling omvat onder andere een woon-eetkamer, een ingerichte keuken, twee badkamers en vier slaapkamers, verdeeld over één verdieping plus een annex. De buitenruimte omvat een privézwembad van 4x7 meter en diverse terrassen. De perceelgrootte van 3063 m² biedt ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. Er zijn meerdere watertanks aanwezig voor irrigatie en huishoudelijk gebruik. De constructie is voorzien van thermische isolatie.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Alcaucín bedraagt €375.000. Deze prijs is indicatief voor een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een ruim perceel van meer dan 3000 m². De woning heeft een woonoppervlak van 147 m² en is momenteel gereed voor bewoning. De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van het aanbod in de regio, rekening houdend met de omvang van het perceel en de landelijke ligging. Verdere variatie in prijs kan afhankelijk zijn van specifieke afwerkingsniveaus of eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Alcaucín, gelegen op 515 meter hoogte, biedt een leven in de natuurlijke omgeving van de Axarquía regio. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.7°C met ruim 3800 zonuren per jaar, wat duidt op een klimaat met veel zonne-uren. Het dorp zelf telt ongeveer 1600 inwoners, deels wonend in het gehucht Puente Don Manuel. De stedelijke structuur kenmerkt zich door de historische naam, die verwijst naar bogen, en een rustig tempo. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.2 km afstand, en een apotheek is op 25 meter gelegen, wat een zekere mate van directe nabijheid van basisvoorzieningen garandeert. Recreatief zijn er lokale restaurants en een gemeentelijk zwembad binnen een straal van 2 km.
Het leven in Alcaucín wordt gekenmerkt door de landelijke setting op 515 meter hoogte, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3894 zonuren per jaar. De directe omgeving biedt een rustige woonomgeving met beperkte bebouwing, maar wel met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 25 meter en een supermarkt op 3.2 km. Recreatie is mogelijk in de vorm van lokale restaurants (3 binnen 2 km) en een gemeentelijk zwembad op 0.3 km. De Axarquía regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele dorpen. De bereikbaarheid per auto is essentieel, aangezien openbaar vervoer beperkt is tot één halte.
Dit object is gelegen in Alcaucín, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich in een landelijke omgeving, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol. De geografische positie op 515 meter hoogte, omringd door glooiend landschap, biedt een ander perspectief dan de kustgebieden.
Alcaucín bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de regio Axarquía. Het ligt ongeveer 54 kilometer ten oosten van de stad Málaga en grenst deels aan de provincie Granada. Deze positie plaatst het object buiten de directe kuststrook van de Costa del Sol, maar wel binnen een redelijke rijafstand van de voorzieningen van Málaga en de luchthaven. De Axarquía staat bekend om zijn typische witte dorpen, olijfgaarden en een meer traditionele Andalusische sfeer vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect in deze landelijke locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.2 km afstand, en een apotheek is direct naast de deur (25 meter). Het gemeentelijk zwembad van Alcaucín is op 0.3 km gelegen. De stranden aan de kust, zoals Playa de La Caleta, liggen op hemelsbrede afstanden van 17-18 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 43 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-50 minuten per auto impliceert. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 42 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt tot één halte in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen benadrukt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en een indrukwekkend aantal van 3894 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn, met temperaturen die zelden onder het vriespunt dalen. De hoogte van 515 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere zomerdagen vergeleken met de kust en kan bijdragen aan een frissere lucht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende natuur, kenmerkend voor de Axarquía regio, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. Het gebied kent een relatief droog klimaat, met de meeste neerslag in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 17 km en 18 km. Deze stranden zijn toegankelijk per auto, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Voor recreatieve activiteiten in de directe omgeving zijn er lokale restaurants (3 binnen 2 km) en een gemeentelijk zwembad op slechts 0.3 km afstand. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, hoewel deze mogelijk enige reistijd vereisen. De hemelsbrede afstanden tot diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (42 km), suggereren dat deze sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn voor liefhebbers.
10 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de regio Axarquía. Het ligt ongeveer 54 kilometer ten oosten van de stad Málaga en grenst deels aan de provincie Granada. Deze positie plaatst het object buiten de directe kuststrook van de Costa del Sol, maar wel binnen een redelijke rijafstand van de voorzieningen van Málaga en de luchthaven. De Axarquía staat bekend om zijn typische witte dorpen, olijfgaarden en een meer traditionele Andalusische sfeer vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.1°C | 84 mm |
| Februari | 9.5°C | 89 mm |
| Maart | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mei | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Vergeleken met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze Finca - Cortijo in Alcaucín een significant groter perceel voor een concurrerende prijs van €375.000. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse en vaak dichter bij stedelijke centra. De locatie van dit object, landinwaarts in de Axarquía regio, onderscheidt zich door een meer landelijke en traditionele Andalusische sfeer. Dit in tegenstelling tot de meer ontwikkelde en toeristische gebieden van Estepona of Benalmádena. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is hier potentieel lager dan bij veel appartementencomplexen aan de kust, maar de totale prijs is vergelijkbaar met instapmodel appartementen in populaire kustplaatsen. De landelijke setting brengt echter ook andere overwegingen met zich mee, zoals de noodzaak van een auto en grotere afstanden tot stranden en internationale luchthavens, vergeleken met projecten direct aan de kust of in de directe omgeving van luchthavens.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
