בית קורטיחו כפרי זה באלקוסין (Alcaucín) מציע אורח חיים כפרי ושקט, הממוקם על שטח של למעלה מ-3000 מ"ר, עם בריכה פרטית ועצי פרי בוגרים. הנכס בנוי במפלס אחד לנוחות מגורים וכולל יחידה נפרדת המספקת שטח ונוחות נוספים. הוא ממוקם דקות ספורות ממתקנים מקומיים, תוך שמירה על פרטיות ושקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט באלקוסין (Alcaucín) בפרובינציית מלגה, ומציע מפלט השקוע בסביבה טבעית. למרות שהוא מרוחק מההמולה העירונית, הוא קרוב למסעדות ולבית מרקחת מקומיים, מה שמבטיח נגישות.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לקונים המחפשים אורח חיים כפרי, תוך שהם נהנים מכל הנוחות המודרנית. סידור המפלס היחיד, הבריכה הפרטית והשטחים החיצוניים הנרחבים עונים על צרכי הרגיעה והפנאי.
הנכס כבר בנוי ומוכן למגורים, אך כולל מתקנים מודרניים כמו חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול ומיזוג אוויר. הוא משלב קסם כפרי עם פונקציונליות מעשית, מה שהופך אותו למתאים למעבר מיידי.
הנכס ממוקם באזור כפרי, במרחק מה מהחופים ושדות התעופה של ערים גדולות יותר. למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. בריכה פרטית זמינה, אך אין מתקנים משותפים.
Ref: VL888471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום לברוח מההמולה העירונית, תוך שמירה על קרבה למתקנים חיוניים, אז נכס זה מיועד לכם. הוא אידיאלי למשפחות שרוצות שטח חיצוני גדול, לעסוק בגינון, או פשוט ליהנות מסביבה שלווה. עבור אלה המחפשים בית כפרי אמיתי בדרום ספרד, הסידור במפלס יחיד והמבנה הנפרד מציעים נוחות וגמישות רבה. הוא מתאים גם לאלה המעריכים פרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים רפואיים בעת הצורך. עם עצי פרי בוגרים ומרחב מספיק, יכול להיות פרויקט חקלאי אישי או פשוט הנאה ממרחב פרטי ירוק.
הנכס מתמקד בפונקציונליות ובנוחות. המבנה הראשי כולל חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, המספקים בידוד תרמי טוב. מיזוג אוויר מותקן בכל הבית, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. בסלון-פינת האוכל יש קמין, המוסיף אווירה נעימה בחודשים הקרים יותר. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לבישול יומיומי. חדרי הרחצה מעוצבים בפשטות ובפונקציונליות. שטחי החוץ של הנכס כוללים בריכה פרטית (4x7 מ') עם אזור ברביקיו, אידיאלי לאכילה ובידור בחוץ. המבנה הנפרד מוסיף פונקציונליות, כולל חדר שינה נוסף, מחסן וחדר רחצה. הנכס מצויד גם במערכת אזעקה ומחובר לרשת המים העירונית ורשת החשמל. טיהור מי השפכים מתבצע באמצעות מיכל ספיגה מאושר בנפח 2000 ליטר, העומד בכל התקנות הסביבתיות הרלוונטיות. איכות הבנייה טובה, הקירות בעלי בידוד תרמי מצוין, המבטיח בית יבש.
בית קורטיחו כפרי זה מוצע למכירה במחיר של 375,000 אירו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 147 מ"ר, הממוקם על שטח של 3063 מ"ר. הנכס בנוי ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב במיקומו הכפרי, השטח הנרחב והמתקנים המוצעים, מחיר זה מייצג ערך אטרקטיבי באזור. גודלו ופונקציונליותו של הנכס הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר וקרבה לטבע.
בית קורטיחו כפרי זה באלקוסין (Alcaucín) מציע אורח חיים שליו ועצמאי. הנכס ממוקם על שטח גדול, נטוע במגוון עצי פרי, כולל זיתים, שקדים, תפוזים ולימונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המתעניינים בחקלאות קלה או שרוצים ליהנות ממוצרים טריים מהגינה שלהם. מבנה המגורים במפלס יחיד מתוכנן לגישה קלה וכולל סלון-פינת אוכל עם אח, מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה. בנוסף, ישנה מרפסת מזוגגת שניתן להשתמש בה לאורך כל השנה. המבנה הנפרד מציע חדר שינה נוסף, מחסן וחדר רחצה, המספקים שפע מקום לאורחים או לבני משפחה. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו מושלמים ליהנות מהאקלים המקומי. הנכס מוקף בנוף כפרי, המציע פרטיות ושלווה, ועדיין נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העיר.
אלקוסین (Alcaucín) היא עיירה קטנה במחוז מלגה, המוכרת בסביבתה הכפרית השלווה. באזור חיים כ-1600 תושבים, חלקם גרים בכפר פואנטה דון מנואל (Puente Don Manuel). שם העיירה נגזר מהמילה הערבית 'אל-כאוטאין' (al-kautín), שפירושה 'קשתות'. באזור ישנם שירותים בסיסיים כמו מסעדות ובתי מרקחת. היא ממוקמת כ-54 קילומטרים מעיר מלגה. האזור מוקף בנופים כפריים, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הסביבה. למרות שהיא ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים ומאטרקציות חוף אחרות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באזור הכפרי של אלקוסין (Alcaucín), ומדגישה את מיקומו היחסי ביחס לנופים הטבעיים שמסביב, למתקנים המקומיים ולנתיבי התחבורה הראשיים.
אלקוסין (Alcaucín) ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלגה, קרוב לגבול עם מחוז גרנדה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיירה ממוקמת באזור האקסארקיה (Axarquía), הידוע בנופיו הכפריים הציוריים ובכפריו הלבנים המסורתיים. למרות שהיא ממוקמת כ-54 קילומטרים מעיר מלגה, היא מציעה סביבה שלווה לבריחה מחיי העיר.
הנכס ממוקם במרחק של 2 ק"מ בלבד ממסעדות מקומיות (3) ומבית מרקחת (1), 3.2 ק"מ מסופרמרקט ו-4.9 ק"מ מבית חולים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה קלֶטָה (Playa de La Caleta), נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (מרחק הנסיעה עשוי להיות מעט ארוך יותר). ישנם מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף מלגה פַּרַדוֹר (Club de Golf Málaga Parador) (42 ק"מ). למרות שישנה תחנת תחבורה ציבורית אחת, בשל מיקומו הכפרי, מומלץ מאוד להחזיק רכב לנסיעות יומיות ולחקירת האזור הסובב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלקוסין (Alcaucín) ממוקמת בגובה של 515 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף נעות סביב 9 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-26 מעלות צלזיוס. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,894 שעות, המספק שפע אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו לנעים מאוד לסגנון חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה קלֶטָה (Playa de La Caleta), נמצא במרחק של כ-17 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כולל בריכת השחייה העירונית הסמוכה אלקוסין (Piscina Municipal Alcaucín) (0.3 ק"מ). באזור ישנם 10 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פעילות גופנית ובידור. ישנם גם נקודות תצפית ציוריות בסביבה, כמו מיראדור דה מיגל אלברז (Mirador de Miguel Álvarez) (2.1 ק"מ), המציעות נופים של הנוף הכפרי שמסביב.
10 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלקוסין (Alcaucín) ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלגה, קרוב לגבול עם מחוז גרנדה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיירה ממוקמת באזור האקסארקיה (Axarquía), הידוע בנופיו הכפריים הציוריים ובכפריו הלבנים המסורתיים. למרות שהיא ממוקמת כ-54 קילומטרים מעיר מלגה, היא מציעה סביבה שלווה לבריחה מחיי העיר.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.1°C | 84 mm |
| פברואר | 9.5°C | 89 mm |
| מרץ | 12.0°C | 93 mm |
| אפריל | 14.2°C | 75 mm |
| מאי | 16.7°C | 65 mm |
| יוני | 21.5°C | 22 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 67 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 108 mm |
| דצמבר | 9.7°C | 85 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית קורטיחו כפרי זה באלקוסין מציע שטח גדול יותר וחוויה כפרית יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף ולמתקנים עירוניים מפותחים יותר, הנכס באלקוסין מציע יותר פרטיות וסביבה טבעית. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים שונה לחלוטין, וכנראה מייצגת סוג אחר של נכס יוקרה. נכס זה תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בגודל השטח שלו ובהיותו מוכן למעבר. הוא פונה לרוכשים המחפשים אורח חיים כפרי ושקט, ומוכנים להיות מעט רחוק יותר מהחופים ומהערים הגדולות, בניגוד לסגנון החיים החופי הטיפוסי המוצע באזורים כמו אסטפונה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
